Go to content

Ruopsanniementie 375

Kemijärvi, 320-401-82-9 KIVIKARTANO

metsätila

Debt-free price
9 700 €

Target description

Lapissa, Kemijärven Ruopsassa on nyt myytävänä mielenkiintoinen noin 18 ha:n metsätila. Kivikartano-tilalla on voimassa oleva 50 vuoden vuokrasopimus Enersense Wind Oy:n kanssa. Maanvuokrasopimus oikeuttaa 200-400 euron vuotuiseen hehtaarikorvaukseen arviolta 35 vuoden ajan, kun tuulivoimapuistoalue on valmis. Esimerkiksi 200 euron mukaan, vuokran määrä olisi Kivikartano-tilalla noin 3600 euroa vuodessa. Ostaja saa maanvuokrasopimuksen nähtäväkseen ennen virallisen ostotarjouksen allekirjoittamista. Pöyliönselän alustavan tuulivoimapuistoalueen rakentamispäätös voidaan tehdä, kun tuulivoimarakentamisen mahdollistava kaava ja tarvittavat luvat ovat lainvoimaisia ja lopullinen investointipäätös on tehty. Kemijärven rannassa sijaitsevalta Kivikartano-tilalta avautuu kauniit näkymät laajalle Tossanselälle. Tilalle on mahdollista hakea rakennusoikeutta vapaa-ajan asunnolle poikkeamisluvalla. Viereiselle Ruopsanniemen alueelle on kaavoitettu loma-asuntotontteja, jotka ovat Kemijärven seurakunnan myynnissä. Kohteesta on laadittu Metsäkeskuksen avoimeen metsävaratietoon perustuva metsäarvio ja metsäsuunnitelma 13.3.2024. Kohde on maastotarkastettu 16.3.2024. METSÄARVIO löytyy tämän myynti-ilmoituksen kohdasta 'Lisätietoja'. Kivikartano-tilan kokonaispinta-ala on 18,19 ha, johon kuuluu vesialuetta noin 1,2 ha. Noin 17 ha:n maapinta-alasta metsämaata on 4,1 ha ja kitumaata 12,6 ha. Puuston keski-ikä metsämaalla on metsäarvion mukaan 44 vuotta ja keski-tilavuus 69 m3/ha. Puuston kokonaismäärä on arvion mukaan 278 m3. Tilan puustosta 2,6 ha:lla kasvaa yli 1,3 m taimikkoa (T2) ja 1,4 ha:lla uudistuskypsää metsikköä (04). Myyntikohteen arvioitu metsätalousarvo on 9 700 euroa. Kohde myydään TARJOUSAIKAKAUPPANA. Tarjoukset pyydetään jättämään 25.4.2024 klo 16 mennessä. Kivikartano- tilan OSTOTARJOUSLOMAKE löytyy tämän myynti-ilmoituksen kohdasta 'Lisätietoja'.

Basic information

Target number
20512465
Location
Ruopsanniementie 375 , 98100 KEMIJÄRVI
Type
metsätila
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
9 700,00 €
Debt-free price
9 700,00 €

Muut maksut

Property tax
X €
Road toll
X
More information about fees
X

Kohteen lisätiedot

Tontin muut lisätiedot
tien käyttöön liittyvä oikeus

Plot and zoning

Tilan pinta-ala
18,19 ha
Metsän pinta-ala
16,68 ha
Buildings
saunarakennus
Property ID
320-401-82-9
Property name
KIVIKARTANO
Ownership of the plot
oma
Lessee of the plot
Enersense Wind Oy
Plot rental period
31.12.2073
Zoning situation
Kaavoittamaton
Lisätietoa muista rakennuksista
Saunarakennus sijaitsee Kemijärven rannassa. Rakennus on vanha ja vähäarvoinen.
Ranta
oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Kemijärvi
Rannassa Vesilain mukainen käyttöoikeus (000-2012-K15628): Oikeutetut: Suomen valtio Rasitettu: 320-401-82-9 Kivikartano
Metsän kuvaus
Talousmetsää ja suota

Additional information links

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations