Target description
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta? Tämä hyväpohjainen asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita. Asunnosta avautuvat upeat näkymät sekä etelään että länteen, tarjoten valoa ja avaruutta asumiseen. Asunnossa on remontoitu avoin keittiö yhdistyen isoon olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu, jossa kaapiston piilossa paikka pesukoneelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja molemmista säilytykseen löytyy kaapistoja sekä tilavassa eteisessä peililiukuovikaapistot. Ota yhteyttä, niin sovittaan oma näyttöaika. timo.kettunen@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 20324130
- Location
- Lammasrinne 3, 01710 Vantaa
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 3h,k,lasit.p
- Rooms
- 3 Rooms
- Living space surface area
- 67.5 m²
- Total surface area
- 67.5 m²
- More information about the area
- Ei tarkastusmitattu.
- Floors
- 4
- Residential floors
- 6
- Year of construction
- 1975
- Commissioning year
- 1975
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 2 kk, sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 113 130,66 €
- Velkaosuus
- 1 869,34 €
- Debt-free price
- 115 000,00 €
- Price per square meter
- 1 703,70 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 337,50 €/kk
- Financing fee
- 47,25 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 384,75 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Varastovuokra 1 / kpl/kk
Muut maksut
- Water fee
- 22,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Sauna fee
- 12,00 €/kk
- More information about fees
- Autopaikkavuokra, lämmin (sähkötolppa) 23 €/ kk, kylmä 11 €/kk. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
More information about the apartment
- Balcony type
- lasitettu
- Balcony orientation
- lounas
- The apartment includes
- hissi, parveke, antenni
- More information 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
- Storage use
- kellarikomero myyjän käytössä
- The transaction does not include
- Pyykinpesukone
- Energy class
- G2013
- Additional energy class information
- Voimassa 16.12.2024
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- vesikeskuslämmitys
- Views
- Keittiöstä puistoalueelle ja parvekkeelta piha-alueelle.
- Completed repairs
- Vaatehuone eteisestä poistettu ja laitettu kaksi peiliovi kaapistoa tilalle.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- tiili, betoni
- Roof type
- Aumakatto
- Roofing material
- Pelti
- Roofing materials
- Valkoiseksi maalattu
- Living room floor
- laminaatti
- Living room walls
- maalattu
- Description of the kitchen
- Valaisimien uusiminen pinta-asunnuksena.
- Kitchen countertops
- laminaatti
- Kitchen floor
- laminaatti
- Kitchen walls
- maalattu
- Kitchen equipment
- liesikupu, mikroaaltouuni
- Stove
- induktio, erillisuuni
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin, viinikaappi
- Number of bedrooms
- 2
- Bedroom floor
- laminaatti
- Bedroom walls
- maalattu
- Description of the bathroom
- Pesukoneen saa kaappiin piiloon. Suihkukaappi. v.2014 Kylpyhuone: Pesualtaan poistoputken läpiviennin ympäriltä pintarakenne korjattu ja tiivistetty. v.2015 Kylpyhuone: kalustemuutoksia, kalusteiden uusiminen, vesi- ja viemärilaitteiden osittainen uusiminen, vesikalusteiden uusiminen, muutoksia valaistukseen.
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Description of the sauna
- Käyttö mahdollisuus D- Talon uima-altaaseen.
- Other premises
- Iso eteistila, jossa kaksi peilikaapistoa, joissa runsaasti säilytystilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Integroitu mikroaaltouuni, viinikaappi.
Plot and zoning
- Plot size
- 7385 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Vantaan kaupunki kaavoitus p. 09 8392 2242
Housing company
- Housing company name
- As Oy Vantaan Pähkinäniitty Lammasrinne 3
- Contact details of the property manager
- Retta Sevice Oy, Retta Isännöinti, Espoo Kari Lindberg p. 0102284251 Ahventie 4 B 38, 3. krs. 02170 Espoo rettaisannointil.fi
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Pähkinähoito Oy Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa p. 0600-550745
- The housing company includes
- sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Information on the housing company’s parking spaces
- Autopaikat: Asunto Oy Pähkinäniityn autopaikat sijaitsevat Pähkinähoito Oy:n tonteilla. Kaavaesityksen mukaan yhtiölle kuuluu jatkossa 83 autopaikkaa, alueella on paikkavajausta. Puuttuvat paikat rakentaa Pähkinähoito Oy samalla kun alueen pysäköintiä järjestetään uudelleen. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkahallinta Pähkinähoito p. 0600550745 asiakaspalvelu (ät) pahkinahoita.fi Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
- Completed repairs
- Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusajankohtineen. 1998 Parvekkeiden peruskorjaus 2003 Ilmastointikanavien ja koneiden puhdistus 2004 Ikkunoiden uusiminen 2007 Saunaosastojen ja pukuhuoneiden peruskorjaus 2006/2007 Seuraavien huoneistojen kylpyhuoneet on remontoitu A-talo 1-6, 8-11, 13-21, B-talo 26,34, 36,38,39,42-44,46-50 C-talo 51,52,55-60,63-72,74,75, D-talo 76-83,85-90,92,93,95-100 2009 Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu A, B, ja D talo, C talo on tehty v 2003. 2009 Alimman kerroksen julkisivut korjattu ja siistitty. Pihavalaistuksen uusittu, lämmityksen perussäätö, termostaatit, patteriventtiilit, sulkuyhdistäjät, ilmausruuvit vaihdettu ja ilmauskone asennettu 2010 Ilmastokanavien puhdistus ja säätö. Sokkeleiden maalaus. Parvekelinjojen ulkopintojen pesu. Hissien kuntokartoitus. 2011 Kattojen ja yläpohjien kuntokartoitus, Porraskäytävien ulko-oven korjaus ja tiivistus, Päiväkodin ulko-oven suojakatos C-talossa, pihavalopylväitä lisätty kolme kappaletta 2012 Peltikattojen huoltomaalaus, kourut/rännit uusittu, liittyminen Welhon laajakaista+kaapeli TV, sisäverkkon kunnostus+päivitys 2012 Taloyhtiön hissit uusittu 2013 Syväjätesäiliöt; lasi ja metalli 2015 Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2017 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2018 Ikkunoiden huoltokorjaukset 2018 Porraskäytävien ulko-ovien uusinen 2019 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2019 Parvekelinjojen pesu 2019 Salaojien huuhtelu 2020 Molokien edustan korjaukset 2020 IV-kanavien nuohous 2020 Huippuimurien uusinta 2021 Ilmanvaihdon säätö esitetty yhtiökokouksessa 21.3.2024
- Upcoming repairs
- Yhtiökokous pidettiin 21.3.2024 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja jättää perimättä yhden kuukauden vastike tarvittaessa. Päätettiin tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden maksamista lainaosuus- ja hankeosuussuorituksista enintään lainojen lyhennystä vastaavalla määrällä. Julkisivujen liikuntasaumojen korjaus. Päätettiin toteuttaa julkisivun liikuntasaumojen korjaus hallituksen esityksen mukaisesti. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu Hallitus esitteli linjasaneerauksen hakesuunnittelua. Todettiin, että hallitus on kilpailuttanut hakesuunnittelun. Tarjouksia saatiin kahdeksan kappaletta. Hallitus on käynyt suunnittelijoiden kanssa sopimusneuvottelut ja esitti yhtiökokoukselle sunittelijaksi Insinööritoimisto Leo Maaskola OY:tä. Hallitus tiedotti yhtiökokousta myös käymistään sopimusneuvotteluista eri projektinjohtajien kanssa ja ilmoitti valinneensa projektijohtajaksi Mika Nykäsen / Projektinuotit Oy. Hallitus esitteli yhtiökokoukselle hankkeen arvioituja kustannuksia. Hankesuunnittelun kustannukset Maaskola 8500 €. Lisäksi päätettiin toteuttaa energiasuunnittelu 4300 €. Yhteensä 12400 €. Projektijohdon kustannukset Projektinuotit Oy arviolta 6547 €. Lisäksi kustannuksia tulee toteutussuunnittelun kilpailuttamisesta. Kosteuskartoituksen kustannusarvio on 5200 €, jonka lisäksi hankesuunnittelussa toteutetaan muut mahdollisesti tarpeelliset tutkimukset. Muita kustannuksia tulee mm. isännöinnistä sekä pankin kuluista. Tiedossa olevat arvioidut kustannukset yhteensä 24547 €. Päätettiin, että hakesuunnittelu ja toteutussuunnittelun kilpailutus sekä tarpeelliset tutkimukset toteutetaan. Päätettiin, että huoneiston A101 korjaussuunnittelu toteutetaan hankesuunnittelun yhteydessä. Hankesuunnittelun ja toteutussuunnittelu kilpailutuksen valmistuttua, taloyhtiön yhtiökokous päättää toteutussuunnittelun toteutuksesta. Hankesuunnittelu pyritään aloittamaan huhtikuun aikana.
- Number of commercial premises
- 1
- Area of commercial premises
- 119,0 m²
- Other details about the housing company
- Yhtiökokous 22.3.2024: - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja jättää perimättä yhden kuukauden vastike tarvittaessa. - Päätettiin tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden maksamista lainaosuusuorituksista enintään lainojen lyhennystä vastaavalla määrällä. Keskusteltiin ilmalämpöpumpuista. Asennusohjeet vahvistettu 2022 varsinaisessa yk:ssa. Taloyhtiön hallitus on pyytänyt tarjouksia osakkaiden ilmalämpöpumppujen yhteistilauksesta. Toimitettu osakkaille dokumentit, jossa tarvittavat tiedot ja ohjeet. Tilaukseen osallistuvien tulee olla suoraan yhteydessä toimittajaan ILP Urakointi Oy:öön.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Rasinkatu 14
59 000 €
61 m²
Suomi Vantaa Koivukylä
kerrostalo 1974 2,k,kh,lasit.p.
Niittyportti 2
334 300 €
53.5 m²
Suomi Espoo Niittykumpu
kerrostalo 2023 2h+kt+s