Target description
Vuonna 2023 valmistunut valoisa kolmio täydellisellä sijainnilla Lauttasaaresta! Tämä valoisa kolmio sopii loistavasti esimerkiksi lapsiperheen tai pariskunnan arkeen. Makuuhuoneissa on reilusti säilytystilaa, ja avara olohuone mahdollistaa kalustamisen usealla eri tavalla. Kodin sydän on toimiva avokeittiö, jossa on tyylikkäästi integroidut kodinkoneet. Isot ikkunat ja hyvän kokoinen lasitettu parveke kruunaavat viehättävän ja toimivan kokonaisuuden. Asunnon sijainti hipoo täydellisyyttä, sillä käynti metroasemalle on heti ulko-oven vieressä. Niin merenranta kuin Lauttasaaren palvelutkin on vain kivenheiton päässä, ja metrolla esimerkiksi Helsingin Kamppiin pääsee tuossa tuokiossa. Omalla autolla Länsiväylälle hurauttaa parissa minuutissa. Yhtiö seisoo valinnaisella vuokratontilla. Tällä hetkellä osakas maksaa tonttivastiketta 319,20 euroa/kk, tonttiosuuden lunastushinta on 75 417,70 euroa. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Asunnon myy: Hanna Daw Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Sakari Still Puh. +358 50 550 7249 sakari.still@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 20305471
- Location
- Gyldénintie 2, 00200 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 3h, avokeittiö, kph, vh, lasitettu parveke
- Rooms
- 3 Rooms
- Living space surface area
- 66.5 m²
- Total surface area
- 66.5 m²
- Floors
- 2
- Residential floors
- 6
- Year of construction
- 2023
- Commissioning year
- 2023
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- kaupanteossa tai sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 131 782,19 €
- Velkaosuus
- 343 217,81 €
- Debt-free price
- 475 000,00 €
- Price per square meter
- 7 142,86 €/m²
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
- 75 417,70 €
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- Ei
- Tontin vuokravastike
- 319,20 €/kk
- Lisätietoa tontin lunastuksesta
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
- 75 417,70 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 305,90 €/kk
- Financing fee
- 961,12 €/kk
- Tontin vuokravastike
- 319,20 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 586,22 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Asuntoa koskee rakennusaikainen velkaosuus 343 217,81 euroa per 31.01.2025, jota nykyinen omistaja maksaa takaisin kuukausittaisena rahoitusvastikkeena tällä hetkellä 1463,80 euroa/kk. Yhtiökokouksessa 23.4. tullaan esittämään, että rahoitusvastike lasketaan 2,0493€/osake, jolloin tämän asunnon kuukausierän suuruus on 1362,78 euroa/kk. Mikäli pääomalainan maksaa pois taloyhtiölle, rahoitusvastike poistuu. Taloyhtiö on rakennettu tontille, jonka omistus on lunastettavissa (valinnainen vuokratontti = voit ostaa tontin omaksi tai maksaa tonttivuokraa kuukausittaisena vastikkeena, vuokra 319,20e/kk). Tätä asuntoa koskevan huoneiston tontin lunastushinta on tällä hetkellä 75 417,70 euroa. Tontin lunastushinta nousee 1,4% vuodessa. Mikäli tonttiosuuden lunastaa, tonttia koskeva vastike poistuu.
Muut maksut
- Water fee
- 25,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- oma mittari
- Sauna fee
- 7,50 €/kk
- More information about fees
- Vesiennakko 25 euroa per hlö/tasaus oman kulutuksen mukaan.
More information about the apartment
- Balcony type
- lasitettu
- Balcony orientation
- itä, etelä
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- hissi, parveke
- More information 2
- sälekaihtimet/rullaverhot
- Energy class
- B2018
- Additional energy class information
- Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2033
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Vesikiertoinen lattialämpö sekä lattiaviileä. Koneellinen ilmanvaihto.
- Views
- Viehättävät puistomaiset ja samalla urbaanit kaupunkinäkymät Gyldenintien sekä Tallbergin puistotien suuntaan.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Konesaumattu pelti
- Living room floor
- parketti
- Living room walls
- maalattu
- Description of the kitchen
- Ajattoman tyylikäs kotimainen Petra-keittiö, jonka yhteydessä on laadukkaat integroidut kodinkoneet. Välitilassa neutraali valkoinen laatta.
- Kitchen countertops
- laminaatti
- Kitchen floor
- parketti
- Kitchen walls
- maalattu
- Kitchen equipment
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Stove
- induktio, erillisuuni
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Number of bedrooms
- 2
- Bedroom floor
- parketti
- Bedroom walls
- maalattu
- Description of the bathroom
- Kaunis ja laadukkaasti viimeistelty kylpyhuone. Kylpyhuoneessa myös ilmanvaihtokone.
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Description of the sauna
- Yhtiössä on kaksi saunaa talon ensimmäisessä kerroksessa. Toinen sauna kerhotilan yhteydessä. Molempien pukuhuoneesta käynti terassille.
- Description of storage facilities
- Asunnolle kuuluu nykyaikainen tilava häkkivarasto.
Plot and zoning
- Plot size
- 2261 m²
- Ownership of the plot
- valinnainen vuokratontti
- Lessee of the plot
- Tontin omistaa Kiinteistö Oy Gyldenintie 2
- Plot rental period
- 17.6.2051
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Vireillä olevia kaavoja: Lauttasaari, Vattuniemen keskus Vattuniemen keskeisimmät alueet ovat muuttumassa Vattuniemen suunnitteluperiaatteiden 2018 mukaisesti pääosin asuinkäyttöön. Alueelle suunnitellusta rakennettavasta kerrosalasta tulee noin neljäsosa rakennettavaksi toimitilana toimisto- ja liiketilakäyttöön. Muutosalueeseen kuuluu Heikkilänaukio ja katu- ja yleisiä alueita, sekä tontti koulua-ja päiväkotia varten. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Mikko Reinikainen, puhelin 310 37206 Lauttasaaren koillisosa Lauttasaaren koillisosaan suunnitellaan kaavamuutosta. Kaavamuutoksessa suojellaan olemassa olevia rakennuksia kaupunkikuvallisten, rakennustaiteellisten ja kulttuurihistoriallisten arvojen perusteella sekä tutkitaan mahdollisuuksia lisärakentamiselle. Lisätietoja antaa Heidi Siitonen, arkkitehti, p. (09) 310 42120 Lauttasaaren kirjaston tontti 31115/3, Pajalahdentie 10 a Nykyisen kirjaston tontille 31115/3 sekä osalle puistoaluetta ryhdytään muuttamaan asemakaavaa. Kaavalla varaudutaan palvelutilojen tarpeen kasvuun ja mahdollistetaan Lauttasaareen monitoimitalo. Uudessa rakennuksessa voisi olla koulu, päiväkoti, kirjasto ja nuorisotiloja. Lisätietoja antaa Projektipäällikkö Mikko Reinikainen, puhelin 310 37206 Suunnittelija Jenni Aalto, puhelin 310 37225 Lauttasaarentie 50 Tontilla oleva toimistorakennus puretaan ja tilalle rakennetaan uusia asuinkerrostaloja. Lisätietoja antaa Arkkitehti Miika Vuoristo, p. (09) 310 37192 Wavulinintie 5 Lauttasaaren Vattuniemessä, osoitteessa Wavulinintie 5, suunnitellaan asuinkerrostalon laajennusta. Lisätietoja antaa Heidi Siitonen, arkkitehti, p. (09) 310 42120 Lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Helsingin Julius
- Contact details of the property manager
- Retta Isännöinti Oy Okkonen Mikko mikko.okkonen@retta.fi 0102286542
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kotikatu Lauttasaari 010 270 8900 lauttasaari@kotikatu.fi
- The housing company includes
- kaapeli-tv
- Housing company garage parking spaces
- 30
- Completed repairs
- Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023, ei merkittäviä korjaustarpeita. Urakoitsijan vuositakuukorjaukset.
- Upcoming repairs
- Taloyhtiön nuoresta iästä johtuen, ei merkittäviä korjaustarpeita.
- Number of commercial premises
- 2
- Area of commercial premises
- 215,0 m²
- Other details about the housing company
- Taloyhtiössä toimivat yhteiset tilat; kerhohuone pienellä keittiönurkkauksella, kaksi saunaosastoa, häkkivarastot, pesutupa sekä kuivaushuone sekä pyörä/ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä kaksi liiketilaa.
Services and transportation connections
- Services
- Lauttis ostoskeskus 350 m (K-Supermarket, S-Market) Lidl Lauttasaari 650 m S-Market Itälahdenkatu 850 m K-Supermarket 900 m
- More information about the services
- Lauttasaaresta löydät kaikki tarpeelliset palvelut sekä mahtavat ulkoilumahdollisuudet. Niin kahvilat, ravintolat kuin kulttuuriakin löytyy kävelymatkan päästä, ja esimerkiksi Lauttasaaren uimarannalle matkaa on vain 600 metriä.
- Traffic connections
- Loistavat, Käynti Lauttasaaren Metroasemalle on heti ulko-oven vieressä, eikä metrossa tarvitse istua kuin 5 minuuttia ollakseen jo Helsingin Kampissa. Myös bussit 21, 22, 22B ja 22K lähtee suoraan oven edestä. Omalla autolla Länsiväylälle ajaa kahdessa minuutissa.
- Schools
- Lauttasaaren ruotsinkielinen peruskoulu 200 m Lauttasaaren ala-asteen koulu 500 m Helsingin Kuvataidekoulu Lauttasaaren opetuspiste 550 m Lauttasaaren yhteiskoulu 1,0 km
- Kindergarten
- The Lauttasaari English Playschool 160 m Päiväkoti Osteri 220 m Päiväkoti Pajalahti 450 m Daghemmet Kvarnberget, Grupp Doppingen 450 m Päiväkoti Lauttasaari 1,0 km
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Lauri Mikonpojan tie 16
329 000 €
76 m²
Suomi Helsinki Laajasalo
rivitalo 1977 3-4h, k, kph, sauna, wc (Yj:n mukainen 3h+k+s)
Mikkolantie 5
369 000 €
85 m²
Suomi Helsinki Oulunkylä
rivitalo 1960 4h+k+kph (Yj:n mukainen 3h+k+kh)