Go to content

Siirtolantie 8

Oulu, Välivainio

kerrostalo 2023 , 3h+kt+s

Built
2023
Surface area
68 m²
Debt-free price
289 000 €

Target description

Tarjolla näyttävää arkkitehtuuria ja käytännöllisiä uusia koteja Välivainion alueella. Asunto Oy Oulun Intossa on yhteensä 34 kotia (1-3h/ 30,5 -68 m2). Hyvin varustellut kodit tarjoavat asukkailleen erinomaisesti toimivat pohjaratkaisut. Koteja löytyy aina näppäristä yksiöistä kolmen huoneen perheasuntoihin. Ensimmäisen kerroksen kodeista pääsee kulkemaan suoraan asunnosta ulos, ja ylemmissä kerroksissa avaruutta tuovat isot, huoneiston levyiset lasitetut parvekkeet. Parvekkeille on asennettu valmiiksi parvekematto. Taloyhtiöstä löytyy irtaimisto-, ulkoiluväline, pyörävarasto ja asukkaiden varattavissa oleva korttelin yhteinen pihasauna. Omia parkkipaikkoja on yhteensä 21 – pihakannen päällä seitsemän ja kannen alla 14. Uudet kodit sijaitsevat kaikin tavoin hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden varrella. Sijainti Oulun keskustan ja Linnanmaan yliopistokampuksen välissä on tulevaisuudessa osa kantakaupunkia, jossa voi silti nauttia omasta rauhasta. Sieltä kelpaa kulkea niin kävellen, pyöräillen, julkisilla tai omalla autolla kätevästi minne vain. Tutustu muihin myynnissä oleviin koteihin osoitteessa: https://spkoti.fi/toimipiste/sp-koti-oulu/

Basic information

Target number
20303296
Location
Siirtolantie 8, 90530 Oulu
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
3h+kt+s
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
68 m²
Total surface area
68 m²
Floors
4
Residential floors
5
Year of construction
2023
Commissioning year
2023
Release
heti (uudiskohde)

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
115 596,00 €
Velkaosuus
173 404,00 €
Debt-free price
289 000,00 €
Price per square meter
4 250,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Maintenance fee
285,60 €/kk
Financing fee
755,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 041,15 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Laina-aika 25 vuotta sisältäen rakennusajan. Kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita eli tällä hetkellä pääomavastikkeessa maksetaan vain korkoja. Arvioitu rahoitusvastike 755,55 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan lyhennysvapaan jälkeen arviolta 1384,98 EUR/kk (sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset). Yhtiö on valmistunut 30.5.2023. Lyhennysvapaa on 2 vuotta kohteen valmistumisesta. Ensimmäinen lyhennys taloyhtiöllä on 30.12.2025. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään aiemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä lainanlyhennyspäivänä. Hallituksella on valtuutus tarkistaa rahoitusvastike vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lainan korko on Euribor 12 kk + 1,10 % marginaali. Korontarkistus vuosittain 17.8. Hallitus on tarkistanut rahoitusvastikkeen 22.8.2023. Rahoitusvastike 1.9.2023 alkaen on 0,6710 eur/lkm. Vesimaksu 18 EUR / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen. Mediavastike 3,50/asuinhuoneisto/kk.

Muut maksut

Water fee
18,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan

More information about the apartment

Balcony type
lasitettu, ulostyönnetty
More information
laajakaista
The apartment includes
hissi, parveke, oma sauna
More information 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energy class
A2018
Additional energy class information
E-luku 83, todistus voimassa 19.4.2033 saakka
Condition
uusi
Heating system
kaukolämpö

Spaces and materials

Construction and surface materials
muu
Roofing material
Kumibitumikermi
Living room floor
parketti
Living room walls
maalattu
Description of the kitchen
Keittiön kiintokalusteet Topin ja kodinkoneet Electroluxin.
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen floor
parketti
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Stove
erillisuuni, liesitaso
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms
2
Bedroom floor
parketti
Bedroom walls
maalattu
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Toilet floor
kivi
Toilet walls
maalattu
Number of toilets
1
Sauna floor
laatta
Sauna walls
kaakeli
Type of sauna stove
sähkökiuas

Plot and zoning

Plot size
1371 m²
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Oulun kaupunki
Rent of the plot
27 193,19 €/vuosi
Plot rental period
31.12.2082
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Oulun kaupunki

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Oulun Into
Contact details of the property manager
Oiva Isännöinti Oulu Oy / Anniina Haataja, p. 08 311 7331, info.oulu@oi.fi
Maintenance
huoltoyhtiö
The housing company includes
sauna, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Information on the housing company’s parking spaces
Taloyhtiön parkkipaikat sijaitsevat tuulettuvassa autosuojassa ja Intolle parkkipaikkoja löytyy seitsemän kannen päällä ja 14 kannen alla. Jokainen autopaikoista on varustettu lämmitysmahdollisuudella.
Other details about the housing company
Taloyhtiöllä korttelin yhteinen pihasaunarakennus, josta löytyy pieni keittiö, jääkaappi, uuni ja pöytä tuoleineen.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations