Go to content

Kontulankaari 3

Helsinki, Kontula, Mellunkylä

kerrostalo 1967 , 2h+kph/wc+k+las. parveke (Yj:n muk. 2h+k)

Built
1967
Surface area
59.5 m²
Debt-free price
129 000 €

Target description

Kahdeksannen kerroksen koti, jonka käytännöllinen pohjaratkaisu sekä hienot näkymät erottuvat edukseen! Asunnossa on riittävästi neliöitä ja ne on sijoiteltu asumista hyvin palvelevalla tavalla. Keittiö on omassa rauhassaan ja vierestä löytyy kylpyhuone sekä wc. Makuuhuoneessa on reilusti neliöitä, joten tarpeen mukaan sinne mahtuu hyvin myös työtila. Olohuone ja sen jatkeena toimiva lasitettu parveke sopivat erinomaisesti viihtymiseen ja oleskeluun! Taloyhtiötä sekä asuntoa on ylläpidetty pieteetillä. Taloyhtiössä on valmistunut linjasaneeraus vuonna 2021, jonka yhteydessä tämän asunnon kylpyhuone ja wc on remontoitu. Nykyisen omistajan toimesta on tehty keittiö- ja pintaremontti 2021-2023 välissä ja asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön, joka säästää kuukausikustannuksissa! Sijainti palvelurikkaalla alueella, jossa lähellä on niin kaupat, terveysasema kuin liikenneyhteydet on vertaansa vailla. Liikkuminen on helppoa omalla autolla, bussilla tai metrolla ja ulkoilusta tykkäävälle on kivoja ulkoilumaastoja lähistöllä. Tervetuloa tutustumaan! Yhteydenotot ja tiedustelut: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Basic information

Target number
20581007
Location
Kontulankaari 3, 00940 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
2h+kph/wc+k+las. parveke (Yj:n muk. 2h+k)
Rooms
2 Rooms
​​Living space surface area
59.5 m²
Total surface area
59.5 m²
Floors
8
Residential floors
8
Year of construction
1967
Commissioning year
1967
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
95 426,38 €
Velkaosuus
33 573,62 €
Debt-free price
129 000,00 €
Price per square meter
2 168,07 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
238,00 €/kk
Financing fee
312,38 €/kk
Erityisvastike
59,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
487,90 €/kk

Muut maksut

Type of water fee
oma mittari
Parking fee
8,00 €/kk
Sauna fee
8,00 €/kk
More information about fees
Saunamaksu (joka toinen viikko) 6 e / kk. Autopaikka ylätaso (sähkö) 8 e / kk. Autopaikka alataso 20 e / kk. Peräkärrypaikka 5 e / kk. Varastot 2,70 e / kk / m2.

More information about the apartment

Balcony type
lasitettu, ulostyönnetty
Balcony orientation
etelä
More information
muu verkkoyhteys
The apartment includes
hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Storage use
kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energy class
G2013
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö, muu
More information about the heating system
Maalämpö rakenteilla (loppusuoralla)
Views
Upeat näkymät korkealta kahdeksannesta kerroksesta, läpitalon huoneistosta.
Completed repairs
Kaikki seinä- ja kattopinnat remontoitu 2021-23. Keittiö: -liesi, tiskikone ja jääkaappi-pakastin 2021-22 -kaapistot Ikea 2021 -seinä-ja kattomaali Tikkurila Luja puolikiiltävä, sävy Tikkurilan valkoinen Eteinen: -seinät Tikkurila Luja puolikiiltävä, sävy Tikkurilan valkoinen -katto himmeä remonttimaali, perusvalkoinen Olohuone: -seinät Tikkurila Remonttiässä puolihimmeä, sävy Tikkurilan valkoinen -katto himmeä remonttimaali, perusvalkoinen Makuuhuone: -seinät Tikkurila Remonttiässä puolihimmeä, sävy Tikkurilan valkoinen -katto himmeä remonttimaali, perusvalkoinen Lattia vinyylimatto (liimattu). Kaikki jalkalistat Maler MDF, perusvalkoinen Parvekelasit ja -kaihtimet Lumon, asennettu 2021 Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2021, jolloin laitettu myös keittiön tiskikaapin taakse vesieristys.

Spaces and materials

Construction and surface materials
betoni
Wall materials
Maali, kaakeli.
Flooring materials
Vinyylimatto, laatta.
Roof type
Tasakatto
Roofing material
Pelti/huopa
Roofing materials
Maali, paneeli.
Description of the living room
Tilava ja valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille sekä käynti parvekkeelle.
Description of the kitchen
2021-2022 remontoitu keittiö, jonka varusteina astianpesukone, sähköliesi/uuni, jääkaappi/pakastin, kaapistot ja tasot.
Description of the bedrooms
Iso makuuhuone, jossa hyvin tilaa myös työpöydälle sekä runsaasti kiinteää kaappitilaa.
Description of the bathroom
2021 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa varusteina ikkuna, suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaappi.
Description of the toilets
Kylpyhuoneen yhteydessä omalla sisäänkäynnillä varustettu wc, jossa varusteina peilikaappi, allas, wc-istuin ja bidee-suihku.
Other premises
Käytännöllinen eteinen, jossa mukavasti säilytystilaa.

Plot and zoning

Plot size
19515 m²
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Helsingin kaupunki
Rent of the plot
39 000,00 €/vuosi
Plot rental period
31.12.2025
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Helsingin kaupunki puh 09-310 22111. Kontulan kerrostaloalueen täydennysrakentamisperiaatteet - Kontulan kerrostaloalueelle laaditaan täydennysrakentamisperiaatteet ohjaamaan alueen kehittämistä sekä yksittäisten tonttien täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Arkkitehti Laura Viljakainen, puhelin 310 37243.

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Kontulankaari 3
Contact details of the property manager
Kontulan Huolto Oy, Aki Hahle (p. 09 3424 200).
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Kontulan Huolto Oy
Housing company parking spaces
Parkkipaikkoja: 168
Information on the housing company’s parking spaces
Puolet 2-kerroksisen paikoituskatoksen alakerroksessa olevista sähköpistokkeilla varustetuista autojen lämmityspaikoista eli 81 kpl ja 88 kpl autojen tasopaikoituspaikkoja.
Completed repairs
Lämmitysjärjestelmien linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä kylmän käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen 1997. Julkisivujen peruskunnostus ja huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita) 1998. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tapainotus 1999. Autokatoksen yläkannen korjaus 2000. Kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä 2001 - 2002. C-portaan saunaosaston kunnostus 2003. A- , D- ja F-portaiden saunaosastojen kunnostus 2005. Autokatoksen alakannen korjaus 2006. Porraskäytävien kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien ja sokkelikerroksen ovien uusiminen 2009. Piha-alueiden asfaltointityö 2013. Lämmönsiirrinten uusiminen 2015. Autokatoksen aitojen ja muiden metalliosien maalaus 2016. Tonttiviemärin kunnostus osalta matkaa (D-portaasta kadun suuntaan) 2016. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu tarvittavine lisäselvityksineen 2019. Linjasaneeraustyön toteutussuunnittelu 2019. Sokkeleiden maalaus 2019. Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen uusiminen, 96/168 kph uusiminen) 2020 – 2021. Lukituksen uusiminen iloq S 5 järjestelmälle 2022. Molempien rakennusten vesikattoremontti (mm. kermien, kattokaivojen ja reunapellityksien uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen) 2022.
Upcoming repairs
Kunnossapitotarveselvitys 14.12.2022: Kuntoluokka 3-4 kylpyhuoneiden kunnon tarkastus. Siirtyminen maalämpöön. Aurinkopaneelijärjestelmä. Hissien uusiminen/peruskorjaus.
Repairs have been decided
Kyllä
Other details about the housing company
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 4 saunaa pesu- ja pukuhuoneineen n. 128 m2, urheiluvälinevarastot ja lastenvaunusuojat n. 210 m2, irtaimiston säilytystilat n. 189 m2, talouskellarit n. 175 m2, varastotilaa n. 94 m2.

Services and transportation connections

Services
Kontulan ostoskeskus (mm. Posti, kauppoja, ravintoloita sekä terveyskeskus) noin 800 m.
More information about the services
Liikuntamylly noin 2,5 km. Arena Center Myllypuro noin 2,7 km.
Traffic connections
Bussipysäkki noin 150 m. Metro noin 200 m.
Schools
Keinutien ala-aste noin 800 m. Kontulan ala-aste noin 1,6 km. Vesalan peruskoulu noin 350 m. Myllypuron yläaste noin 2,9 km. Helsingin kielilukio noin 2,3 km. Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio noin 5,3 km.
Kindergarten
Päiväkoti Jousi noin 800 m. Päiväkoti Pihapirtti noin 700 m. Päiväkoti Kouvi noin 1,3 km. Päiväkoti Sakara noin 200 m.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations