Ounasvaarantie 5, 00970, Helsinki

Target description

Koti metroaseman välittömässä läheisyydessä! Tämä läpitalon saunallinen koti sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Pohjaratkaisu on todella hyvä. Eteinen on tilava, josta käydään muihin tiloihin. Valoisan olohuoneen vieressä on ruokailutila sekä keittiö. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna lisää arjen mukavuutta. Wc on mukavasti erillään kylpyhuoneesta. Asunnon pinnat kaipaavat päivitystä, joten tästä saat tehdyksi oman näköisesi kodin. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Mellunmäen metroaseman ympäristöä kehitetään tiiviiksi alueelliseksi lähikeskukseksi ja merkittäväksi julkisen liikenteen solmukohdaksi, joten alueen liikenneyhteydet paranevat entisestään. Omalla autolla liikkuva voi vuokrata autohallipaikan viereisestä autohallista, jossa taloyhtiö on osakkaana. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Next showing

8.1.2025 at 17:00-17:45

Basic information

Target number: 20421059
Location: Ounasvaarantie 5, 00970 Helsinki
Type: kerrostalo
Ownership type: oma
Apartment description: 3h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke (Yj. 3h+k+s)
Rooms: 3 Rooms
Living space surface area: 73.5 m²
Total surface area: 73.5 m²
Floors: 3
Residential floors: 5
Year of construction: 1981
Commissioning year: 1981
Release: heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price: 129 000,00 €
Debt-free price: 129 000,00 €
Price per square meter: 1 755,10 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee: 477,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 477,75 €/kk

Muut maksut

Water fee: 30,00 € / hlö / kk
Type of water fee: henkilöluvun mukaan
Parking fee: 45,00 €/kk
Sauna fee: 14,00 €/kk
More information about fees: Autohallipaikka 45 eur/kpl/ kk. Autonlatausmaksu 48 eur/paikka/kk yhtiön asukkaalta. Hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Huoneiston vastikevelka on 1613,25 euroa ajalta 1.4. - 6.9.2024. Ylimääräinen yhtiökokous 23.4.2024. päätökset: - yhtiökokous päätti äänestyksen jälkeen hankkia iLOQ-järjestelmän (lukitusurakka 11.6.-25.6.24) - päätettiin piha-alueen parannustoimenpiteiden teettämisestä. Toimenpiteet sisältävät: - Sokkeleiden vierustojen maanpintojen muokkaus ja kattosadevesien poisohjauksen korjaus sadevesikaivoon tai kauemmas seinustalta - Perustusten kosteuseristysten puutteiden korjaaminen - Sokkeleiden vierustoilta raivataan myös tarvittavissa määrin kasvillisuutta kauemmas seinustalta (n. 1,5 - 2 m etäisyydeltä). - päätettiin rahoittaa em. hankkeet uudella rahoituslainalla. Alustavat lainaehdot: - lainasaldo enintään 120.000 €, viitekorko 6 tai 12kk EB + pankin marginaali, laina-aikaenintään 10 v, korkosuojausvaihtoehdot selvitetään. Huoneiston D 63 osuus em. enimmäislainasaldosta on noin 2120 euroa (Lainaosuuslaskelmat lähetetään osakkaille syksyn 2024 aikana). Hallitukselle myönnettiin valtuudet allekirjoittaa kaikki tarvittavat lainarahoituksen dokumentit, nostaa lainaa yhtiön tilille, pantata riittävä määrä taloyhtiön omistamaan tonttiin ja rakennuksiin kiinnitettyjä kiinteistökiinnityksiä lainarahoituksen yleisvakuudeksi.

More information about the apartment

Balcony type: lasitettu
Balcony orientation: länsi, luode
The apartment includes: hissi, parveke, oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
More information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Storage use: kellarikomero myyjän käytössä
Energy class: E2018
Condition: tyydyttävä
Heating system: kaukolämpö
Other trade-significant information: Toimeksiantaja ei ole asunut asunnossa, jonka johdosta kodinkoneiden toimivuudesta ei ole varmuutta. Yhtiökokous 23.11.2021 päätti hallituksen esityksen mukaisesti, että taloyhtiössä otetaan käyttöön sopimus osakkaan ja taloyhtiön välillä kun osakas haluaa asennuttaa asuntoonsa jäähdytykseen tarkoitetun ilmalämpöpumpun.

Spaces and materials

Construction and surface materials: muu
Roof type: Tasakatto
Roofing material: Huopakate
Living room floor: parketti
Living room walls: tapetti
Kitchen countertops: kivi
Kitchen floor: parketti
Kitchen walls: kaakeli, maalattu, puolipaneeli
Kitchen equipment: liesituuletin / suodatin
Stove: sähköliesi
Refrigerator and freezer: jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms: 2
Bedroom floor: muovi
Bedroom walls: tapetti
Description of the bathroom: Pyyhepatteri Allaskaappi
Bathroom floor: laatta
Bathroom walls: kaakeli
Bathroom equipment: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Description of the toilets: Peili
Toilet floor: muovi
Toilet walls: kaakeli, maalattu
Toilet equipment: peilikaappi, bidee-suihku
Sauna floor: laatta
Sauna walls: puu
Type of sauna stove: sähkökiuas
Other premises: Lattia: parketti Seinät: maalattu

Plot and zoning

Plot size: 2577 m²
Ownership of the plot: oma
Zoning situation: Asemakaava
Company plot zoning information: Helsingin kaupunki Puh. 09 310 1691 Naapurikorttelissa uudisrakentamista siten että nykyinen avoin korttelirakenne muuttuu kantakaupunkimaiseksi umpikortteliksi. Pääasiallinen käyttötarkoitus tulee edelleen olemaan asuminen. Mellunmäen metroaseman länsipäädyn kortteleihin suunnitellaan asuinkerrostaloja, opiskelija-asuntolaa, päivittäistavarakauppaa, palvelu- ja liiketiloja ja Vantaan suunnalta tulevan raitiolinjan päätepysäkkiä. Asemakaavan muutos koskee tonttia 47200/10 ja korttelialueita 47225, 47230, 47329 ja 47330. Alueelle on lähdetty tekemään uutta asemakaavaa Vantaan raideyhteyden kehittymisen myötä ja koska alueella voimassa olevan asemakaavan mukainen maankäytön ratkaisu ei ole toteutunut. Kaupunkikuvallisena ja toiminnallisena tavoitteena on Mellunmäen metroaseman ympäröivän alueen kehittäminen tiiviiksi alueelliseksi lähikeskukseksi ja merkittäväksi julkisen liikenteen solmukohdaksi.

Housing company

Housing company name: Asunto Oy Mellunmetso
Contact details of the property manager: Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Isännöitsijä Leskinen Samuli Kannuskuja 2, 01200 Vantaa Puh. 020 779 2327 samuli.leskinen@asumapalvelut.fi
Maintenance: huoltoyhtiö
More information about maintenance: Asuma Huolto, Hakunilan Huolto Oy
The housing company includes: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Housing company garage parking spaces: 48
Information on the housing company’s parking spaces: Taloyhtiö on osakkaana As Oy Mellunmetson omistamalla tontilla 091-47-228-3 sijaitsevassa Ounasvaarankujan Paikoitustalo Oy:ssä, jonka omistamassa pysäköintitalossa on yhtiöllä alatasolla 48 autopaikkaa. Autopaikat ovat yhtiö hallinnassa. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autohallin kaukosäätimen hinta on kulloinkin voimassaolevan hallituksen päätöksen mukainen (2017: 60 eur). Autohallipaikkojen vuokraus Hakunilan Huolto / Asuma Palvelut Oy, puh. 020 7792 300 / aspa@asumapalvelut.fi Autopaikkatilanne 17.9.2024: Autopaikkoja on vapaana noin 10 kpl ja latauspaikkoja on 2 kpl vapaana, ei jonoa.
Completed repairs: 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja tasapainotustyö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyö. Salaojien huuhtelu, maalämpö- LTO -suunnittelu Kattovuodon korjaus ja kattovuodon seurauksena tulleiden vahinkojen korjaus asunnossa C33. Asunnon C51 märkätilassa yhtiön vastuulle kuuluvien osa-alueiden korjaus. Kaikkien asuntojen märkätilojen kunto tarkistettiin. 2022 Tontin osittainen aitaaminen 2022 Korvausilmaventtiilit yksiöihin 2021 Sähköjärjestelmän potentiaalitasausjärjestelmän asennus 2021 D -kellaripäädyn ilmanvaihdon asennus 2020 Ulkoportaiden kunnostus 2019 Peruskuntoarvio 2018-2019 LVI järjestelmien korjauksia ja linjasulkujen asennus 2018-2019 Kosteusvauriokorjaukset B 23, 28 ja 32 2017 Hissien uusiminen 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostusta 2015 4-6 kylpyhuoneen korjaukset 2015 Ilmanvaihdon nuohous- ja säätöurakka 2014 Julkisivun kuntotutkimus 2013 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2011 Sauna- ja pesutilojen uusiminen 2010 Vesikaton uusimisurakka 2007 Lämmönvaihtimien uusinta ja patteriverkoston tasapainottaminen 2007 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen 2005 Porrashuoneiden maalaus 2003 Julkisivun ikkunoiden vaihto 2003 Parvekkeiden kaiteiden puuosien vaihto 2001 Sisäpihan asfaltointi 1999 Ovipuhelinjärjestelmä asennettu 1995 Lukituksen muutos
Upcoming repairs: 2023 – 2024 Ounasvaarankujan Paikoitustalo Oy:n autojen lataushankkeeseen osallistuminen Sokkeleiden vierustojen maanpintojen muokkaus ja kattosadevesien poisohjauksen korjaus sadevesikaivoon tai kauemmas seinustalta Perustusten kosteuseristysten puutteiden korjaaminen TEHTY Yksittäisten kylpyhuoneiden korjausvaraus 2024 – 2025 Lukituksen uusiminen (järjestelmävalinta yhtiökokouksen päätösten mukaisesti) TEHTY Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus Saunan lauteiden uusinta Yksittäisten kylpyhuoneiden korjausvaraus 2025 – 2026 Parvekkeiden ja julkisivujen huoltokorjaus tarpeen ja yhtiön päätösten mukaisesti Porrassisäänkäyntiovien ja varastoulko-ovien maalauskunnostus Putkistojen kunnon seurantatutkimus Yksittäisten kylpyhuoneiden korjausvaraus 2026 – 2027 Maalämpö- ja poistoilman LTO-järjestelmä TAI vaihtoehtoisesti kaukolämpökeskuksen uusinta Aurinkovoimalan hankinta Patteriverkoston venttiilien vaihto ja tasapainotus Yksittäisten kylpyhuoneiden korjausvaraus
Other details about the housing company: Kerhohuone

Services and transportation connections

Services: K-Supermarket Masi 300 m Alepa Mellunmäki 400 m Alepa Länsimäki 500 m Alepa Kuulakuja 880 m
Traffic connections: Bussi 15 m Metro 170 m
Schools: Peruskoulut: Laakavuoren Ala-Aste 300 m Naulakallion Koulu 900 m Mellunmäen Ala-Aste 1,14 km Lukiot: Helsingin Yhteislyseon lukio 1,9 km
Kindergarten: Tunturi Päiväkoti 230 m Päiväkoti Laakavuori 300 m Päiväkoti Idelia 470 m 7 min (468 m)

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Korppaanmäentie 16

348 000 €

88 m²

Suomi Helsinki Pikku-Huopalahti

kerrostalo 1992 4h+k+kph+wc+lasitettu parveke (Yj. 4h+k)

Trumpettitie 13

248 000 €

81.5 m²

Suomi Helsinki Kannelmäki

kerrostalo 1981 3h+k+kph+s+kattoterassi (Yj. 3 h+k+s)