Go to content

Talvilinnuntie 37

Espoo, Lintuvaara

omakotitalo 2021 , Oh+k+rt+kirj.+3mh+s+kph/wc+wc+vh+lämmin var.

Built
2021
Surface area
139 m²
Debt-free price
620 000 €

Target description

ERITYISEN HIENO 8/2024 LOPPUKATSELMOITU A-ENERGIALUOKAN OMAKOTITALO LINTUVAARAN SUOSITULLA UUDELLA PIENTALOALUEELLA, JOSSA NAAPURUSTOSSA ON KAUNIITA TALOJA JA PIHOJA VIERI VIERESSÄ. AMMATTILAISTEN TEKEMÄN TYÖN JÄLKI ON VIIMEISTELTYÄ JA LAADUKASTA. UUSI TALOTEKNIIKKA JA RAKENTEET MAHDOLLISTAVAT EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET. Luonnonvalo valaisee tämän kodin korkeat sisätilat ympärivuotisesti kolmen ilmansuunnan ikkunoista. Materiaalivalinnat ovat raikkaita ja laadukkaita koko talossa. Leveälankkuinen valkolakattu saarniparketti ja pieteetillä valitut vaaleat seinäsävyt tekevät kokonaisuudesta elegantin ja rauhallisen. Olohuone-ruokailutila-keittiö-kirjasto on avaraa yhtenäistä tilaa, johon mahtuu niin oma perhe, sukulaiset kuin ystävätkin. Mittasuhteet ovat laajat ja huonekorkeuttakin on yli kolmen metrin, mutta tila on silti kodikas ja helposti kalustettavissa. Suurikokoiset huonekalut mahtuvat tilaan ilman ahtauden tunnetta. Kirjastotila on mitoitettu ja rakennettu niin, että siitä voi muodostaa tarvittaessa neljännen makuuhuoneen. Valkoinen avokeittiö puunvärisellä somisteella on käytännöllinen ja visuaalisesti näyttävä. Säilytys- ja työskentelytilaa on paljon ja keittiössä mahtuu olemaan useampikin kokki samanaikaisesti. Kodinkoneet ovat integroituja. Ruokailutilaan mahtuu ruokailuryhmä jopa kymmenelle henkilölle. Kolme makuuhuonetta ovat hyvällä maulla sävytettyjä. Master Bedroomin yhteydessä on vaatehuone. Kahdessa muussa makuuhuoneessa vaatekaapit. Makuuhuoneiden vieressä on erillis-wc. Saunaosaston löylyhuoneessa on Lumi-Saunan laadukkaat haapalauteet ja Harvian kivipilarikiuas, josta saat miellyttävän pehmeät löylyt. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku sekä tavallisella että sadesuihkupäällä. Kylpyhuoneen toisella laidalla on lisäksi lavuaari ja wc-istuin. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on eteinen ja siellä peililiukuovikaapit vaatesäilytystä varten. Kodinhoitohuone on suunniteltu ja toteutettu käytännön kodinhoito- ja säilytystarpeet huomioon ottaen. Sieltä on käynti ulos autokatokseen. Lämmin varasto on autokatoksen yhteydessä. Siellä on valmiina kunnolliset varastohyllyt ja tilaa useammalle polkupyörälle. Autokatos on mitoitettu väljäksi ja siellä on pistorasiat. Pihalla on tilaa useammalle autolle. Etupiha on asfaltoitu. Sen ylläpito on talvisinkin helppoa, sillä lumenkasaukselle on runsaasti tilaa. Lintuvaara on pientalovaltoainen luonnonläheinen ja idyllinen lapsiperheiden suosima asuinalue kuitenkin palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan tähän juuri valmistuneeseen laadukkaaseen Designtalon valmistamaan taloon, jossa on miellyttävä asua ja viihtyä pitkään! Mikäli oma asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Leena Ollila Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Puh. 050 3838 767 leena.ollila@spkoti.fi Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Ukkohauentie 11-13B, 02170 Espoo Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Hirsalantie 11, 02420 Kirkkonummi

Basic information

Target number
20274356
Location
Talvilinnuntie 37, 02660 Espoo
Type
omakotitalo
Ownership type
oma
Apartment description
Oh+k+rt+kirj.+3mh+s+kph/wc+wc+vh+lämmin var.
Rooms
5 Rooms
​​Living space surface area
139 m²
Total surface area
139 m²
More information about the area
Rakennusluvan pääpiirustuksen 2.12.2020 mukaan rakennuksen pinta-alat ovat seuraavat: - Asunnon huoneistoala (sis. Tekn. tila) 139m2 - Kerrosala ulkomitoilla 158 +11(var)=169m2 - Kerrosala US250mm mukaan 153 +11(var) = 164m2 - Tilavuus 650m2 Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen 6.9.2024 mukaan pinta-alat ovat seuraavat: - Asuinhuoneiston ala 139m2 - Käytetty rakennusoikeus 164m2 - Kerrosala 169m2 - Kokonaisala 190m2 Edellä mainitut pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennusten todelliset pinta-alat voivat siten olla myynti-ilmoituksessa mainittuja pinta-aloja merkittävästi pienempiä tai suurempia. Asuntokaupan hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Floors
1
Residential floors
1
Year of construction
2021
Commissioning year
2021
Release
muu ehto
More information about vacating
31.10.2024 mennessä tai sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
620 000,00 €
Debt-free price
620 000,00 €
Price per square meter
4 460,43 €/m²

Muut maksut

More information about fees
Toteutuneita kulutuksia ja kustannuksia 12 kuukauden ajalta jaksolta 1.8.2023 - 31.7.2024: SÄHKÖ: Sähkönkulutus 9167,87 kWh Sähkönkulutuskulu 877,19€ Sähkönsiirtokulu 619,25€ Sähkönkulutus- ja siirtokustannus on siten ollut yhteensä 1496,44€/vuosi eli keskimäärin noin 125€/kk VESI Vedenkulutus 34m3 Vedenkulutuskulu 306,04€/vuosi eli keskimääräin noin 26€/kk JÄTEHUOLTO Jätehuoltomaksu 141,52€ (sis. vuokrattu sekäjäteastia 240L ja tyhjennys joka 4. viikko). Jätehuoltomaksu keskimäärin noin 12€/kk KIINTEISTÖVERO Kiinteistövero vuodelta 2024 on 514,99€ eli keskimäärin noin 43€/kk. Vuoden 2024 kiinteistöverosta vastaa myyjä. Sähkön, veden, jätehuollon ja kiinteistöveron yhteenlaskettu kuukausikustannus on siten ollut keskimäärin noin 206€/kk. Esitetyt kulutusmäärät perustuvat nykykäytäntöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

More information about the apartment

More information
valokuitu
The apartment includes
oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
More information 2
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energy class
A2018
Additional energy class information
Energiatodistuksen laatimispäivä 4.8.2021
Condition
hyvä
Heating system
ilmavesilämpöpumppu
Ventilation
koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Water supply
kunnan
Drain
kunnan

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu, betoni
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Pelti
Description of the living room
Olohuone: Seinät maalattu ja lattia saarniparkettia. Käynti ulkoterassille.
Description of the kitchen
Keittiö: Erilliset isot integroidut jääkaappi ja pakastin, Bora Pure-induktioliesi integroidulla liesituulettimella, integroidut mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone, keraaminen allas, led-valot, välitila levyä ja tasot laminaattia. Keittiö ja ruokailutila: Seinät maalattu ja lattia saarniparkettia.
Description of the bedrooms
Makuuhuoneet: Seinät maalattu ja lattia saarniparkettia. Vaatehuone Master Bedroomin yhteydessä: Hyllyjä, vaatetanko, seinät maalattua ja lattia saarniparkettia.
Description of the bathroom
Kylpyhuone/wc: Suihku tavalllisella ja sadesuihkupäällä, lavuaari, lavuaarikaapisto, peili, wc-istuin, bidee-suihku, lasiseinä löylyhuoneen suuntaan, seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Description of the toilets
Erillis-wc: Peili led-valolla, lavuaari, taso, lavuaarilaatikostot ja -kaapit, wc-istuin, bidee-suihku, seinät maalattu ja lattia laattaa.
Description of the sauna
Sauna: Lumi-saunan upeat haapalauteet, led-valaistus, lauteisiin upotettu kivipilarikiuas, seinät ja katto paneelia ja lattia laattaa.
Type of sauna stove
sähkökiuas
Description of the utility room
Khh: Pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, pyykkikaappi, siivouskaappi, laminaattityötaso, välitila levyä, kaappeja, lattiakaivo, seinät maalaattu, lattia laattaa ja käynti ulos autokatokseen. Khh:n yhteydessä liukuovien takana on talotekniset laitteet.
Description of storage facilities
Lämmin varasto autokatoksen yhteydessä kodinhoitohuoneen oven lähellä.
Other premises
Eteinen: Peililiukuovikaapit, kiinteät valaisimet, seinät maalattu, ja lattia laattaa. Lämmin varasto: Isot varastohyllyt, seinät maalattu ja lattia maalattua betonia.

Plot and zoning

Plot size
638 m²
Tontin tehokkuusluku
0.25
Plot’s planning permission
Espoon kaupunki puh. 09 81621
Type of plot
Rinnetontti
Property ID
49-50-330-4
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Espoon kaupunki
Rent of the plot
6 970,47 €/vuosi
Lisätietoja tontista
Vuokralaisella on oikeus ostaa tontti vuokra-aikanaan. Vuokranantaja päättää myyntihinnan erikseen. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100) siten, että perusvuokrana on edellä mainittu vuokra, ja perusindeksilukuna vuoden 2019 toukokuun indeksiluku (1969). Vuokra tarkastetaan 1.1.2021 alkaen kalenterivuosittain edellisen kalenterivuoden keskimääräisen indeksipisteluvun (vertausluku) mukaisesti siten, että perusvuokraa korotetaan tai alennetaan samassa suhteessa kuin vertausluku on perusindeksilukua suurempi tai pienempi. Vuokralainen maksaa vuokran kalenterivuosineljänneksittäin vuokranantajan osoittamalle tilille. Eräpäivä on kunkin kalenterivuosineljänneksen ensimmäisen kuukauden 30. päivä.
Plot rental period
31.12.2078
Zoning situation
Asemakaava
Plot zoning information

Espoon kaupunki puh. 09 81621

Services and transportation connections

Services
Alueella ruokakauppa. Pyöräilyetäisyys ja nopea ajoetäisyys Leppävaaran Selloon, jonka alueella kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut. Lähellä on myös Leppävaaran urheilupuisto, jossa uimahalli, useita muita liikuntatiloja, ulkokuntosali sekä erinomaiset lenkkeily- ja hiihtoreitit.
Traffic connections
Nopea ajoyhteys Kehä I:lle, Helsinkiin ja lentokentälle. Lähellä paikallisbussireitteja ja -pysäkkejä. Erinomaiset pyörätieverkostot.
Schools
Alueella ja alueen läheisyydessä kouluja kuten Lintuvaaran koulu ja Lintumetsän koulu.
Kindergarten
Alueella tai alueen läheisyydessä kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja.
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations