Go to content

Asetelmankatu 2 B 24

Helsinki, Kuninkaantammi

kerrostalo 2023 , 3h+kt+s

Built
2023
Surface area
73 m²
Debt-free price
319 900 €

Target description

KAMPANJA: TARTU TÄHÄN HUIPPUTARJOUKSEEN! MUUTTOVALMIS KOTI - JOULU UUDESSA KODISSA! Osta tämä upea asunto ja saat 35.000€ alennuksen velattomasta myyntihinnasta! Tarjous voimassa vain 30.11.2024 asti – toimi nopeasti! Kampanja-alennus on laskettu netissä esillä olevaan hintaan. Alkuperäinen velaton hinta on tämän asunnon osalta 354.900 €. Kysy lisää välittäjiltä! (Koskee vain uusia kauppoja) HUONEISTON B24 OVEN TAKANA: Kun avaat ulko-oven sisäpihan terassin kautta - katutasosta, niin löydät tulevasta hyvin suunnitellusta kaksitasoisesta kodistasi mm. Yläkerrasta: Yhden makuuhuoneen, modernin kylpyhuoneen ja valoisan olohuoneen sekä edistyksellisen avokeittiön jossa mm. kivana lisänä Topi kalusteisiin sopiva paikalleen asennettu mikroaaltouuni. Olohuoneesta avautuu koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jossa erillinen pieni varastotila. Sisäportaiden alle jäävä tila on hyödynnetty komerotilana. Alakerrasta: Aulatilan ja tyylikkään kylpyhuoneen sekä saunan, jossa on ikkuna sekä toisen makuuhuoneen liukuovikaapistoineen. Lisäksi toinen koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jossa on myös pieni varastotila. Huoneistossa on kauniit lakatut tammiparkettilattiat Tämä asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja ekologisia ratkaisuja vehreässä ympäristössä. YHTIÖ: ASUNTO Oy Helsingin Karnevaali on MUUTTOVALMIS Ekologinen puukerrostalo, jossa on 33 asuinhuoneistoa ja yksi liikehuoneisto. Neljä hyvin suunniteltua kotia odottaa vielä asukasta! Pihakannen alta autoilijoille löytyy vielä autohallipaikkoja ostettavaksi. Osa autopaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Ekologisen puukerrostalon äänieristys on erinomainen, huoneistoissa löytyy vesikiertoinen lattialämmitys joka tuo mukavuutta ja tasaista lämpöä kotiin. Lasitetulla parvekkeella istut ja nautit ihanasta rauhallisesta ”Sinisestä aamun” hetkestä höyryävän Juhla Mokan ja lämpimän Croissantin kanssa. Lisäksi parvekkeilta löytyy kätevä lisä varastotila. Musti koirakin pääsee mukavissa maisemissa aamulenkillä tapamaan koirakavereitaan. Korttelimaisessa pihapiirissä löytyy ihana lasinen kasvihuone joka tuo yhteisöllisyyttä ja pääset viljelemään vihanneksia ja yrttejä, nauttimaan ”oman korttelin” herkuista. Korttelin viihtyisä sisäpiha tuo turvallisuutta lapsille, heidän leikkeihin. Yhtiöstä kerhohuone, jossa tarvittaessa voit pitää vaikka lasten syntymäpäivä juhlat. Lakanapyykit saat pestyä talopesulassa ja kuivattua kätevästi kuivaushuoneessa. ALUE: Kuninkaantammi on asuinalue, Kaarelan kaupunginosassa, jonne muutetaan ja siellä viihdytään. Luoteis-Helsingin Kaarelan kaupunginosassa on uudehko rakenteilla oleva asuinalue Kuninkaantammi, jonne rakennetaan asuntoja noin 5 500 asukkaalle. Asuinrakennukset ovat energiatehokkaita ja hyödyntävät uusiutuvaa energiaa, mikä tuo kevennystä kustannuksiin siellä asuville! Tämä urbaani asuinalue on Sinulle, joka arvostat luontoa ja ympäristöarvoja. Kuninkaantammi tarjoaa ulkoilijoille upeita maisemia lähellä olevasta Helsingin keskuspuiston alueesta, Vantaanjoen mukavista reiteistä sekä Helena Schjerfbeckin puiston ja juuri avatun uuden Palettilammen ja sekä Vennynpuiston maisemista. Nopeat kulkuyhteydet, esimerkiksi Kaareen ja Myyrmanniin, joten liikkuminen on sujuvaa. Bussipysäkki löytyy talon edestä, julkinen liikenne tuo nopeutta ja helppoutta työmatkoihin . Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, joka takaa ihanteellisen ympäristön lapsiperheille. Sijoittajille tiedoksi, yhtiöstä löytyy myös muutama valmiiksi vuokrattu huoneisto myytävänä sekä katutason vuokrattu liikehuoneisto. - Kysy lisää välittäjiltä Lisätiedot - varaa oma esittelyaikasi! Sijoittajille tiedoksi, yhtiöstä löytyy myös muutama valmiiksi vuokrattu huoneisto myytävänä sekä katutason vuokrattu liikehuoneisto. - Kysy lisää välittäjiltä Lisätiedot - varaa oma esittelyaikasi! Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, RAKI puh. + 358 50 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi Service also in English Elisa Rinne, LKV, puh. +358 50 521 5212 / elisa.rinne@spkoti.fi Service also in English Taru Kaukovalta, Myyntineuvottelija puh. +358 44 725 4810 / taru.kaukovalta.spkoti.fi Betjänar även på svenska, service also in English and French

Basic information

Target number
20286341
Location
Asetelmankatu 2 B 24, 00430 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
3h+kt+s
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
73 m²
Total surface area
73 m²
Floors
1
Residential floors
4
Year of construction
2023
Commissioning year
2023
Release
heti (uudiskohde)

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
71 487,50 €
Velkaosuus
248 412,50 €
Debt-free price
319 900,00 €
Price per square meter
4 382,19 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Maintenance fee
481,80 €/kk
Financing fee
1 070,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 552,10 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys 31.08.2025. Lainaehtojen mukaisesti vuosittaiset lyhennyspäivät ovat 30.6 ja 31.12. Hallitukselle on annettu valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen taso uudelleen tämän jälkeen. Ilmoitettu hoitovastike 481,80€/m2/kk sisältää tontin vuokravastikkeen (2,80€/m2/kk). Yhtiökokouksessa 17.6.2024 päätetty, että osakkeiden tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan, lisäksi päätetty antaa hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Muut maksut

Water fee
22,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
Sauna fee
20,00 €/kk
More information about fees
Omat vesimittarit. Vesimaksuennakko 22,00€/hlö/kk. (ennakkomaksut tasataan - kerran vuodessa.)

More information about the apartment

Balcony type
lasitettu
Balcony orientation
länsi
More information
laajakaista
The apartment includes
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
More information 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Storage use
kellarikomero myyjän käytössä, ulkovarasto myyjän käytössä
Energy class
B2018
Additional energy class information
Viimeinen voimassaolopäivä: 26.6.2033
Condition
uusi
Heating system
kaukolämpö
Other trade-significant information
Varainsiirto 1,5% maksetaan velattomasta kauppahinnasta. Talot ovat valmistuneet kesäkuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu, betoni
Roof type
Harja
Roofing material
Bitumi
Living room floor
parketti
Living room walls
maalattu
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen floor
parketti
Kitchen walls
muovi
Kitchen equipment
liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Stove
induktio, erillisuuni
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms
2
Bedroom floor
parketti
Bedroom walls
maalattu
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toilet floor
kivi
Toilet walls
kaakeli
Toilet equipment
suihku, suihkuseinä, peilikaappi
Description of the sauna
Ikkunallinen sauna
Sauna floor
laatta
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
sähkökiuas
Description of storage facilities
Irtainvaraston lisäksi, huoneiston parvekkeella on erillinen pieni varasto.

Plot and zoning

Plot size
2349 m²
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Helsingin Kaupunki
Rent of the plot
57 683,10 €/vuosi
Plot rental period
31.12.2080
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Helsingin kaupunki

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Helsingin Karnevaali
Contact details of the property manager
Juhani Mauno, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy s-posti: juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Kotikatu Kannelmäki
The housing company includes
parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Housing company garage parking spaces
23
Information on the housing company’s parking spaces
Autopaikat sijoittuvat pihakannen alle autohalliin, josta on pääsy hissillä talojen porraskäytäviin. Osa autohallipaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Autohallipaikat myynnissä erillisinä osakkeina.
Number of commercial premises
1
Area of commercial premises
64,0 m²
Other details about the housing company
Lisäksi taloyhtiön osakkaille yhteisjärjestelysopimuksen perusteella käytössään Asunto Oy Helsingin Tammen rakennuksessa oleva talopesula, kuivaushuone, väestösuoja ja muut sopimuksessa mainitut asiat. Yhtiöjärjestyksen 19§:n mukaan vuokraustoiminta ja majoitusliiketoiminta: Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää lyhytaikaisiin vuokraussuhteisiin, sekä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitustoimintaan. 20§ Tupakointikielto Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten kaikissa sisätiloissa mukaan lukien asuinhuoneistot, terassit ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on lisäksi kielletty yhtiön piha-alueella sekä kiinteistöllä sijaitsevan pysäköintihallin tiloissa.

Services and transportation connections

Services
Lidl Kaivoksela n.1,7 kilometrin päässä. Lähistöllä Kauppakeskus Kaaren Myyrmannin palvelut.
More information about the services
Helene Schjerfbeckin puisto n. 450 metrin päässä sekä Tammilammen puisto n. 450 metrin päässä. Palettilammen uimaranta n. 700 metrin päässä, Vennynpuisto n. 500 metrin päässä
Traffic connections
Bussipysäkin löytyvät viereiseltä tieltä noin yhden minuutin kävelymatkan päästä.
Schools
Kuninkaantammen koulu on ihan lähellä n. 220 metrin päässä.
Kindergarten
Päiväkoti Kuninkaantammi n. 220 metrin päässä sekä päiväkoti Kannel-Ultramariininkuja n. 230 metrin päässä.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations