Target description
Tyylillä remontoitu koti. Tässä kodissa on isommallekin perheelle riittävästi tilaa tai jos tarvetta on etätyöhuoneille. Kodin alakerrassa on tilava olohuone ja siitä avautuva keittiö. Olohuoneesta on käynti myös julkisivuremontin yhteydessä rakennetulle lasitetulle terassille. Lisäksi on kodin hoitotilat, wc ja yksi huone. Yläkerrassa on kylpyhuone ja saunatilat, joista käynti parvekkeelle ja kolme makuuhuonetta, joista toisessa on parvi antamassa lisää tilaa. Kodin piha länteen ilta-aurinkoon ja on sopivan kokoinen pihaleikeille tai jos haluaa vaikka tehdä itselleen upean terassimaailman. Lähin kauppa ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Kilon pientaloalue on aivan Leppävaaran kupeessa ja sen palvelut helposti tavoitettavissa. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittely.
Basic information
- Target number
- 20420107
- Location
- Keihäsrinne 15, 02610 Espoo
- Type
- paritalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- Oh, 3 mh, askarteluhuone k, s, terassi ja piha, autokatos. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s
- Rooms
- 5 Rooms
- Living space surface area
- 94 m²
- Total surface area
- 94 m²
- More information about the area
- Huoneistoa D on laajennettu 90-luvulla ja taloyhtiön rakennusoikeutta on käytetty siihen. Silloin on huoneiston tiloja on laajennettu siirtämällä portaikkoa niin, että alakerran huone ja kylpyhuoneen viereinen huone on saatu hyötykäyttöön. Muutoksessa syntyneen huoneen ikkunapinta-ala verrattuna lattiapinta-alaan ei täytä asuinhuoneen määritelmää. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Floors
- 1
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 1985
- Commissioning year
- 1985
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- Kaupanteossa
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 296 560,83 €
- Velkaosuus
- 82 439,17 €
- Debt-free price
- 379 000,00 €
- Price per square meter
- 4 031,91 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 315,76 €/kk
- Financing fee
- 507,01 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 822,77 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- kts. Yhtiöjärjestys: huoneiston D omistaja suorittaa vastikkeensa 5 % korotettuna. Vastikkeiden ero johtuu siitä, että asuntoon D on tehty laajennus, jossa on käytetty taloyhtiön jäljellä oleva rakennusoikeus. Korotetulla osuudella kompensoidaan osakkeiden lukumäärä vastaamaan neliöitä.
Muut maksut
- Type of water fee
- sisältyy vastikkeeseen
- More information about fees
- Sähkönkulutuksesta ei ole antaa tarkkaa tietoa. Vuonna 2022 on huoneistossa pidetty vain peruslämmöt päällä, mutta remontin aikana kulutus on ollut suurempaa. Omistajien arvio lämmitykselle on n. 12 000 kWh/ vuosi. Yhtiökokouksen päätökset 2023: Yhtiökokous myönsi yhtiön hallitukselle valtuutuksen, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, periä ylimääräinen yhtiövastike (=yhden kuukauden yhtiövastike) enintään kerran aikavälillä 1.7.2023-31.3.2024. hallitus esittää ja esitys hyväksyttiin, että aikavälillä 1.7.2023-30.6.2024 peritään liitteessä 4 eritellyt rahoitusvastikkeet. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa.
More information about the apartment
- Balcony type
- ulostyönnetty
- Balcony orientation
- pohjoinen
- The apartment includes
- parveke, oma sauna, antenni
- More information 2
- pihavarusteet
- Storage use
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energy class
- E2018
- Condition
- hyvä
- Heating system
- sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Fireplace
- takka
- Views
- Kylpyhuoneesta mentävälle parvekkeelle näkymät ovat pohjoiseen yhtiön pihalle. Näkymät olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta ovat terassille ja pihalle länteen.
- Completed repairs
- Kylpyhuone (2018 keväällä valmistunut). Ei ole ollut vesivahinkoa – perusparannus. Julkisivuremontin yhteydessä huonot eristykset vesiputkissa - mennyt rikki 2021-2022 talvella, vakuutus korjannut. Ilmalämpöpumppu 2021 1997 taloyhtiön rakennusoikeutta on käytetty huoneiston D muutoksiin. Eteisen takana oleva huone ja yläkerrassa kylpyhuoneen viereinen huone on otettu käyttöön ja rappusia siirretty. (Tontilla käydessä laajennus on helppo huomata, kun käy katsomassa B asunnon kulmaa jossa on pieni pyöräkatos. Tämä kulma on se joka D asunnossa on rakennettu asuinkäyttöön.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu
- Roof type
- Harja/pulpetti
- Roofing material
- Pelti
- Description of the living room
- Lattia lauta kunnostettu ja maalattu 5/2024, seinät maalattu. Olohuoneessa takka ja käynti viihtyisään viherhuoneeseen.
- Description of the kitchen
- Remontoitu 5/2024 Keittiö: Ikea, induktioliesi, kiertoilma uuni, laminaattitasot, välitila laatta, damixa hana Lattia lautalattia Seinät maalattu
- Description of the bedrooms
- Makuuhuoneiden seinät maalattu ja laminaattilattia asennettu 5/2024
- Description of the bathroom
- Lattia laatoitettu, seinät kaakelia Suihku, kaapistot ja wc. Hana vaihdettu (damixa), Kylpyhuone uusittu arviolta 2018 keväällä vuosia sitten myyjän toimesta. Hyväkuntoinen. Lattian kaato on heikohko. Vedenohjausta parannettu.
- Description of the toilets
- WC-alakerta: hana uusittu (damixa) , peilikaappi uusittu ja wc istuin vaihdettu Erillisessä wc:ssä on pesukoneliitäntä.
- Toilet floor
- laatta
- Toilet walls
- maalattu
- Description of the sauna
- saunan lauteet käsitelty supisauna vahalla.
- Sauna floor
- laatta
- Sauna walls
- puu
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
- Description of storage facilities
- Ensimmäisen talon alakerrassa on yhtiön varasto ja siellä huoneistolle kuuluva varasto.
- Other premises
- Alakerran askarteluhuoneen lattia lautalattia, seinät maalattu. Ilmalämpöpumpun sähkötulo tässä huoneessa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Takka. HUOM! takkaa on käytetty viimeksi vuonna 2020, ja sitä on käytetty silloin aktiivisesti. Takkaa ei ole käytetty ainakaan vuoden 2021 jälkeen. Nuohouksesta on aikaa yli 5 vuotta.
Plot and zoning
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Espoon kaupunki / https://kartat.espoo.fi/ims Lähialueella ei ole vireillä merkittäviä kaavamuutoksia.
- Pihan kuvaus
- Piha-alue on sopivan kokoinen ja siitä saa kivan pienellä laitolla. Kaikki pihalla olevat tavarat kuuluvat kauppaan kuten leikkimökki, komposti jne. Ostajan tulee tutustua pihan rajoihin.
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Auringonkilo II Bostads Ab
- Contact details of the property manager
- Hallituksen puheenjohtaja Kim Matula sähköposti kim.matula@hotmail.com Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY Talotilin toimipiste: Osoite Lumijoentie 1, 90400 Oulu PRH:n järjestelmästä ei voi jättää isännöitsijää nimeämättä. Taloyhtiö ostaa isännöinnin tarvittaessa Talotili Oy.ltä (sama kuin kirjanpito).
- Maintenance
- asukkaat
- The number of housing company parking spaces
- 8
- Completed repairs
- 2005 Suoritettu Katteen vaihto 2006 Suoritettu Talojen maalaus 2010 Suoritettu Salaojitus 2010 Suoritettu Yläkerran avattavat ikkunat vaihtotyö 2021: Julkisivu- ja alapohjaremontti erillisen suunnitelman mukaan, sis. tiiveyskorjauksen (Kiwa Inspecta) - Etupihan pintavesien ohjauksen parantaminen erillisen suunnitelman mukaan (Kiwa Inspecta) kts. liite korjaustyöselostus 2022: - Autokatoksen huoltomaalaus - Postilaatikoiden uusiminen - Lämminvesivaraajien uusiminen (1-2 kpl) - Etupihan kukkaistutukset (toteutettu osittain) 2023 - Syksyn aikana uusittiin katoille lumiesteitä mutta muita suurempia mullistuksia ei ole tapahtunut.
- Upcoming repairs
- Pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) Päivitetty 22.4.2023, hyväksytty 13.5.2023 2023 - Lämminvesivaraajan uusiminen (1 kpl) - Piha-aitojen uusinta (osittain) 2024 - Lämminvesivaraajien uusiminen (1-2 kpl) - Piha-aitojen uusinta (osittain) 2025 - Lukituksen uusiminen - Piha-aitojen uusinta (osittain) - Käyttövesiputkien kuntokartoitus 2026 - Salaojaputkien kuvaus ja huuhtelu 2027 - Ei suunniteltuja korjauksia
- Repairs have been decided
- Kyllä
- Other details about the housing company
- Taloyhtiössä on kellarivarasto, autokatospaikat kaikille ja pari vierasautopaikkaa. Rakennuksien rakenteet: Rakennuksen runkotyyppi: Paikallarakennettu Alapohjarakenteet: Tuulettuvia puurakenteisia alapohjia. A-huoneistossa betonirakenteinen kellari. Sokkelirakenteet: Betoni, puurimoitus, kuitusementtilevyt Ulkoseinärakenteet: Puurunkoisia, mineraalivillalla lämmöneristettyjä paneeliverhoiltuja seinärakenteita Vesikattorakenteet: Harjakattoisia, profiilipeltikate Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilmanvaihto, suodattimella varustetut tuloilmaventtiilit
Services and transportation connections
- Services
- K-market Kilo 800m, Leppävaaran ja Kauniaisen palvelut kotimatkan varrella
- More information about the services
- Peruspalvelut kävelymatkan päässä
- Traffic connections
- Kilon juna-asema 850m, bussit: lähin 950m
- Schools
- Kilonpuiston koulu 850m, muita kouluja parin kilometrin säteellä.
- Kindergarten
- Useita alueella n. 1km
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4215185/1724492349566-64985.jpg)
Katariina Saksilaisen katu 14
349 000 €
55.5 m²
Suomi Helsinki Vanhankaupunginkoski, Arabianranta, Viikinranta
kerrostalo 2009 2h+k+kph+s+vh+parveke
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4211081/1722510072725-408.jpg)
Katajaharjuntie 2-4
896 000 €
90.5 m²
Suomi Helsinki Lauttasaari
kerrostalo 1963 4-5h, avok, kph, s, khh/wc, lasit.p. (yj: 5 h+kt+s)