Ahvenevä 1, 02170, Espoo

Target description

VALOISA, VIIHTYISÄ JA TEHOKAS PERHEASUNTO HAUKILAHDESSA! Myynnissä todellinen tehoneliö isommallekin perheelle Ahvenevässä. Huoneiston tehokas pohjaratkaisu hakee vertaistaan. Tilankäyttö on täydellistä asunnossa, minkä lisäksi huoneiston molemmin puolin on lasitettuja parvekkeita koko asunnon leveydeltä. Asunto on raikas ja valoisa, eikä uuden omistajan tarvitse ryhtyä heti mihinkään suurempaa remonttiin. Keittiö on erittäin hyvin varusteltu; mm. erillisuunissa on sekä pyrolyysi että höyryominaisuudet. Jääkaappi ja pakastin ovat erilliset ja täyskorkeat. Kylpyhuone on kauttaaltaan kaakeloitu aistikkailla materiaaleilla. Asunnon lattiat ovat yhtenäistä parkettia ja seinät valkoiset korostaen huoneiston raikkautta. Asunto Oy Mäntyhovi on erittäin hyvin hoidettu. Suurimmat peruskorjaukset on jo sivuutettu. Yhtiö omistaa liiketiloja alakerrastaan, joten hoitovastikkeen tueksi osakkaat saavat hieman vuokratuloja. Autoilijan kannalta parkkeeraustilanne on myös poikkeuksellinen. Yhtiöllä on 14 kpl autotalleja, joiden jonotilanne on hyvä tulevan osakkaan kannalta. Lisäksi pistokkeellisia ulkopaikkoja on useita. Sijaintina Ahvenevä on lapsiperheen unelma. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä turvallisen koulureitin päässä, Haukilahden ostoskeskus ja Kauppakeskus Niitty metroyhteyksin sijaitsevat lyhyen etäisyyden päässä. Haukilahden pienvenesatama ja rantaraittikin löytyvät muutaman minuutin reippailun jälkeen! Tätä erinomaista perheasuntoa myy Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Basic information

Target number: 20156654
Location: Ahvenevä 1, 02170 Espoo
Type: kerrostalo
Ownership type: oma
Apartment description: 4h+k+kph+ 3 x parveke (Yj:n mukaan 4h+k)
Rooms: 4 Rooms
Living space surface area: 74 m²
Total surface area: 74 m²
Floors: 2
Residential floors: 3
Year of construction: 1966
Commissioning year: 1966
Release: sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price: 385 000,00 €
Debt-free price: 385 000,00 €
Price per square meter: 5 202,70 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee: 384,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 384,80 €/kk

Muut maksut

Water fee: 20,00 € / hlö / kk
Type of water fee: henkilöluvun mukaan
Parking fee: 10,00 €/kk
Sauna fee: 24,00 €/kk
More information about fees: Kylmä autotalli 35€/kk, lämmin autotalli 45€/kk. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä korottaa pääomavastikkeiden määrää, jos lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

More information about the apartment

Balcony type: lasitettu
Balcony orientation: itä, länsi
More information: laajakaista
The apartment includes: parveke, kaapeli-tv
More information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Storage use: kellarikomero myyjän käytössä
Energy class: G2013
Condition: hyvä
Heating system: kaukolämpö
Views: Kolme lasitettua parveketta, itäpuolella yksi iso huoneistonlevyinen, länsipuolella kaksi erillistä isoa parveketta.
Other trade-significant information: Varsinainen yhtiökokous 28.5.2024: Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä korottaa pääomavastikkeiden määrää, jos lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Edellisessä yhtiökokouksessa 27.3.2023 esitellyn mukaisesti hallitus on teettänyt suunnitelmat pinta- ja pohjavesien ohjauksen parantamisesta kiinteistön ympärillä ja alla. Suunnitelmien mukaisen hankkeen tarkoituksena on parantaa pohjakerroksen kosteudenhallintaa ohjaamalla sadevesiä tehokkaammin rakennuksen ohi ja parantamalla väestönsuojan pohjavedenhallintaa uudella perusvesipumppaamolla sekä uusimalla tilan lattiat vesihöyryä läpäisevällä pinnoitteella ja tuulettuvalla lattiarakenteella. Urakkaan sisällytettynä korjataan porraskäyntien edessä olevat betonilaatat. Yhtiö päätti ryhtyä esiteltyyn urakkaan ja hallitukselle myönnettiin valtuudet valita urakoitsija sekä muut toimijat. Hallitus valtuutettiin nostamaan korkeintaan 150.000 euron suuruinen laina hankkeen toteuttamiseksi sekä tarvittaessa muihin yhtiön suunniteltuihin korjaustöihin.

Spaces and materials

Construction and surface materials: tiili, betoni
Roof type: Vinorakenteinen ristikko
Roofing material: Huopa
Living room floor: parketti
Living room walls: maalattu
Kitchen floor: laatta
Kitchen walls: maalattu
Kitchen equipment: liesituuletin, astianpesukone
Stove: induktio, erillisuuni
Refrigerator and freezer: jääkaappi, pakastin
Number of bedrooms: 3
Bedroom floor: parketti
Bedroom walls: maalattu
Bathroom floor: laatta
Bathroom walls: kaakeli
Bathroom equipment: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Plot and zoning

Plot size: 4846 m²
Ownership of the plot: oma
Zoning situation: Asemakaava
Company plot zoning information: Espoon kaupunki vaihde, 09 8162 5000

Housing company

Housing company name: Asunto Oy Mänty-Hovi
Contact details of the property manager: Fluxio Isännöinti Oy / Ari Siljander Tekniikantie 2, 02150 ESPOO 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua
Maintenance: huoltoyhtiö
The housing company includes: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Housing company garages: 14
Completed repairs: Tärkeimmät remontit yhtiön korjaushistorian perusteella vuodesta 2006 lähtien, pyydä tarkempi korjaushistoria välittäjältä: 2006 Julkisivu- ja parvekelasitus 2011 Linjasaneeraus (LVIS) - kylpyhuoneiden peruskorjaus - vesi- ja viemäriputkien uusiminen - sähkönousujen ja huoneistokohtaisten sulaketaulujen uusiminen - huoneistokohtaisen ilmanvaihdon tekeminen (sis. korvausilmaventtiilit) 2011 Vesikaton uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, hulevesikaivo ja liittymä, kaapeli-tv-liittymä ja kuituvalmius laajakaistakäyttöön, kellaritilojen saneeraus 2013 Piha-alueen kunnostus käynnistyi - pintavesien ohjaamistyöt, autopaikkojen asfaltointi, autopaikat ja niiden sähköistys 2014 Piha-alueen kunnostus saatettiin loppuun 2017 Kuntoarvio, 2017 Liiketilan pintojen kunnostaminen 2018 Vakiopaineventtiilin asennus, Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö, talon päätyjen julkisivulevyjen uusinta 2019 Alapohjan tutkimukset 2020 Vesikourun pinnoitus, antenniputken poisto ja vesikaton höyrypussin poisto 2020-2021 Vauriokorjaus C26 / C28 2022 Parvekelasien kuntotarkastus ja huolto 2023 Pihan kunnostus D-rapun päädyn osalta, 2023 Sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen, 2023 Suunnitelma pohjaveden ohjauksesta, sade- ja pintavesien ohjauksen parantaminen
Upcoming repairs: 2024 Pintavesien ohjauksen parantaminen, toteutusurakka 2024 2024 Porraskäyntien betonilaattojen uusinta, 2024 Parvekehalkeaman tutkiminen ja korjaus (B10 kohdalla) 2024-2027 Uima-allastilan käyttötarkoituksen muutos 2024-2028 Väestönsuojan päivitys S1-luokkaan lain edellyttämällä tavalla 2024-2027 Kaukolämpölaitteiston uusinta / Maalämmön toteutuksen suunnittelu Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024-2028 Ikkunoiden kuntokartoitus 2024-2028 Julkisivurakenteiden paikkaus
Number of commercial premises: 3
Area of commercial premises: 174,0 m²
Other details about the housing company: 12 kpl autotallipaikkoja käytössä

Services and transportation connections

Services: Haukilahden ostoskeskus n.300, Kauppakeskus Niitty n. 1 km, posti n. 300 m, kirjasto n. 900 m
Traffic connections: Erinomaiset, bussipysäkki 100-200 m, metro n. 1 km
Schools: Haukilahden koulu n. 600 m, Toppelundin koulu n. 900 m
Kindergarten: Useita alueella

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Siltavahdintie 2A

319 000 €

76.5 m²

Suomi Espoo Saunalahti

paritalo 1998 3h+k+kph/s+vsto+ulkovsto

Suvikummunrinne 4

329 000 €

75.5 m²

Suomi Espoo Tapiola, Suvikumpu

kerrostalo 1969 3h+k+kph+wc+parveke (Yj:n mukaan 3h+k)