Target description
Kaunis kolmio, jossa oma piha! Tämä tilava ja käytännöllinen kolmio sijaitsee rauhallisella alueella pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa Tapaninvainiossa. Asunnon keittiö ja kylpyhuone on remontoitu muutaman vuoden sisällä, joten ne ovat erinomaisessa kunnossa ja tarjoavat modernia mukavuutta arkeen. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen, mikä tekee tilan hyödyntämisestä helppoa. Lisäksi asuntoon kuuluu viihtyisä piha-alue, joka on osittain katettu – täydellinen paikka nauttia aurinkoisista päivistä tai viettää rauhallisia syysiltoja ulkona. Taloyhtiö on huolella hoidettu ja sen kunnosta on pidetty säännöllisesti hyvää huolta, mikä luo turvallisen ja miellyttävän asumisympäristön. Yhtiössä on tehty tarpeellisia korjauksia ja kunnossapitotoimenpiteitä, mikä näkyy yleisessä siisteydessä ja asumismukavuudessa. Sijainti Laulurastaantiellä tarjoaa asukkaille erinomaiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Lähialueelta löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, joten arjen sujuminen on vaivatonta. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla kulkuneuvoilla että omalla autolla, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Luonnonläheisyys on myös yksi tämän alueen valttikortteja – lähellä on useita puistoja ja ulkoilureittejä, jotka kutsuvat lenkkeilemään tai viettämään aikaa luonnossa. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee joustavasti! Yhteydenotot ja tiedustelut: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 20565022
- Location
- Laulurastaantie 10, 00780 Helsinki
- Type
- rivitalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 3h+k+kph/s+et+piha (Yj:n muk. 3h+k+s+piha)
- Rooms
- 3 Rooms
- Living space surface area
- 71.5 m²
- Total surface area
- 71.5 m²
- Floors
- 1
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 1990
- Commissioning year
- 1990
- Release
- heti
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 215 000,00 €
- Debt-free price
- 215 000,00 €
- Price per square meter
- 3 006,99 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 461,50 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 461,50 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Hallituksella on valtuudet päättää enintään 3 ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä kassatilanteen niin vaatiessa.
Muut maksut
- Water fee
- 20,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
More information about the apartment
- Other restrictions on use and transfer
- Yhtiöjärjestyksessä HITAS lunastuspykälä, yhtiöjärjestys §7-11.
- The apartment includes
- oma sauna, oma sopimus, antenni, kosteusmittaus tehty
- Storage use
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energy class
- F2013
- Additional energy class information
- 26.11.2017-26.11.2027
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
- Views
- Rauhalliset näkymät piha-alueen suuntaan. Ilmansuunta länsi.
- Completed repairs
- - Pintaremontti (seinät, lattialle uusi parketti, kaapit jne) 2020 - Keittiöremontti 2020 - Kylpyhuoneremontti 2021 - Uusi sauna 2022 - Piha-aita 2023
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Wall materials
- Maali, kaakeli, paneeli.
- Flooring materials
- Parketti, laatta.
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Tiilikate
- Roofing materials
- Maali, paneeli.
- Description of the living room
- Valoisa olohuone, jossa mukavasti tilaa kalusteille.
- Description of the kitchen
- Kaunis ja valoisa keittiö, jossa varusteina liesituuletin, astianpesukone, sähköuuni, induktiotaso, jääkaappi/pakastin (Samsung French door jääpalakoneella), allas, hana, kaapistot ja tasot.
- Description of the bedrooms
- Omassa rauhassa, eri puolilla asuntoa sijaitsevat tilavat makuuhuoneet, jotka helppo kalustaa.
- Description of the bathroom
- Tyylikäs ja persoonallinen kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Varusteina peili (valaistu), allas/allaskaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä, seinäkaappi, kuivauspatteri, suihkuseinä ja sadesuihku.
- Description of the sauna
- Kylpyhuoneen yhteydessä tunnelmallinen sauna, jossa varusteina lauteet, sähkökiuas sekä ikkuna.
- Description of storage facilities
- Perinteinen häkkivarasto.
- Other premises
- Käytännöllinen eteinen, jossa mukavasti säilytystilaa mm. ulkovaatteille sekä erillinen vaatehuone, jossa runsaasti hylly- ja rekkitilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kuivausrumpu ja pyykinpesukone.
Plot and zoning
- Plot size
- 1778 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Helsingin kaupunki
- Rent of the plot
- 13 340,00 €/vuosi
- Plot rental period
- 31.12.2050
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Helsingin Kaupunki p. 09 310 22111 tai kartta.hel.fi Malmi, Laulurastaantie 1 - Suunnitelman kuvaus Asemakaavan muutoksessa mahdollistetaan alueelle tekninen laitetila. Nykyinen tekninen tila puretaan osoitteesta Talvelantie 2, johon Malmin uusi sairaala laajentuu. Uusi tekninen tila sijoitetaan osoitteeseen Laulurastaantie 1. Lisätietoja antaa Tuomo Näränen arkkitehti, p. 09-31020462. Malmi, Kirkonkyläntie 37 - Suunnitelman kuvaus: Asemakaavan muutos mahdollistaa kahden asuinkerrostalon rakentamisen nykyiselle pienteollisuustontille. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tuomo Näränen, puhelin (09) 310 20462. Malmin uusi sairaala - Suunnitelman kuvaus: Malmin sairaala-alueelle keskitetään lisää sairaalatoimintaa ja sairaala-aluetta laajennetaan. Alueelle rakennetaan uusi sairaalarakennus ja liikennejärjestelyjä muutetaan. Uudella sairaalarakennuksella ja liikennejärjestelyillä tavoitellaan toimivaa, viihtyisää ja parantumista edesauttavaa ympäristöä. Laajamittaisen uudisrakentamisen mahdollistamiseksi selvitetään terveysaseman, koulun ja teleoperaattorin tilojen purkamista ja niiden toimintojen siirtämistä muualle. Suojeltujen rakennusten tilanne tarkastetaan. Lisätietoja antaa Arkkitehti Teija Patrikka, p. (09) 310 26949.
- Pihan kuvaus
- Vehreä ja viihtyisä piha-alue, joka osittain katettu. Ilmansuunta länsi.
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Rastaanpuiston-Salpa
- Contact details of the property manager
- Taloasema AT & ET Oy / Jaakko Havia (p. 0407040737)
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kotikatu Malmi
- Housing company parking spaces
- Parkkipaikkoja: 2 / Autopistokepaikkoja: 10
- Completed repairs
- 2005 Kylpyhuoneiden patteriventtiilien uusinta, aidan rakennus yhtiön pihan ja puiston väliin. 2007 Pihakaivojen huuhtelu. 2008 Vesikaton peruskorjaus. 2009 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus, postilaatikoiden uusinta. 2010 Koneellisten poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2011 Jätekatoksen peruskorjaus, porrashuoneen peruspesu ja vahaus, parkkipaikan aidan maalaus, aurausvahinkojen korjaukset, kattokourujen puhdistus. 2012 Katon ja roskakatoksen katon painepesu sekä lumiesteen lisäys, roskakatoksen maalaus. 2013 Sadevesikaivojen puhdistus. 2014 Katolla olevan ilmastointikoneen korjaus. 2015 Aitojen maalaus, huippuimuri, sadevesikaivo. 2016 Lämmönsiirtimen uusiminen, kiinteistön kuntoarvio Suomen Rakennusasiantuntijat Oy 2019 IV-koneiston huolto sekä toimivuuden tarkistus, kylpyhuoneiden kuntotutkimus, parkkipaikoituksen aidan poisto. 2020 IV-kanavien nuohous sekä huippuimurien uusiminen, tonttiliittymän asfaltointi. 2021 Taloyhtiön elementtisaumojen uusiminen, yhteisen pihan ehostustyöt, sadevesiviemäreiden puhdistus hiekotushiekasta yms. roskasta. 2022 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen, varaston, As. 9 ja As. 10 ulko-ovien huoltomaalaus. 2023 Rännien puhdistusta lehdistä ja yms. roskasta. 2024 Vakiopaineventtiilin asennus.
- Upcoming repairs
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Korvausilmaventtiileiden vaihto niihin asuntoihin, joissa edelleen vanhat venttiilit 2024. Remontoimattomien kylpyhuoneiden remontit, selvitetään mahdollisuuksia sähköpääkeskuksen modernisointiin ja samalla sähköauton latauspistokkeiden asennusmahdollisuutta 2024-2028.
- Other details about the housing company
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: ulkoiluvälinetilaa + irtaimistovarastot ja teknistä tilaa.
Services and transportation connections
- Services
- S-Market noin 280 m. Prisma noin 1,2 km. Lidl noin 1,2 km. Citymarket noin 1,5 km.
- Traffic connections
- Bussipysäkki noin 100 m. Juna-asema noin 1,3 km.
- Schools
- Malmin peruskoulu noin 600 m. Pukinmäenkaaren peruskoulu noin 1,2 km. Lukio noin 3 km.
- Kindergarten
- Staffans Förskola noin 260 m. Takatasku noin 430 m. Aapiskukko noin 495 m.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Simonkallionkuja 4
79 000 €
30.5 m²
Suomi Vantaa Simonkylä, Tikkurila
kerrostalo 1971 1h+kk+kph+et (Yj:n muk. 1h+kk)
Laulurastaantie 10
215 000 €
71.5 m²
Suomi Helsinki Tapaninkylä, Tapaninvainio
kerrostalo 1990 3h+k+kph/s+et+piha (Yj:n muk. 3h+k+s+piha)