Target description
Remontoitu kulmahuoneisto! Oletko etsinyt muuttovalmista hyvällä maulla remontoitua kaksiota? Tämä koti sopii vaativampaankin makuun, sillä pinnat ovat kauniin rouheat sopien monenlaiseen sisustustyyliin. Tässä kodissa on käytetty värejä erittäin onnistuneesti, joten lopputulos on kodikas kompakti kaupunkikoti kaikilla herkuilla. Pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Valoa tulvii asuntoon useista ikkunoista. Hulppean kokoinen vaatehuone mukautuu kodinhoitotilaksi tai vaikka työhuoneeksi. Lasitettu parveke puolestaan kutsuu nauttimaan väljistä näkymistä. Koti on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii hyvin myös sijoittajalle. Sijainti on mitä parhain palvelujen ollessa lähellä. Julkinen liikenne on hyvä ja Matkakeskuksen ja keskustan palveluiden äärelle on lyhyt kävelymatka. Kun etsit persoonallista ja lämminhenkistä kotia, on tässä vastaus toiveisiisi. Ota yhteyttä jo sovi esittelystä paikan päälle!
Basic information
- Apartment Description
- 2h+k
- Property number
- 80424480
- Street address
- Pohjolankatu 9
- Staircase
- A
- Apartment
- 24
- Floor Number
- 4
- Floors
- 6
- District/Village
- Männistö
- Postal Code
- 70500
- City
- Kuopio
- Municipality/city
- Kuopio
- Province
- Pohjois-Savo
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1962
- Year of deployment
- 1962
- Living area
- 50,7 m²
- Total Area
- 50,7 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 2
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Additional Information about Availability
- Vuokra 765€/kk. 3 kk:n irtisanomisaika.
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €75,509.82
- Debt Portion
- €4,490.18
- Debt-free price
- €80,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €261.66 / month
- Financing charge
- €68.53 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €330.19 / month
- Additional Information about Charges
- Vesimaksu lämmin 15€/m3/hlö, ennakko 10€/hlö/kk Autopaikkavuokra kylmä 7€/kk, autopaikkavuokra lämmin 12€/kk. Saunamaksu 1.hlö 6€/kk ja seur.hlöt 2€/kk.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Recessed and glazed
- Roof Type
- harjakatto
- Roofing material
- pelti
- Garages
- 8 pcs
- Yard parking spaces
- 26 pcs
- Additional information about property maintenance
- Kallaveden talohuolto Ky
- The property is sold as rented
- Yes
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Laminaatti olohuoneen ja makuuhuoneen lattiaan 2018. Keittiön ja eteisen lattiaan laminaatti 2022. Keittiön väliseinään vaihdettu levy ja lisätty aukko.
- The property is connected to a data network
- No
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Repairs/renovations done to the building
- 2024 taloyhtiön raja-aidan uusiminen, 2024 lämmönsiirtimen siirtäminen taloyhtiön omiin tiloihin ja samalla sen uusiminen sekä Älykäs Lämmönsäätö -järjestelmän hankinta, 2021 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, katon reunapeltien puutteiden korjaaminen eteläpäädyssä, parvekeovien uusiminen, ulkoseinän eteläpäädyn vauriokohtien korjaaminen ja Eteläpäädyn seinäpintojen maalaus, 2018 Vesikatteen uusiminen, 2016 Hissin peruskorjaus, 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä uusi poistoilmapuhallin taajuusmuuntaja-ohjauksella, autotallien ovien uusiminen, 2013 lämmityskaapelointi räystäskouruihin ja vesisyöksyihin,2011lukitusten uusiminen, postiluukkujen uusiminen, viemäriputkiston pinnoitus, 2010 Porraskäytävän maalaus, valaistuksen uusiminen, 2009 parvekkeiden ja julkisivun huoltomaalaus, 2007 ikkunoiden ja vesikaton huoltomaalaus, 2006 talolle laadittu kuntoarvio, 2005 jätekatos rakennettu, 2004 patteriventtiilit uusittu, 2003 uudet ilmastointiventtiilit, pihan kävelyteiden asfaltointi ja liikuntaesteiden poisto, 2002 Talon tulovesiputki, lumiesteet katolle.
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Kiinteistön ylläpidon kannalta välttämättömät huolto- ja korjaustoimet, 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin (taloyhtiön vastuu), 2025 lämmönperussäätö ja lämmityspattereiden vaihto tarpeellisilta osin sekä venttiileiden ja termostaattien vaihto
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Land Renter
- Kuopion kaupunki
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2052
- Total area of the plot
- 2 258 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, kitchen hood and dishwasher
- Kitchen floor material
- Laminate
- Stove
- Ceramic stove
- Bedroom floor material
- Laminate
- Living room floor material
- Laminate
- Bathroom equipment
- Shower screen, mirror cabinet, shower, washing machine connection and toilet seat
- Bathroom floor material
- Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto-osakeyhtiö Kuopion Pohjolankatu 9
- Property Manager Name
- Jyrki Wessman
- Property Manager Office
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiön lämmitysverkostossa on ollut ongelmia uuden lämmönjakokeskuksen asentamisen jälkeen. Hallitus päätti aiemmin toteuttaa lämmityksen säädön ja kilpailutti urakan. Urakan toteuttajaksi valittiin Lämpö Velho Oy. Työn alussa toteutetussa venttiileiden tarkastuksessa ilmeni, että venttiileistä joudutaan vaihtamaan valtaosa ja loputkin olisi suositeltavaa vaihtaa samalla. Lämpö Velho on tehnyt päivitetyn tarjouksen eri vaihtoehdoilla. Isännöitsijä on pyytänyt taloyhtiön nykyiseltä pankilta lainatarjouksen urakan rahoittamiseksi. Yhtiökokous on hyväksynyt taloyhtiön nykyisen pankin lainatarjouksen 50.000 euron lainasta viiden vuoden laina-ajalle. Päätetty valtuuttaa isännöitsijä ja hallitus toteuttamaan urakan valmistuttua osakkaille maksutapakysely, jossa osakkaat voivat valita maksavatko oman osuutensa remontin kustannuksista yhtiölainan rahoitusvastikkeena vai kertasuorituksena. Päätetty valtuuttaa hallitus päättämään tämän remontin rahoitusvastikkeen suuruudesta ja maksuajankohdasta sekä tarvittaessa muuttamaan rahoitusvastikkeen hintaa, mikäli lainanhoidon tilanne sitä vaatii.
- Apartments
- 36
- The housing cooperative has
- Shelter, cooled cellar, cable tv, drying room, laundry room, mangle and sports equipment storage
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Savonkatu 2
€195,000
70 m²
Finland Kuopio Keskusta
Apartment Building 1985 3h+k+s
Tattikuja 3
€136,000
86,5 m²
Finland Kuopio Pitkälahti
Terraced house 1989 4h+k+s