Go to content

Mariabergintie 6 A 2

Espoo, Nupuri

erillistalo 2023 , 5h+kt+s

Built
2023
Surface area
90 m²
Debt-free price
464 500 €

Target description

Kun teet kaupan tai esisopimuksen Vadelman kodista 6.4. – 31.5.2025 niin hyödynnät YIT:n Kevätmuutto edut: Me YIT:n kumppanivälittäjänä hoidamme vanhan asuntosi myynnin ja YIT maksaa välityspalkkion sekä muuton uuteen kotiisi, jossa asut ilmaiseksi 6 kuukautta. Etu koskee vain uusi kauppoja, eikä sitä voida yhdistää muihin tarjouksiin. Kysy lisää Sp-Koti Valoan välittäjiltä! Luonnonläheinen pientaloidylli Nuuksion kansallispuiston naapurissa Tervetuloa asumaan rauhalliseen ja luonnonläheiseen pientaloidylliin, jossa yhtiöön kuuluu kuusi kytkettyä kaksikerroksista erillistaloa, neljä kaksikerroksista paritaloa ja neljä kaksikerroksista rinneparitaloa. Tämä viehättävä asuinalue tarjoaa upeat maisemat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Suosittu Nuuksion kansallispuisto sijaitsee aivan naapurissa, ja läheltä löytyy mm. lintutorni sekä luontopolkuja pitkospuineen. Ikkunoista avautuvat kauniit näkymät luonnonläheisiin maisemiin. A- ja B-taloista näkymä aukeaa Nupurinjärven suuntaan Mariabergin puistoalueelle päin, kun taas C- ja D-taloista näkymät kalliorinteen päältä metsään päin. Nupurinjärvelle on matkaa noin 500 metriä. Kytketty paritalokoti tarjoaa mukavaa asumista ilman raskaita pihatöitä. Lämmitysmuotona yhtiössä on energiatehokas maalämpö, joka yhdistyy kodin vesikiertoiseen lattialämmitykseen, taaten miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Tästä kodistasi, A2, löydät; - 90 tehokkaasti käytettyä asuinneliötä - olohuoneeseen avautuva keittiötila - yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja alakerrassa yksi. Päämakuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone - molemmissa kerroksissa pesuhuoneet - ranskalainen parveke kodin yläkerrassa - katettu tilava terassi, jossa osittain avattava lasitus ilta-aurinkoon päin - ikkunalliset pesuhuoneet sekä saunan - asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa sisäänkäynnin vieressä sekä erillinen varastotila YIT - vastuullinen rakentaja kodillesi Tunnettu rakennuttaja, jolla on yli sadan vuoden kokemus paremman elämän rakentamisessa ja tavoitteena on tehdä kestävästä asumisesta ja elämisestä helppoa ihmisille, yrityksille ja yhteiskunnalle. Uuden kotisi sinulle esittelee; Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, 050 535 0205, sari.lahde@spkoti.fi Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 521 5212, elisa.rinne@spkoti.fi Petri Paju, Myyntineuvottelija, 044 246 1270, petri.paju@spkoti.fi Taru Kaukovalta, Myyntineuvottelija, 044 725 4810, taru.kaukovalta@spkoti.fi Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija, 044 700 7136, riikka.lehervo@spkoti.fi Johanna Koivumäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, 050 590 0270, johanna.koivumaki@spkoti.fi

Next showing

27.4.2025 at 12:00-12:40

Basic information

Target number
20183682
Location
Mariabergintie 6 A 2, 02820 Espoo
Type
erillistalo
Ownership type
oma
Apartment description
5h+kt+s
Rooms
5 Rooms
​​Living space surface area
90 m²
Total surface area
90 m²
More information about the area
Ilmoitettu pinta-ala on asuinala. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Floors
1-2
Residential floors
2
Year of construction
2023
Commissioning year
2023
Release
heti (uudiskohde)

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
185 800,00 €
Velkaosuus
278 700,00 €
Debt-free price
464 500,00 €
Price per square meter
5 161,11 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
216,00 €/kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Taloyhtiöllä on huoneistokohtainen omaksi lunastettava vuokratontti. Tontin osan lunastushinta 53 535,00 € / 30.11.2024. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus valita, onko taloyhtiö hänen huoneistonsa osalta vuokratontilla vai lunastaako yhtiö hänen huoneistonsa osalta tonttiosuuden omaksi. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti. Lunastushinta on sidottu maanvuokrasopimuksen mukaisesti kiinteään 1,6 %:n vuosittaiseen arvonnousuun ja tulee tarkistaa poismaksun yhteydessä. Lunastusmahdollisuus vuosittain marraskuussa ja tieto lunastuksesta annetaan yhtiölle edellisen yhtiökokouksen yhteydessä. Tontin lunastushinnasta maksetaan 3% varainsiirtovero sekä kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatuskustannukset.
Tieto maapohjanvuokrasopimuksesta
Maanvuokrasopimusta voit kysyä kohteen välittäjältä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Maintenance fee
405,00 €/kk
Financing fee
929,00 €/kk
Tontin vuokravastike
216,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 550,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Yhtiökokouksessa annettu hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastiketta vastaava summa taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ilmoitettu rahoitusvastike (929€/kk) sisältää vain korkokustannukset. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, eli arviolta 7/2025. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa on arviolta 1997,35€/kk. Mikäli huoneiston yhtiölainaosuus maksetaan kerralla, poistuu myös pääomavastike. Rakennusaikaisen yhtiölainan viitekorko ja marginaali: 12 kk euribor + marginaali 0,90 %. Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Yhtiökokouksessa päätetty että ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhteisvastuullisen taloyhtiölainan maksamisen turvaamiseksi, jokaista asuntoa koskien, jolla on alkuperäistä yhtiölainaosuutta jäljellä 50 % tai enemmän, taloyhtiö kerää 3 kuukauden pääomavastikkeen suuruisen pääomavastikevakuuden. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja.

Muut maksut

Water fee
20,00 € / hlö / kk
Type of water fee
oma mittari
More information about fees
Vesimaksuennakko 20,00€ / kk. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.

More information about the apartment

Balcony type
ranskalainen
Balcony orientation
länsi
More information
laajakaista
The apartment includes
parveke, oma sauna, kaapeli-tv
More information 2
kaapistot
Storage use
ulkovarasto myyjän käytössä
Energy class
B2018
Additional energy class information
Viimeinen voimassaolopäivä 1.7.2031
Condition
uusi
Heating system
maalämpö
Other trade-significant information
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu, betoni
Roof type
Pulpetti
Roofing material
Bitumihuopa
Living room walls
maalattu
Description of the kitchen
korkeapainelattia
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Stove
erillisuuni, liesitaso
Refrigerator and freezer
jääkaappi, pakastin
Number of bedrooms
4
Bedroom walls
maalattu
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Description of the sauna
Lauteet sekä seinän panelointi tervaleppää
Sauna floor
laatta
Type of sauna stove
sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet, verhokiskot. Huoneistoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto.

Plot and zoning

Plot size
8647 m²
Ownership of the plot
valinnainen vuokratontti
Lessee of the plot
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Rent of the plot
42 848,00 €/vuosi
Plot rental period
21.6.2062
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Espoon Vadelma
Contact details of the property manager
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola Vantaa / Miikka Rautvuori Turvalaaksonkaari 2 B, 01740 Vantaa p. 0207 480 086, miikka.rautvuori@kiinteistotahkola.fi
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
The housing company includes
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Completed repairs
Yhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa rakennuttajan takuukorjausten lisäksi normaalin kunnossapidon muita tarpeita.
Other details about the housing company
talovarasto
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations