Go to content

Soidinkuja 1

Helsinki, Malmi, Ala-Malmi

kerrostalo 1985 , 2h+k+kph/s+et+las. parv. (Yj:n muk. 2h+k+s)

Built
1985
Surface area
56.5 m²
Debt-free price
159 000 €

Target description

Tilava kaksio palvelurikkaalla alueella! Tässä toisen kerroksen kaksiossa yhdistyy käytännöllisyys sekä sijainti omassa rauhassa palvelujen kupeessa. Kiinteää säilytystilaa on mukavasti niin eteisessä, makuuhuoneessa kuin keittiössä. Läpitalon huoneistoon tulvii runsaasti valoa isojen ikkunoiden myötä ja ulkoilmasta pääsee nauttimaan myös isolle lasitetulle parvekkeelle! Nykyaikainen kylpyhuone palvelee hyvin vaativaakin asukasta ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Paluuta tekevä erillinen keittiö on arjen kannalta kätevä ja tilaa riittää myös ruokapöydälle. Soidinkujalla olet omassa rauhassa ja puistomaisissa maisemissa. Silti kävelet alle 5 minuutissa juna-asemalle, bussipysäkille, K-citymarkettiin tai uimahalliin. Taloyhtiö sijaitsee vehreällä omalla tontilla, jossa mukavasti istuskelualueita asukkaille! Varaa rohkeasti oma esittelyaikasi! Yhteydenotot ja esittelyt: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Basic information

Target number
20228258
Location
Soidinkuja 1, 00700 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
2h+k+kph/s+et+las. parv. (Yj:n muk. 2h+k+s)
Rooms
2 Rooms
​​Living space surface area
56.5 m²
Total surface area
56.5 m²
Floors
2
Residential floors
4
Year of construction
1985
Commissioning year
1985
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
159 000,00 €
Debt-free price
159 000,00 €
Price per square meter
2 814,16 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
254,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
254,25 €/kk

Muut maksut

Water fee
22,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
Parking fee
10,00 €/kk
Sauna fee
10,00 €/kk

More information about the apartment

Balcony type
lasitettu, ulostyönnetty
Balcony orientation
länsi
More information
valokuitu
The apartment includes
parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Energy class
E2013
Additional energy class information
24.3.2015-24.3.2025
Condition
tyydyttävä
Heating system
kaukolämpö
Views
Rauhalliset näkymät Soidinkujan suuntaan.

Spaces and materials

Construction and surface materials
tiili, betoni
Wall materials
Maali, tapetti, kaakeli, paneeli.
Flooring materials
Laminaatti, laatta.
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Huopakate
Roofing materials
Maali, paneeli.
Description of the living room
Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Description of the kitchen
Tilava keittiö, johon mahtuu hyvin mm. ruokapöytä. Varusteina Jääkaappi/pakastin, liesi/sähköuuni, liesituuletin sekä kaapistot ja tasot.
Description of the bedrooms
Tilava makuuhuone, jossa mukavasti kiinteää säilytystilaa.
Description of the bathroom
Tyylikäs kylpyhuone, jossa varusteina allas/allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, kuivauspatteri.
Description of the sauna
Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteina lauteet sekä sähkökiuas.
Description of other storage facilities
kellarikomero
Other premises
Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa.

Plot and zoning

Plot size
5047 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Helsingin kaupunki p. 09 3101691 tai https://kartta.hel.fi/. Malmi, Pikitehtaankorttelit 2 - Suunnitelman kuvaus: Pikitehtaankortteleiden alueelle suunnitellaan uutta asuntorakentamista sekä nykyisten asuin- ja pienteollisuustonttien täydennysrakentamista ja kehittämistä. Asemakaavassa ratkaistaan alueen läpi kulkevan Viikin-Malmin pikaraitiotien linjaus sekä raitiotiepysäkin sijoitus. Tavoitteena on monipuolinen asuntovaltainen nykyistä kaupunkirakennetta täydentävä alue palveluineen ja työpaikkoineen. Asemakaavaluonnosvaiheen jälkeen Pikitehtaankortteleiden kaava-alue jaettiin kahteen osaan. Teerisuontien ja Tullivuorentien etelä- ja länsipuolen alueiden suunnittelu jatkuu luonnosvaiheessa esitetyn ratkaisun pohjalta omana kaavaprosessinaan. Lisätietoja antaa Arkkitehti Valtteri Heinonen, p. (09) 310 64795. Malmi, Malminkaari 9 ja 23 - Suunnitelman kuvaus: Malmin aseman läheisyydessä osoitteissa Malminkaari 9 ja 23 suunnitellaan toimistorakennusten korvaamista nykyisiä rakennuksia korkeammilla asuinkerrostaloilla, joissa on myös toimi- ja/tai työtiloja, esimerkiksi liike- ja hoivatilaa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Teija Patrikka, p. (09) 310 26949. Malmin keskustan suunnitteluperiaatteet - Suunnitteluperiaatteet tulkitsevat ja tarkentavat Helsingin yleiskaavaa 2016. Periaatteet ohjaavat sisäisenä ohjeena asemakaavoitusta, liikenne-, katu- ja puistosuunnittelua, poikkeamisia sekä muuta kehittämistä. Suunnitteluperiaatteet pohjautuvat Malmin keskustavisioon. Lisätietoja antaa Arkkitehti Antti Mentula, puhelin (09) 310 20768.

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Ormuspuisto
Contact details of the property manager
Kiinteistö-Tahkola Helsingin toimipiste - Petri Huusko (p. +358207481027 tai petri.huusko@kiinteistotahkola.fi).
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Kotikatu Ala-Malmi
Housing company parking spaces
Parkkipaikkoja: 42
Housing company garages
16
Information on the housing company’s parking spaces
Autopaikat yhtiön hallinnassa 26 kpl. Tilanne 1.11.2023: kaikki paikat on varattuja, jonossa viisi asukasta.
Completed repairs
Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2000. Parvekkeiden ja elementtisaumojen kunnostus/maalaustyö 2001. Pihasuunnitelman laadinta, suoritettu Lukitusmuutokset 2005. Molok jätekeräysjärjestelmän asennus 2006. Lämmönsiirtimien uusinta 2007. Kylpyhuoneiden kunnostus, saunan kunnostus 2008. Piha-alueen kunnostus, piha-aidan rakennus 2011. Lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiililen vaihto 2012. Ikkunoiden ja metalliosien ja sokkeleiden maalauskunnostusasiakirjat 2013-2014. Ikkunoiden ja metalliosien ja sokkeleiden maalauskunnostukset 2014. Huippuimureiden uusinta 2016. Porraskäytävien maalaus 2016-2017. Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus 2017. Jäteaseman muurin korjaus ja vahvistus ja aidan rakentaminen, kellaritilojen maalaukset 2018. Katon huoltokorjaukset ja antennien poisto 2019.
Upcoming repairs
Yläpihan kunnostus 2022 IV-kanavien nuohous, Rättipattereiden uusiminen 2023 Pihan korjaus 2022-23. Salaojien toimivuuden tarkastus, vesikaton kunnon tarkastus 2023-24 Suunniteltu Julkisivun puuosien maalaus 2024
Number of commercial premises
5
Area of commercial premises
730,0 m²
Other details about the housing company
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, tekninen tila, varasto 18 m2.

Services and transportation connections

Services
K-citymarket noin 200 m. Prisma noin 700 m. Kirjasto noin 400 m. Terveysasema noin 1,4 km. Jäähalli noin 1,5 km.
Traffic connections
Juna-asema noin 600 m. Bussipysäkki noin 150 m.
Schools
Hietakummun ala-aste noin 900 m. Karviaistien koulu noin 1 km. Malmin peruskoulu noin 1,5 km. Staffansby lågstadieskola noin 1,8 km. Helsingin medialukio noin 2,8 km.
Kindergarten
Vilppula noin 250 m. Longinoja noin 500 m. Kotinummi noin 650 m.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations