Target description
Unelmista totta, tässä aitoa 50-luvun charmia vanhalla Kettuvaaran asuinalueella! Koti koostuu kahdesta erillisestä asunnosta, josta isompi asunto nro1 on vuokrattuna ja toinen pienempi nro 2 on tällä hetkellä asumaton. Tämä on ihanteellinen oman talouden sijoitus ja/tai säästökohde, jos haluat saada kaksi, mutta maksaa vain yhdestä, eli asua edullisesti toisessa ja vuokrata toista puolta. Asunnot ovat olleet pitkään yhdellä omistajalla, pääasiassa vuokrakäytössä ja niihin on erittäin helppo löytää hyviä vuokralaisia. Vuokratontin pihapiirissa on varastorakennus, jossa molemmille asunnoille omat varastotilat ja erikoisuutena samassa yhteydessä ulkosauna. Lisäksi erittäin siisti ja toimiva maakellari. Viehättävä pihapiiri, jossa viimeiseksi tehty uusi parkkipaikka ja lisää nurmialueita. Taloa on vuosien varrella vaiheittain peruskorjattu laadukkaasti hengittäviä materiaaleja käyttäen. Kaikissa huoneissa on hyväkuntoiset lankkulattiat. Esitteellä listaus remonteista nähtävissä ja tarkempi listaus remonteista saatavilla välittäjältä. Anne 050 4717938.
Basic information
- Target number
- 20543833
- Location
- Tuulikinkatu 13 as1 ja as 2, 80260 Joensuu
- Type
- omakotitalo
- Apartment description
- as 1 tupak,et,oh,kph,yläkrt;mh ja alkovi. as 2 tupakeittiö,mh,yläkrt mh ja kph
- Rooms
- 4 Rooms
- Living space surface area
- 135 m²
- Total surface area
- 135 m²
- More information about the area
- asunto nro 1 joka vuokrattu, pinta-ala n 70m2 ja asunto nro 2 pinta-ala n 65m2
- Floors
- 1
- Residential floors
- 1.5
- Year of construction
- 1950
- Commissioning year
- 1950
- Release
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Vuokratiedot
- Rent
- 630,00 €/kk
Hintatiedot
- Selling price
- 169 000,00 €
- Debt-free price
- 169 000,00 €
- Price per square meter
- 1 251,85 €/m²
Muut maksut
- Property tax
- 119,29 €
- More information about fees
- asunnoilla omat sähkö ja vesimittarit
More information about the apartment
- The apartment includes
- oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
- More information 2
- kaapistot, verhotangot, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset, pyykinpesukone
- Energy certificate
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Condition
- hyvä
- Heating system
- puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
- Heating system details
- as 1 pönttöuuni ja Porin Matti yläkerrassa. As 2 leivinuuni alakerrassa, yläkerran pönttöuuni ei toiminnassa
- More information about the heating system
- ilmalämpöpumput molemmissa asunnoissa
- Ventilation
- painovoimainen
- Water supply
- kunnan
- Drain
- kunnan
- Completed repairs
- 2007-2008 Peruskorjaus/ kosteusvauriokorjaus Tuulikinkatu 13 asunto 1. (raportti korjauksesta) Piha ja perustus: Routaeristys ja kaadot. Sokkeli oikaistiin ja tuettiin. Alakerta:Pihan puoleinen seinä, myös alajuoksut, rakennettiin kokonaan uudelleen. Lattian kantavat rakenteet, lattiat ja tekniikka rakennettiin uudelleen. Seinä ja kattopinnat uusittiin. Rakennettiin uudet väliseinät. Sähköt ja LVI sekä keittiö uusittiin. Välipohjan kantava rakenne ja pihan puolen lapetta kannattava rakenne uusittiin kokonaan. Välipohjan lattiavasat vahvistettiin ja oikaistiin. Pihan puoleinen ulkoseinä rakennettiin uudelleen runkoa myöden. Katto: korjattiin pihan puoleisen lappeen vauriot. Vintin eristeet vaihdettiin (Pellavaeriste) ja korjattiin yläjuoksussa ja runkotolpassa olleet vauriot. Uusi kuisti rakennettiin. 2010 Asunto 2. Remontti: Pinnat uusittiin tai kunnostettiin. Kaikki LVI uusittiin. Sähköt päivitettiin. Rakennettiin uusi keittiö ja kph. Lautalattiat kaikkiin huoneisin 2013 Vesivahinko asunto1 keittiö. Vaikka vahinko rajoittui keittiön kaapistojen alle, koko alakerran puulattia uusittiin yhtenäisen ilmeen säilyttämiseksi. Kuivaus, täytteiden vaihto, keittiön putkistot ja lattiapinnat. 2015 Perusparannus koko kiinteistö Kattoremontti Kaikki vanhat täytteet poistettiin katolta ja korvattiin selluvillalla (paitsi 2008 tehty PU eriste asunto 1. pihan puoleisella lappeella). Uudet kattopellit, piipun pellitys ja piipunhattu. Kattotikkaat. 2017 Perusparannus: Lämpöeristys ja ulkovuoraus (ei pihan puoleista seinää joka oli uusittu 2008). Vanhat purueristeet poistettiin seinistä ja ulkoseinien eristepaksuus kasvatettiin + 50 mm eli nyt 150mm. Puhallettiin selluvilla. As.2 alapohjan kantavat rakenteet uusittiin 2022 Tiileri pönttöuuni asuntoon 2. 2024 Pihan muokkaustyöt, kaatojen parantaminen, parkkipaikan siirto ja varastojen rakentaminen autotalliin
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu
- Roof type
- harjakatto
- Roofing material
- pelti
- Living room floor
- lauta
- Description of the kitchen
- molemmissa asunnoissa pyykinpesukoneet keittiössä
- Kitchen floor
- lauta
- Kitchen equipment
- liesikupu, astianpesukone
- Stove
- sähköliesi, muu
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Bedroom floor
- lauta
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom equipment
- lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
- Description of the toilets
- molemmissa asunnoissa wc:t
- Description of the sauna
- ulkosauna, joka molempien asuntojen yhteiskäytössä Saunassa sähköt.
- Sauna floor
- betoni
- Sauna walls
- puu
- Type of sauna stove
- puukiuas
- Description of storage facilities
- erilliset varastot ja maakellari molempien asuntojen käytössä
- Description of other storage facilities
- muu erillinen varasto
- Other premises
- Molemmissa asunnoissa tilavat ja siistit eristetyt vinttitilat n.6 metriä pitkät
Plot and zoning
- Plot size
- 1458 m²
- Buildings
- saunarakennus, varasto
- Plot’s planning permission
- I 3/5 , Ao5
- Plot’s planning permission area
- 297 m²
- Type of plot
- Tasamaatontti
- Property ID
- 167-401-23-62-L6
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Joensuun kaupunki
- Rent of the plot
- 1 200,00 €/vuosi
- Lisätietoja tontista
- Myyjältä saadun tiedon mukaan v 2030 vuokra on 1622€ ja 2039 n 2400€/vuosi
- Plot rental period
- 31.12.2029
- Zoning situation
- Asemakaava
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Yrittäjäntie 4
105 000 €
97 m²
Suomi Joensuu Hukanhauta
omakotitalo 1981 2mh,oh,k,kph,apukeittiö/th,s.wc
Tönsberginkatu 6A
229 000 €
146 m²
Suomi Joensuu Noljakka
paritalo 1998 3mh,oh,k,kph,khh,s,2xwc,2 auton katos