Go to content

Laidunkuja 5

Helsinki, Malmi

rivitalo 1986 , 4 h+k+th+s (yj:n mukainen)

Built
1986
Surface area
88 m²
Debt-free price
299 000 €

Target description

Perheasunto täydellisellä sijainnilla! Tämä tilava rivitalohuoneisto sopii täydellisesti pariskunnalle tai lapsiperheelle. Asunnossa on tilavat huoneet, jotka mahtuu hyvin sisustamaan tarpeidensa mukaan. Kokonaisuuden kruunaa parveke ja sauna, josta takkahuoneen kautta pääsee kätevästi ulos vilvoittelemaan. Sijainti on loistava, sillä asunto sijaitsee pientaloalueella, mutta alueella on kattavat kaupungin palvelut. Koulu ja päiväkoti on vain 200 metrin päässä, ja lähistöltä löytyy niin ruokakaupat, ostoskeskukset kuin ulkoilumahdollisuudetkin. Kulkuyhteydet ovat mainiot, sillä sekä omalla autolla että julkisilla pääsee kulkemaan kätevästi joka suuntaan! Asuntoa ei sisältä ole juurikaan remontoitu, joten se vaatii remontointia. Pyydä lisätietoa välittäjältä, asunnosta on teetetty kuntotarkastus myyntiä varten! Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Asunnon myy Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Basic information

Target number
20232121
Location
Laidunkuja 5, 00700 Helsinki
Type
rivitalo
Ownership type
oma
Apartment description
4 h+k+th+s (yj:n mukainen)
Rooms
4 Rooms
​​Living space surface area
88 m²
Other floor area
41 m²
Total surface area
129 m²
More information about the area
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala on 88 m2. Alakerta ei vastaa asuintilojen nykystandardeja, yhtiöjärjestyksessä on ilmoitettu lattia pinta-alan olevan 109 m2. Muut pinta-alat pitävät sisällään alakerran takkahuoneen, makuuhuoneeksi rakennuspiirustuksissa merkatun huoneen, 15 m2 autotallitilaa sekä 5 m2 varaston.
Floors
1
Residential floors
2
Year of construction
1986
Commissioning year
1986
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
299 000,00 €
Debt-free price
299 000,00 €
Price per square meter
3 397,73 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
350,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
350,00 €/kk

Muut maksut

Water fee
25,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan

More information about the apartment

Balcony type
ulostyönnetty
Balcony orientation
länsi
The apartment includes
parveke, oma sauna, kuntotarkastus tehty, antenni
Parking
autotalli
Energy class
D2018
Condition
välttävä
Heating system
kaukolämpö, muu
Fireplace
takka
More information about the heating system
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Completed repairs
Alakerran kylpyhuone remontoitu 2008, keittiön hana uusittu ja asennettu ikkunoihin suodattimella varustetut rakoventtiilit 2015. Lisätietoja välittäjältä
Other trade-significant information
Yj:n 5 §:n mukaan: Siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta kuuluu osakkeenomistajan vastata hallitsemansa huoneiston: - vesikalusteista - märkätilojen vesieristeistä - korvausilmaventtiileistä - ikkunoista ja parvekeovista Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu, tiili
Roof type
Harja/pulpetti
Roofing material
Teräspelti
Living room floor
parketti
Living room walls
tapetti
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen walls
kaakeli, maalattu
Kitchen equipment
liesituuletin, astianpesukone
Stove
keraaminen
Refrigerator and freezer
jääkaappi, pakastin
Description of the bedrooms
Yläkerran makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa muovimatto, seinissä tapetti. Alakerrassa seinät maalattu, parkettilattia.
Number of bedrooms
3
Bedroom floor
muovi, parketti
Bedroom walls
maalattu, tapetti
Description of the bathroom
kph remontti tyhtiön toimesta
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, kuivauskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Toilet floor
laatta
Toilet walls
kaakeli
Toilet equipment
lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
Sauna floor
laatta
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
sähkökiuas
Description of other storage facilities
ulkovarasto
Other premises
takkahuoneessa seinät puuta, parketti eteisaulassa puuseinä, 3 seinällä tapetti, lattia parkettia.

Plot and zoning

Plot size
1122 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Malmin Koulukampus: Kirkonkyläntien varrelle keskitetään perusopetus- ja varhaiskasvatuspalveluja. Kortteliin 38117 Kirkonkyläntie 17 koulukiinteistön yhteyteen suunnitellaan perusopetuksen ja varhaiskasvatuksen yhteistä Malmin koulukampusta. Koulukampusta varten tarvitaan lisää rakennusoikeutta ja suurempi tontti. Tontti muodostetaan nykyisestä koulutontista 15 ja sen viereisestä rakentamattomasta Y-tontista. Tonttien rajamuutoksia tutkitaan. Kokonaisuuteen integroidaan Laidunpuiston pallokenttä. Suojeltu koulurakennus säilytetään. 1980-luvun liikuntasalirakennus puretaan ja alueelle suunnitellaan uudisrakennus. Viikin – Malmin pikaraitiotiehen varaudutaan laajentamalla Kirkonkyläntien katualuetta tonteille. Lisätietoja hankkeesta Arkkitehti Teija Patrikka, p. (09) 310 26949 Malmin uusi sairaala: Malmin sairaala-alueelle keskitetään lisää sairaalatoimintaa ja sairaala-aluetta laajennetaan. Alueelle rakennetaan uusi sairaalarakennus ja liikennejärjestelyjä muutetaan. Uudella sairaalarakennuksella ja liikennejärjestelyillä tavoitellaan toimivaa, viihtyisää ja parantumista edesauttavaa ympäristöä. Laajamittaisen uudisrakentamisen mahdollistamiseksi selvitetään terveysaseman, koulun ja teleoperaattorin tilojen purkamista ja niiden toimintojen siirtämistä muualle. Suojeltujen rakennusten tilanne tarkastetaan. Lisätietoja antaa Arkkitehti Teija Patrikka, p. (09) 310 26949 Tiimipäällikkö Kaisa Jama, p. (09) 310 22980 Kirkonkyläntie 37: Asemakaavan muutos mahdollistaa kahden asuinkerrostalon rakentamisen nykyiselle pienteollisuustontille. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tuomo Näränen, puhelin (09) 310 20462 Malmin ja Pukinmäen alueella on useita vireillä olevia kaavoja. Lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi/

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Tarhatanhua
Maintenance
asukkaat
More information about maintenance
Ei erillistä vuorolistaa, sovitaan taloyhtiön Signal-ryhmässä.
Housing company parking spaces
Parkkipaikkoja: 4
Housing company garages
4
Completed repairs
2024: TV-antenni ja läpiviennit on uusittu, sadevesiputket asennettu ränneihin. 2023: Rakennuksen ulkopinnat (puuosat, ikkunoiden karmit, ovet) maalattu. 2022: Vesikattoon tehty pieniä korjauksia, kaukolämpölaitteiston kunto katselmoitu ja säädetty, savuhormit nuohottu. 2021: Vesikaton kuntokartoitus 2020: Ulkovaraston katon juuripellit tiivistetty 2019: Autotallien ovet uusittu, ilmavaihtokanavien nuhous 2018: Parvekkeiden ovet uusittu 2016: Vesikaton kunto tarkistettu ja tuuletusputkien eristystä parannettu. Asunto A:n sisäänkäynnin liike- ja hämäräkytkin veihdettu 2015: Vesikaton kunto tarkistettu ja tehty pieniä korjauksia, ruusupenkin valaisin ja ulkovalojen hämäräkytkin uusittu. 2014: Antennijärjestelmän keskusyksikkö uusittu. 2012: Huoneistojen ulko-ovet uusittu sekä varastojen ja autotallien lukkopesät uusittu ja sarjoitettu. 2011: Rakennuksen etelä- ja itäsivujen sokkeleiden kuivatusta parannettu poistamalla seinustan kasvillisuus ja pintamaa sekä laittamalla tilalle sepeli. 2009: Parvekkeiden ja autotallin ovien panelointi uusittu. 2006: Lämmönvaihdinlaitteisto uusittu ja patteriventtiilit vaihdettu. 2001: Peltikate uusittu ja aluskate lisätty.
Upcoming repairs
2024: D-asunnon patterin naksunnan tarkistus ja repsottavan tiilen tarkistus Rännien räystäiden korjaus Pelastuslain muutos tuo palohälyttimet taloyhtiön vastuulle 2024. Selvitetään mitä tämä tarkoittaa, ja tehtävä tarvittavat toimet. 2025: Yläpohjan eristeiden lisäystarpeen selvitys 2026: Kaukolämmön lämmönvaihtimen tarkistus. Tarkistellaan samalla taloyhtiön lämmitysratkaisua kokonaisuudessaan. 2026-2027: Ilmanvaihtokanavien nuohous, katon kuntotarkistus 2027: Sokkelin ja/tai salaojien kuntotarkistus 2028-2030: Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotarkistus
Other details about the housing company
Ulkoiluvälinevarasto

Services and transportation connections

Services
S-Market Malmi 500 m Kauppakeskus Malmintori (mm. Prisma) 550 m Ostoskeskus Malmin Nova (mm. K-Citymarket) 1,2 km
More information about the services
Asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, mutta lähellä Malmin palveluita. Heti asunnon läheisyydestä löytyy terveyskeskus ja sairaala, Malmin Seurakunta ja nuorisotalo sekä koulu ja päiväkoti. Kävelymatkan päässä on myös muun muassa kaksi kauppakeskusta, puistoja, Malmin uimahalli sekä Ala-Malmin ja Pukinmäen liikuntapuistot. Paremmaksi on vaikea enää laittaa!
Traffic connections
Loistavat, Malmin juna-asemalle on 750 metriä ja Malmin sairaalan bussipysäkiltä Kirkonkyläntieltä menee lukuisat bussit, mm. runkolinja 560, bussipysäkille matkaa on vain noin 200 metriä. Autolla Kehä I:lle ja Tuusulanväylälle ajaa reilussa 5 minuutissa.
Schools
Malmin peruskoulu 200 m Kotinummen koulu 1,0 km Haaga-Helia Malmin kampus 1,3 km Helsingin uusi yhteiskoulu 2,4 km
Kindergarten
Useita lähistöllä, lähimpänä: Päiväkoti Ylä-Malmi 100 m Päiväkoti Aapiskukko 100 m
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Kehruutie 1

159 000 €

74.5 m²

Suomi Helsinki Malminkartano

kerrostalo 1990 3h+k+s (Yj:n mukainen)