Target description
HYVÄPOHJAINEN, REMONTOITU RIVITALOHUONEISTO, JOLLA SUOJAISA TERASSIPIHA KALLIOISEN VEHREÄN YMPÄRISTÖN VIERESSÄ. HUONEET JA TILAT OVAT REILUN KOKOISIA JA KAAPPISÄILYTYSTILAA ON TAVANOMAISTA ENEMMÄN. TALOYHTIÖN ISÄNNÖINNISTÄ VASTAA AMMATTI-ISÄNNÖITSIJÄ JA KIINTEISTÖNHUOLLOSTA KIINTEISTÖNHUOLTOYHTIÖ. Yläkerrassa on viihtyisää valoisaa tilaa niin oleiluun, ruokailuun kuin ruuanlaittoonkin. Avara olohuone on mitoitukseltaan iso. Tilaa on kunnollisen kokoiselle sohvalle ja muille kalusteille. Olohuoneesta on käynti vehreälle terassipihalle, johon on mahdollista loihtia toivomasi viherkeidas. Kotieläimetkin viihtyisivät siellä. Keittiö on kauniiksi toteutettu ja siellä on työskentely- ja säilytystilaa riittoisasti. Keittiön vieressä on ruokailutila, johon mahtuu ruokailuryhmä kuudelle henkilölle. Ruokailutilassa on lisäksi kaappeja ja tasoa. Pienempi mutta reilun kokoinen toinen makuuhuone sijaitsee tässä kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on tilava tuulikaappi, jossa on paljon vaatekaappeja, isompi makuuhuone sekä tänä vuonna tyylikkääksi remontoitu kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneeseen mahtuu iso pyykinpesutorni ja siellä on tilaa myös sekä pyykeille että pyykkien kuivaukselle. Sisääntulokerroksessa on lisäksi erillis-wc. Huoneistossa on toiminnallisesti hyvä pohjaratkaisu ja tilat on taitavasti suunniteltu sujuvaa asumista varten. Ahtauden tunnetta ei tässä kodissa ole. Tämä huoneisto sopii niin perheelle kuin yksineläjällekin. Huoneisto on muuttovalmis ja täällä on helppo asua ja viihtyä pitkään. Paikallisbussi kulkee läheltä ja bussilla on nopea yhteys metroasemalle. Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon viihtyisään kotiin! Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, saat minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Leena Ollila Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Puh. 050 3838 767 leena.ollila@spkoti.fi Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Ukkohauentie 11-13B, 02170 Espoo Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Hirsalantie 11, 02420 Kirkkonummi
Next showing
8.9.2024 at 13:30-14:00Basic information
- Target number
- 20146281
- Location
- Eestintaival 18, 02280 Espoo
- Type
- rivitalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- Oh+k+rt+2mh+s+kph+erillis-wc+tk
- Rooms
- 3 Rooms
- Living space surface area
- 81.5 m²
- Total surface area
- 81.5 m²
- More information about the area
- Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s. Asuintilojen pinta-alaksi on tässä myynti-ilmoituksessa ilmoitettu 81,5 m2 yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siten olla myynti-ilmoituksessa mainittua pinta-alaa merkittävästi pienempiä tai suurempia. Kohteen pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
- Floors
- 1-2
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 1995
- Commissioning year
- 1995
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 30.9.2024 mennessä tai sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 217 937,23 €
- Velkaosuus
- 21 062,77 €
- Debt-free price
- 239 000,00 €
- Price per square meter
- 2 932,52 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 400,50 €/kk
- Financing fee
- 190,46 €/kk
- Erityisvastike
- 44,50 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 635,46 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Yhtiökokous 18.6.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Muut maksut
- Water fee
- 20,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- More information about fees
- Autopaikka/lämmin 15,00€/kk Autopaikka/kylmä 10,00€/kk
More information about the apartment
- The apartment includes
- oma sauna, antenni
- Energy class
- D2013
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Ilmanvaihto koneellinen poisto
- Completed repairs
- 3/2024 - Kylpyhuoneremontti 2011 Huoneistoremontto: - Keittiöremontti - Kylpyhuoneremontti - Lattiatyö - Saunaremontti - Wc-remontti
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Harja
- Roofing material
- Pelti
- Description of the living room
- Olohuone: Säleverhot, seinät maalattu tai maalattua lasikuitutapettia ja lattia laminaattia. Käynti terassipihalle.
- Description of the kitchen
- Keittiö: Jääkaappi-pakastin, hella liedellä, astianpesukone, paikka mikroaaltouunille. välitila lasia tai tasoitepinta, tasot laminaattia, seinät maalattu ja lattia laminaattia
- Description of the bedrooms
- Makuuhuone 1: Liukuovikomerot, jonka sisällä laatikkoja, koreja, hyllyjä ja tankoja, seinät maalattu ja lattia laminaattia Makuuhuone 2: Säleverhot, seinät maalattu tai maalattua lasikuitutapettia ja lattia laminaattia.
- Number of bedrooms
- 2
- Description of the bathroom
- Kylpyhuone: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lavuaari, lavuaarilaatikot, peilikaappi valoilla, pyykkikaappi, säädettävä valaistus, seinät kaakelia, lattia laattaa ja lattialämmitys.
- Description of the toilets
- Erillis-wc: Peilikaappi valolla, lavuaari, wc-istuin, bideesuihku, seinäkaappi, seinät osittain laattaa ja osittain maalattua lasikuitutapettia ja lattia laattaa.
- Description of the sauna
- Sauna: Sähkökiuas, seinät paneelia ja lattia laattaa.
- Description of storage facilities
- Huoneiston käytössä on häkkikoppi taloyhtiön varastossa.
- Other premises
- Ruokailutila: Seinäalakaappeja ja niiden päällä laminaattitaso. Seinät maalattu ja lattia laminaattia. Tuulikaappi: Peililiukuovikomeroita, komeroita, seinät maalattu ja lattia laattaa. Alakerran aula: Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Plot and zoning
- Plot size
- 6893 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Espoon kaupunki puh. 09 81621
- Pihan kuvaus
- Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneiston kohdalla oleva ja siihen rajoittuva piha-alue. Huoneistolle 9 kuuluu noin 26,0m2:n piha-alue yhtiöjärjestyksen mukaan.
Housing company
- Housing company name
- As. Oy Espoon taivalmetsä
- Contact details of the property manager
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Isännöitsijä Mika Komusaari Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puh. 010 327 6455 mika.komusaari(at)braleva.fi
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kotikatu Espoonlahti Nihtisillankuja 6 02630 Espoo Puh. 010 270 8760 espoonlahti(at)kotikatu.fi
- Information on the housing company’s parking spaces
- Taloyhtiössä on toteutettuja autopaikkoja 28 kpl, joista PTS 2024-2028 mukaan sähkötolppapaikkoja on 22 kpl. Autopaikkojen saatavuus tulee tarkastaa isännöitsijäntoimistosta.
- Completed repairs
- 2009 Rakennusten ulkomaalausurakka 2012 Ulkoportaat uusittu 2013 Leikkialueen uusiminen 2014 Ikkunoiden ja ovien tiivistys ja kynnysten korjaus 2014 Lukituksen uusinta 2015 Patteriventtiilien uusiminen, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen 2016 Aitoja uusittu 2016 Asfaltointia 2016 Patterilinjojen korjaus A6, B10, C17 ja D19 2016 Pihavalaistus uusittu 2017 Asunnon C14 märkätilojen saneeraus 2017 Autolämmitys syöttökaapelin uusiminen 2017 Kiinteistön pihojen kunnostustyöt - rinteiden, etupihojen ja kadunvarren tukimuurin edustan kasvillisuus 2017 Lämpökamerakuvauksen huoneistoittain - lämpövuotokorjaukset sekä ikkunoiden tiiveys ja ovien käyntitarkastus 2018 Asunnon C15 alakerran wc:n saneeraus 2018 Opastetaulu 2019 D-talon salaojien huuhtelu ja kuvaus, salaojien vaihto 2019 Viemärikuvaus ja huuhtelu 2019 Yläpohjan lisälämmöneristys kivivillalla 2019 Radon-imurit kaikkiin huoneistoihin 2019 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2019 B10 keittiön kosteusvaurion korjaaminen, yhtiön osuus 2020 Pääty- ja väliaidat D-taloon 2021 Jätekatoksen kunnostaminen talkoilla 2021 A1-huoneiston välikaton korjaus 2021 A3, B8 ja B13 kph-remontit 2022 Märkätilojen kartoitus 2022 Kattoremontti
- Upcoming repairs
- PTS 2024-2028 mukaan: 2024 Istutukset/parannukset, roskakatoksen sisäpuolen huoltomaalaus, raitisilmasuodattimien yhteishankinta ja asennukset, terassiovien huoltomaalaus (osakas maalaa itse, yhtiö hankkii maalin ja tarvikkeet), alkuperäiskylpyhuoneiden korjausavustus 2000€, max. 2 kannusteraha-kph/vuosi (kannusterahaa voi saada kylpyhuonesaneerauksiin, jos edellinen saneeraus on tehty ennen vuotta 2010 tai kylpyhuone on alkuperäinen/saneeraamaton) 2025 Istutukset/parannukset, A-talon portaiden kunnostus/parannus, muutostyöt, salaojien huuhtelu ja puutekorjaukset, sokkelielementtisaumojen uusiminen, julkisivun puuosien lahovauriokorjaukset, raitisilmasuodattimien yhteishankinta ja asennukset, alkuperäiskylpyhuoneiden korjausavustus 2000€, max. 2 kannusteraha-kph/vuosi (kannusterahaa voi saada kylpyhuonesaneerauksiin, jos edellinen saneeraus on tehty ennen vuotta 2010 tai kylpyhuone on alkuperäinen/saneeraamaton), palovaroittimien hankinta ja asennus 2026 Istutukset/parannukset, raitisilmasuodattimien yhteishankinta ja asennukset, väestönsuojan varapoistumistien luukun uusiminen (A-talo), alkuperäiskylpyhuoneiden korjausavustus 2000€, max. 2 kannusteraha-kph/vuosi (kannusterahaa voi saada kylpyhuonesaneerauksiin, jos edellinen saneeraus on tehty ennen vuotta 2010 tai kylpyhuone on alkuperäinen/saneeraamaton), yhteistilojen valaistuksen uusiminen 2027 Istutukset/parannukset, yhtiön vastuulle kuuluvien aitojen uusimiset, korjaukset ja huoltomaalaukset pk 06-23 vuoteen 2024 siirrettävä - kunto huono, raitisilmasuodattimien yhteishankinta ja asennukset, sade- ja kattovesien ohjaamisen parantaminen ja rännikaivojen rakentaminen, alkuperäiskylpyhuoneiden korjausavustus 2000€, max. 2 kannusteraha-kph/vuosi (kannusterahaa voi saada kylpyhuonesaneerauksiin, jos edellinen saneeraus on tehty ennen vuotta 2010 tai kylpyhuone on alkuperäinen/saneeraamaton), huippuimureiden puhdistus, IV-kanavisto ja ilmamäärät: puhdistus ja säätö (5 v. välein)
- Other details about the housing company
- Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot 148m2 ja talovarasto 5m2.
Services and transportation connections
- Services
- Iso Omenan ja Lippulaivan kattavat kunnalliset ja kaupalliset palvelut lyhyen ajomatkan tai bussiyhteyden päässä. Lähellä myös Espoon keskuspuisto, jossa upeat lenkkeily-, pyöräily- ja hiihtomaastot.
- Traffic connections
- Hyvät julkiset liikenneyhteydet. Lähellä paikallisbussien bussipysäkki, jossa tiivis vuoroväli. Nopea ajoyhteys Länsiväylälle ja Kehä II:lle.
- Schools
- Alueella ja alueen läheisyydessä useita kouluja. Nöykkiönlaakson koulu ja Eestinkallion koulu sijaitsevat lyhyen kävelyetäisyyden päässä.
- Kindergarten
- Alueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/23295/4216550/1725608335902-3883.jpg)
Talvilinnuntie 37
620 000 €
139 m²
Suomi Espoo Lintuvaara
omakotitalo 2021 Oh+k+rt+kirj.+3mh+s+kph/wc+wc+vh+lämmin var.
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/23295/4211902/1722600885759-4125.jpg)
Niittyportti 2
356 300 €
59.5 m²
Suomi Espoo Niittykumpu
kerrostalo 2023 3h+kt+s