Target description
Valoisa ja tilava koti rauhallisella alueella Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät hyvä pohjaratkaisu, viihtyisä ympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet? Tämä asunto tarjoaa kaiken tämän – ja enemmän! Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Parvekkeen edustalla kulkee kävelykatu, joka lisää alueen rauhallisuutta. Erillinen keittiö tuo arkeen toimivuutta, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset käyttömahdollisuudet. Suurempaan makuuhuoneeseen mahtuu myös työpiste yms. kauneuspöytä. Säilytystilaa löytyy runsaasti isoista peiliovikaapeista sekä eteisen liukuovikaapistosta. Alueella on loistavat liikenneyhteydet – bussipysäkki ja Mellunmäen metroasema sijaitsevat vain kilometrin päässä, ja lähikauppa on lyhyen, noin 600 metrin kävelymatkan päässä. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule tutustumaa! p. 0504450998 tai timo.kettunen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3h,k,lasit.p
- Property number
- 80418393
- Street address
- Linnoituskuja 1
- Staircase
- E
- Apartment
- 40
- Floor Number
- 2
- Floors
- 3
- District/Village
- Länsimäki
- Postal Code
- 01280
- City
- Vantaa
- Municipality/city
- Vantaa
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1978
- Year of deployment
- 1978
- Living area
- 77,5 m²
- Total Area
- 77,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €94,604.69
- Debt Portion
- €10,395.31
- Debt-free price
- €105,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €434 / month
- Financing charge
- €186.75 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €620.75 / month
- Parking Fee
- €15 / month
- Water Charge
- 15 € / person / month
- Sauna Fee
- €15 per month
- Additional Information about Charges
- Sähköisen kaupan maksu kaupan teon yhteydessä kuuluu ostajalle. Lainaosuudet lasketaan kauppapäivälle sen hetkisen tilanteen mukaisesti. Parvekelasituksien korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle, samoin myös osakashallinnassa olevat sisäpihat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- South
- Roof Type
- Tasakatto
- Roofing material
- Huopa
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Vuokraus taloyhtiöltä jonotuksen mukaan.
- Views from the apartment
- Pihalle ja parveke etelän suuntaan kevyenliikenneväylän yli puistoon.
- Additional information about property maintenance
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Päiväkoti osakkeena 1398 kpl, 510 m2 osakkeet 10001-11398 ja varasto 40 m2.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Lattioiden hionta toukokuu 2017
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 09/11/2033
- antti.rajakangas@hsi.fi
- Phone number
- 09-6122600 (toimisto), 0407648940
- Property manager's street address
- Ratakatu 1 b A 7
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00120
- Commercial premises
- 1 pcs (510 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Repairs/renovations done to the building
- 2024 Korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto. Nykyisten korvausilmaventtiileiden ( Fresh korvausilmaventtiili ) suodattimien vaihtotyö. 2023 LVV-kuntotutkimus, käyttövesiputket ja viemärit Kiwa Inspecta (Caverion Oyj) 2023 Porrashuonevalaistuksen uusiminen, F-portaan ulkovalaisin 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja koneiden säätö, tuloilmasäätö ja iv-puutteiden kartoitus kaikki huoneistot 2023 A-portaan iv-koneen uusiminen 2023 Lämmönjakohuoneen automatiikan korjaus 2023 Savupoistoluukun korjaus 2023 Turvallisuustarkastus, yleiset tilat ja väestönsuoja, palokatkojen tiivistykset, kerrosopasteet 2023 Omien käytävämattojen hankkiminen porrashuoneisiin 2022 Kaikkien märkätilojen kuntotutkimus (Raksystems Oy) 2022 Huippuimureiden ja taajuusmuuttajien uusiminen (4 kpl) 2022 Raitisilmasuodattimien uusiminen kaikki huoneistot 2022 Käyttövesilaitteiden tarkastus, rikkoutuneiden ja vuotavien laitteiden korjaus tai uusiminen sekä putkien kannakointien korjaukset 2022 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen (4 latauspaikkaa) 2022-2023 Päiväkodin ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja uusi ohjaus VAK (Ouman) 2022-2023 Päiväkodin pesuhuoneen korjaus, purku, kuivaus, vedeneristys, laatoitus 2021 Vesikaton tiivistyskorjaukset 2021 Lämmönjakohuoneen huolto ja verkoston tasapainotus 2020 Leikkivarusteiden uusiminen (keinu, kiipeilyteline ja hiekkalaatikko) 2019 Piharakennuksen räystäiden uusiminen 2019 Uudet tamppaustelineet ja pyykinkuivausteline 2019 Saunan ja kellarin käytävien valaistuksen uusiminen 2019 Sulalaatta elementtien asennus ulko-ovien edustalle 2017 IV koneiden uusiminen ja säätö 2017 Leikkivarusteiden tarkastus 2017/ Piha-asfaltin (pysäköintialue) päällysteen kunnostus 2016 Salaojien ja piha-alueiden uusiminen 2016 Saunan käytävien maalaukset 2016 Saunojen uusiminen 2015 Salaojien ja piha-alueiden uusimisen suunnittelutyöt (Everson & Co) 2014 Katon täydellinen saneeraus/uusiminen ( KerabitPro Oy) 2014 Julkisivu/parveke/porrashuoneiden saneeraus (Maalausliike T Aspegren Oy) 2013 Julkisivu/parveke/porrashuone -saneerausten suunnittelu (Raksystems Anticimex Oy) 2012 Rakennuksen kuntoarvio (Raksystems Anticimex Oy) 2011 Lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet (TR-Lämpökuvaus Oy) 2011 Pysty/pohja/tonttiviemärien puhdistus (Eerola Oy) 2011 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Anticimex/Raksystems) 2011 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö (Puhdas Ilma K&V Oy) 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihla Oy) 2010 Vesikatteen kuntoarvio (Innocate Oy) 2008 Pihan asfalttikorjaukset 2007 Pihajärjestelyt 2007 Jäteaseman uusiminen syväkeräysjärjestelmäksi 2005 Kuntokartoitus rakennukselle 2003 52 kylpyhuoneen uusiminen 2002 Vesikatto 2002 LVV-kuntotutkimus 1999 Lämmönvaihdin
- Known upcoming repairs/renovations
- Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2025 Käyttövesiputkien hankesuunnittelu aloitettu 18.2.205 Insinööritoimisto TeknoPlan Oy:n toimesta 2025 Ilmanvaihtokoneiden ohjauksen ja säätöautomatiikan uusiminen (yhteissäätö kaikki koneet) 2025 Palovaroittimien tarkastus ja uusiminen kaikki huoneistot 2026 Lämmöntalteenotto ja energiatehokkuuden selvitys, lämmönjakolaitteiston uusinta, piha-alueen lisävalaistus. 2026 Linjasaneeraus syksyllä alustava kustannusarviosta 609-953 €/m2. Kesto 12 vko.
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- EI tarkastusmitattu.
- Additional information about the asbestos survey
- Vaaditaan tekemään aina ennen remontoitavasta kohdasta.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Traktoritalli 80 m2. VSS-tila (as.säilytystilana), 92 m2, As. säilytystilaa 73,5 m2, ulkoväline- ja lastenvaunutila 58 m2, saunatilat 60 m2, kuivaushuonetilat 2 kpl 16 m2, tekniset tilat 21 m2. Päiväkoti 510 m2. Vahvistettu taloyhtiölle järjestyssäännöt sekä suomeksi että englanniksi ja esitettiin pelastussuunnitelma.
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Vantaan kaupunki p. 09 839 11
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 6 926,3 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Dishwasher, kitchen hood and fridge freezer
- Kitchen floor material
- Parquet
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Stone
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Wallpaper and paint
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Wallpaper and paint
- Toilet description
- wc istuin, lavuaari
- Toilet wall material
- Wallpaper and Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Shower, sink cabinet, mirror cabinet, shower screen and washing machine connection
- Bathroom description
- Rättipatteri (vesikiertoinen)
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As. Oy Linnoituskuja 1
- Property Manager Name
- Antti Rajakangas
- Property Manager Office
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja lainojen pituuksista: RL3, N439 ikkunat 2010, 31 879,32 jäljellä 5 835,51. Päättyy 31.12.2025 RL4, N644 Saneeraus 2014, 265 313,28 jäljellä 132 258,38. Päättyy 31.05.2030 RL5, N993 piha/saunat 447 868,56 jäljellä 268 357,86. Päättyy 28.02.20233
- Apartments
- 56
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Toteutetut autopaikat 55 kpl. ( kaavan mukaiset 58 kpl). Autopaikkojen jako jonotusjärjestelmällä. Autopaikat eivät siirry huoneiston myynnin / vuokrauksen yhteydessä seuraavalle osakkaalle / vuokralaiselle. Yhtiökokous 28.9.2021 päätti, että taloyhtiö tekee kustannuksellaan 8-10 sähköautojen latauspaikkaa. Arvioitu kustannus enintään 10.000 euroa. Paikkojen varaamisesta päätetään myöhemmin tarkemmin. Kenenkään nykyisen autopaikan vuokralaisen ei tarvitse luopua paikastaan siinä tilanteessa, jos autopaikkajonossa olisi sähköauto. Yhtiökokous 31.3.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuuden rakentaa enintään 10 sähköautojen latauspaikkaa. Latausteho 1,8 kW, ns. hidaslataus. Lataukseen käytetty sähköenergia veloitetaan autopaikan vuokralaiselta mittarilukeman perusteella.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Riihitontuntie 15
€360,600
66,5 m²
Finland Espoo Niittykumpu
Apartment Building 2026 3h+kt
Jousenpuistonkatu 10
€228,000
26,5 m²
Finland Espoo Urheilupuisto
Apartment Building 2022 1h+kt