Target description
Tilava ja energiatehokas omakotitalo maalämmöllä merellisessä Jollaksessa, Laajasalon luonnonhelmassa. Tässä valoisassa 335 m² omakotitalossa (asuintilat 174 m², muut tilat 161 m²) yhdistyvät tilavuus, monipuolisuus ja viihtyisyys! Kodin keittiö on säilyttänyt alkuperäisen tunnelmansa, mutta kodinkoneet on päivitetty (2018). Nykyisellä perheellä erillisiä makuuhuoneita on kolme, mutta edellisellä omistajalla toinen isoista oleskelutiloista oli jaettukahdeksi makuuhuoneeksi, joten tämä koti muuntautuu tarvittaessa kevytväliseinän rakentamalla jopa viisi makuuhuonetta tarvitsevan perheen tai kahden sukupolven käyttöön. Yläkerran oleskelutiloihin asennettu uusi vaalea lattia tuo valoisuutta. Kylpyhuoneita on kolme, ja alakerrasta löytyy upea sauna- ja peseytymistila sekä uima-allasosasto, joka on täydellinen rentoutumiseen. Varusteluun kuuluu energiatehokas maalämpö ja nykyaikainen valokuituyhteys. Talo on kokenut vuosien varrella kattavat remontit, kuten vesikaton-, ikkunoiden- ja pääviemärin uusimisen sekä useita rakenteellisia parannuksia mukaan lukien maanvastaisen seinän uusimisen salaojineen, jotka takaavat kodin toimivuuden ja viihtyvyyden! Jollas tarjoaa ihanteelliset puitteet luonnonläheiseen asumiseen merellisessä ympäristössä. Läheltä löydät ulkoilureitit, uimarannat ja alueen suositut peruspalvelut, kuten Alepan (500 m) ja Kauppakeskus Saaren (2,5 km). Lähin päiväkoti löytyy samalta kadulta ja koulut helpon etäisyyden päästä. Ulkoilua ja liikuntaa harrastaville ympäristön lenkkimaastot, Laajasalon urheilupuisto ja muut lähialueen liikuntapaikat tarjoavat loistavat mahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin Jollaksessa! Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw Sp-Koti Helsinki Kortteli
Basic information
- Apartment Description
- 5-7h, keittiö, 2x kph, pesuhuone- sauna osasto uima-altaalla, kodinhoitohuone, takkahuone, wc, autokatos ja autotalli.
- Property number
- 80431179
- Street address
- Laitatuulenkaari 22
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Jollas, Laajasalo
- Postal Code
- 00850
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1995
- Year of deployment
- 1982
- Living area
- 174 m²
- Total Area
- 335 m²
- Area of Other Spaces
- 161 m²
- The property is released
- According to the agreement
- Property Identifier
- 91-49-156-3L1
- Property Type
- Plot
- Type of plot
- Hillside Lot
- Total electricity consumption data (kWh / year)
- 25000
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 6
- Listing type
- Detached House
- Energy class
- C2007
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €595,000
- Debt-free price
- €595,000
- Annual Land Rent
- €1,752.92
- Average total cost of electric heating (€\/month)
- €273 / month
- Sanitation
- €65 / month
- Property tax
- €547.18 / year
- Additional Information about Charges
- Sähkönkulutus 25 000 kWh (kokonaissähkö sis. lämmityksen sekä käyttösähkön) perustuu nykyisen perheen (4hlö) vuosittaiseen kulutukseen vuonna 2023 ja voi vaihdella kulutuksen ja käyttötottumusten mukaan. Vesi ja jätevesi: Oman käytön mukaan.
More information about the asset
- Roof Type
- Harjakatto
- Roofing material
- Profiilipeltikate
- Roof condition
- uusittu 2011, hyvä.
- The property is sold as rented
- No
- Additional information on condition
- Hyvä/tyydyttävä. Kiinteistöä on korjattu runsaasti viime vuosina mm; salaojitus, kosteusvauriokorjaus ja riskirakenteiden purku alakerran maanvastaiselta seinältä 2022, vaakaviemärit uusittu 2018, ikkunat uusittu 2012, maalämpö asennettu, pesuhuone- ja saunaosasto uusittu 2012, katto uusittu ja lisälämmöneristys yläpohjaan 2011, mutta pinnoissa tavanomaista kulumista ja ikääntymistä havaittavissa mm. keittiön kaapistot, väliovet ja osa lattiapinnoista ovat alkuperäisiä.
- The property is connected to a data network
- Yes
- Additional information about other buildings
- Rakennuksen yhteydessä autokatos sekä lämmin autotalli. Lisäksi varasto/ tekninen tila, johon kulku takapihan kautta.
- Fireplace Information
- Fireplace
- Beach
- No Beach
- Type of electric heating
- sähköinen lattialämmitys
- Road to the property
- Yes
- Electric connection transfers
- Yes
- Condition investigation done
- 01/01/2017
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- 2024: yläkerrassa eteisen, olohuoneen ja ruokailutilan lattia uusittu (vanha purettu, asennettu uusi laminaatti + askeläänieriste) 2024: salaojien huuhtelu, ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 2x vuodessa 2022: valokuitu asennettu 2021: asunnon ilmanvaihtoa parannettu lisäämällä tuloilmaventtiilejä (Velco) seiniin 2021: salaojitus ja perusmuurin vedeneristys. Harkkojen slammaus, Isodrän salaojittava eristys, kallistusten muotoilu talosta poispäin 2020: maanvastaisen seinän riskirakenteen purku ja vauriokorjaus (allashuone). Allashuoneen osalta purettu seinärakenteet sekä katto, timanttihionta. Remontti tehty kodinterveys rakennusvalvonta Ari Laamasen korjaussuunnitelman mukaisesti. Allashuoneen remontin yhteydessä uima-altaan lämmitysjärjestelmä uusittu 2020: yläpohjasta poistettu huonokuntoiset eristeet, piipun läpiviennin ympäristön tiiveys parannettu ja eristeet vaihdettu vaurioituneelta alueelta 2020: olohuoneen seinänurkan korjaus (vaurio johtunut autotallista tulleista sulamisvesistä). Seinälevy ja jalkalista uusittu vaurioituneilta osin 2019: sähköasentaja tarkistanut kiinteistön sähköt, osa pistokkeista/katkaisimista vaihdettu 2018: viemärit kuvattu ja vaakaviemärit uusittu 2018: kodinhoitohuone uusittu (kodinhoitohuoneen lattia vedeneristetty remontin yhteydessä) 2016: rakennuksen etelä- ja pohjoispääty sokkelisoran uusiminen 2016: keittiön seinien, katon ja lattian uusiminen 2014: autotallin ovi uusittu 2013: maalämpö asennettu 2012: ikkunat kokonaisuudessaan uusittu, pääsisäänkäynnin ovi uusittu 2012: pesuhuone- ja saunaosasto uusittu 2011: sadevesijärjestelmä osittain uusittu 2011: vesikatto uusittu, yläpohja lisäeristetty 2010: ilmanvaihtokoneen huolto ja säätö, ilmavaihtokanavat nuohottu 2008: savuhormin nuohous 2003: yläkerran kylpyhuoneet uusittu 2000: autokatoksen lattian pinnoitus
- Heating System
- Geothermal and electric
- More information about the area
- Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan asuintilojen pinta-ala 174m2 ja kokonaisala 335m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
Services and transportation connections
- Services
- Jollas on luonnonläheinen ja viehättävä pientaloalue suositussa Laajasalossa. Lähikauppa, hyvin palveleva Alepa löytyy n. 400 metrin päästä. Moderni kauppakeskus Saari palvelee monipuolisesti n. 2,5 km etäisyyden päässä ja ostoskeskuksesta löytyy mm. S-market, K-supermarket, Alko, Apteekki, Kirjasto, useita ravintoloita sekä pienyrityksiä. Terveyskeskus, hammashoitola ja kirkko n. 2,5km. Laajasalon urheilupuisto ja tennishallit harrastusmahdollisuuksineen (tennis, padel, sulkapallo, koripallo, jalkapallo, talvella ulkojää kaukalo) n. 2,5km. Herttoniemen uusi harjoitus-jäähalli n.3,5km. Laajasalo on osa Kaakkois-Helsinkiä ja Helsingin suurin saari. Jollas osana Laajasaloa tarjoaa turvallista ja viihtyisää asumista hyvien peruspalveluiden ympäröimänä, kuitenkin merellisessä ympäristössä upeiden uimarantojen sekä ulkoilureittien ollessa lähellä. Alueella ominaista on kauniit rantasaunat kuten Villa Furuvikin rantasauna, alueella asuvia hemmottelevat ravintolat kuten pitseria Fornitaly, Jollas89 sekä brunssit, ravintola Pyysaari sekä satamaravintola Messi. Luonnon läheisyys on keskiössä puhuttaessa saaren identiteetistä ja Jollaksesta on helppo lähteä ulkoilemaan esim. Jollaksen rämeille, Matosaareen, Itäniityn laakson luonnonsuojelualueelle, Aittasaareen tai lukuisille ulkoilureiteille, joissa niin kävely kuin hiihtokin onnistuu talven tullessa.
- Schools
- Jollaksessa on hyvänä pidetyt koulut poikkilaakson ala-aste n. 1,4 km, Laajasalon peruskouluun etäisyys n. 2,7 km.
- Kindergarten
- Lähimpänä päiväkotina tällä hetkellä Päiväkoti Jollas, etäisyys n. 100m, päiväkoti puuskakulma n. 1 km. Ruotsinkielinen päiväkoti Pilten Yliskylässä n. 3km ja lähimmät Englanninkieliset päiväkodit löytyvät helpon kulkuyhteyden päästä Herttoniemenrannasta.
- Additional information about traffic connections
- Laitatuulenkaarelta Herttoniemen metrolle (5 km) on noin 20 min etäisyys julkisella liikenteellä ja bussit lähtevät n. 600 metrin päästä. Omalla autolla Laajasalosta on helppo lähteä liikenteeseen niin kehä 1 suuntaan kuin keskustaan päin. Alueelle on rakenteilla pikaraitiovaunuyhteys Hakaniemeen arviolta vuonna 2027, joista lähimmäinen pysäkki tulee sijaitsemaan Koirasaarentiellä/Laajasalontiellä.
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Additional information about the plot
- Osittain rinnetontti, takapiha tasamaata, tontti rajautuu kaupungin puistoalueeseen.
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2040
- Zoning Details
- AO/s Erillispientalojen korttelialue, joka on kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti, paikallishistoriallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokas. Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Asemakaavamuutokset vireillä: Jollaksen ja Hevossalmen suojeltavat pientalot. Muut suunnitelmat: Jollaksen suunnitteluperiaatteet. Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma.
- Total area of the plot
- 714 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Utility room description
- Kodinhoitohuone on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2019. Kodinhoitohuoneesta suoraan kulku ulos.
- Kitchen description
- Todella tilava ja valoisa keittiö, jossa alkuperäiset keittiön kaapistot, kodinkoneet uusittu vuonna 2018. Varusteluna täyskorkea jääkaappi- ja pakastin, liesi, astianpesukone. Runsaasti kaapisto ja tasotilaa.
- Bedroom Description
- Kolme erillistä makuuhuonetta, jonka lisäksi erillinen takkahuone, joka ollut myös makuuhuonekäytössä. Aikaisemman omistajan aikaan nykyinen olohuone ollut jaettuna kahdeksi erilliseksi huoneeksi, tarjoten mahdollisuuden jopa viiteen makuuhuoneeseen.
- Living room description
- Tilava olohuone, johon tulee runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta isolle parvekkeelle, jossa nykyisillä omistajilla oleskelualue sekä grilli.
- Sauna description
- Kookas sauna, johon mahtuu isompikin porukka nauttimaan sauna-illoista. Sauna uusittu 2013. Sähkökiuas.
- Toilet description
- Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta, joissa wc- istuin.
- Toilets
- 3
- Bathroom description
- Sisääntulokerroksessa kaksi kylpyhuonetta joissa varusteluna, peili, kylpyhuonekaapisto, amme ja wc-istuin ja sähköinen lattialämmitys. Alakerrassa tilava pesuhuone- saunaosasto uima-altaalla. Varusteluna: kaksi suihkua. Uima-allas p/l/s n. 8/3/1,5m.
- Description of other spaces
- Tilava eteinen, uima-allasosasto, vaatehuone, parveke, pannuhuone, autokatos ja autotalli.
- Description and additional information about wall materials
- Pääosin maali, lasikuitutapetti.
- Description and additional information on floor materials
- useita lattiamateriaaleja, laminaatti, parketti, laatta.
- Additional Information about Building Materials
- Rakennus on perustettu betonianturoille kallioiseen maastoon. Sokkelin rakenteena on Leca harkko. Asuinkerroksen kantavana runkona on Siporex harkko. Seinän eristeenä on ulkopuolella mineraalivilla ja ulkoverhouksena tiiliverhous. Kellarin seinärakenteena on Leca harkko ja ulkopuolisena isodrän (salaojittava lämmöneriste).
- Building and Surface Materials
- Concrete and brick
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Katajaharjuntie 4
€762,000
90,5 m²
Finland Helsinki Lauttasaari
Apartment Building 1963 4-5h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
Saaristolaivastonkatu 4
€329,000
47,5 m²
Finland Helsinki Kruunuvuorenranta, Laajasalo
Apartment Building 2021 2h, avokeittiö, kph, et, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2H+KT)