Target description
Etsitkö enemmän perinteistä kotia perheellesi? Tämä nostalginen, 50-luvulla rakennettu ja 80-luvulla kauttaaltaan remontoitu ja laajennettu koti Tullinmäellä on juuri oikea valinta! Kolme kerrosta tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia, oman maun mukaan pintaremontoimalla saatte juuri teidän perheellenne mieluisan näköisen kodin. Suojaisa puutarha, uusittu sauna, olohuoneen yhteydessä avotakka ja autotalli, kaikki löytyy. Kodin kellarikerros on uusittu ja nyt syksyllä 2024 on ikkunallinen varastotila remontoitu, joka sopii erinomaisesti myös harrastustilaksi mahdollisuudet ovat rajattomat! Tämä koti on enemmän kuin vain asunto se on paikka, jossa muistot syntyvät ja perhesiteet vahvistuvat. Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Tullinmäki on rauhallinen kaupunginosa, josta avautuvat ulkoiluun parhaat maastot ja merenrantaankin on vain noin 500 metriä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Ole yhteydessä, Eva-Johanna Slotte, 040 7189892, eva-johanna.slotte@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 20155514
- Location
- Talvitie 20, 67300 Kokkola
- Type
- omakotitalo
- Apartment description
- 5h, k, khh, kph, s ja autotalli
- Rooms
- 5 Rooms
- Living space surface area
- 133 m²
- Other floor area
- 50 m²
- Total surface area
- 183 m²
- More information about the area
- Alkuperäinen asunto on 5 h+ k = 90m² Asuinrakennuksen laajennus 42,6. Yht asuinpinta-ala n. 133m². Lisäksi kellari kerros jossa sauna, kph, khh, varastotilaa ja tekninen tila.
- Floors
- 3
- Residential floors
- 3
- Year of construction
- 1955
- Commissioning year
- 1955
- Release
- heti
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 135 000,00 €
- Debt-free price
- 135 000,00 €
- Price per square meter
- 1 015,04 €/m²
Muut maksut
- Tv-fee
- 10,02 €/kk
- Property tax
- 227,72 €
- More information about fees
- Kiinteistövero 227,72 / vuosi valokuitumaksu 10,02 / kk
More information about the apartment
- More information
- valokuitu
- The apartment includes
- oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
- More information 2
- kaapistot, verhotangot, naulakko, markiisi, istutukset
- Energy consumption
- 2072
- Energy class
- D2018
- Additional energy class information
- Energiatodistus laadittu 2024 ja voimassa vuoteen 2032.
- Condition
- tyydyttävä
- More information about condition
- Kiinteistöä on huollettu ja korjattu tarpeen mukaan ja pidetty hyvää huolta, perusasiat hyvässä kunnossa. Sisäpinnat kaipaavat päivitystä.
- Heating system
- kaukolämpö
- Heating system details
- hyvä
- Fireplace
- takka
- Other description of the fireplace
- takkahuone olohuoneen yhteydessä.
- Ventilation
- painovoimainen
- Water supply
- kunnan
- Drain
- kunnan
- Transferred subscriptions
- kaukolämpö, vesi ja viemäri
- Completed repairs
- 1978 nykyinen omistaja muutti "Meidän perhe osti talon 1978, talossa ei ole entistä kuin runko vanhassa osassa taloa. Olimme jo ostettuamme tehneet remonttia asuessa paikan päällä, näinhän se menee jokaisella oma makumaailma. Samoin meidänkin myytyä, näin varmaan käy." 1980 julkisivuremontti, rappaus poistettu tilalle kahatilevy ja pinnalle kahatilevy, uusi ulko-ovi 1981 rakennuksen laajennus 42,6m2 ja vanhan osan peruskorjaus, 1982 palotarkastus, 1986 suurantenniin liitytty, 1996 kaupunki uusinut ja puhdistanut vesijohtoja sekä vesijohtoliittymästä talon viemäriin, joka samalla uusittu. 1998 maanvuokrasopimus rekisteröity, keittiökalusteet uusittu, 4 kpl ikkunankarmia teetetty ja uusittu, 1999 kiinteät palotikkaat asennettu seinälle, peltikatto uusittu, lumiesteet katolle, turvatikkaat, 2000 keittiöremontti 2001 uusittu vesirännejä, uusittu pohjaviemärin kaivosta ulkoseinän sisäpuolelle ja teknisiin tiloihin saakka, uusittu putkia, muoviputkia 2002 liitytty kaukolämpöön, 2006 öljysäiliö puhdistettu ja tarkastettu on pois käytöstä, 2008 saunaremontti, jolloin kaikki uusittu, lattialämmitys ja uudet pinnat kellarin pesutiloihin, vesieristys ym, Lumi kiuas asennettu, Halltex kartano kattolevy, 2009 paneeliovien korjaus, pesuhuoneen ja pukuhuoneen kaapistot, sähkönkulutusmittari asennettu, 2010 vuokrasopimuksen uusiminen, 2012 sadevesijärjestelmä tehty, viemärit uusittu koko taloon 2014 Asennettu Ap-kasettimarkiisit kahteen ikkunaan, 2018 Palotarkastus suoritettu. 2023 ikkunoiden räystäspeltien huolto, 3 kpl. 2024 vaihdettu tienpuoleinen pitkä vesiränni ja ikkunalaudat maalattu. 2024 kellarikerroksen varasto/harrastetila uusittu ja maalattu kauttaaltaan. Talossa on vanhan osan alueella salaojitus ja sadevesijärjestelmä ja nämä on vedetty omilla putkillaan kunnan järjestelmään. Sokkeleita vasten oli myös tehty patolevyt.
- Other trade-significant information
- Kosteudenhallinta raportti saatavana liitteenä. Yhteenveto: Rakenteen toimivuus kosteuden hallinnan kannalta näyttää hyvältä, kun Styrofoam toimii höyrynsulkuna ja ilmaväli on hyvin tuuletettu. Tämä yhdistelmä vähentää kosteuden kertymisen ja kondensoitumisen riskiä, mikä parantaa rakenteen kestävyyttä ja vähentää kosteusvaurioiden riskiä. RI Pekka Kaipainen Kellari, entisen autotallin ulkoseinien sisäpintojen verhousrakenteiden korjaustyö Rakennustapaselitys, korjattu 7.9.2024 tehdyn tarkastuskäynnin perusteella jonka raportti saatavana liitteenä. Kellari, entisen autotallin ulkoseinien sisäpintojen verhousrakenteiden korjaustyö Tarkastusraportti 7.9.2024 Purkutyöt - Ulkoseinärakenteessa olleet koolaukset ja eristykset purettu - seinäpinnat puhdistettu irtoavasta aineksesta Uudet rakenteet - lattian seinävieruskolo täytetty - lisäseinärakenteen metalliranka koolausta asennettu - koolausten liittymissä betonirakenteisiin välissä uretaanieriste Kosteusmittaukset - ulkoseinän harkko- sekä yläosan betoniseinärakenteissa ei havaittu mitattaessa pintakosteutta, lukuun ottamatta öljysäiliön ja ulkoseinäraon kohtaa, jossa kosteus vähäisessä määrin koholla. Kuvaukset- Ohessa 4 kuvaaPeconra Oy Pekka Kaipainen (saatavana liitteenä). Kellari, entisen autotallin ulkoseinien sisäpintojen verhousrakenteiden korjaustyö Lopputarkastusraportti 24.9.2024 Lisäverhouksien osalta valmis - Levypinnat maalatut - Seinän ja ikkunan liittymissä muihin rakenteisiin elastiset kittaukset - Tuuletusventtiilit asennetut. Kädellä tunnusteltaessa venttiilin kohtaa tuntui ilmavirtaus - Ohessa valokuvia; 19.9.2024 kuvia seinien koolauksista ja eristyksistä 3 kpl sekä 24.9.2024 valmiiden seinäpintojen kuvia 3 kpl. Lämpöpatteri vielä asentamatta Kosteudenhallinta selvitys erillisenä liitteenä Peconra Oy RI Pekka Kaipainen
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu
Rakennusmateriaali: Puurakenne ja lisäeristys ulkopuolella. Julkisivupinnoite kivirouhepintainen levy. 1. välipohja betonia ja sen päällä koolattu puulattia. - Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Konesaumattu peltikatto, saumakatto
- Description of the living room
- Parkettilattia sekä alakerran olo- ja takkahuoneessa. Kattopinnat uusittu Halltex.
- Living room floor
- parketti
- Living room walls
- tapetti
- Description of the kitchen
- kattopinnat Halltex.
- Kitchen countertops
- laminaatti
- Kitchen floor
- muovi
- Kitchen walls
- kaakeli, tapetti, puolipaneeli
- Kitchen equipment
- astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Stove
- keraaminen, sähköliesi
- Description of the bedrooms
- Alakerran makuuhuoneessa kattopinnat, valkoinen Halltex. Yläkerran makuuhuoneet 2 kpl, lattiat muovimatto, seinät alkoveissa pysty laminaattipaneeli, muuten tapetoidut seinät ja kattopinnat pehmeäpintainen vinyyli.
- Number of bedrooms
- 3
- Bedroom floor
- muovi
- Bedroom walls
- tapetti
- Description of the bathroom
- Kellarikerroksessa, jonka yhteydessä on sauna, kodinhoitohuone ja erillinen pukeutumishuone. Kaikki siistissä kunnossa ja joissa sähköinen lattialämmitys.
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Description of the toilets
- Alakerran ja yläkerran WC:t, kattopinnat Halltex.
- Toilet floor
- muovi
- Toilet walls
- muovi
- Number of toilets
- 2
- Description of the sauna
- Helo kiuas, saunan seinät vaakapaneli ja katto paneloitu. Sekä khh:ssa ja kylpyhuoneessa ikkuna. Khh:ssa vaakapaneli.
- Sauna floor
- laatta
- Sauna walls
- puu
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
- Description of the utility room
- Oma uloskäynti alakerran portaikosta ulos pihalle.
- Utility room floor
- laatta
- Utility room wall
- puu
- Utility room equipment
- pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
- Description of storage facilities
- Makuuhuoneissa kaappi- ja komerotilaa. Kellarikerroksessa suuri ikkunallinen kunnostettu n. 9m² tila joka sopii varastoksi tai harrastustilaksi. Kellarikerroksessa lisäksi kaappi jossa hyvä säilyttää mehuja ja hilloja.
- Description of other storage facilities
- kellarikomero, vinttikomero, muu erillinen varasto
- Other premises
- Eteinen muovimatto, tapetti ja puolipaneli. Yläkertaan johtava rappukäytävä ja askelmat muovimatto, seinät tapettia ja puolipanelia. Kellarikerrokseen johtava rappukäytävä ja askelmat muovimatto, seinät laminaattipaneli ja rapattu sekä katto maalattu. Tuulikaappi/kuisti muovimatto, tapetti ja puolipaneeli sekä valkoinen Halltexkatto. Yläkerran aulan lattia muovimatto, seinät tapetti ja puolilaminaattipaneli sekä katto muotoiltu kiiltopintainen styrox ruudukko. Parveke etelään, laudoitettu lattia ja kiinteä penkki. Kellarikerroksessa aula jossa muovimatto, seinät valkoiset kuviorapattu, samoin katto. Pukuhuoneessa laattalattia ja valkoiset maalatut paneeliseinät sekä katto muotoiltu kiiltopintainen styrox ruudukko.
Plot and zoning
- Plot size
- 858 m²
- Tontin tehokkuusluku
- 0.2
- Buildings
- asuinrakennus, autotalli, vaja
- Plot’s planning permission
- Kokkolan kaupunki.
- Plot’s planning permission area
- 172 m²
- Type of plot
- Tasamaatontti
- Property ID
- 272-59-3-20-L1
- Property name
- 3
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Kokkolan kaupunki
- Rent of the plot
- 758,95 €/vuosi
- Lisätietoja tontista
- Tontilla on omenapuu ja muita ihania vanhoja istutuksia sekä lipputanko ja valopylväitä.
- Plot rental period
- 31.12.2051
- Zoning situation
- Asemakaava
- Plot zoning information
Kokkolan kaupunki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihalla pieni puutarhatarvikevaja. Lämmin autotalli jossa ikkuna, vesikiertoinen patteri ja kaksoisovet.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Viikunatie 5
291 000 €
103.5 m²
Suomi Kokkola Halkokari
omakotitalo 2014 3h+k+aula+kph+khh+wc+s
Perkaksentie 10
170 000 €
142 m²
Suomi Kokkola Linnusperä
omakotitalo 1983 5h+k+takkahuone+vh+s+2x kph+ wc