Target description
Monien mahdollisuuksien rantapaikka viimeistelyä vaille valmiina yli hehtaarin tontilla. Omalla rantatontilla on omakotitalon rakennusluvalla tehty päärakennus, sekä hirsinen rantasaunarakennus ja venetalas. Isoimmat rakennustyöt on tehty, sekä talolla että saunalla, ja ranta on raivattu ja iso laituri valmiina. Paikka sopii niin vakituiseen asumiseen, kuin vapaa-ajan käyttöönkin. Kiinteistölle on tehty rengaskaivo ja ajantasaiset jätevesikaivot. Vesi- ja viemäriputket on vedetty sekä päärakennukseen, että saunalle. Saunalla otettu käyttöön vain viemäri. Sähköt on myös vedetty molempiin rakennuksiin, mutta saunalla kytkemättä. Rakennukset aloitettu, mutta kesken. Rakennukset saatettava loppuun 23.04.2026 mennessä. Rakennukset myydään keskeneräisenä. Myyjä ei vastaa lopputekniikan käyttöönotosta. Nyt on mahdollisuus tehdä unelmat todeksi ja paljon on valmiina loppuunsaattajalle. Alueen vuokrauskapasiteetti on myös hyvä, joten jos omaa käyttöä ei ole ole kokoajan niin paikan saa varmasti myös tuottamaan. Ranta avautuu lounaaseen / länteen, joten tontille paistaa koko päivän. Ranta on ruopattu. Edessä avautuva Leppänä kuuluu isoon Kukkia -järveen, jossa loistavat veneily ja kalastusmahdollisuudet. Tontille johtaa tie perille asti. Kiinteistölle on hyvät kulkuyhteydet esim. Helsingistä, Tampereelta, Hämeenlinnasta ja Lahdesta. Peruselintarvikkeet löytyvät Rautajärven keskustasta jonne matkaa n. 10 km ja isommat palvelut löytyvät Luopioisten keskustasta, jonne on matkaa n. 20 km. Varaa oma esittelyaikasi!
Basic information
- Target number
- 20078660
- Location
- Padankonnuntie 17 , 36930 Kyynärö
- Type
- omakotitalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h+tupak+kph/wc+rantas
- Living space surface area
- 44 m²
- Other floor area
- 12 m²
- Total surface area
- 56 m²
- More information about the area
- Asuinrakennus 44m2 (kokonaisala 50m2), saunarakennus 12m2 ( kokonaisala 13,5m2).
- Floors
- 1
- Residential floors
- 1
- Release
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 135 000,00 €
- Debt-free price
- 135 000,00 €
- Price per square meter
- 3 068,18 €/m²
Muut maksut
- Property tax
- 291,04 €
- Road toll
- 16,90
- More information about fees
- Sähkönkulutus 5024 kWh/vuosi, josta suurinosuus rakennusaikaista sähköä, mm. lämmityspuhaltimen käyttöä ym. Päärakennuksessa ollut kokoajan lämmöt päällä.
More information about the apartment
- More information
- valokuitu
- The apartment includes
- oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Energy certificate
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Condition
- ei luokiteltu
- More information about condition
- Rakennukset aloitettu, mutta kesken. Rakennukset saatettava loppuun 23.04.2026 mennessä. Sähköt on kytketty päärakennukseen. Saunassa valmius. Rakennukset myydään keskeneräisenä. Myyjä ei vastaa lopputekniikan käyttöönotosta.
- Heating system
- sähkö
- Ventilation
- koneellinen poisto
- Water supply
- oma, kaivo
- Drain
- oma
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Päärakennus puurakenteinen, rantasauna kevythirrestä. - Roof type
- Harja
- Roofing material
- Pelti
- Kitchen countertops
- laminaatti
- Kitchen floor
- muovi
- Kitchen walls
- maalattu
- Kitchen equipment
- liesituuletin / suodatin
- Stove
- sähköliesi
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi
- Description of the bedrooms
- Päärakennuksen kaksi makuuhuonetta kesken.
- Number of bedrooms
- 2
- Bathroom floor
- muovi
- Bathroom walls
- muovi
- Bathroom equipment
- suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Description of the sauna
- Erillinen rantasauna, jossa iso saunatila ja tuvan puoli
- Sauna floor
- betoni
- Sauna walls
- puu
- Type of sauna stove
- puukiuas
Plot and zoning
- Plot size
- 1,1368 ha
- Buildings
- muita rakennuksia, puuliiteri
- Plot’s planning permission
- Pälkäneen kunta
- Plot’s planning permission area
- 150 m²
- Type of plot
- Rantatontti
- Property ID
- 635-455-1-3
- Property name
- Koivuranta
- Ownership of the plot
- oma
- Lisätietoja tontista
- Kiinteistö rajoittuu Leppänä -nimiseen Kukkian osajärveen
- Zoning situation
- Kaavoittamaton
- Plot zoning information
Pälkäneen kunta
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistöllä lisäksi puuvaja, venetalas / aittarakennus ja laituri.
- Ranta
- oma ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Kukkiaan kuuluva Leppänä
Ranta ruopattu ja ajettu hiekkaa
Services and transportation connections
- Services
- Rautajärven keskustaan, jossa ravintola/kahvila Elotähkä ja josta saa myös tärkeimmät päivittäistavarat, sekä Hippeläisen sekatavarapuoti n. 11 km. Luopioisten keskustassa apteekki, pankki, posti, terveyskeskus, kauppa, ravintola ym. n. 18,5 km, Käki Golf n. 17 km, Hiihto/tapahtumakeskus Sappee n. 30km. Pälkäneen keskusta n. 40km. Hauhon keskustaan n. 28 km.
- More information about the services
- Kesäisin Kuohijoella palvelee kahvila Munkki & Rinkeli, jonne n. 6,5km. Luopioisista löytyvät Laipanmaan retkeilyreittialue, frisbeegolfrata, loistavat maastopyöräpolut, valaistu kuntorata, sekä erinomaiset marja- ja sienimaastot. Sappeen Matkailukeskuksesta löytyvät laskettelurinteiden lisäksi mm. ylämäkipyöräilymahdollisuus, temppupyörärata, kiipeilyrata, sekä vieressä on myös Sappeen Ratsutila. Golfaamaan pääset Käkigolfissa. Pälkäneen keskustasta löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten Konditoriakahvila Nisukahvila, Hesburger, Kotipizza, JukuSushi, ravintoloita, Löytötex, Metsästys- ja Kalastusliike. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Sarkasen Jäätelötila, Käenniemen mansikkatila, Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27806/4217588/1725034724998-82074.jpg)
Kansikantie 25
459 000 €
169 m²
Suomi Pälkäne Epaala
liiketila 1939
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27806/4217588/1725034681284-82044.jpg)
Kansikantie 25
459 000 €
169 m²
Suomi Pälkäne Epaala
omakotitalo 1939