Target description
Talin Tuhkimon upea sijainti omalla tontillaan laajojen puistoalueiden kyljessä! Ihastuttava, erittäin hyväkuntoinen kulmahuoneisto kuudennen kerroksen rauhassa. Avaruutta, tilaa ja valoa. Neliöitä on 61 eikä tila rajoitu vain lattia-alaan: huonekorkeus on peräti 2,9 metriä, mikä on poikkeuksellista uudemmissa asunnoissa. Eteinen on mukavan väljä liukuovikaapistoineen. Olohuoneesta aukeavat isot ikkunat etelän suuntaan. Kauniissa valko-harmaassa keittiössä on paljon työtilaa ja ruhtinaalliset säilytystilat sekä paikka isolle ruokapöydälle. Lasitetulle parvekkeelle teet viihtyisän kesäolohuoneen. Makuuhuoneen yhteydessä liukuoven takana on tilava, ikkunallinen vaatehuone kaapistoineen. Ison kylpyhuoneen pohja on erinomainen: suihku on seinäkkeen takana omassa nurkkauksessaan ja pesutornille on oma tilansa heti oven suussa. Saunaa on säästetty seuraavalle; sitä on käytetty vain pari kertaa. Rakennuksessa liikkuminen on esteetöntä. Hissillä pääset alas varastotiloihin, talopesulaan sekä autohalliin. Autopaikat ovat osakasomisteisia: asunnon omistajalla on hallipaikka, jonka hinta on 18 000 euroa. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Pikaraitiotie 15:n pysäkki on lähellä Pitäjänmäentiellä ja sillä matka taittuu nopeasti Itä-Helsinkiin tai länteen Espooseen, vaikka ostoksille Selloon. Junalle Huopalahden tai Leppävaaran asemalle pääset myös ratikalla. Lähikaupat ovat pienen kävelymatkan etäisyydellä. Kymmenvuotiaassa yhtiössä asut huoletta pitkälle tulevaisuuteen. Asuminen on edullista: vastike on vain 4,50 euroa/m2. Rakennuksen vierestä alkavat laajat ulkoilualueet ja Talin liikuntapuisto lukuisine harrastusmahdollisuuksineen: tarjolla on jalkapalloa, tennistä, golfia, keilausta, frisbeegolfia ym. Koirapuistot ja agilityrata ovat myös lähellä. Lännessä puistoalueiden takana aukeaa Iso Huopalahti sekä Turunväylän toisella puolella Laajalahti, joten lenkkimaastot rantoja pitkin ovat parhaat mahdolliset! Tervetuloa! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 20214857
- Location
- Kutomotie 8c, 00380 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2 h, k, vh, s. Lasitettu parveke
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 61 m²
- Total surface area
- 61 m²
- Floors
- 6
- Residential floors
- 7
- Year of construction
- 2013
- Commissioning year
- 2013
- Release
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 369 000,00 €
- Debt-free price
- 369 000,00 €
- Price per square meter
- 6 049,18 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 274,50 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 274,50 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 17,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- More information about fees
- Veden kulutus tasataan vuosittain mittauksen mukaan ja kuukausittain ennakkona maksetun määrän ylimenevä osuus tasauslaskutetaan tai liikaa maksettu määrä palautetaan. Kylmä vesi 4,31 euroa/m2 ja lämmin vesi 12,58 euroa/m2. Ylimääräisen varaston vuokra on 20 euroa/kk. Myyjä omistaa autohalliosakkeen nro 65 ja sen myyntihinta on 18 000 euroa. Autohallipaikkavastike on 4,50 euroa/m2/kk, 31,50 euroa/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta ja se maksetaan kaupanteossa.
More information about the apartment
- Other restrictions on use and transfer
- Yhtiöjärjestyksen 19 §: yhtiön osakkailla on lunastusoikeus autohalliosakkeeseen mikäli samassa yhteydessä ei siirry tämän yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
- Balcony type
- lasitettu
- Balcony orientation
- etelä
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
- More information 2
- verhotangot
- Storage use
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energy class
- C2013
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Koneellinen ilmanvaihto.
- Views
- Avarat näkymät ylhäältä kuudennesta kerroksesta. Kerrostalon eteläpuolella rakennetaan kaksikerroksista päiväkotirakennusta, johon tulee viherkatto.
- Other trade-significant information
- Yhtiö omistaa ja hallitsee määräosaa 2350/23000 korttelin 46002 tontista 20. Myös autohalli on yhteisomisteinen tontin 20 muiden omistajien kanssa. Yhtiö on osakkaana tontille 20 perustetussa kortteliyhtiössä Talin Henki Oy:ssä.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- elementti, betoni
- Roof type
- Tasakatto.
- Roofing material
- Kumibitumikermi.
- Living room floor
- parketti
- Living room walls
- maalattu
- Description of the kitchen
- Harmaat/valkoiset kaapistot.
- Kitchen floor
- parketti
- Kitchen walls
- kaakeli, maalattu
- Kitchen equipment
- mikroaaltouuni, astianpesukone
- Stove
- integroitu, erillisuuni
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Number of bedrooms
- 1
- Bedroom floor
- parketti
- Bedroom walls
- maalattu
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Description of the sauna
- Saunaa on käytetty vain muutamia kertoja.
- Sauna walls
- puu
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
- Other premises
- Eteisessä peililiukuovikaapisto. Makuuhuoneen yhteydessä liukuovellinen, ikkunallinen vaatehuone.
Plot and zoning
- Plot size
- 19555 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Kutomotie 4-6 lähialueineen: Osoitteissa Kutomotie 4 ja 6 suunnitellaan toimitilatonteille kaksi uutta asuinkerrostaloa vanhojen teollisuusrakennusten tilalle. Lisäksi tutkitaan suojellun toimitilarakennuksen käyttötarkoituksen muutosta osoitteessa Kutomotie 6. Ks. kartta.hel.fi->kaavoitus ja liikennesuunnittelu->valmisteilla olevat asemakaavat
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Talin Tuhkimo, Helsinki
- Contact details of the property manager
- 10+ isännöinti Oy Oskari Träskelin 0207 181 898 oskari@10p.fi
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Länsi-Helsingin Kiinteistöhuolto Oy
- The housing company includes
- talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Housing company garage parking spaces
- 25
- Information on the housing company’s parking spaces
- Kaikki autopaikat ovat osakasomisteisia. Myyjällä on autohallipaikka, joka on myynnissä erilliseen 18 000 euron hintaan.
- Completed repairs
- 2024 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus. 2023 10-vuotistakuu päättyi (neuvottelut Saton kanssa), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2022 Märkätilojen kuntokartoitus. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 10-vuotistakuutarkastukset. 2021 Kiinteistövalvomohuoneen uusiminen. 2018 Parvekelasien huolto. 2017 Kameravalvonnan järjestäminen: neljä kameraa ja tallennin. Uusien verkkokomeroiden rakentaminen 10 kpl. 2015 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö. 2013 Rakennusvalvonnan loppukatselmus 23.5.2013. Rakennustyön luovutus taloyhtiölle 27.6.2013.
- Upcoming repairs
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: 2024 IV-nuohous, puhdistus ja ilmamäärien säätö, vesikaton tarkastus ja mahdolliset huoltokorjaukset, tiiliverhouksen pienempien vaurioiden kunnostus, palovaroittimien ja IV-konehuoneen peltikatteen tarkastus ja huolto. 2025 Kiinteistön valvomokoneen tarkastus, viemäriputkistojen puutekorjaukset. 2026 Julkisivujen puuosien huoltokäsittely, kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen. 2027 Vesikalusteiden toimivuuden tarkistus, parveke- ja terassilasituksien huolto.
Services and transportation connections
- Services
- Lähikaupat: Lidl Pitäjänmäki Höyläämötie 1 (n. 400m) ja S-Market Pitäjänmäki Takomotie 33 (n. 550m). Postin pakettiautomaatti S-Marketin yhteydessä. Pitäjänmäen kirjasto Jousipolku 1. Ratikkalinja 15:llä nopea yhteys kauppakeskus Selloon. Pitäjänmäen terveysasema Tanelintie 7.
- More information about the services
- Erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Talin liikuntapuisto soveltuu monipuoliseen liikuntaan ja monenlaisen lajin harrastamiseen. Puistosta löytyy kaupungin hallinnoimat jalkapallohalli sekä kolme luonnonnurmikenttää, tekonurmikenttä ja amerikkalaisen jalkapallon kenttä, sekä yksityisten toimijoiden tarjoamia liikuntapalveluita kuten Talihalli sulkapallon ja squashin pelaajille, Talin tenniskeskus, Zippy köysiseikkailurata, Helsingin Golfklubi, Talin keilahalli ja kuntosali Elixia. Hiihtämään pääset ulko-ovelta.
- Traffic connections
- Pitäjänmäen rauta-tieasema Pitäjänmäentie 40: juna A ja L Helsingin ja Leppävaaran suuntiin. Uusi pikaraitiotie 15, joka liikennöi Espoon Keilaniemen ja Itäkeskuksen väliä. Kutomotien seisakkeelle kävelet nopeasti ja pääset ratikka esim. Leppävaaran ja Huopalahden juna-asemille. Pitäjänmäentietä liikennöi paljon busseja.
- Schools
- Strömbergin ala-aste Takomotie 13 (n. 750 m). Pitäjänmäen peruskoulu Viinenkuja 6. Suomalais-englantilainen The English School Valimotie 17-19 luokat 7-9 ja lukio. Helsingin ranskalais-suomalainen koulu Munkkivuoressa Raumantie 4.
- Kindergarten
- Alueella on useita päiväkoteja. Viereen on rakenteilla uusi päiväkoti.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Maanmittarintie 12b A
529 000 €
98.5 m²
Suomi Helsinki Itä-Pakila
omakotitalo 2022 Yk: K/rt/oh, mh, wc/kh. Ak: 2 mh, kh, s, wc, khh.
Laivalahdenkaari 42
369 000 €
58 m²
Suomi Helsinki Herttoniemenranta
kerrostalo 1999 2h+kk+s