Go to content

Isosaarentie 3

Helsinki, Laajasalo, Yliskylä

kerrostalo 1966 , 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 3 h+k)

Built
1966
Surface area
69 m²
Debt-free price
258 000 €

Target description

Tervetuloa tutustumaan viehättävään ylimmän kerroksen läpitalon kolmioon, joka kylpee valossa ja tarjoaa avaran pohjaratkaisun. Olohuone on väljä ja kutsuva, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu suojaisa näköala ympäristöön. Ylimmässä kerroksessa olet kokonaisuudessaan katseilta suojassa, ja näkymä pitkälle ympäristöön on todella kutsuva. Keittiö on remontoitu vuonna 2017, ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, joten asunto on remonttitarpeista vapaa. Asunnosta löytyy runsaasti kaappitilaa, joka helpottaa arjessa ja erillinen vaatehuone toimii täydellisenä lisätilana tai kuten nykyisillä omistajilla pienenä työhuoneena. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja takanapäin on perinteinen putkiremontti sekä hissiremontti. Seuraavaksi suunnitellaan kuntoon laitettavaksi julkisivut sekä ikkunat, todennäköisesti aikaisintaan vuonna 2025. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontit tehdään suunnitellusti ja kunnolla, nostaa asunnon arvoa jatkossakin! Yliskylän kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla kauppakeskuksesta liikuntapuistoon, ja upeat ulkoilumaastot rantoineen alkavat lähes omalta pihalta. Erinomainen sijainti suhteessa tulevaan pikaraitiovaunureittiin tekee tästä kodista houkuttelevan valinnan myös tulevaisuuden arvonnousua odottaville. Lähimmälle raitiovaunupysäkille tulee olemaan n. 100m etäisyys. Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi! Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Basic information

Target number
20230139
Location
Isosaarentie 3, 00840 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 3 h+k)
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
69 m²
Total surface area
69 m²
Floors
5
Residential floors
5
Year of construction
1966
Commissioning year
1966
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
258 000,00 €
Debt-free price
258 000,00 €
Price per square meter
3 739,13 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
420,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
420,90 €/kk

Muut maksut

Type of water fee
e / kk
More information about fees
Saunamaksu 12 €/kk. Laajakaista sekä vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa.

More information about the apartment

Balcony type
lasitettu
Balcony orientation
länsi
More information
laajakaista
The apartment includes
hissi, parveke
Energy class
E2018
Condition
hyvä
More information about condition
Asunto on hyvässä kunnossa mutta normaalia elämisen kulumista voi olla paikka paikoin.
Heating system
kaukolämpö
Views
Viehättävät näkymät ylimmän kerroksen huoneistosta ympäröivään ympäristöön ja piha-alueille.
Completed repairs
2017: Keittiö uusittu, laminaattilattian asennus, seinien ja kattojen maalaus, väliovien maalaus, uudet vaatekaapit makuuhuoneisiin sekä eteiseen, vaatehuone muutettu pieneksi työhuoneeksi.

Spaces and materials

Construction and surface materials
betoni
Wall materials
Seinät pääosin maalatut, kylpyhuoneessa kaakelia.
Flooring materials
Lattiat pääosin laminaattia, kylpyhuoneessa laattaa.
Roof type
Pulpettikatto
Roofing material
Peltikate
Description of the living room
Iso valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Description of the kitchen
Kaunis keittiö, jossa piristävänä väriläiskänä Hexacon taustalaatoitus. Varusteluna: Induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni.
Description of the bedrooms
2 makuuhuonetta, joissa kummassakin tilavat kaapistot ja viehättävä näkymä.
Number of bedrooms
2
Description of the bathroom
Toimivapohjainen kylpyhuone, jossa varusteluna: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, wc-istuin.
Other premises
Eteisessä isot kaapistot.

Plot and zoning

Plot size
3762 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Laajasalon suunnitelmiin voi tutustua myös osoitteessa, https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/laajasalo#laajasalo-alueena

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Laajasalontie 27
Contact details of the property manager
Isännöinti Neliapila / Pasi Vähä-Touru pasi@isneliapila.fi p. 050 476 9434
Maintenance
huoltoyhtiö
The housing company includes
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Information on the housing company’s parking spaces
Taloyhtiöllä on käytössään 65 autopaikkaa Yliskallion Huolto Oy:n omistamalla paikoitustontilla. Asunto Oy Laajasalontie 27 on Yliskallion Huolto Oy:n osakas.
Completed repairs
2023 Rättipattereiden tiivisteiden uusinnat 2020 Julkisivun kuntokartoitus, yhteishanke 2020 Energiataloudellinen selvitys 2020 VSS-tilan tiiveyskoe 2015 Sokkeleiden ja ulko-ovien maalaus 2013-2014 LVIS-saneeraus, urakkaohjelman mukaan: - vanhat käyttövesi- ja viemärilinjat uusitaan - sähkönousut, ryhmäkeskukset, kylpyhuoneiden sähköistys sekä tiedonsiirtotekniikka uusitaan - kylpyhuoneiden sisäpinnat ja kalusteet uusitaan - saunaosasto uusitaan - porrashuoneiden seinien ja kattojen maalaus - poistoilmaventtiilit korvataan uusilla säädettävillä malleilla, jotka asennetaan kylpyhuoneissa alakaton alapuolelle - ulkovalaistuksen uusiminen - sähkötolpan asentaminen talon etupihalle 2012 LVIS-saneerauksen suunnittelu 2011 Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu 2011 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2010 Taloviemärin kuvaus, lipputangon uusiminen, kellarin kompressorin uusiminen, jätehuoneen valaistuksen parantaminen 2009 Hissien uusiminen 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen 2006 Parvekkeiden kunnostamisen toinen vaihe 2005 Parvekkeiden kunnostamisen ensimmäinen vaihe tehty 2005 Antenniverkon digitalisointi 2003 Parvekkeiden kuntokartoitus 2002 B-portaan yhden parvekelinjan kunnostustyö 1999 Sokkelin maalaus 1997 Ikkunaremontti 1994 Ilmastointihormien nuohous ja ilmamäärien säätö
Upcoming repairs
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivusaneerauksen suunnittelu, tavoitteena yhteistyö naapuritaloyhtiöiden kanssa (ikkunat ja ulko-ovet sekä julkisivut). Lämmitysjärjestelmän säätö IV-koneiden uusiminen julkisivuhankkeen yhteydessä. Vesikatteen uusiminen julkisivuhankkeen yhteydessä. Paikoitusalueen peruskorjaus.

Services and transportation connections

Services
Lähettyviltä löytyy erinomaiset peruspalvelut, koulut, päiväkodit sekä kauppakeskus Saari (n. 600 m) monipuolisin liikkeineen (Smarket, K-market, Apteekki, Alko, useita ravintoloita, kahvila ym.). Laajasalossa on runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilu- ja liikuntaharrastuksia löytyy moneen makuun. Aittasaaresta löytyy Golf kenttä, Laajasalon urheilupuisto tennisja padelkenttineen sijaitsee vain n. 600 m päässä sekä Laajasalon naisvoimistelijat tarjoaa liikuntatunteja ja ulkoliikuntaa monessa muodossa. Laajasalossa on useita luonnonkauniita uimarantoja sekä rantasaunapalveluita kuten Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti. Laajasalon kirjasto sijaitsee kauppakeskus Saaressa, jossa myös Fitness 24 kuntosalipalvelut. Lähikauppa Alepa Kruunuvuorenranta (600 m). Laajasalon terveysasema, hammashoitola ja neuvola n. 650 m.
Traffic connections
Bussipysäkki n. 100 m x(linjat 84, 85N, 86K, 87, 87N, 88 ja 802) bussiyhteys Herttoniemen metroasemalle noin 10 minuuttia. Raitiovaunuyhteys Laajasalosta kantakaupunkiin, on suunniteltu valmistuvan vuonna 2027, lähin raitiovaunupysäkki tulee sijaitsemaan noin 100m päähän. HSL lauttaliikenne kruunuvuorenrannasta keskusta-alueelle. Laajasalosta hyvät liikenneyhteydet omalla autolla Itäväylälle sekä Kehä 1:lle ja Lahdentielle.
Schools
Laajasalon peruskoulu n. 850 m (ala- ja ylä-aste), Poikkilaakson ala-aste n. 3,3 km. Santahaminan ala-aste 2,7 km, Hertonäs Folkskola n. 2,3 km.
Kindergarten
Laajasalossa on useita hyvänä pidettyjä päiväkoteja mm. luomupäiväkoti Kirsikka, Päiväkoti Puuskakulma, Pk Yliskylä, Ilomäki, Ryhmäperhepäiväkoti Poni, pk Tahvonlahti. Laajasalosta löytyy ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Pilten ja Kruunuvuorenrannan puolelle suunnitellaan Ruotsinkielistä peruskoulua. Herttoniemestä löytyvät lähimmät englanninkieliset päiväkodit

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations