Go to content

Laajasalonkaari 24

Helsinki, Laajasalo, Yliskylä

paritalo 1986 , 4-5h+k+wc/kph+khh+kph/s+varasto+2 kpl vh+wc+ulkovarasto (Yj:n muk.5h+k+s+varasto)

Built
1986
Surface area
110 m²
Debt-free price
439 000 €

Target description

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee ryhdikkäässä punatiilitalossa rauhallisella alueella. Tämä kodikas asunto tarjoaa sinulle kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja käytännölliseen asumiseen! Asunto sijaitsee lähellä Yliskylän monipuolisia palveluita, kuten päiväkotia, koulua ja urheilupuistoa, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niin lapsiperheille kuin aktiivista elämäntapaa arvostaville. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja käytännölliseksi kahdessa kerroksessa. Alakerrassa sinua odottavat kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila sekä runsaasti varastotiloja, joka helpottaa arjen järjestelyjä ja säilytystä. Yläkerrassa avautuu valoisa ja avara olohuone, jonka läheisyydessä on tunnelmallinen keittiö, yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Näiden tilojen harmoninen yhdistelmä tarjoaa viihtyisän ja kodikkaan ympäristön niin arjen askareisiin kuin rentoutumiseenkin. Asuntoa on ylläpidetty ja se on siistikuntoinen, mutta halutessasi remontoimalla teet siitä juuri oman näköisesi! Asunnon yhteydessä avautuu poikkeuksellisen suojaisa piha-alue, joka jatkuu metsäalueelle. Voit nauttia ulkoilusta ja luonnonläheisyydestä suoraan kotioveltasi käsin. Pihassa on runsaasti havuja ja istutuksia, jotka luovat viihtyisää tunnelmaa ympäri vuoden. Taloyhtiössä on vuonna 2021 tehty salaojaremontti, mikä takaa asumisen turvallisuuden pitkällä tähtäimellä. Lisäksi taloyhtiössä on valmius sähköauton latauskaapelin ja pistokkeen asentamiselle. Tervetuloa tutustumaan. Asuntoa sinulle esittelee: Hanna Daw p. 0400810002 hanna.daw@spkoti.fi Nikita Missiouk p. 044 255 9293 nikita.missiouk@spkoti.fi

Basic information

Target number
20502041
Location
Laajasalonkaari 24, 00840 Helsinki
Type
paritalo
Ownership type
oma
Apartment description
4-5h+k+wc/kph+khh+kph/s+varasto+2 kpl vh+wc+ulkovarasto (Yj:n muk.5h+k+s+varasto)
Rooms
4 Rooms
​​Living space surface area
110 m²
Other floor area
14.5 m²
Total surface area
124.5 m²
More information about the area
Lisäksi jokaisella osakkaalla on oikeus hallita huoneistonsa päädyssä olevaa varastotilaa n. 8 m2 sekä yhtä huoneistokohtaisesti merkittyä varastopaikkaa pihalla olevassa rakennus 6:ssa.
Floors
1
Residential floors
2
Year of construction
1986
Commissioning year
1987
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
439 000,00 €
Debt-free price
439 000,00 €
Price per square meter
3 990,91 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
597,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
597,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään ylimääräisenä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.

Muut maksut

Water fee
19,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan

More information about the apartment

Other restrictions on use and transfer
Yhtiöjärjestyksessä vielä vanhat HITAS lunastuslausekkeet (yhtiö vapautunut HITAS säätelystä).
More information
valokuitu, laajakaista
The apartment includes
oma sauna, satelliittiantenni, oma sopimus, antenni
Energy class
D2013
Additional energy class information
30.6.2015-29.6.2025
Condition
tyydyttävä
More information about condition
Asunto on siististi pidetty, mutta normaalia ikääntymistä ja elämisen kulumista voi olla paikka paikoin.
Heating system
kaukolämpö, muu
More information about the heating system
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Views
Rauhalliset ja vehreät näkymät piha-alueelle sekä Laajasalonkaaren puolelle.
Completed repairs
Vuosiluvut ovat arvioita: 2000 peiliovet eteiseen ja yläkerran vaatekaappiin. 2004 keittiön kaapistot, kaakelit, vesieristeet 2007 alakerran pesuhuoneen kaakelit, vesieristeet, suihkusetti, pesuhuoneen kaakelit. Alakerran wc kaakelit, istuin, lavuaari ja peilikaappi. 2008 yläkerran wc kaakelit, istuin, vesieristys, peilikaappi, lavuaari. Suihku poistettu (lattiakaivo tallella) 2011 yläkerran kattojen paneelit, seinien maalaus 2012 parketin hiominen ja lakkaus 2015 alakertaan uusia kaapistoja, pukuhuone, makuuhuone (Inaria), varastohuone ( Ikea), eteiseen peili. 2016 saunan lauteet, kiuas (saunatonttu), alakerran uudet väliovet. 2017 alakertaan ja yläkerran makuuhuoneeseen vinyylilankkulattiat. Alakerran seinien ja katon maalaus, yläkerran makuuhuoneen maalaus, portaiden ja portaikon maalaus 2018 keittiöön uusi taso ja lastikostot, integroitu viinikaappi 2019 katolle takan piippuun "hyrrä" 2022 ulos puuterassit, öljytty 2023

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu, betoni
Wall materials
Tapetti, maali, kaakeli ja paneeli.
Flooring materials
Parketti, vinyylilankku, muovimatto (varastossa), laatta.
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Pulpetti
Roofing materials
Maali, paneeli.
Description of the living room
Valoisa ja avara olohuone, jossa hyvin tilaa ruokailutilalle sekä olohuoneen kalusteille. Huoneessa myös tunnelmallinen avotakka. Olohuoneesta mahdollisuus ottaa osa käyttöön erilliseksi makuuhuoneeksi väliseinällä, joka jätetty rakennusvaiheessa tekemättä.
Description of the kitchen
Käytännöllinen keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteina jääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, astianpesukone, liesituuletin, allas, hana sekä kaapistot ja tasot.
Description of the bedrooms
Yläkerrassa valoisa makuuhuone, jossa ranskalainen parveke. Alakerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin kiinteää säilytystilaa.
Description of the bathroom
Alakerrassa: Tilava kylpyhuone, jossa varusteina taso, suihkuseinä, suihku sekä lattialämmitys. Yläkerrassa: kylpyhuone, josta otettu suihku pois eli jäljellä suihkuvaraus, wc-istuin, allas, peilikaappi ja allaskaapisto sekä bidee suihku.
Description of the toilets
Käytännöllinen erillinen wc alakerrassa, jossa varusteina wc-istuin, peilikaappi, allas- ja allaskaappi.
Description of the sauna
Tunnelmallinen sauna, jossa tyylikkäät lauteet sekä heti valmis kiuas, tunnelma valaistus.
Description of the utility room
Alakerran kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä tilava kodinhoitohuone, jossa varusteina kaapisto, pesukoneliitäntä sekä kaapisto ja taso.
Description of storage facilities
Jokaisella osakkaalla on oikeus hallita huoneistonsa päädyssä olevaa varastotilaa n. 8 m2 sekä yhtä huoneistokohtaisesti merkittyä varastopaikkaa pihalla olevassa rakennus 6:ssa.
Description of other storage facilities
ulkovarasto, muu erillinen varasto
Other premises
Asunnossa runsaasti varastotilaa mm. kahden erillisen vaatehuoneen sekä varastotilan muodossa. Lisäksi kylmä ulkovarasto sekä varastotila yhtiön yhteisessä ulkovarastossa.

Plot and zoning

Plot size
3878 m²
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Helsingin Kaupunki
Rent of the plot
10 065,66 €/vuosi
Plot rental period
1.1.2050
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Laajasalo, Sarvaston alue - Suunnitelman kuvaus: Kaavassa päivitetään Sarvaston alueen kaavaa monelta osin. Sarvaston alueen satama- ja telakkapalveluja kehitetään. Palveluverkkoselvityksen mukaan alueella on tarve uudelle päiväkodille vuonna 2026. Alueelle tutkitaan tämän pohjalta uutta päiväkotirakennusta Sarvastonkaaren varteen. Jollaksentien eteläpuolelle tutkitaan täydennysrakentamista. Alueelle tutkitaan myös lumen vastaanottopaikan sijainti. Lisätietoja antaa Suvi Huttunen, arkkitehti, p. (09) 310 37335.
Pihan kuvaus
Poikkeuksellisen tilava piha-alue, jossa mukavasti osittain katettua terassi-aluetta sekä runsaasti huolella hoidettuja istutuksia ja hyötykasveja (listaus saatavilla erikseen). Ilmansuunta länsi.

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Laajasalonkaari 24
Contact details of the property manager
Sarvaston Kiinteistöhuolto ja Isännöinti / Tommi Valpio (asiakaspalvelu@skhi.fi)
Maintenance
asukkaat
The number of housing company parking spaces
6
Information on the housing company’s parking spaces
Jokaisella huoneistolla käytössä autokatospaikka.
Completed repairs
2008 Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen 2009 Elementtien saumaustyö 2011 Viemäreiden tuuletusputkien kannakointi, vesipostien uusiminen 2012 Varaston lukon korjaus 2013 Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen 2014 Pihakeinujen uusiminen, päätyovien kynnykset, ulkovarasto maalattu ja portaat uusittu 2015 Väliaidat uusittu 2017 Vesikaton huoltokorjaus, huoneistojen kph kerrosvälien viemäriputkien sukitus, tontin ja kävelytien välisen aidan uusiminen 2018 E-F välisen väliaidan uusiminen 2019 Rännien paikkaus ja putsaus, salaojien huuhtelu ja kuivaus 2020 Uusittu kattosilta ja tikkaat, katon kuntotarkastus ja puutteiden korjaus 2021 Sadevesikourujen uusiminen, salaojajärjestelmän uusiminen, salaojien uusiminen, pihan ja autokatoksen valaistuksen uusiminen, jätekatoksen valaistuksen asentaminen 2023 Kattojen pesu + mikrobisuojaus, ikkunalistojen (ulkopuoli) kunnostus, IV-kanavien nuohous.
Upcoming repairs
PTS-päivitys 2023 Rakennustekninen kuntoarvio (tilattu ja tarkoitus toteuttaa 2024 kun säät sallivat), putkiston kuntoarvion tarveselvitys ja mahdollisen putkien kuntoarvion teettäminen. Lämmitysjärjestelmä (käyttöikä 2027-2030) 2027
Other details about the housing company
Varastorakennus, jossa huoneistokohtaisesti merkityt varastopaikat.

Services and transportation connections

Services
Laajasalonkaari sijaitsee rauhallisella paikalla mutta lähistöllä turvallisen kävelyetäisyyden päässä kaikki alueen palvelut, kuten päiväkoti, koulu, liikuntapuisto ja kauppakeskus Saari n. 1km. Laajasalossa on runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilu- ja liikuntaharrastuksia löytyy moneen makuun. Satamakahvila Messi tarjoaa lähettyvillä lounasta ja vesiurheiluaktiviteetteja, jonka lisäksi lähistöllä on lyömättömät ulkoilualueet. Aittasaaresta löytyy Golf kenttä, Laajasalon urheilupuisto tenniskenttineen sijaitsee vain noin 300m päässä sekä mm. Laajasalon naisvoimistelijat tarjoaa liikuntatunteja ja ulkoliikuntaa monessa muodossa. Laajasalon kirjasto sijaitsee kauppakeskus Saaressa, jossa myös Fitness 24 kuntosali palvelut. Laajasalon terveysasema, hammashoitola ja neuvola n. 900m.
More information about the services
Laajasalossa on useita luonnonkauniita uimarantoja sekä rantasaunapalveluita kuten Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti.
Traffic connections
Bussiyhteys nro. 85 (n. 300m), nro 86 (n. 300m), nro. 84, 87, 88 (n. 600m) vie Herttoniemen metroasemalle noin vartissa. Alueella myös kaupunkipyöriä ja hyvät liikenneyhteydet omalla autolla. Raitiovaunuyhteys Laajasalosta kantakaupunkiin, on suunniteltu valmistuvan vuonna 2027. Lähin raitiovaunupysäkki tulee sijaitsemaan noin 600m päässä.
Schools
Laajasalon peruskoulu n. 850m, Poikkilaakson ala-aste n. 2,5km. Santahaminan ala-aste 2,6km. Hertonäs folkskola 3,2km.
Kindergarten
Noin 1-2 km säteellä useita päiväkoteja mm. luomupäiväkoti Kirsikka, Päiväkoti Puuskakulma, Pk Yliskylä, Pk Ilomäki, Ryhmäperhepäiväkoti Poni, pk Tahvonlahti. Laajasalosta löytyy ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Pilten. Herttoniemestä löytyvät lähimmät englanninkieliset päiväkodit.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations