Target description
Tervetuloa Etelä-Haagan vehreään ympäristöön! Tämä Hellemäenpolulla sijaitseva kaksio tarjoaa mainion yhdistelmän toimivaa tilankäyttöä ja modernia tunnelmaa. Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, mikä tuo turvaa tulevaisuuden asumiskustannuksiin. Lisäksi taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2000, joten suurista remonttihuolista ei tarvitse kantaa murhetta. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen, mikä tekee kodista neliöitään tilavamman tuntuisen. Avara olohuone tarjoaa reilusti tilaa sohvaryhmälle ja oleskeluun, ja sinne mahtuu vaivatta myös ruokailupöytä, joka luo viihtyisän ruokailutilan arkeen ja illanviettoihin. Erillinen makuuhuone tuo yksityisyyttä ja toimii rauhallisena vetäytymispaikkana päivän päätteeksi. Säilytystilaa on runsaasti sekä makuuhuoneessa että eteisessä. Keittokomeron kummallakin sivulla on reilusti tasotilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Keittiön siistit, vaaleat kaapistot ja modernit kodinkoneet luovat ajattoman ilmeen, joka sopii monenlaiseen makuun. Asunnon pinnat on remontoitu vuonna 2020, joten yleisilme on raikas ja siisti. Sisustukseen on helppo tuoda omia värejä ja tyyliä esimerkiksi tehosteseinien avulla, jolloin voit luoda kodista juuri itsesi näköisen. Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät loistavat julkiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu- ja bussiyhteydet, sekä sujuva pääsy omalla autolla. Alue tarjoaa myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja kattavat lähipalvelut. Tervetuloa tutustumaan! Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw
Basic information
- Target number
- 20237447
- Location
- Hellemäenpolku 6, 00350 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h, kk, kph, eteinen (Yj:n mukainen 2h+kk+kph)
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 39.5 m²
- Total surface area
- 39.5 m²
- Floors
- 1
- Residential floors
- 3
- Year of construction
- 1961
- Commissioning year
- 1961
- Release
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 189 000,00 €
- Debt-free price
- 189 000,00 €
- Price per square meter
- 4 784,81 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 316,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 316,00 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Asunnon hoitovastike on tällä hetkellä 8euroa/m2 koska taloyhtiössä on päätetty isännöitsijän vaihdon jälkeen kerryttää puskuria ja kunnostuskassaa. Korkealla vastikkeella pyritään kerryttämään taloyhtiölle ylijäämäinen talous tulevaisuuteen ja vastikkeen suuruus päätetään uudestaan seuraavassa yhtiökokouksessa.
Muut maksut
- Water fee
- 20,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- More information about fees
- Hallituksella valtuus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike taloustilanteen niin vaatiessa.
More information about the apartment
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- kaapeli-tv
- Energy class
- E2018
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
- Views
- Rauhalliset näkymät Hellemäenpolun suuntaan.
- Completed repairs
- 2024, ikkunapielet kunnostettu/maalattu. 2022 silikoni saumat uusittu kylpyhuoneeseen, letku ja käsisuihku vaihdettu lavuaarin (huoltoyhtiö Juntunen). 2021 laminaattilattia asennettu, seinät tasoitettu ja maalattu. Keittiön välitilan laatat vaihdettu välitilalevyksi.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- muu
- Wall materials
- Pääosin maalattu, kylpyhuoneessa laatta.
- Flooring materials
- Pääosin laminaattilattia, kylpyhuoneessa kaakeli.
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Peltikate
- Description of the living room
- Mukavan kokoinen olohuone, jossa hyvin tilaa sekä oleskeluun että ruokapöydälle.
- Description of the kitchen
- Viehättävä, siistikuntoinen keittokomero, jossa varusteluna: jääkaappi/pakastin, liesi, uuni.
- Description of the bedrooms
- Erillinen makuuhuone, jossa kaapistot vaatesäilytystä varten.
- Description of the bathroom
- Vaalea ja hyvin varusteltu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja wc-istuin. Lattia laatta, seinät kaakelia.
- Other premises
- Eteisessä naulakko sekä kaapistot.
Plot and zoning
- Plot size
- 1093 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Lähivuosien suunnitelmat ovat tuomassa uusia asuntoja ja palveluita eri puolille Haagaa, eniten tulevan Läntisen bulevardikaupungin alueelle. Alueelle tavoitellaan jopa 1 800 uutta asukasta vuoteen 2030 mennessä. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Hellemäentie 6
- Contact details of the property manager
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy / Antti Vekkeli antti.vekkeli@reim.fi p. 010 543 7200
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- kiinteistöhuolto Juntunen Oy
- The housing company includes
- sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Housing company garages
- 2
- Completed repairs
- 2020 Tuuletusparvekkeen korjaus, lipan maalaus, kaiteen maalaus, rännin korjaus 2018 Pihan korjaus 2018 Vesikaton korjaus ja sadevesikourujen uusiminen 2016 Jätekatoksen uusiminen 2015 Sähkönousujen uusiminen (huoneistokeskuksille) 2011 Saunan ja pesuhuoneen vesieristys ja kaakelointi 2010 Lukkojen vaihto EXEC-lukitukseen 2010 Märkätilojen vesieristyksen ja kaakelointien uusiminen 2009 Parvekkeiden kunnostus 2005 Vesikaton huoltomaalaus 2000 LVIS-saneeraus (perinteinen putkiremontti)
- Upcoming repairs
- Yhtiökokouksessa isännöitsijä kertonut, että katon uusiminen on ajankohtaista, mutta muut PTS:ään kirjatut mahdolliset remontit/kuntotutkimukset ovat kunnossapitotarveselvityksessä mukana, mutta niiden osalta remontit eivät ole välttämättömiä eikä päätettyjä. Mahdollisista remonteista tullaan päättämään vuosittain yhtiökokouksessa. Hallituksen 20.9.2024 laatima kunnossapitotarveselvitys Vesikatto: Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnittelu ja energiatehokkuuttaparantavien vaihtoehtojen kartoitus suunnittelun yhteydessä 2024-2025. kustannusarvio 20 000 – 25 000 euroa. Vesikaton peruskorjaus (Peltikatteen uusiminen) 2025, kustannusarvio 100 000 euroa. Julkisivut: Julkisivun uusiminen ja kunnostus 2028. kustannusarvio 120 000 euroa. Pohjakerroksen ikkunoiden kunnostus 2028. Kustannusarvio 10 000 euroa. Parvekkeiden kunnostus (3 uloke + 3 ranskalaiset) arvio 30 000 euroa. Yleiset tilat (sisätilat): Äänieristyksen parantaminen porrashuoneessa 2025-2026. Kustannusarvio 4000 euroa. Löylyhuoneen kunnostus 2026. Kustannusarvio 6 000 euroa. Porrashuoneen huoltomaalaus 2031 (tarvittaessa). Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kuntotarkastus 2025, kustannusarvio 3000-6000€ Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien vaihto 2026. Kustannusarvio 12 000 euroa. Lämmönjako laitteiston kuntoa seurataan, kuntoarviolle kirjattu lämpöpaketin uusinta 2025, mutta paketin uusinnan tarvetta tarkastellaan vuosittain. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Lattiakaivojen sekä viemäriverkoston kuntotutkimus 2025-2026. Kustannusarvio 5000 euroa. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025-2026. Kustannusarvio 4000 euroa.
- Number of commercial premises
- 1
- Area of commercial premises
- 38,0 m²
- Other details about the housing company
- Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.7.-30.6. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.10.2024 Päätettiin yksimielisesti aloittaa vesikaton korjaushankkeen suunnittelu. Päätettiin hankesuunnittelun rahoittamisesta enintään 20 000 euron pääomalainalla ja valtuutetaan hallitus ja/tai kohdeisännöitsijä Antti Vekkeli neuvottelemaan ja nostamaan laina, panttaamaan rahoituslaitoksen vaatima määrä yhtiön panttikirjoja sekä tarvittaessa hakemaan panttikirjoja lisää rahoituslaitoksen vaatima määrä.
Services and transportation connections
- Services
- Haaga on viihtyisä puutarhamainen kaupunginosa, joka sijoittuu monen keskeisen raideyhteyden ympärille. Tuleva Läntisen bulevardikaupungin alue alkaa Haagassa liikenneympyrän ympäristöstä ja päättyy Kaupintiehen. S-market Munkkivuori n. 1030 m, K-supermarket Munkki n. 1030 m, K-Market n. 1170 m, Etelä-Haagan kirjasto n. 740 m Helsingin kaupungin yliopistohammasklinikka 1070 m, Helsingin kaupunki Pääkaupunkiseudun suun erikoishoidon yksikkö PKS SEHYK n. 1130 m, Suomen Hiihtokeskusyhdistys ry n. 1290 m
- Traffic connections
- Linja-autopysäkki: Kangaspellontie 100 m Raitiovaunupysäkki: Vihdintie 520 m Juna-asema: Huopalahti 1170 m
- Schools
- Peruskoulu ja lukio: Helsingin Suomalainen Yhteisk. n. 540 m, Haagan peruskoulu n. 650 m, Peruskoulu ja lukio: H:gin ransk.-suom. koulu n. 1130 m, Lukio: Gymnasiet Lärkan n. 1320 m, Erityiskoulu: Marjatta-koulu n. 2230 m.
- Kindergarten
- Päiväkoti Inspira n. 270 m, päiväkoti Lapinmäki n. 370 m, päiväkoti Vaahteramäki n. 660 m.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Mannerheimintie 132
160 000 €
28 m²
Suomi Helsinki Meilahti
kerrostalo 1941 1h, kk, kph, eteinen (Yj:n mukainen 1 h+kk)
Mikkolantie 5
389 000 €
85 m²
Suomi Helsinki Oulunkylä
rivitalo 1960 4h+k+kh (Yj:n mukainen 3h+k+kh)