Target description
HISTORIAN HAVINAA PERUSKORJAUKSIA KOKENEESSA KIINTEISTÖSSÄ ________________________________________________________________________________ 1700- luvulta aina 1900- luvulle asti Huikkaalla toimi matkalaisten levähdyspaikkana kestikievari, mutta muutoin aluetta rytmittivät viljavat pellot ja tiheät metsät. Asuinalue sai nimensä alkujaan Suur-Pirkkalan pitäjän Takahuhdin kylään kuuluneesta Huikkaan talosta. Omakotitalojen rakentajat saapuivat paikalle 1940- ja 1950- lukujen taitteessa ja pientalovaltaisuus on alueelle edelleen ominaista. Nykyään Huikkaan rauhallisen pientä taajamaa ympäröi lukuisa määrä vehreitä puistoja kuten Pekanpuisto, Jukolanpuisto, Mesopotami, Kievarinpuisto ja Varsanpuisto, ja joka puolella kulkee pyöräteitä läpi niittyjen, lähteepä sitten mihin ilmansuuntaan tahansa. Mutta eipäs unohdeta mainita myöskään lähistöltä löytyvää Alasjärven uimarantaa ja sen 200 metriä pitkää rantaviivaa, sillä kesä 2024 saapuu ihanan pian! Luonnonläheisyydestään huolimatta alue on aivan kaupungin tarjoamien palveluiden äärellä; Jankan Lidl, Kalevan liikekeskus ja Kauppakeskus Kale - ja nykyään myös ratikkapysäkki - ovat vain lyhyen välimatkan päässä. Myyntiin avattu ryhdikäs, tiilivuorattu kiinteistö on vuosikymmenten ajan säilynyt saman suvun omistuksessa, ja sen vehreällä peräti 1288 neliön pihamaalla ovat telmineet lapset ja lapsenlapset runsaita omena- ja marjasatoja napostellen. Viimeisen vuosikymmenen aikana kiinteistöön on tehty useita tärkeitä peruskorjauksia, käyttövesiputket on uusittu ja viemärit sukitettu. Myös tiilikate on vaihdettu vuonna 2006 joten teknistä käyttöikää on vielä monta vuosikymmentä jäljellä. Öljylämmityksestä siirryttiin ilma-vesilämpöpumppuun v. 2022, jolloin öljykattila purettiin pois. Tällä hetkellä kiinteistöllä ei ole tulisijoja lukuunottamatta saunan puukiuasta, mutta hormit on nuohottu vuosittain. Rakennusaikakaudelle tyypillisesti rakennusluvan saamisen edellytyksenä oli yläkertaan rakennettava keittiö, sillä sodanjälkeisen asuntopulan vallitessa yläkerran tilat velvoitettiin vuokraamaan. Niin tässäkin tapauksessa. Sisäremontin yhteydessä sinulla on hyvä mahdollisuus hyödyntää olemassa olevaa vesipistettä ja viemäröintiä haluamallasi tavalla, vaikka päätyisitkin purkamaan kakkoskeittiön. Ehkäpä suunnittelet siihen neljännen makuuhuoneen jälkikasvullesi? Kiinteistönvälittäjänä kuulen liian usein arvosteluja pieniksi suunnitelluista oleskelutiloista, mutta 38 m2:n olohuone ruokailutiloineen tulee varmasti yllättämään sinut positiivisesti. Kellarikerros on todellinen harrastajan unelma autotalleineen ja työ/ säilytystiloineen! Tervetuloa, tule tutustumaan tähän historiaa tulvivaan sympaattiseen kiinteistöön! Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella. Tervetuloa asiakkaakseni!
Basic information
- Target number
- 20219700
- Location
- Loutunkatu 16, 33560 Tampere
- Type
- omakotitalo
- Apartment description
- 3-4 mh, oh, k, ph, pukuh, s, 2wc, p, AT
- Rooms
- 6 Rooms
- Living space surface area
- 138 m²
- Other floor area
- 37.5 m²
- Total surface area
- 175.5 m²
- More information about the area
- Rakennuksen alat otettu rakennuslupakuvista joiden pinta-alamittaus ei vastaa nykystandardien mukaan tehtyä pinta-alamittausta. Ilmoitetut pinta-alat voivat olla siis suurempia tai pienempiä. Kiinteistöä ei ole hinnoiteltu pinta-alan mukaan.
- Floors
- 1
- Residential floors
- 3
- Year of construction
- 1959
- Commissioning year
- 1959
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 1 kk kaupanteosta
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 249 000,00 €
- Debt-free price
- 249 000,00 €
- Price per square meter
- 1 804,35 €/m²
Muut maksut
- More information about fees
- Kiinteistövero n. 250 € (vuonna 2024). Puhtaanapito n. 30 €/ kk riippuen jäteastioiden tyhjennyskerroista. Talous- ja jätevesimaksut palveluntuottajan hinnaston ja kulutuksen mukaan. Hulevesimaksut noin 75 €/v. Ilma-vesilämpöpumpun käyttämä sähkö ja taloussähkö ollut noin 15 000 kWt/v. perhekohtaisen kulutuksen mukaan (keskimääräiset sisälämpötilat: keskikrs. + 18, yläkrt. + 15).
More information about the apartment
- The apartment includes
- oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
- More information 2
- pihavarusteet
- Energy certificate
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Condition
- tyydyttävä
- Heating system
- muu
- Heating system details
- ilma-vesilämpöpumppu vuodelta 2022
- Other description of the fireplace
- tällä hetkellä ei tulisijoja
- More information about the heating system
- ilma-vesilämpökattila, ILP
- Ventilation
- painovoimainen
- Water supply
- kunnan
- Drain
- kunnan
- Completed repairs
- Tiilikate vaihdettu v. 2006. Käyttövesiputket v. 2014. Viemärien sukitus v. 2016. Siirtyminen öljylämmityksestä ilma-vesilämpöpumppuun v. 2022, jolloin öljykattila purettu pois. Hormit nuohottu vuosittain.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu, tiili
Rakennusmateriaali: lautarakenne, puurunko ja purutäyte. Ulkopinnassa tiilivuoraus ja rappaus. - Wall materials
- tapetti, maali
- Flooring materials
- parketti, muovimatto,
- Roof type
- harja
- Roofing material
- tiilikate
- Roofing materials
- alkuperäiset sisäkatot
- Description of the kitchen
- Alakerran keittiö: Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: jääkaappi/ viileä, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Yläkerran keittiö: kutakuinkin alkuperäisessä kunnossaan.
- Number of bedrooms
- 4
- Description of the bathroom
- Seinät: laatta. Lattia: laatta.
- Number of toilets
- 2
- Description of the sauna
- Seinä: puupaneeli. Lattia: laatta.
- Type of sauna stove
- puukiuas
- Description of storage facilities
- vaatehuone, makuuhuoneiden kiintokalusteet, lapetilat, kellarikerroksen säilytystilat
Plot and zoning
- Plot size
- 1288 m²
- Type of plot
- Tasamaatontti
- Property ID
- 837-6-4912-8-L1
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Tampereen kaupunki
- Rent of the plot
- 3 294,52 €/vuosi
- Lisätietoja tontista
- Vuokrasopimus uusittu 26.4.2012. Tontinvuokra maksetaan neljässä yhtä suuressa erässä vuoden aikana.
- Plot rental period
- 30.4.2062
- Zoning situation
- Asemakaava, Yleiskaava
- Plot zoning information
Kiinteistöllä sitova tonttijako. Lisätiedot kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 7308 168
- Lisätietoa muista rakennuksista
- huvimaja
- Pihan kuvaus
- Tasainen, laaja nurmitontti jossa mm. huvimaja ja 2- puoleinen pihakeinu. Tuottavaa hyötypuutarhaa mm. 4 punaviinimarjapensasta, karviaismarjapensas, vadelmapensaita, raparperia, 3 omenapuuta, 1 talviomenapuu, 1 luumupuu.
Services and transportation connections
- More information about the services
- Prisma keskuksen ja kauppakeskus Kalen kattavat palvelut n. 1,7 km. Tampereen keskusta n. 4 km. Irjalan päiväkoti ja koulu n. 600 m. Takahuhdin koulu 1,1 km. Alasjärven uimaranta n. 2 km.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28164/4211852/1725440770924-7698.jpg)
Teiskontie 21
180 000 €
57 m²
Suomi Tampere Kaleva
kerrostalo 1954 Oh, mh, k, kph/ wc, vh, parveke
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28164/4217185/1725442660508-8025.jpg)
Korvenkatu 14
259 000 €
120 m²
Suomi Tampere Rahola
omakotitalo 1955 3 mh, oh, k, 3wc, ph, khh, s, kylmä kuisti, työ/ harrastetilaa, autotalli