Target description
Vuonna 2023 valmistunut valoisa kolmio täydellisellä sijainnilla Lauttasaaresta! Tämä valoisa kolmio sopii loistavasti esimerkiksi lapsiperheen tai pariskunnan arkeen. Makuuhuoneissa on reilusti säilytystilaa, ja avara olohuone mahdollistaa kalustamisen usealla eri tavalla. Kodin sydän on toimiva avokeittiö, jossa on tyylikkäästi integroidut kodinkoneet. Isot ikkunat ja hyvän kokoinen lasitettu parveke kruunaavat viehättävän ja toimivan kokonaisuuden. Asunnon sijainti hipoo täydellisyyttä, sillä käynti metroasemalle on heti ulko-oven vieressä. Niin merenranta kuin Lauttasaaren palvelutkin on vain kivenheiton päässä, ja metrolla esimerkiksi Helsingin Kamppiin pääsee tuossa tuokiossa. Omalla autolla Länsiväylälle hurauttaa parissa minuutissa. Yhtiö seisoo valinnaisella vuokratontilla. Tällä hetkellä osakas maksaa tonttivastiketta 285,95 euroa/kk, tonttiosuuden lunastushinta on 75 417,70 euroa. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Asunnon myy: Hanna Daw Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Sakari Still Puh. +358 50 550 7249 sakari.still@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3h, avokeittiö, kph, vh, lasitettu parveke
- Property number
- 80428845
- Street address
- Gyldénintie 2
- Staircase
- A
- Apartment
- 4
- Floor Number
- 2
- Floors
- 6
- District/Village
- Lauttasaari
- Postal Code
- 00200
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2023
- Year of deployment
- 2023
- Living area
- 66,5 m²
- Total Area
- 66,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- The property is released
- Immediately
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- B2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €131,782.19
- Debt Portion
- €343,217.81
- Debt-free price
- €475,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €325.85 / month
- Other charge
- €2.50 / month
- Financing charge
- €2,091.74 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €2,706.04 / month
- Water Charge
- 25 € / person / month
- Sauna Fee
- €7.50 one-time payment
- Annual Land Rent
- €121,424.58
Optional leasehold plot
- Tontinosan arvioitu lunastushinta
- €75,506.81
- Tontin vuokravastike
- €285.95 / month
- Share of the plot has been redeemed
- No
The property is located on an optional leasehold plot. The shareholder has the right to redeem the share of the land associated with the apartment to the housing company. If the land share has not been redeemed, the shareholder pays a leasehold charge for the land. Paying the leasehold charge does not reduce the redemption price of the land share.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- East and south
- Roof Type
- Harjakatto
- Roofing material
- Konesaumattu pelti
- Garage parking spaces
- 30 pcs
- Maintenance needs report done
- 2024
- Views from the apartment
- Viehättävät puistomaiset ja samalla urbaanit kaupunkinäkymät Gyldenintien sekä Tallbergin puistotien suuntaan.
- Additional information about property maintenance
- Kotikatu Lauttasaari 010 270 8900 lauttasaari@kotikatu.fi
- The property is sold as rented
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 31/08/2033
- mikko.okkonen@retta.fi
- Phone number
- 0102286542
- Commercial premises
- 2 pcs (215 m²)
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Asunnolle kuuluu nykyaikainen tilava häkkivarasto.
- Repairs/renovations done to the building
- Talo on valmistunut 2023, joten ei ole ollut korjaustarpeita.
- Known upcoming repairs/renovations
- Taloyhtiön nuoresta iästä johtuen, ei merkittäviä korjaustarpeita.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Taloyhtiössä toimivat yhteiset tilat; kerhohuone pienellä keittiönurkkauksella, kaksi saunaosastoa, häkkivarastot, pesutupa sekä kuivaushuone sekä pyörä/ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä kaksi liiketilaa.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Lauttis ostoskeskus 350 m (K-Supermarket, S-Market) Lidl Lauttasaari 650 m S-Market Itälahdenkatu 850 m K-Supermarket 900 m
- Schools
- Lauttasaaren ruotsinkielinen peruskoulu 200 m Lauttasaaren ala-asteen koulu 500 m Helsingin Kuvataidekoulu Lauttasaaren opetuspiste 550 m Lauttasaaren yhteiskoulu 1,0 km
- Kindergarten
- The Lauttasaari English Playschool 160 m Päiväkoti Osteri 220 m Päiväkoti Pajalahti 450 m Daghemmet Kvarnberget, Grupp Doppingen 450 m Päiväkoti Lauttasaari 1,0 km
- Additional information about traffic connections
- Loistavat, Käynti Lauttasaaren Metroasemalle on heti ulko-oven vieressä, eikä metrossa tarvitse istua kuin 5 minuuttia ollakseen jo Helsingin Kampissa. Myös bussit 21, 22, 22B ja 22K lähtee suoraan oven edestä. Omalla autolla Länsiväylälle ajaa kahdessa minuutissa.
Plot and zoning
- Land Renter
- Tontin omistaa Kiinteistö Oy Gyldenintie 2
- Additional information about zoning
- Vireillä olevia kaavoja: Lauttasaari, Vattuniemen keskus Vattuniemen keskeisimmät alueet ovat muuttumassa Vattuniemen suunnitteluperiaatteiden 2018 mukaisesti pääosin asuinkäyttöön. Alueelle suunnitellusta rakennettavasta kerrosalasta tulee noin neljäsosa rakennettavaksi toimitilana toimisto- ja liiketilakäyttöön. Muutosalueeseen kuuluu Heikkilänaukio ja katu- ja yleisiä alueita, sekä tontti koulua-ja päiväkotia varten. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Mikko Reinikainen, puhelin 310 37206 Lauttasaaren koillisosa Lauttasaaren koillisosaan suunnitellaan kaavamuutosta. Kaavamuutoksessa suojellaan olemassa olevia rakennuksia kaupunkikuvallisten, rakennustaiteellisten ja kulttuurihistoriallisten arvojen perusteella sekä tutkitaan mahdollisuuksia lisärakentamiselle. Lisätietoja antaa Heidi Siitonen, arkkitehti, p. (09) 310 42120 Lauttasaaren kirjaston tontti 31115/3, Pajalahdentie 10 a Nykyisen kirjaston tontille 31115/3 sekä osalle puistoaluetta ryhdytään muuttamaan asemakaavaa. Kaavalla varaudutaan palvelutilojen tarpeen kasvuun ja mahdollistetaan Lauttasaareen monitoimitalo. Uudessa rakennuksessa voisi olla koulu, päiväkoti, kirjasto ja nuorisotiloja. Lisätietoja antaa Projektipäällikkö Mikko Reinikainen, puhelin 310 37206 Suunnittelija Jenni Aalto, puhelin 310 37225 Lauttasaarentie 50 Tontilla oleva toimistorakennus puretaan ja tilalle rakennetaan uusia asuinkerrostaloja. Lisätietoja antaa Arkkitehti Miika Vuoristo, p. (09) 310 37192 Wavulinintie 5 Lauttasaaren Vattuniemessä, osoitteessa Wavulinintie 5, suunnitellaan asuinkerrostalon laajennusta. Lisätietoja antaa Heidi Siitonen, arkkitehti, p. (09) 310 42120 Lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 17/06/2051
- Total area of the plot
- 2 261 m²
- Lot Ownership
- Optional
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, kitchen hood, microwave, separate oven and stove
- Kitchen description
- Ajattoman tyylikäs kotimainen Petra-keittiö, jonka yhteydessä on laadukkaat integroidut kodinkoneet. Välitilassa neutraali valkoinen laatta.
- Kitchen floor material
- Parquet
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Sauna description
- Yhtiössä on kaksi saunaa talon ensimmäisessä kerroksessa. Toinen sauna kerhotilan yhteydessä. Molempien pukuhuoneesta käynti terassille.
- Bathroom equipment
- Shower cubicle, shower, underfloor heating, toilet seat, sink cabinet and mirror cabinet
- Bathroom description
- Kaunis ja laadukkaasti viimeistelty kylpyhuone. Kylpyhuoneessa myös ilmanvaihtokone.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Julius
- Property Manager Name
- Mikko Okkonen
- Property Manager Office
- Retta Isännöinti Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja lainojen pituuksista: 23.08.2023/31.10.2048
- Apartments
- 51
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, cellar closet, drying room, shelter and laundry room
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nro 37336 -40035 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Laajasalonkaari 24
€425,000
110 m²
Finland Helsinki Laajasalo
Semi-detached House 1987 4-5h+k+s+varasto
Kuminakuja 4
€179,000
68,5 m²
Finland Helsinki Laajasalo, Yliskylä
Apartment Building 1972 3h, k, kph ja lasitettu parveke