Target description
Tässä hyvien kulkuyhteyksien päässä ja käytännöllinen perhekoti luonnonläheisessä ympäristössä yhdistettynä tilaviin asuintiloihin tekee siitä ihanteellisen erityisesti juuri lapsiperheille. Alakerran wc helpottaa arjen käynnistymistä, yläkerran makuuhuoneet sekä remontoitu kylpyhuone ja sauna tuovat selkeää mukavuutta arkeen. Lisäksi olohuoneesta pääsy omalle pihalle antaa lisää mahdollisuuksia rentoutumiseen ja ulkotilassa nauttimiseen kotona. Taloyhtiön oma huoltomies on myös suuri etu, sillä se tekee huollosta vaivattomampaa asukkaille. Parkkitilaa löytyy pihasta katoksesta tai normipaikasta. Vaaralassa löytyy palveluita, jolloin arjen pyörittäminen sujuu mukavasti. Tervetuloa tutustumaan, varaathan yksityisesittelyn. timo.kettunen@spkoti.fi tai Soita p. 0504450998
Basic information
- Target number
- 20362432
- Location
- Lähdepuistontie 12, 01230 Vantaa
- Type
- rivitalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 4h,k,kh,s
- Rooms
- 4 Rooms
- Living space surface area
- 99.5 m²
- Total surface area
- 99.5 m²
- More information about the area
- Ei tarkastusmitattu.
- Floors
- 2
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 1969
- Commissioning year
- 1969
- Release
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 199 061,80 €
- Velkaosuus
- 9 938,20 €
- Debt-free price
- 209 000,00 €
- Price per square meter
- 2 100,50 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 500,00 €/kk
- Financing fee
- 85,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 585,00 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 15,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- More information about fees
- Autokatospaikka 15 €/kk, sähköpaikka 10 €/kk, kylmäpaikka 5 €/kk. Autopaikkojen sähkö 17 snt/kWh.
More information about the apartment
- The apartment includes
- oma sauna, kaapeli-tv
- More information 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Energy class
- C2018
- Additional energy class information
- 30.10.2033 voimassa
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö
- Completed repairs
- Jo olemassa olevan portaikon yläpuolelle rakennetaan 1500 mm x 1800 mm parvi portaineen ja kaiteineen. Yksi pistorasia 24.8.2011. Osakaslähtöisen kylpyhuone- ja saunaremontin yhteydessä uusittu vedeneristykset, vesiputket, viemäröinti, putkinousut + pikku wc:n putket. Huoneistossa on tehty saneerauksia mm. vaatehuoneen seinän siirto makuuhuoneen puoleisen seinän osalta. Raportin mukaan kph on saneerattu n. 2010-2011. 18.10.2016. Astianpesukoneen poistoletkun liitos viemäriin, klemmari ollut löysällä, ja aiheuttanut vesivahingon. Keittiön laminaatti kastunut, tiloja ennallistaminen 23.3.2024.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- kivi, teräs
- Roof type
- Auma
- Roofing material
- Pelti
- Living room floor
- laminaatti
- Living room walls
- maalattu
- Kitchen countertops
- laminaatti
- Kitchen floor
- laminaatti
- Kitchen walls
- tapetti
- Kitchen equipment
- astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Stove
- keraaminen
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Number of bedrooms
- 3
- Bedroom floor
- laminaatti
- Bedroom walls
- maalattu
- Description of the bathroom
- suihkuverhotanko
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Description of the toilets
- Wc-istuin
- Toilet floor
- laatta
- Toilet walls
- kaakeli
- Toilet equipment
- bidee-suihku
- Number of toilets
- 2
- Sauna floor
- laatta
- Sauna walls
- puu
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
- Other premises
- Alkuperäisen vaatehuoneen tilaan muutettu oleskelutilaksi ja vaate huoneeksi tehty portaiden yläpuolelle vaatehuone. Tähän on hankittu lupa taloyhtiöltä.
Plot and zoning
- Plot size
- 5930 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Vantaan kaupunki p. 09 839 11.
- Pihan kuvaus
- Terassi alue kokonaan laudoitettu, etelän suuntaan.
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Kehäsato
- Contact details of the property manager
- Saudit Oy Koroistentie 8, 00280 Helsinki Isännöitsijä Sinikka Ahola AIT p. 094775042 asiakaspalvelu@saudit.fi
- Maintenance
- talonmies
- More information about maintenance
- Oma huoltomies I 45 Päivystys 0505693001 asoykehasato(@)gmail.com
- The housing company includes
- urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 45
- The number of housing company parking spaces
- 76
- Information on the housing company’s parking spaces
- Autopaikan sähkön käyttö mitataan 2-4 kertaa vuodessa ja laskutetaan mittauksen osoittaman kWh-määrän mukaan 17 snt/kWh. Mittari luetaan aina silloin, kun osakas ilmoittaa poismuutosta ja kulutus laskutetaan ao. paikan haltijalta. Alueellinen pysäköintivalvonta Oy on osa ParkkiPate Oy konsernia. Autopaikkojen varaus isännöitsijä toimiston kautta.
- Completed repairs
- 2023: Viheralueiden kunnostusta ja puunkaatoa. Räystäspeltien/kourujen korjausta uusimista, päätyseinien reikien paikkausta (käytöstä poistetut vesipisteet). Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtoa iv-kanavien nuohous. Taloyhtiön huoneistoissa tehty huoltotoimenpiteitä A4 mikrobivaurioituneen huoneiston korjaus, rakenneavaukset, kosteuskartoitus. A7 huoneiston lämminvesijohto poikki alakerran wc:n hormissa, vahinkojälkien korjaukset, kuivaus, desifiointi + wc:n korjaustyöt. 2022: Takaovien uusiminen. Kiinteistön paikoitusalueelle asennettu sähköauton latauspisteitä. 2021: Kattorakenteiden korjauksia, IV-piippujen uusiminen + lintuverkkojen asentaminen piippuihin. 2020: Huoneistojen ovien uusiminen, lukkojen ja painikkeiden ja ovisilmukoisen asennuksia, peltityöt iv-piippujen muutostyöt, kattorakenteiden korjauksia, F-talon alapohjan vuotoveden tyhjennys, desinfioinnit ja maapinnan muovittaminen, valaisimien, lamppujen ja ulkovalo led valaisimia, huoneistokohtaisten sähkökeskusten tarkastus ja huoltokorjaus, kattokourujen, iv-kanavien ja viemäreiden tuuletusten kunnostus yläpohjassa 2019: Katospaikoitusalueiden paikka-asfaltointi. Huoneistojen ja kerhohuoneen pääsisäänkäyntien ovien uusiminen, uuden avainpesät avaimineen huoneistojen pääoviin sekä sarjoitukset jäteasemaan ja kerhohuoneeseen. Kerhohuoneen kunnostus talkoovoimin, putkityöt minikeittiöön ja sälekaihtimet. Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinta, 580 kpl uusittavia patteriventtiileitä, paluuliittimiä ja yhdistäjiä sekä termostaatteja mallia Danfoss RA-N, 35 kpl linjaventtiilipareja (DN20)mallia TA STAD + Oras. verkoston sukehuuhtelu (kaikki patterit) 2 ilmauskierrosta, esisäädöt, linjojen mittaus ja säätö ja lämmityskauden aikaisen lämpötilamittauksen (joka huone). Suunnittelu ja esisäätöjen laskenta. Terassien pohjatutkimus. Terassien katoasian muutossuunnittelu. 2018:Kattosiltojen vaihtotyöt. M-talon iv-putkien uusiminen ja eristäminen. Säätölämmityskaapeleiden asennukset M-ja F-talojen sadevesikaivot. Rakennusluvat asuntojen terassien kattamiselle: 93-0657-18-D, 93-0658-18-D ja 93-0658-18-D (rakennustyöt saatettava loppuun 22.8.2023 mennessä) Arkkitehti- ja pääsuunnittelu. Terassien periaatesuunnittelu. Autosähköpaikkojen kartoitus Korjaussuunnittelu ja korjaustöiden valvonta ja tekninen valvonta. M-talon edustan kaivon korotus, F-talon kulmaa uusi sadevesikaivo ja käytävän tasoitus, H-ja I-talo ja F-talon edustan multa-alueen korotus. Hankittu ja asennettu urheilukentälle aita. 2017: Räystäskourut, yläpohjan pieneläinverkot ja tuuletukset. Julkisivujen pinnoitettujen peltikasettien pesu. Osakashallinnassa olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvien rakennusteknisten osien ja putkien ym. korjaukset.
- Upcoming repairs
- Osakaslähtöisiä kylpyhuoneremontteja, joiden yhteydessä yhtiö on uusinut vesiputkia, viemäröintejä ja vesieristykset, tehtiin tai aloitettiin huoneistoissa P73, P74, H41, D17, D18, G33 ja G38. Tarkemmat tiedot kunnossapitotarveselvityksestä. Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Sisäänkäynnin betoniaskelmien kunnostus. Soran lisääminen sokkeleiden ympärille tarpeen mukaan. Elementtisaumojen korjaaminen ja pintojen maalaaminen/pinnoitus, Kattopeltien/räystäiden maalauksia ja korjauksia Portaiden puuosien värjäys/uusiminen ja metallirakenteiden maalaus ja hitsauskorjaukset. Huoneistojen pihat: Metallirakenteiden kunnostus ja maalaus. Alapohjien tyhjennys sinne kuulumattomista tavaroista ja jätteistä, alapohjan viemäreiden kannakointien korjauksia. Lv-kanavien korjaustöitä. Pyörävarastojen tyhjennys. Tontin pintarakenteet: Mullan ja soran lisääminen eri puolilla yhtiön alueella. Lisätään puita ja pensaista, kunnostetaan kukkapenkkejä. Lisätään nurmikoiden reunakivetyksiä tarpeen mukaan. Leikkipihat: Hiekka-alueiden peruskunnostus ja leikkivälineiden hankinta. Ilmoitustaulujen uusiminen (7kpl). Hulevedet: Tarvittavat toimenpiteet eri puolilla yhtiön aluetta. Urheilukenttä: Pinnan puhdistus ja tasoitus. Paikoitusalue: Katospaikkojen katteiden puhdistus/kunnostus. Koneet ja laitteet: Tarvittavia huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Tarkemmat ajankohdat ja tiedot kunnossapitotarveselvityksessä.
- Other details about the housing company
- Rivitaloja on yhteensä 15 kpl, huoltorakennuksia 1, ulkoiluvälivarastoja 5 kpl, roskakatoksia 2 kpl, urheilukenttä ja huoltovarikko.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Niittyportti 2
362 100 €
57.5 m²
Suomi Espoo Niittykumpu
kerrostalo 2023 3h+kt+vh
Niittyportti 2
334 300 €
53.5 m²
Suomi Espoo Niittykumpu
kerrostalo 2023 2h+kt+s