Vellamonkatu 16-18, 00550, Helsinki

Target description

Läpitalon kulmahuoneisto Hermannissa Tämä toisen kerroksen perheasunto on pohjaratkaisultaan toimiva ja käytännöllinen. Asunto on tosi valoisa, johtuen kolmesta eri suunnassa olevista ikkunoista. Eteisestä löytyy riittävästi säilytystilaa perheen ulkovaatteille. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku pienelle parvekkeelle. Vaaleasävyinen keittiö, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa sekä keittiöön mahtuu hyvin ruokaryhmä. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaa on osassa huoneissa riittävästi. Kylpyhuone on vaaleasävyinen ja tilaa on hyvin pesutornille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Julkisivujen kunnostus, eteläpäädyn uudelleenrappaus, autotallien ovien maalaus, tuuletusparvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnostus, ullakon ikkunoiden uusiminen 2017. Vesikatto on uusittu 2015. Putkiremontti, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkönousujen- ja taulujen uusiminen, tietoliikennekaapelien asennus, vesikalusteiden uusiminen, huoneistojakamoiden asennus 2012. Alueella on hyvät ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet, Violanpuisto on aivan vieressä ja Vallilan siirtolapuutarhaan matkaa noin 900 m. Tervetuloa paikan päälle! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Basic information

Target number: 20083145
Location: Vellamonkatu 16-18, 00550 Helsinki
Type: kerrostalo
Ownership type: oma
Apartment description: 4h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k)
Rooms: 4 Rooms
Living space surface area: 78 m²
Total surface area: 78 m²
Floors: 2
Residential floors: 4
Year of construction: 1957
Commissioning year: 1958
Release: sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price: 396 331,18 €
Velkaosuus: 2 668,82 €
Debt-free price: 399 000,00 €
Price per square meter: 5 115,38 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee: 491,40 €/kk
Financing fee: 93,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 585,00 €/kk

Muut maksut

Water fee: 22,00 € / hlö / kk
Type of water fee: henkilöluvun mukaan
Sauna fee: 12,00 €/kk
More information about fees: Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 9.4.2024: Päätettiin periä seuraavat maksut alkaen 1.6.2024 Kaasumaksu 18 €/kk. Kaasumaksua peritään talousarvion mukaisesti niiltä huoneistoilta, joiden kaasuliittymä on käytössä (ei ole kytkettynä/tulpattuna pois käytöstä). Pesutupa 7 €/kk. Autotalli 65 €/kk. Hallitukselle annettiin valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitukselle annettiin myös valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.

More information about the apartment

Balcony orientation: kaakko
More information: laajakaista
The apartment includes: parveke, kaapeli-tv
Storage use: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energy class: E2018
Additional energy class information: 27.6.2022-27.6.2032.
Condition: tyydyttävä
Heating system: kaukolämpö
Views: Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta näkymät Vellamonkadun puolelle. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät talon kulmalle ja sisäpihalle. Kahdesta makuuhuoneesta näkymät sisäpihalle.

Spaces and materials

Construction and surface materials: betoni
Wall materials: Maali ja kaakeli.
Flooring materials: Laminaatti, laatta ja kaakeli.
Roof type: Harjakatto
Roofing material: Pelti
Roofing materials: Maali ja paneeli.
Description of the living room: Avara ja valoisa olohuone, josta on kulku parvekkeelle.
Description of the kitchen: Vaaleasävyinen keittiö, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Keittiöön mahtuu hyvin ruokaryhmä.
Kitchen equipment: astianpesukone
Stove: keraaminen
Refrigerator and freezer: jääkaappi/pakastin
Description of the bedrooms: Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja säilytystilaa löytyy kahdesta huoneesta.
Number of bedrooms: 3
Description of the bathroom: Vaaleasävyinen kylpyhuone, jossa on tilaa pesutornille. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas, peilikaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

Plot and zoning

Plot size: 2386 m²
Ownership of the plot: vuokrattu
Lessee of the plot: Helsingin kaupunki
Rent of the plot: 50 316,00 €/vuosi
Plot rental period: 31.12.2070
Zoning situation: Asemakaava
Company plot zoning information: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos (hanke karttapalvelussa: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411). Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Kerttu Kurki-Issakainen (09) 310 37349. Tiimipäällikkö Sinikka Lahti p. (09) 310 37478. Yksikön päällikkö Janne Prokkola (09) 310 37233. etunimi.sukunimi@hel.fi.

Housing company

Housing company name: Asunto-Oy Helsingin Vellamonkatu 16-18
Contact details of the property manager: Isännöinti Luotsi Oy. Isännöitsijä Merja Nevanperä. merja.nevanpera@isannointiluotsi.fi. Puh. 010 207 5341.
Maintenance: huoltoyhtiö
More information about maintenance: Kotikatu Vallila.
Housing company garages: 7
Information on the housing company’s parking spaces: Autotallinumero 1 vuokrattiin varastotilaksi syystä, että em. talliin ei kunnolla mahdu ajoneuvo, tuottoja saadaan nyt kuukausivuokran muodossa enemmän kuin autotallista. Autotallit 6 kpl jonotuksen mukaan.
Completed repairs: Autotallien ovien huoltokunnostus 2023. Sadevesikaivojen tyhjennys, linjojen pesu ja kuvaus 2023. Neljän huonokuntoisen pihapuun kaato, korvaavat istutukset 2023. Peruskuntoarvio 2023. Autotallien kynnyksien kunnostus ja ovien aukipitolaitteet 2022. Rappukäytävien ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostus 2022. Sokkeli-ikkunoiden kunnostus 2022. Rappukäytävien seinien maalaus 2022. Piha-alueen puiden kuntoarvio 2022. Palovaroittimien uusiminen yleisiin tiloihin 2022. Energiatodistuksen uusiminen 2022. Autotallien ovien aukipitolaitteen ja kynnykset 2021. Porraskäytävien edustojen muutostyö (betonitasojen valu A- ja B- porraskäytävien edustojen kivilaattojen paikoille) 2021. Kaasulaitteiden tarkastus 2021. Kaasun nousulinjan sulkuventtiilin korjaus 2021. Kiertovesipumpun uusiminen 2021. Lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilin uusiminen 2021. Kuivausrumpu pesulaan 2021. Vesikatto maalattiin 2019. Ilmanvaihtohormien katoksiin asennettiin lintuverkot, katolle asennettiin 3 kpl lapetikkaita 2019. Vesikaton kuntotarkastus 2019. Lukkojen uudelleen sarjoitus 2018. Julkisivujen kunnostus, eteläpäädyn uudelleenrappaus, autotallien ovien maalaus, tuuletusparvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnostus, ullakon ikkunoiden uusiminen 2017. Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2017. Vesikaton uusiminen 2015. Ulko-oviin asennettiin koodilukot 2015. Uusi pesukone 2014. Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen ja kadunpuolen ovien kunnostus, sokkelin ikkunoiden maalaus 2013. Putkiremontti, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkönousujen- ja taulujen uusiminen, tietoliikennekaapelien asennus, vesikalusteiden uusiminen, huoneistojakamoiden asennus 2012. Lämmönvaihtimen uusiminen 2012. Saunaosaston ja pesulan kunnostus 2012. Ilmanvaihtohormit nuohottu 2012. Putkiremontin toteutussuunnittelu 2010. Taloyhtiölaajakaistan tilaus (DNA Welho) 2010. Putkiremontin hankesuunnittelu 2009. Peltikaton kunnostus ja maalaus, piippujen kattaminen A- ja B- rappujen, autotallien ja varastojen lukkojen uusiminen yhteiseen sarjaan 2008. C- ja D- huoneisto-ovien uusiminen karmeineen ja lukkoinen 2007. Yleisten tilojen lukkojen uusiminen ja lukostokaavion laatiminen koko talolle 2007. Autotallien (osan) ja pääsisäänkäyntiovien maalaus 2007. Talonmiehen huoneiston kunnostus, laminaattilattia, seinien maalaus, ikkunapuitteiden maalaus 2007. Kuntoarvion laatiminen 2006. Huoneistoparvekkeiden ovien ja rappukäytävien ikkunoiden kunnostus 2006. Kuntotutkimus vesi- ja viemärijärjestelmästä 2005. Painonapit uusittu (yleiset tilat) 2005. Asuntoparvekkeiden uusiminen 2004. saunaosaston kunnostus 2004. Autotallin ja varastojen ovet maalattu 2002. Pesutupa maalattu 2002. Alumglas-etuikkunat asennettu 2001. Hälytinjärjestelmä asennettu 2000. Piha-alueen kunnostus 1998. Vesikatto maalattu 1997. Ulko-oviin asennettu sähkölukot 1997. Kuntoarvio 1997. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 1996. Jätehuoneen ilmastointi 1996. Lämpö- ja vesijohtojen linjasulkuventtiilit uusittu 1994.
Upcoming repairs: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2032: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2024. Porraskäytävien ulko-ovet (A-D), saunan ovi, pyöräkellari, huoltomaalaus ja käsittely 2024. Kattojen vuositarkastus 2024. Asfalttipintojen halkeamapaikkaukset 2024. Reunavallin/kivien korjaaminen 2025. Pintavesien ohjauksen korjaus pihan puolella, kallistuskorjaukset 2025. Sokkeleiden pesu ja kunnostus 2025. Perusmuurin ulkopuolisen kosteuseristeen tarkastaminen/asentaminen 2025. Lämmityksen kierovesipumpun uusiminen 2025. Pihavalaistus 2026. Sähköpääkeskuksen lattian maalaus 2026. Parvekkeiden kuntotarkastus, tarpeen mukaan kunnostus 2026. Alapohjan halkeamien korjaus pintakunnostusten yhteydessä 2026. Ikkunoiden huoltokierros (huoltomaalaus, lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2026. Autotallin ovien kunnossapitokorjaukset 2026. IV-hormien tarkistus ja kunnostus 2026. Kellaritilojen lattioiden huoltomaalauksia 2026. Aluevarusteiden huolto 2030. Yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2032. Lämmönjakohuoneen pintojen kunnostus vaihtimen uusimisen yhteydessä 2032.
Number of owned apartments: 1
Area of owned apartments: 34,0 m²
Other details about the housing company: Sauna, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Kolme varastotilaa (100 m2, 83 m2 ja 70 m2)' vuokrattuna eri yrittäjille.

Services and transportation connections

Services: Alepa n. 480 m. K-Market n. 480 m. Vallilan kirjasto n. 620 m. Vallilan siirtolapuutarha n. 900 m. Teurastamo n. 1000 m. Kauppakeskus REDI n. 1500 m. Kalasataman terveysasema n. 1500 m.
Traffic connections: Bussipysäkki n. 260 m. Ratikkapysäkki n. 270 m. Sörnäisten metroasema n. 1070 m. Pasila juna-asema n. 2250 m.
Schools: Vallilan ala-aste n. 440 m. Kalasataman peruskoulu n. 1270 m. Helsingin aikuislukio n. 1280 m. Arabian peruskoulu n. 1330 m.
Kindergarten: Päiväkoti Kotikallio n. 190 m. Perhepaikka Hermanni n. 230 m. Päiväkoti Viola n. 380 m.

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Osuustie 4

235 000 €

57.5 m²

Suomi Vantaa Pakkala

kerrostalo 2007 2h+k+kph/s+vh+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)

Asiakkaankatu 2

125 000 €

35.5 m²

Suomi Helsinki Itäkeskus, Vartiokylä

kerrostalo 1977 1h + k + kph + terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+t)