Target description
Halutusta taloyhtiöstä nyt myynnissä hyvin pidetty perheasunto Viertolasta. Kaksitasoinen rivitalokoti, jonka alakerran helmenä on iso olohuone sekä länteen avautuva piha-alue. Yläkerrassa makuuhuoneet, kylpyhuone (pesutorni mahtuu) sekä sauna. Isompi makuuhuone (19 m2) voidaan jakaa vaikka kahdeksi huoneeksi tai rakentamalla sen yhteyteen pieni vaatehuone. Lisäksi tämän makuuhuoneen yhteydessä on parveke. Säilytystilaakin on riittämiin, sillä alakerran eteisessä sekä molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot. Huoneiston käytössä on sisääntulon yhteydessä oleva kylmä varasto sekä taloyhtiön yhteistiloissa oleva huoneistokohtainen lämmin varasto. Asuntoon on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu viilentämään kesäpäiviä. Taloyhtiön maksuvalmius on viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan hyvä ja yhtiöllä on kattava kunnossapitohistoria, eikä tuleville vuosille täten ole suunnitteilla merkittävämpiä korjaustarpeita. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Tulevaisuutta ajatellen suunnitteilla oleva Vantaan Ratikka tulee nostamaan tämänkin yhtiön arvoa. Peruspalvelut, kuten päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä ja muutaman kilometrin säteellä löytyy lähes kaikki tarvittava; Tikkurilan keskusta, Jumbon kauppakeskus, Flamingon viihdekeskus ja Tammiston kattavat erikoismyymälät sekä palvelut. Liikenneyhteydet ovat loistavat ja lähipysäkiltä pääsee mm. lentokentälle sekä Helsingin keskustaan. Kehä III sekä Tuusulan väylä muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Basic information
- Target number
- 20465092
- Location
- Staffaksenkuja 6, 01300 Vantaa
- Type
- rivitalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 3h+k+s
- Rooms
- 3 Rooms
- Living space surface area
- 88.5 m²
- Total surface area
- 88.5 m²
- More information about the area
- Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 88,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Floors
- 1
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 2004
- Commissioning year
- 2004
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 2 kk kaupanteosta
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 329 000,00 €
- Debt-free price
- 329 000,00 €
- Price per square meter
- 3 717,51 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 354,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 354,00 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- 8.5.2024 yhtiökokous päätti nostaa enintään 70.000 eur lainaa vuoden 2025 kunnossapitotöiden rahoittamiseksi. Laina-aika 5 vuotta.
Muut maksut
- Water fee
- 23,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Parking fee
- 14,00 €/kk
- More information about fees
- Tolpallinen autopaikka 14 eur/kk.
More information about the apartment
- Balcony orientation
- länsi
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Storage use
- ulkovarasto myyjän käytössä
- Energy class
- D2013
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
- Completed repairs
- 2023: Uusittu keittiön kodinkoneet, tiskiallas, ja hana. Uusittu kylpyhuoneen silikonisaumat sekä korjattu laattasaumoja tarvittavilta osin ja maalattu kylpyhuoneen katto. Maalattu wc:n katto, uusittu vetimet ja pyyhekoukut.
- Other trade-significant information
- Sijainti lentomeluvyöhykkeellä 3 (LDEN 50-55 dB). Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2024 hyväksyttiin hallituksen esitys ja valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- tiili
- Roof type
- Pulpettikatto
- Roofing material
- Peltikate
- Living room floor
- parketti
- Living room walls
- maalattu
- Kitchen countertops
- laminaatti
- Kitchen floor
- parketti
- Kitchen walls
- kaakeli
- Kitchen equipment
- liesikupu, astianpesukone
- Stove
- keraaminen
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Description of the bedrooms
- Päämakuuhuoneessa kaksi vaatekaapistoa ja makuuhuoneen yhteydessä käynti lännen suuntaiselle parvekkeelle. Pienemmässä makuuhuoneessa vaatekaapisto.
- Number of bedrooms
- 2
- Bedroom floor
- parketti
- Bedroom walls
- maalattu
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Toilet floor
- laatta
- Toilet walls
- kaakeli
- Toilet equipment
- peilikaappi, bidee-suihku
- Number of toilets
- 1
- Description of the sauna
- Saunassa lattialämmitys
- Sauna floor
- laatta
- Sauna walls
- muu
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
- Description of storage facilities
- Kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
- Other premises
- Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto. Yläkerran aula: Parkettilattia, seinät maalattu.
Plot and zoning
- Plot size
- 3664 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 Kaavan nimi: 002377 Tikkurilantie 84 b. Tontti on vuoden 2024-26 kaavoitusohjelmassa. Tavoitteena on monipuolista asumista ja mahdollisesti päivittäistavarakauppa. https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/tikkurilantie-84-bn-kortteliin-asuinkerrostalo Kaavan nimi 002458, Vantaan ratikka: Viertola. Kaavalla varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Kielotiellä ja Tikkurilantiellä. Kaavassa ei osoiteta uutta rakentamista.
- Pihan kuvaus
- Huoneiston käytössä on lännensuuntainen piha-alue.
Housing company
- Housing company name
- As. Oy Vantaan Viertolanaho
- Contact details of the property manager
- Jani Hellstén, Asolantie 14, 01400 Vantaa, p. 050 331 7447
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- SHR-Kiinteistöpalvelu Oy
- The housing company includes
- väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 23
- Information on the housing company’s parking spaces
- Kaavoitettuja autopaikkoja 15 kpl:tta, toteutetut autopaikat 23 kpl:tta.
- Completed repairs
- 2024: Asuntojen parveke ja terassiovien huolto (voitelu ja käynnin sovitus) sekä avainpesän vaihto nuppivääntimeen. Avattavien ikkunoiden käyntimekanismien huoltaminen ja tiivistepuutosten korjaaminen 2023: Kosteusmittausten uusiminen asunnoissa A1, B7 ja C12, kuntoarviossa mainitut ilmanvaihtokanaviin ja vesikattoihin liittyvät korjaukset 2022: Kiinteistön kuntoarvio + 10 vuoden PT, pysäköintiviivojen uudelleen merkinnät, vesikattojen kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset, pylväsvalaisimien lamppujen vaihto led lamppuihin 2021: Alkuperäisten liesikupujen uusiminen (10 kpl), asfaltoinnin korjaukset, LVI kalusteiden tarkastus ja huolto (sis. hajulukkojen uusiminen), palovaroittimien uusiminen kaikissa huoneistoissa, C14 yläkerran makuuhuoneiden ulkoseinän höyrynsulkujen korjaus 2020: C14 makuuhuoneen tiivistykset, salaojien kuntotutkimus, julkisivujen tiiliverhoilun elastisten liikuntasaumojen uusiminen 2019: DNA taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M, lämmönjakohuoneen hälytysliittymän muutos gsm-modeemilla toimivaksi, kattoläpivientien tiivistyksien uusiminen, parkkipaikan kaivon korjaus, VSS tiiveyskoe, tarkastus ja välineiden uusiminen 2018: Sähköpääkeskuksen huolto, pihojen väliaitojen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden puhaltimien uusiminen, ilmamäärien mittaus ja säätö 2017: C-talon päädyn liikuntasauman saumakorjaus, vesikaton läpivientien tarkastus, A4 huippuimurin läpiviennin vuotovahingon korjaus, leikkivälineiden hankinta, liukumäki ja jousikeinu, leikkialueen kunnostus ja P-alueen aitojen uusiminen 2014: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, julkisivujen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaukset, A-talon aidan korjaus, parvekekaiteiden käsijohteiden uusiminen, metallisuojien asennus piha-aitojen yläosaan sekä lahokorjaukset, alapohjien kuntotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaukset: - A2 huoneiston kodinhoitohuoneen viemäröinnin korjaus, takuutyönä - C-talon väärin asennetun viemärin tarkastusputken asennus, takuutyönä - Alapohjien tuuletuksen korjaus (koneellisten tuuletusventtiileiden moottorit 3 kpl) 2013: Kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 2011: B- ja C-talojen antennimaakaapeleiden uusinta
- Upcoming repairs
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta oheislaitteineen (mm pumput, varolaitteet, säätölaitteet, jne). Uusitaan vanhat patteriventtiilit ja tarpeen mukaan linjasäätöventtiileitä. Tehdään patteriverkostolle perussäätö. Säätöventtiileille asennetaan samalla säätökilvet. Samalla lämpöverkoston säätökäyrä optimoidaan ja huonelämpötilat hienosäädetään (sis. myös LVK-patteriventtiileiden tarkastuksen ja tarpeen mukaisen uusinnan). Käyttövesiverkoston LVK-verkoston virtaamien säätäminen erillisen suunnitelman mukaisiin arvoihin. Venttiileitä uusitaan tarpeen mukaan. Uusitaan paineenalennusventtiili. Pääkeskus ja kiinteistökeskus huolletaan ja lämpökuvataan säännöllisesti. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Korvausilmaventtiilien uusiminen 2027: Märkätilojen kartoitus. Telineiden betonilaatoitusten kuumavesipesu. Betonilaatoitusten kunnostamiset
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kehävuorenkuja 3
279 000 €
70 m²
Suomi Vantaa Ylästö
rivitalo 2017 3h+k+s
Merenkulkijankatu 1
169 000 €
59 m²
Suomi Espoo Espoonlahti
kerrostalo 1980 2h+k+kph+las.parveke (Yj:n mukaan 2h+k)