Go to content

Talvitie 20

Kokkola, Tullimäki

omakotitalo 1955 , 5h, k, khh, kph, s ja autotalli

Built
1955
Surface area
133 m²
Debt-free price
140 000 €

Target description

Etsitkö enemmän perinteistä kotia perheellesi? Tämä nostalginen, 50-luvulla rakennettu ja 80-luvulla kauttaaltaan remontoitu ja laajennettu koti Tullinmäellä on juuri oikea valinta! Kolme kerrosta tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia, oman maun mukaan pintaremontoimalla saatte juuri teidän perheellenne mieluisan näköisen kodin. Suojaisa puutarha, uusittu sauna, olohuoneen yhteydessä avotakka ja autotalli, kaikki löytyy. Kodin kellarikerros on uusittu ja nyt syksyllä 2024 on ikkunallinen varastotila remontoitu, joka sopii erinomaisesti myös harrastustilaksi mahdollisuudet ovat rajattomat! Tämä koti on enemmän kuin vain asunto se on paikka, jossa muistot syntyvät ja perhesiteet vahvistuvat. Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Tullinmäki on rauhallinen kaupunginosa, josta avautuvat ulkoiluun parhaat maastot ja merenrantaankin on vain noin 500 metriä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Ole yhteydessä, Eva-Johanna Slotte, 040 7189892, eva-johanna.slotte@spkoti.fi

Basic information

Target number
20155514
Location
Talvitie 20, 67300 Kokkola
Type
omakotitalo
Apartment description
5h, k, khh, kph, s ja autotalli
Rooms
5 Rooms
​​Living space surface area
133 m²
Other floor area
50 m²
Total surface area
183 m²
More information about the area
Alkuperäinen asunto on 5 h+ k = 90m² Asuinrakennuksen laajennus 42,6. Yht asuinpinta-ala n. 133m². Lisäksi kellari kerros jossa sauna, kph, khh, varastotilaa ja tekninen tila.
Floors
3
Residential floors
3
Year of construction
1955
Commissioning year
1955
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
140 000,00 €
Debt-free price
140 000,00 €
Price per square meter
1 052,63 €/m²

Muut maksut

Tv-fee
10,02 €/kk
Property tax
227,72 €
More information about fees
Kiinteistövero 227,72 / vuosi valokuitumaksu 10,02 / kk

More information about the apartment

More information
valokuitu
The apartment includes
oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
More information 2
kaapistot, verhotangot, naulakko, markiisi, istutukset
Energy consumption
2072
Energy class
D2018
Additional energy class information
Energiatodistus laadittu 2024 ja voimassa vuoteen 2032.
Condition
tyydyttävä
More information about condition
Kiinteistöä on huollettu ja korjattu tarpeen mukaan ja pidetty hyvää huolta, perusasiat hyvässä kunnossa. Sisäpinnat kaipaavat päivitystä.
Heating system
kaukolämpö
Heating system details
hyvä
Fireplace
takka
Other description of the fireplace
takkahuone olohuoneen yhteydessä.
Ventilation
painovoimainen
Water supply
kunnan
Drain
kunnan
Transferred subscriptions
kaukolämpö, vesi ja viemäri
Completed repairs
1978 nykyinen omistaja muutti "Meidän perhe osti talon 1978, talossa ei ole entistä kuin runko vanhassa osassa taloa. Olimme jo ostettuamme tehneet remonttia asuessa paikan päällä, näinhän se menee jokaisella oma makumaailma. Samoin meidänkin myytyä, näin varmaan käy." 1980 julkisivuremontti, rappaus poistettu tilalle kahatilevy ja pinnalle kahatilevy, uusi ulko-ovi 1981 rakennuksen laajennus 42,6m2 ja vanhan osan peruskorjaus, 1982 palotarkastus, 1986 suurantenniin liitytty, 1996 kaupunki uusinut ja puhdistanut vesijohtoja sekä vesijohtoliittymästä talon viemäriin, joka samalla uusittu. 1998 maanvuokrasopimus rekisteröity, keittiökalusteet uusittu, 4 kpl ikkunankarmia teetetty ja uusittu, 1999 kiinteät palotikkaat asennettu seinälle, peltikatto uusittu, lumiesteet katolle, turvatikkaat, 2000 keittiöremontti 2001 uusittu vesirännejä, uusittu pohjaviemärin kaivosta ulkoseinän sisäpuolelle ja teknisiin tiloihin saakka, uusittu putkia, muoviputkia 2002 liitytty kaukolämpöön, 2006 öljysäiliö puhdistettu ja tarkastettu on pois käytöstä, 2008 saunaremontti, jolloin kaikki uusittu, lattialämmitys ja uudet pinnat kellarin pesutiloihin, vesieristys ym, Lumi kiuas asennettu, Halltex kartano kattolevy, 2009 paneeliovien korjaus, pesuhuoneen ja pukuhuoneen kaapistot, sähkönkulutusmittari asennettu, 2010 vuokrasopimuksen uusiminen, 2012 sadevesijärjestelmä tehty, viemärit uusittu koko taloon 2014 Asennettu Ap-kasettimarkiisit kahteen ikkunaan, 2018 Palotarkastus suoritettu. 2023 ikkunoiden räystäspeltien huolto, 3 kpl. 2024 vaihdettu tienpuoleinen pitkä vesiränni ja ikkunalaudat maalattu. 2024 kellarikerroksen varasto/harrastetila uusittu ja maalattu kauttaaltaan. Talossa on vanhan osan alueella salaojitus ja sadevesijärjestelmä ja nämä on vedetty omilla putkillaan kunnan järjestelmään. Sokkeleita vasten oli myös tehty patolevyt.
Other trade-significant information
Kosteudenhallinta raportti saatavana liitteenä. Yhteenveto: Rakenteen toimivuus kosteuden hallinnan kannalta näyttää hyvältä, kun Styrofoam toimii höyrynsulkuna ja ilmaväli on hyvin tuuletettu. Tämä yhdistelmä vähentää kosteuden kertymisen ja kondensoitumisen riskiä, mikä parantaa rakenteen kestävyyttä ja vähentää kosteusvaurioiden riskiä. RI Pekka Kaipainen Kellari, entisen autotallin ulkoseinien sisäpintojen verhousrakenteiden korjaustyö Rakennustapaselitys, korjattu 7.9.2024 tehdyn tarkastuskäynnin perusteella jonka raportti saatavana liitteenä. Kellari, entisen autotallin ulkoseinien sisäpintojen verhousrakenteiden korjaustyö Tarkastusraportti 7.9.2024 Purkutyöt - Ulkoseinärakenteessa olleet koolaukset ja eristykset purettu - seinäpinnat puhdistettu irtoavasta aineksesta Uudet rakenteet - lattian seinävieruskolo täytetty - lisäseinärakenteen metalliranka koolausta asennettu - koolausten liittymissä betonirakenteisiin välissä uretaanieriste Kosteusmittaukset - ulkoseinän harkko- sekä yläosan betoniseinärakenteissa ei havaittu mitattaessa pintakosteutta, lukuun ottamatta öljysäiliön ja ulkoseinäraon kohtaa, jossa kosteus vähäisessä määrin koholla. Kuvaukset- Ohessa 4 kuvaaPeconra Oy Pekka Kaipainen (saatavana liitteenä). Kellari, entisen autotallin ulkoseinien sisäpintojen verhousrakenteiden korjaustyö Lopputarkastusraportti 24.9.2024 Lisäverhouksien osalta valmis - Levypinnat maalatut - Seinän ja ikkunan liittymissä muihin rakenteisiin elastiset kittaukset - Tuuletusventtiilit asennetut. Kädellä tunnusteltaessa venttiilin kohtaa tuntui ilmavirtaus - Ohessa valokuvia; 19.9.2024 kuvia seinien koolauksista ja eristyksistä 3 kpl sekä 24.9.2024 valmiiden seinäpintojen kuvia 3 kpl. Lämpöpatteri vielä asentamatta Kosteudenhallinta selvitys erillisenä liitteenä Peconra Oy RI Pekka Kaipainen

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu
Rakennusmateriaali: Puurakenne ja lisäeristys ulkopuolella. Julkisivupinnoite kivirouhepintainen levy. 1. välipohja betonia ja sen päällä koolattu puulattia.
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Konesaumattu peltikatto, saumakatto
Description of the living room
Parkettilattia sekä alakerran olo- ja takkahuoneessa. Kattopinnat uusittu Halltex.
Living room floor
parketti
Living room walls
tapetti
Description of the kitchen
kattopinnat Halltex.
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen floor
muovi
Kitchen walls
kaakeli, tapetti, puolipaneeli
Kitchen equipment
astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Stove
keraaminen, sähköliesi
Description of the bedrooms
Alakerran makuuhuoneessa kattopinnat, valkoinen Halltex. Yläkerran makuuhuoneet 2 kpl, lattiat muovimatto, seinät alkoveissa pysty laminaattipaneeli, muuten tapetoidut seinät ja kattopinnat pehmeäpintainen vinyyli.
Number of bedrooms
3
Bedroom floor
muovi
Bedroom walls
tapetti
Description of the bathroom
Kellarikerroksessa, jonka yhteydessä on sauna, kodinhoitohuone ja erillinen pukeutumishuone. Kaikki siistissä kunnossa ja joissa sähköinen lattialämmitys.
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Description of the toilets
Alakerran ja yläkerran WC:t, kattopinnat Halltex.
Toilet floor
muovi
Toilet walls
muovi
Number of toilets
2
Description of the sauna
Helo kiuas, saunan seinät vaakapaneli ja katto paneloitu. Sekä khh:ssa ja kylpyhuoneessa ikkuna. Khh:ssa vaakapaneli.
Sauna floor
laatta
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
sähkökiuas
Description of the utility room
Oma uloskäynti alakerran portaikosta ulos pihalle.
Utility room floor
laatta
Utility room wall
puu
Utility room equipment
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Description of storage facilities
Makuuhuoneissa kaappi- ja komerotilaa. Kellarikerroksessa suuri ikkunallinen kunnostettu n. 9m² tila joka sopii varastoksi tai harrastustilaksi. Kellarikerroksessa lisäksi kaappi jossa hyvä säilyttää mehuja ja hilloja.
Description of other storage facilities
kellarikomero, vinttikomero, muu erillinen varasto
Other premises
Eteinen muovimatto, tapetti ja puolipaneli. Yläkertaan johtava rappukäytävä ja askelmat muovimatto, seinät tapettia ja puolipanelia. Kellarikerrokseen johtava rappukäytävä ja askelmat muovimatto, seinät laminaattipaneli ja rapattu sekä katto maalattu. Tuulikaappi/kuisti muovimatto, tapetti ja puolipaneeli sekä valkoinen Halltexkatto. Yläkerran aulan lattia muovimatto, seinät tapetti ja puolilaminaattipaneli sekä katto muotoiltu kiiltopintainen styrox ruudukko. Parveke etelään, laudoitettu lattia ja kiinteä penkki. Kellarikerroksessa aula jossa muovimatto, seinät valkoiset kuviorapattu, samoin katto. Pukuhuoneessa laattalattia ja valkoiset maalatut paneeliseinät sekä katto muotoiltu kiiltopintainen styrox ruudukko.

Plot and zoning

Plot size
858 m²
Tontin tehokkuusluku
0.2
Buildings
asuinrakennus, autotalli, vaja
Plot’s planning permission
Kokkolan kaupunki.
Plot’s planning permission area
172 m²
Type of plot
Tasamaatontti
Property ID
272-59-3-20-L1
Property name
3
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Kokkolan kaupunki
Rent of the plot
758,95 €/vuosi
Lisätietoja tontista
Tontilla on omenapuu ja muita ihania vanhoja istutuksia sekä lipputanko ja valopylväitä.
Plot rental period
31.12.2051
Zoning situation
Asemakaava
Plot zoning information

Kokkolan kaupunki

Lisätietoa muista rakennuksista
Pihalla pieni puutarhatarvikevaja. Lämmin autotalli jossa ikkuna, vesikiertoinen patteri ja kaksoisovet.
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations