Yläkaskenkuja 17 B, 00740, HELSINKI

Target description

Kodikas ja tunnelmallinen rintamamiestalo viehättävällä pientaloalueella Töyrynummessä. Yläkaskenkujan varrelta löytyy ryhdikäs ja runsaasti remontoitu omakotitalo, joka sopii niin lapsiperheille kuin tilaa kaipaavalle pariskunnallekin. Sisääntulokerroksessa on avara olohuone ja maalaisromanttinen keittiö, johon mahtuu isokin perhe pöydän ääreen ruokailemaan. Olohuoneen vierestä löytyy viehättävä makuuhuone, jonka lisäksi kaksi isoa makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassa yläkerrassa. Kellarikerroksessa on harrastetilaa sekä tilava kylpyhuone kodinhoitonurkkauksineen. Tunnelmallisen saunan kruunaa heti valmis kiuas ja kellarin uloskäynnistä on mukava mennä vilvoittelemaan omalle pihalle saunan jälkeen! Varaava takka ja ilmalämpöpumppu keskikerroksessa pitävät lämpötilan miellyttävänä vuoden ympäri! Nykyinen perhe on asuttanut taloa jo lähes 20 vuotta ja heidän aikanaan talo on läpikäynyt mittavat uudistukset. Niin sähköt, käyttövesiputket, viemärit kuin salaojitus, julkisivu ja kattokin on uusittu matkan varrella sisätilojen lisäksi. Tähän kotiin voi siis muuttaa ilman isompia remonttihuolia, joskin vanhaan taloon asettuvalle aina kaikenlaista pientä puuhaa riittää. Oma 615m2 tontti on helppohoitoinen ja pihassa kasvaa omena- päärynä ja luumupuukin ja tilaa riittää terassin lisäksi hyvin myös trampoliinille! Rauhallinen pientaloalue on lapsiperheiden suosiossa. Heti kujan päästä alkaa mukavat ulkoilumaastot ja alueelta löytyy hyvät päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan; asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten ole yhteydessä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi. Sinua palvelee: Nikita Missiouk Yrittäjä, LKV p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Basic information

Target number: 20278139
Location: Yläkaskenkuja 17 B, 00740 HELSINKI
Type: omakotitalo
Apartment description: 4h, k, askarteluhuone, 2xwc, kph, s, kuisti
Rooms: 5 Rooms
Living space surface area: 121 m²
More information about the area: Rakennusluvasta saadun tiedon mukaan asuintilojen pinta-ala on 94 m2, joka koostuu keskikerroksesta ja yläkerroksesta. Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan, huoneistoala on 112 m2 ja kerrosala 120 m2. Välitysliike on pyrkinyt selvittämään kiinteistön pinta-alaa rakennusvalvonnalta sekä kaavoituksesta, mutta pinta-aloissa on dokumentaation mukaan eriäväisyyksiä. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostajan tueksi ja markkinoinnissa käytetty 3D pohjakuvamittaus on epävirallinen eikä välttämättä vastaa todellisuutta eikä ota huomioon asuinneliöiksi laskettavia mittausstandardeja. Sen perusteella keskikerroksen ja yläkerran neliöt ovat noin 121m2. Kellarikerrosta n. 50m2, ei lasketa asuinneliöihin. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön hinta ei perustu asunnon neliöihin tai pinta-alaan vaan kiinteistön kokonaisuuteen.
Floors: 1
Residential floors: 3
Year of construction: 1956
Commissioning year: 1956
Release: sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price: 393 000,00 €
Debt-free price: 393 000,00 €
Price per square meter: 3 247,93 €/m²

Muut maksut

Property tax: 710 €/vuosi €
Road toll: 60 €/vuosi
More information about fees: Sähkön kulutus (keskiarvo vuosilta 2022 ja 2023) 18 000 kWh/vuosi. Puhtaanapito 12 €/kk, HSY jäteastian tyhjennys joka 4. viikko.

More information about the apartment

The apartment includes: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Energy class: E2018
Condition: hyvä
More information about condition: Hyvä/tyydyttävä. Kiinteistöä on säännöllisesti ylläpidetty ja mittavia rakenne- ja peruskorjauksia on tehty 2000-luvulla. Kuntotarkastus on tehty 24.4.2024 ja saatavilla välittäjiltä.
Heating system: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Heating system details: Hybridikattila uusittu v. 2021
Fireplace: muu
Other description of the fireplace: Varaava takka
Ventilation: painovoimainen
Water supply: kunnan
Drain: kunnan
Completed repairs: 2023: Ulko-ovet maalattu, yläkerran laminaatit uusittu 2021: Sähkökattila vaihdettu hybridivaraajaan (valmius asentaa VILP tai aurinkopaneelit tms.) 2020: Julkisivun huoltomaalaus öljymaalilla. 2012: Keskikerroksen lattiat vaihdettu lautaan. 2012: Julkisivut, ulkoverhous: mineriitti purettu ja vaihdettu lautaan. Eristeet vaihdettu sahanpurusta ekovillaan. 25mm tuulensuojalevy lisätty. Ilmarako lisätty. 2009: Ilmalämpöpumppu asennettu 2010: Salaojat uusittu koko talon ympäriltä Salaojittavat lämmöneristeet 10cm maanalaisella osalla. Lämpörappaus 10cm maanpäällisellä osalla. Tarkastuskaivot. Ei kytketty kunnan hulevesijärjestelmään. Terassi rakennettu salaojaremontin jälkeen. 2009: Katto uusittu 2009 Ruukki classic tiilenpunainen. Piipunpellitys uusittu, kattoturvatuotteet asennettu, yläpohjasta tehty tuulettuva korotuksella, piipunhattu uusittu. Ulko-eteisen katto rakennettu uudelleen. 2007: Kosteat tilat ja wc:t rakennettu kokonaan uudelleen, vesieristykset ja lattialämmitykset kaikissa ja alakerran ilmanvaihto korjattu. 2007: Sähköt, kaikki uusittu lukuun ottamatta alkuperäistä keskusta. 2007: Käyttövesiputket uusittu, viemäriputket uusittu. 2007: Keittiö uusittu.

Spaces and materials

Construction and surface materials: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Talo on ns. 1 1/2 kerroksinen rintamamiestalo, jonka alla on rakennuksen laajuinen kellariosa. Talon julkisivuverhouksena on ulkovuorilaudoitus. Kellarin lattiarakenteena on maanvarainen betonilaatta, välipohjan kantava rakenteena on betonilaatta ja yläkerran välipohja on puurakenteinen. Vesikattona on harjakatto, jonka vesikatteena pystysaumakate.
Wall materials: useita materiaaleja: tapettia ja maalia, alakerran wc lasikuitutapetti, kph ja yläkerran wc: laatta.
Flooring materials: useita materiaaleja: lautalattiaa, ponttilaattaa, kaakeli (wc, kph/s), laminaattia. Pannuhuoneessa betonilattia.
Roof type: Harjakatto
Roofing material: Peltikate
Description of the living room: Avara olohuone, josta viehättävät näkymät piha-alueelle. Olohuoneessa varaava takka.
Description of the kitchen: Kodikas keittiö on uusittu vuonna 2007, jonka yhteydessä varusteluna: runsaasti kaapistoja ja tasotilaa, jääkaappi-pakastin, liesiuuni, astianpesukone, liesikupu (hormi), mikro. Keittiön lattia ponttilaattaa, lattian alla lattialämmitys, seinät tapetoitu (tapetti uusittu 2024).
Description of the bedrooms: Sisääntulokerroksessa yksi makuuhuone, yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta, joista kummastakin kulku yläkerran kylpyhuoneeseen.
Description of the bathroom: Kellarikerroksen kylpyhuone, wc ja yläkerran wc uusittu vuonna 2007. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa varusteluna: suihkukaappi, kylpyamme (irto), peili, käsienpesuallas, lattialämmitys, kodinhoitonurkkaus jossa pesukoneliitäntä.
Description of the toilets: Kellarikerroksen wc:een varusteluna peili, käsienpesuallas, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys. Yläkerran wc:een varusteluna peilikaappi, käsienpesuallas, wc-istuin, bideesuihku lattialämmitys.
Description of the sauna: Sauna uusittu vuoden 2007 remontin yhteydessä, Heti-valmis kiuas asennettu 2009.
Description of storage facilities: Pihassa on kaksi varastoa (ei lämmitetty). Sisätiloissa runsaasti säilytystilaa; puolilämmin iso vintti, runsaasti alkuperäisiä syviä kaapistoja. Kellarissa portaiden alustila.
Other premises: Kellarikerroksessa askarteluhuone (harrastehuone), wc, kylpyhuone, sauna ja pannuhuone/varasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kellarikerroksen jääkaappi, askarteluhuoneen kalustus (tv/sohva), vaatekaapistot.

Plot and zoning

Plot size: 615 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rasitteet: Jätteiden kokoamispaikka (091-2007-K227) Rekisteröintipvm: 8.1.2008 Oikeutetut: 91-40-181-23, 91-40-181-25 Rasitetut: 91-429-22-144 PUISTOLA 153
Type of plot: Tasamaatontti
Property ID: 91-429-22-144
Property name: PUISTOLA 153
Ownership of the plot: oma
Lisätietoja tontista: Kaunis vehreä tontti, jossa nurmea, kasvillisuutta ja pensasaidoitus.
Zoning situation: Asemakaava
Plot zoning information: AO, Erillispientalojen korttelialue. Sr-3 ympäristön kannalta arvokas rakennus. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain, jos siihen on pakottava syy. Rakennuksen ulkoasua koskevat muutos ja - ja korjaustyöt sekä lisärakentaminen ja tontin muu täydennysrakentaminen tulee toteuttaa rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
Lisätietoa muista rakennuksista: Kaksi ulkovarastoa
Pihan kuvaus: Kaunis piha-alue, joka on suunniteltu helppohoitoiseksi. Terassi, nurmea, omena-päärynä ja luumupuu, viinirypäleköynnös, vadelmia, pensasmustikka, viinimarjoja.

Services and transportation connections

Services: Yläkaskenkuja sijaitsee tunnelmallisella ja turvallisella pientaloalueella Törynummen luonnonläheisessä ympäristössä. Alueella on runsaasti lapsiperheitä, sillä päiväkodit ja koulut löytyvät lyhyen etäisyyden päästä ja ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet alueella ovat erinomaiset. Tapanilan urheilukeskus (Erä) noin reilu kilometri. Useita kauppoja mm. Tapaninkylän Alepa n. 650m, useita K-kauppoja kävelyetäisyyden päässä. K-Market Suutarila n. 1 km, Siltamäen ostoskeskus n. 1,4 km, Tammiston ja Tikkurilan monipuoliset palvelut noin 3,5 km päässä. Malmin palveluiden pariin n. 2km. Suutarilan terveysasema 900 m. Malmilla 24h päivystys.
More information about the services: Heti kadun päästä alkaa pururata ja hiihtomaastot metsäisissä maisemissa.
Traffic connections: Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussiyhteyksillä. Useampi juna-asema n. 2km etäisyydellä. Vaskipellontien bussipysäkiltä n. 600m päästä bussiyhteys Helsingin rautatie asemalle ja Tikkurilan juna-asemalle (611), Lentoasemalle (562), Puistolaan (79) Puistolan juna-asemalle n. 1,8 km.
Schools: Suutarinkylän peruskoulu, alakoulu 400 m, yläkoulu 600 m, toinen alakoulu Suutarilan alakoulu 700 m. Lukioita löytyy Pohjois-Helsingin alueelta useita.
Kindergarten: Päiväkoti Kaskisavu 400 m, päiväkoti Himmeli 600 m. Muitakin päiväkoteja alueella useita. Leikkipuistoja useita alueella.

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Rusthollarinkuja 7

229 000 €

58.5 m²

Suomi Helsinki Puotila

kerrostalo 2000 2h+k+kph/s+ las. parveke (Yj:n mukaan 2h+k+s)

Rantakiventie 3

299 000 €

71.5 m²

Suomi Helsinki Vuosaari, Keski-Vuosaari

rivitalo 1989 3h+k+kph/s+wc+2 x las. parv. + et (Yj:n muk. 1h+k+wc 36,5 m2 pukuh+ask.h+ s/ph 35 m2)