Target description
IDYLLINEN - KATTAVASTI PERUSKORJATTU ____________________________________________________ Luonnonläheinen Akaan Viiala sijaitsee erinomaisten moottoritieyhteyksien päässä Tampereelta. Täältä pääset joko omalla autolla tai junalla nopeasti Tampereen keskustaan, jossa useat viialalaiset käyvätkin päivittäin työssä. Myös liikekaupunki Ideaparkin kattavat ostosmahdollisuudet ovat ajallisesti lyhyen, vain 20 minuutin ajomatkan etäisyydellä. Alkkula on kodikas pientaloalue Viialan keskustan läheisyydessä josta löytyvät kaikki kattavat lähipalvelut. Lähikauppa, kirjasto, rautatieasema ja Viialan yhtenäiskoulu sijaitsevat arkeasi helpottavan kävelymatkan etäisyydellä. Omalta kotiovelta taasen pinkaiset rentoutumaan vehreisiin lenkkeilymaisemiin! Vajaan kilometrin päässä kulkee Lapinkulman valaistu kuntorata, ja läheiselle peltoalueelle tehdään latureitti talvisin. Arajärven luontopolku uimarantoineen ja nuotiopaikkoineen kuljettaa sinua keskellä kauniin vaihtelevaa metsämaata ja luonnonsuojelualuetta. Myyntiin avattu suloinen pikku kiinteistö seisoo ryhdikkäästi omalla laajalla 1500 m2:n puutarhatontillaan jossa vehreät perennat, viinimarjapensaat ja omenapuu kukkivat ja tuottavat satoa. Päärakennusta on peruskorjattu kattavasti vuosien aikana, viimeisimpänä peruskorjauksena vuonna 2023 uusittu ikkunat ja ulko-ovet, sekä rakennettu viehättävä ranskalainen parveke valokatetun terassin yläpuolelle. Ilmakas tuloilmaventtiilit asennettiin vuonna 2024. Talossa on useita toimivia tulisijoja kuten puuliesi, pönttöuuni ja yläkerran makuuhuoneen muurattu uunitakka. Erillisen talousrakennuksen kesäsaunassa fiilistelet menneen ajan tunnelmissa ehkä jo tulevana kesänä, ja rakennuksen Suomi-Filmi- henkisillä ylisillä on mahtavasti tilaa vaikka kesäjuhlien järjestämiseen heleine koivuineen ja runsaine pitopöytineen! Tervetuloa tutustumaan tähän historiaa tulvivaan suloiseen kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välityspalkkiot yli 20 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Next showing
13.5.2025 at 17:40-18:10Basic information
- Target number
- 20436364
- Location
- Rajakatu 2, 37830 Akaa
- Type
- omakotitalo
- Apartment description
- 2mh, oh, työh, k, wc, kph, ransk. p, terassi. Talousrakennuksen sauna.
- Rooms
- 4 Rooms
- Living space surface area
- 74 m²
- Total surface area
- 74 m²
- More information about the area
- Päärakennuksen rakennusala: 61,3 m2. Huoneistoala 68,8 m2 + 5,2 m2. Pinta-alat otettu asuinrakennuksen peruskorjauksen pääpiirustuskuvista vuodelta 1978. Pinta-ala on ohjeellinen ja saattaa poiketa ilmoitetusta. Kauppahinta ei perustu pinta-alaan.
- Floors
- 1
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 1945
- Commissioning year
- 1945
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 115 000,00 €
- Debt-free price
- 115 000,00 €
- Price per square meter
- 1 554,05 €/m²
Muut maksut
- Property tax
- 144,56 €
- More information about fees
- Valokuitu 35€/kk. Vesi- ja jätevesi palveluntuottajan hinnaston ja kulutuksen mukaan. Talous- ja lämmityssähkö noin 7266 kWt/v. perhekohtaisen kulutuksen mukaan. Talousjäteastian tyhjennys n. 6 €/krt/ tyhjennys. Saostuskaivon tyhjennys ( noin 1 krt/ v.) Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Julkisen kaupanvahvistajan palkkio 69 €.
More information about the apartment
- More information
- valokuitu
- The apartment includes
- oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
- Energy certificate
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- - Julkisivu- ja ikkunaremontti 80- luvulla; lisäeristettä n. 50 mm, koolaus, vuorilaudoitus. Väriä aito keittopunamulta. - Osa sähköpattereista uusittu 2008. - Julkisivussa lisävilla 50 mm. Remontoidut kohdat: Fibratus selluvilla ja Vital- levy. - Savupiipun vesikaton yläpuolinen rakenne muurattu uusiksi 2004. - Piipunhattu rakennettu 2004. - Yläkerran perimmäinen huone remontoitu rungolle purkaen 2005; lisäeriste, höyrynsulku, kipsilevy, lattia lastulevytetty, lattia mäntylankkua, katto puupaneeli. - Yläkerran perimmäinen makuuhuone remontoitu 2008; Fibratus ja Vital- eristeet ilmansulkupaperilla pinnattuna, seinät huokolevy, katto helmipontti. - Porrashuone remontoitu 2008; vanhat askelmat entisöity, muuta pinnat uusittu, eristeenä Fibratus ja Vital- villa. - Vesijärjestelmät vuodelta 2008 (keittiön muoviputkinen viemärilinja vaihtamatta). - KPH, WC, eteinen: rungolle purku, Vital- ja Fibratus lattiasta yläpohjaan, ilmansulkupaperi. - Viemäröinnit, vedet ja sähköt uusittu 2008. - Sähköt pääosin uusittu 2008. - Ilmakas tuloilma 2024; yläkerrassa 1 kpl kanavia, alakerrassa 2 kpl kanavia. - Kaikki ikkunat, ulko-ovet ja terassin valokate vaihdettu 2023. - Ranskalainen parveke 2023.
- Heating system
- puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Heating system details
- Hormistot nuohottu sännöllisesti
- Fireplace
- takka, muu
- Other description of the fireplace
- puuliesi, yläkerran varaava takkauuni, pönttöuuni
- Ventilation
- painovoimainen, muu
- Water supply
- kunnan
- Drain
- kunnan
- Transferred subscriptions
- Vesi- ja viemäriliittymä, Lounean valokuituliittymä
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu
Rakennusmateriaali: Puurunko/ lautavuoraus/ purueriste - Wall materials
- tapetti, maali, puupaneeli
- Flooring materials
- muovimatto, laminaatti, mäntylankku
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Profiilipelti
- Roofing materials
- puupaneeli, helmipontti
- Description of the kitchen
- Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Varustus: jääkaappi/ pakastin, liesituuletin, astianpesukone, vapaasti seisova sähköliesi, paikoillaan muurattu puuliesi. Seinät: maali, tapetti.
- Description of the bedrooms
- Lattia: mäntylankku. Seinät: maali, tapetti. Lukumäärä 2-3.
- Description of the bathroom
- Pesutila rakennettu jälkikäteen 2008. Varustus: peili, pesuallas, taso, lattialämmitys, suihku, tassujalkainen kylpyamme, kanavapuhallin, pyyhepatteri. Lattia: laatta. Seinät: tiililadottu laatta, puupaneeli.
- Description of the toilets
- Lattia: laatta. Seinät: tapetti, pinkopahvi. Varusteet: seinäWC, yläkaappi, peili, käsienpesuallas.
- Number of toilets
- 1
- Description of the sauna
- Kesäsauna talousrakennuksessa. Alkuperäisessä ulkoasussaan, mutta käyttökunnossa. Lattia: laatta. Puukiuas. Vesipata. Kantovesi. Erotuskaivo, josta johtaa putki avo-ojaan.
- Type of sauna stove
- puukiuas
- Description of storage facilities
- Päärakennuksen komerot ja vintin lapetilat. Talousrakennuksessa runsaasti säilytystilaa. Juureskellari talon alla.
Plot and zoning
- Plot size
- 0,15 ha
- Tontin tehokkuusluku
- 0.25
- Buildings
- saunarakennus
- Type of plot
- Tasamaatontti
- Property ID
- 20-422-4-61
- Property name
- Tuomela
- Ownership of the plot
- oma
- Lisätietoja tontista
- Tontilla viinimarjapensaita, tuottava omenapuu ja monivuotisia kasveja (perennoita). Tontti rajoittuu jokaiselta sivultaan pensasaitoihin. Tontilla vanha holvikaivo puutarhavedeksi.
- Zoning situation
- Asemakaava
- Plot zoning information
Akaan kaupunki (kaavoitus) (03) 569 1120
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen talousrakennus jossa käyttökuntoinen sauna, vilvoitteluhuone ja työ- ja varastotilaa. Talousrakennuksessa lisäksi laaja vinttitila hyödynnettäväksi. Rakennuspiirustusten mukainen rakennusala 49,8 m2 ja sisätilat 44,7 m2.
Services and transportation connections
- Services
- Lähikauppa n. 400 m. Viialan keskustan palvelut n. 1,7 km, jossa mm. terveysasema, kirjasto, kaupat.
- Traffic connections
- Bussipysäkki n. 600 m. Juna-asema n. 2 km.
- Schools
- Noin 600 m.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Tiiliruukinkatu 11
304 000 €
81 m²
Suomi Tampere Keskusta
kerrostalo 1969 3 h, k, kph/ wc, erillisWC, vh, lasitettu parveke
Toosilanniementie 127
218 000 €
112 m²
Suomi Kangasala Suinula
omakotitalo 1989 3 mh, oh, k, khh, ph, s, wc, autotalli