Go to content

Vanha Niementie 8

Lohja, Sammatti

omakotitalo 1990 , 2mh+k+kph+s+lasitettu terassi

Built
1990
Surface area
70 m²
Debt-free price
125 000 €

Target description

Unelmien koti luonnon rauhassa! Haluatko asua rauhallisella alueella metsän laidassa ja päästä muokkaamaan kodista juuri omannäköisesi? Jos vastasit kyllä, tämä koti odottaa juuri sinua! Talo on alkuperäiskunnossa ja kaipaa päivitystä, mutta sen pohjaratkaisu tarjoaa upeat puitteet. Kodista löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, avoin ja valoisa olohuone-keittiö -kokonaisuus sekä tilava kylpyhuone ja sauna. Kirsikkana kakun päällä on katettu ja lasitettu terassi - täydellinen paikka nauttia rauhallisista aamuista tai pitkistä illoista luonnon helmassa. Mukavuutta tuo myös autokatos, joka tarjoaa kätevän ja suojaisan paikan autolle ympäri vuoden. Katoksen yhteydessä on varasto, mistä löytyy myös maakellari - erinomainen säilytyspaikka esimerkiksi hilloille. Kodissa on myös panostettu energiatehokkuuteen: katolla komeilee peräti 26 aurinkopaneelia, ja lämpöä säätelee ilmalämpöpumppu - pienemmät asumiskustannukset ja ekologisempaa arkea. Tontti sijaitsee metsän läheisyydessä – naapureita ei ole aivan vieressä, joten oma rauha on taattu. Piha-alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia: puutarhaan, kasvimaalle tai vaikka pihasaunalle. Tartu tilaisuuteen - tästä kohteesta voit loihtia unelmiesi kodin! Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö ja mennään katsomaan paikan päälle; Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Basic information

Target number
20093670
Location
Vanha Niementie 8, 09220 Sammatti
Type
omakotitalo
Apartment description
2mh+k+kph+s+lasitettu terassi
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
70 m²
Other floor area
22 m²
Total surface area
92 m²
More information about the area
Pinta-alat on laskettu rakennuspiirustusten mukaan: huoneiston pinta-ala 70m2. Muut tilat: 22m2 (10m2 on autoksen yhteydessä oleva varasto sekä 12m2 katettu sekä lasitettu terassi) Kerrosala pinta-ala on laskettu 92m2 rakennuspiirustusten mukaan. Rakennuspiirustusten mukaan pohjapinta-ala on 130m2 ja kerrosala 79,5m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Floors
1
Residential floors
1
Year of construction
1990
Commissioning year
1990
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
125 000,00 €
Debt-free price
125 000,00 €
Price per square meter
1 785,71 €/m²

Muut maksut

Property tax
235,30e / v. 2024 €
More information about fees
Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 4052 kWh. Tämä määrä on ns. ylivuotosähkö, minkä tiedon sähköyhtiö on antanut. Aurinkopaneeleista tullutta hyötysähköä ei ole tiedossa. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). Tiedossa oleva ylivuotosähkön kulutus 4052 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 77 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Jätehuolto: Roskn Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia). Varainsiirtovero 3%.

More information about the apartment

Other restrictions on use and transfer
Oikeus Kirmusjärvellä oleviin vesialueisiin.
The apartment includes
oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
More information 2
kaapistot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, parveke-/terassilasitus, istutukset, pyykinpesukone
Additional energy class information
Myyjä ei ole hankkinut kohteesta lain edellyttämää energiatodistusta, joten kohteen energiatehokkuus ei ole tiedossa. Energiatodistus teetetään kaupanteon yhteydessä.
Condition
tyydyttävä
More information about condition
Asunto on pitkälti alkuperäiskunnossa.
Heating system
sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Fireplace
takka
Other description of the fireplace
nuohottu 4/2025
More information about the heating system
aurinkopaneelit 26kpl
Ventilation
painovoimainen
Water supply
kaivo
Drain
saostuskaivo
Completed repairs
-ilmalämpöpumppu 2010 -terassin kattaminen ja lasitus 2015 -ulko-, varasto-, terassin ovet uusittu 2021

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu, kivi
Roof type
harjakatto
Roofing material
pelti
Living room floor
lauta
Living room walls
maalattu, tapetti
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen floor
lauta
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Stove
keittolevy, erillisuuni
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms
2
Bedroom floor
lauta
Bedroom walls
maalattu, tapetti
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Sauna floor
laatta
Sauna walls
kaakeli, puu
Type of sauna stove
puukiuas
Description of other storage facilities
ulkovarasto, ullakko
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet

Plot and zoning

Plot size
0,265 ha
Buildings
talousrakennus, varasto
Plot’s planning permission
Kohde ei sijaitse kaavoitetulla alueella eikä kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua.
Type of plot
Tasamaatontti
Property ID
444-475-2-1
Property name
LÄHTEENMÄKI
Ownership of the plot
oma
Lisätietoja tontista
Tontti rajoittuu metsäalueeseen.
Plot zoning information

Kohde sijaitsee aluella, jossa ei ole voimassa olevaa kaavaa. Lohjan kaupunki p. 040 188 6100.

Lisätietoa muista rakennuksista
Lähempänä taloa oleva varasto on saanut rakennusluvan 4.7.1997. Toiselle varastolle on myönnetty rakennuslupa 9.4.2008.
Ranta
oikeus vesialueisiin

Services and transportation connections

Services
Sale Sammatti 1,6km, Sale apteekki 1,6km, ABC tankkausasema 1,6km, Kirjasto 2km, Sammatin Terveyasema 1,7km.
More information about the services
Lohjan keskustaan n. 20km matka, mistä löytyy mm. isompia ruokakauppoja sekä uimahalli.
Traffic connections
Moottoritielle matkaa 5,1km, liityntäpysäköinti moottoritien varrella sekä bussipysäkki.
Schools
Sammatin koulu (lk 1-6) 1,9km.
Kindergarten
Päiväkoti Sammatti 1,9km, Steinerpäiväkoti Pääskynpesä 1,9km.

Additional information links

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations