Kaarlo Sarkian katu 7, 02600, Espoo

Target description

Viehättävä kaksio Vermonniitystä! Vuonna 2020 valmistuneesta talosta siisti ja viehättävä kaksio, joka sopii mainiosti niin sinkulle kuin pariskunnallekin! Asunnon fiksu pohjaratkaisu saa tilan tuntumaan neliöitään suuremmalta, ja kodin mahtuukin sisustamaan loogisesti ja monipuolisesti. Kokonaisuuden kruunaa tilava lasitettu parveke! Asunnon sijainti on loistava, sillä Vermonniityssä sekä kaupungin palvelut että luonto on lähellä. Leppävaarasta löytyy kaikki tarvittava palveluineen ja kulkuyhteyksineen, ja Laajalahtea ympäröivä luonto sekä esimerkiksi Talin liikuntapalvelut ovat kävelymatkan päässä! Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, esittelen asuntoa mielelläni! Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Basic information

Target number: 20591599
Location: Kaarlo Sarkian katu 7, 02600 Espoo
Type: kerrostalo
Ownership type: oma
Apartment description: 2h+kt
Rooms: 2 Rooms
Living space surface area: 41 m²
Total surface area: 41 m²
Floors: 2
Residential floors: 7
Year of construction: 2020
Commissioning year: 2020
Release: muu ehto
More information about vacating: 1.2.2025 tai sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price: 97 184,03 €
Velkaosuus: 137 815,97 €
Debt-free price: 235 000,00 €
Price per square meter: 5 731,71 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee: 172,20 €/kk
Financing fee: 544,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 716,80 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vuoden 2024 varsinainen yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää rahoitusvastikkeen määrän ilman erillistä yhtiökokousta esim. suurien korkomuutoksien myötä. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuuden allekirjoittaa Kaarlo Sarkian Kadun parkkihallin hoitokunnan päivitetty yhteisjärjestelysopimus. Yhtiökokous päätti, että hallitukselle tai sen nimittämälle taholle annetaan valtuudet siirtää yhtiön vastiketili toiseen pankkiin ja päättää kaikista sen ehdoista.

Muut maksut

Water fee: 22,00 € / hlö / kk
Type of water fee: henkilöluvun mukaan
More information about fees: Vesimaksu on ennakkoa. Vedenkulutus kylmä 4,44 €/m3, lämmin 11,83 €/m3. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesilaskutus mittarilukemien perusteella suoritetaan isännöitsijätoimiston toimesta 2 kertaa vuodessa koko yhtiölle. Lasku osoitetaan huoneistoa laskutushetkellä hallinnoivalle osakkeenomistajalle. Mikäli osakas haluaa ylimääräisen välilaskutuksen, veloitetaan häneltä sen tekemisestä 65 eur/laskutus. Vastikkeenmaksuvelvollisuus (ml. vesimaksunmaksuvelvollisuus) ovat yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain mukaan nimenomaan osakkeenomistajalle kuuluvia velvoitteita. Yhtiön tulee siksi osoittaa vastikelaskut aina sille osakkaalle, jonka omistusaikana lasku lähetetään/erääntyy. Myös mahdolliset liikaa maksetuista vastikkeista tulevat palautukset kohdistetaan palautushetkellä osakkaana olevalle (vaikka liikaa maksanut osakas olisi edellinen omistaja). Tämä koskee siis myös vesimaksun tasauslaskuja, jotka yhtiöjärjestyksen mukaisesti tasataan määräajoin. Uusi ja vanha osakas joutuvat sitten tarvittaessa keskenään selvittämään raha-asiat sen mukaisesti kuin ovat esim. kaupan yhteydessä sopineet. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta yhtiökokouksen päättämässä ajassa.

More information about the apartment

Balcony type: lasitettu
More information: laajakaista
The apartment includes: hissi, parveke
More information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energy class: B2018
Condition: hyvä
Heating system: kaukolämpö, muu
More information about the heating system: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Other trade-significant information: lisätä Yhtiön tontin ja tontin nro 4 välillä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien mm. piha-alueita ja kulkuteitä sekä piha alueella sijaitsevia autopaikkoja ja piharakennusta, jossa sijaitsevat yhtiön ja tontin 4 ulkoiluvälinevarastot ja jätehuoneet. Yhtiöllä on oikeus käyttää tontilla 4 sijaitsevaa kerhotilaa sekä saunaosastoa ja WC-tilaa sekä ulkoiluvälinevarastoa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Spaces and materials

Construction and surface materials: betoni
Roof type: Tasakatto
Roofing material: Bitumikermi
Living room floor: parketti
Living room walls: maalattu
Kitchen countertops: laminaatti
Kitchen floor: parketti
Kitchen walls: maalattu
Kitchen equipment: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Stove: induktio, erillisuuni
Refrigerator and freezer: jääkaappi/pakastin
Bedroom floor: parketti
Bedroom walls: maalattu
Bathroom floor: laatta
Bathroom walls: kaakeli
Bathroom equipment: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Plot and zoning

Plot size: 1625 m²
Ownership of the plot: oma
Zoning situation: Asemakaava
Company plot zoning information: Eteläisen Leppävaaran alueella vireillä olevia kaavoja on useita. Suunnitteilla on muun muassa palveluita, urheilutiloja sekä asuin- ja työpaikkarakentamista. Lähimpänä asuntoa Vänrikinympyrän asuinkerrostalot ja palvelut: Asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa Vermoon uutta asuinrakentamista. Suunnittelualue sijaitsee Perkkaalla. Siihen kuuluvat alueet Vermontien ja Itsehallintotien risteyksen pohjois- ja eteläpuolelta. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 17.8.2022. Alueelle myös suunnitellaan uutta pyöräilyn baanaa kulkuyhteyksiä parantamaan entisestään: Uutta pyöräilyn baanan osaa suunnitellaan Perkkaalle Kehä I:n tuntumaan. Kaavamuutos osaltaan parantaa jalankulun ja pyöräilyn yhteyksiä. Kaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma tulee nähtäville arviolta loppuvuonna 2024. Lisätietoa kaavoista saa välittäjältä sekä osoitteesta: https://kartat.espoo.fi

Housing company

Housing company name: Asunto Oy Espoon Proosa
Contact details of the property manager: Kontu Uusimaa Henrik Tahvanainen 010 739 8990 aspa@kontuoy.fi
Maintenance: huoltoyhtiö
More information about maintenance: Oiva Talotekniikka Oy
The housing company includes: kaapeli-tv
Housing company garage parking spaces: 51
Information on the housing company’s parking spaces: Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat pysäköintilaitoksessa, autopaikoista on sovittu hallinnanjakosopimuksella. Autopaikat ovat omina osakkeinaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Yj:n 17 §:n mukaan: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Completed repairs: 2022: Vuositakuu ennakkotarkastuksen töiden valvonta ja valmistuminen 2021: Vuositakuukorjauksien reklamointi rakennuttajalle ja vuositakuu ennakkotarkastus
Upcoming repairs: 2024-2028: Huoltokirjan mukaiset kunnostustyöt 2026: Parvekelasitusten huolto 2027-2029: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2028: 10-vuotistarkastus, kiinteistönkuntoarvio + pts 2028: Salaojien ja viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu, sadevesiviemäreiden kuvaus 2028: Märkätilakartoitus
Other details about the housing company: A-portaassa irtaimisto-, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, pesula ja kuivaushuone, tekniset tilat. B-portaassa irtaimisto- ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, talovarasto sekä tekniset tilat. As Oy Espoon Lorun ensimmäisessä kerroksessa Proosan ja Lorun yhteiskäytössä on kerhotila ja talosauna sekä Proosan käytössä oleva ulkoiluvälinevarasto. Jätehuolto ja osa ulkoiluvälinevarastoista ovat tontilla sijaitsevissa talousrakennuksissa. Pysäköintilaitoksen yhteydessä yhteiskäytössä oleva kattopiha, jätehuone sekä polkupyörien huoltotila.

Services and transportation connections

Services: K-Supermarket Perkkaa 400 m K-Supermarket Derby 1,3 km Kauppakeskus Sello 1,5 km
More information about the services: Palvelut ovat vertaansa vailla, lähellä on luontoa, palveluita ja liikuntamahdollisuuksia. Kauppakeskus Sello on yksi pääkaupunkiseudun suurimpia kauppakeskuksia, mutta samanaikaisesti Laajalahtea ympäröivä luonto alkaa lähes kotiovelta, veden ääreen on kävellen vain kilometrin matka. Tästä on vaikea laittaa paremmaksi!
Traffic connections: Loistavat, lähimmälle juna-asemalle Mäkkylään matkaa on vain 950 metriä ja Leppävaaran juna-asemalle 1,4 km. Bussit mm. Leppävaaran asemalle lähtee Vermontieltä noin 200 metrin päästä. Autolla Kehä I:lle ja Turunväylälle ajaa alle 5 minuutissa.
Schools: Perkkaan koulu 400 m Laurea-ammattikorkeakoulu 2,2 km Aalto-yliopisto 5,7 km
Kindergarten: Kilometrin säteellä useita, esim Lipunkantajanpolun päiväkoti 600 m, Majurinkulman päiväkoti 800 m, Perkkaan päiväkoti 900 m

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Kehruutie 1

159 000 €

74.5 m²

Suomi Helsinki Malminkartano

kerrostalo 1990 3h+k+s (Yj:n mukainen)

Laidunkuja 5

299 000 €

88 m²

Suomi Helsinki Malmi

rivitalo 1986 4 h+k+th+s (yj:n mukainen)