Hiihtomäentie 20, 00800, Helsinki

Target description

Nyt tarjolla hurmaava, valoisa koti hyvällä sijainnilla. Tässä ylimmän kerroksen kodissa voit aistia 50-luvun tunnelmaa. Kaksi erkkeriä, leveät ikkunalaudat, upotetut kaapistot ja 50-luvun keittiö kuuluvat asiaan. Valoa huoneistoon tulvii kolmesta ilmansuunnasta. Huoneiston avarassa ja valoisassa olohuoneessa on kaksi viehättävää erkkeriä sekä käynti omalle pienelle parvekkeelle. Keittiö on aito 50-luvun keittiö, joka on kunnostettu vanhaa kunnioittaen. Makuuhuone on hyvänkokoinen, kaappitilaa on hyvin. Lisää säilytystilaa löydät vaatehuoneesta sekä kahdesta huoneistokohtaisesta irtainvarastosta ullakolla ja kellarissa. Asunto-oy Mäyränlinna Bostads-ab on harkiten hoidettu ja haluttu. Asukkaiden käytössä on mm. kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista, kaksi saunaa, pesutupa, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarastot. Yhtiön autopaikoilla on mahdollisuus sähköauton lataamiseen. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Sijainti ja palvelut ovat loistavat. Ulkoilemaan voit lähteä luonnonsuojelualueelle lähes kotiovelta. Metrolle kävelet muutamassa minuutissa ja keskustassa olet 8 minuutissa. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, ruokakaupat eikä kauppakeskus Hertsiin tai Rediinkään ole pitkä matka. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä. Tuija Salojoki Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT 040 592 4642 tuija.salojoki@spkoti.fi

Next showing

20.10.2024 at 12:30-13:00

Basic information

Target number: 20072110
Location: Hiihtomäentie 20, 00800 Helsinki
Type: kerrostalo
Ownership type: oma
Apartment description: 2h+k+kph+vh+parveke (yhtiöj. 2h+k+kh)
Rooms: 2 Rooms
Living space surface area: 59.5 m²
Total surface area: 59.5 m²
Floors: 4
Residential floors: 4
Year of construction: 1953
Commissioning year: 1953
Release: muu ehto
More information about vacating: kaupanteossa

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price: 250 567,68 €
Velkaosuus: 19 432,32 €
Debt-free price: 270 000,00 €
Price per square meter: 4 537,82 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee: 411,80 €/kk
Financing fee: 150,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 562,60 €/kk

Muut maksut

Type of water fee: sisältyy vastikkeeseen
Sauna fee: 20,00 €/kk
More information about fees: Vastikeperuste on osake. Tällä huoneistolla on 58 osaketta. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikka (3,6 kw) 25 euroa/kk, autopaikka (11 kw) 30 euroa/kk, autotalli iso 160 euroa/kk, autotalli pieni 100 euroa/kk. Hallitukselle on yhtiökokouksessa annettu valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.Yhtiössä on päätetty kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike (411,80 euroa). Eräpäivä on 5.12.2024.

More information about the apartment

Balcony type: sisäänvedetty
More information: laajakaista
The apartment includes: parveke, kaapeli-tv
Additional energy class information: Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta kts. kunnossapitotarvesuunnitelma 2024.
Condition: hyvä
More information about condition: Hyvä/tyydyttävä. Elämisen jälkiä jonkin verran.
Heating system: kaukolämpö, muu
More information about the heating system: painovoimainen ilmanvaihto
Completed repairs: Huoneistoremontti 2014-2015: Seinät tasoitettu, pinnoitettu ja maalattu/tapetoitu Keittiötaso ja välitilan laatat uusittu, uusi astianpesukone asennettu sekä turvakaukalo sen alle, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) uusittu Makuuhuoneen lattia (korkkia) uusittu, keittiön lattia (linoleumia) uusittu (alla aiempi linoleum) Kylpyhuoneen katto paneloitu. Huoneiston ryhmäkeskus uusittu, lisätty valaisinpisteitä ja pistorasioita keittiöön, uusittu pistorasiat ja kytkimet. Kaikki kiinteät johdotukset uusittu oleviin putkiin pois lukien liesi, jääkaappi ja astianpesukone, jotka uusia vetoja. Huoneiston sisäinen antenniverkko uusittu. Korvausilmaventtiilit lisätty makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunoihin. Vaatehuoneeseen on lisätty paikka pakastimelle. Patterit maalattu olohuoneen isoa patteria lukuun ottamatta. Turvalukko asennettu. Muutostyöilmoitus saatavilla välittäjältä.
Other trade-significant information: Tämän yhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Spaces and materials

Construction and surface materials: muu
Roof type: Harjakatto
Roofing material: Tiilikate
Description of the living room: Seinät maalattu, lattia parkettia. Erkkeri.
Description of the kitchen: Jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (suodatin). Seinät osin tapetoitu, osin maalattu, lattia linoleumia.
Description of the bedrooms: Seinät maalattu, lattia korkkia.
Description of the bathroom: Peilikaappi, wc, käsisuihku, käsienpesuallas, suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
Other premises: Vaatehuone, eteinen.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, vaatehuoneessa sijaitseva pakastin.

Plot and zoning

Plot size: 8436 m²
Ownership of the plot: vuokrattu
Lessee of the plot: Helsingin kaupunki
Rent of the plot: 126 142,24 €/vuosi
Plot rental period: 31.12.2060
Zoning situation: Asemakaava
Company plot zoning information: Helsingin kaupunki asemakaavoitus, p. 09 310 1691 Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan, Herttoniemi, korttelien 43101–43109, 43119, 43121, 43126–43139 ja 43143–43147, korttelin 43117 tonttien 6 ja 7, korttelin 43142 tontin 3, katu- ja puistoalueiden (muodostuvat uudet korttelit 43295–43299) asemakaavan muutosehdotus numero 12849, https://www.hel.fi/suunnitelmat (kts. https://www.hel.fi/static/ksv/2023_kaava/ak12849_selostus.pdf).

Housing company

Housing company name: Asunto-oy Mäyränlinna Bostads-ab
Contact details of the property manager: Isännöinti 10+, isännöitsijä Karoliina Malinen, 0207 181 892
Maintenance: huoltoyhtiö
More information about maintenance: Linnavuoren huolto, p. 010 5044140
Housing company parking spaces: Autopistokepaikkoja: 27
Housing company garages: 9
Completed repairs: Tässä on vain osa tehdyistä remonteista. Kattavampi listaus välittäjältä. 2023 Sähköautojen latauspisteiden toteutus 2023 A- ja B-rakennuksen salaoja- ja sokkelikorjaus, aloitettu v. 2022 2023 Lämpökuvaukset ja energiatehokkuuden parantamisen selvitys 2022 Viemärit sukitettu 2022 Salaoja- ja sadevesiremontti 2021 Lattiakaivojen kuntotutkimus 2021 Pinnoitettujen viemäreiden kuntotutkimus 2020 Viemärilinjan (pysty) korjaus sukittamalla 2020 Viemärien huuhtelu (jätevesiviemärien pysty- ja pohjalinjat) 2020 Poistoilmakanavien nuohous 2020 A- ja B-rakennuksen sokkelit ja kellaritilat, kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2019 Vesikaton kuntokartoitus, Katto Maailma Oy 2019 Patteri- ja linjasäätö 2019 Pihan puiden ja pensaiden siistiminen 2017 Leikkikoulun kivijalan maalaus 2017 Julkisivun portaikkojen pellitys 2017 Pihan asfaltoinnin uusiminen 2016 Kattosiltojen ja hormien hattujen asennus 2016 B-rakennuksen saunan lauteiden kunnostus 2015 Lämmönjakokeskus uusittu 2014 Leikkialueen kunnostus 2013 Tonttiviemärin sukitus 2013 Pihan kunnostus (porrastasojen kiveykset) 2012 A- ja B-rakennusten saunojen korjaus (paneelit, maalaukset) 2011 Pääovien kunnostus/lakkaus 2011 Porrashuoneiden maalauskorjaukset, kellarikäytävien maalaus 2011 Autotallin ovien maalaus, metallisäleikköjen maalaus 2011 Sokkeleiden maalaus
Upcoming repairs: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Energiatodistus uusiminen 2025 Kellaritilojen IV-kanavien putkitus vesikatolle 2025 Raitis- ja poistoilmaventtiilit sekä suodattimet 2025 Ilmanvaihdon parannustyöt huoneistoissa, suunnittelu/toteutus 2025 Puuikkunat Kunnostus Ikkunahuolto 2025 Puu-ulko-ovet Kunnostus Ulko-ovien ja autotallinovien kunnostus 2025 Porrashuoneet ja kellarikäytävät 2025 Saunatilojen peruskorjaus ja muut mahdolliset kellaritilojen muutostyöt 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2026 Tiilikate (betonitiili) Kunnostus Vesikattojen puhdistus ja pinnoitus 2026 Lämmönjakokeskukset Selvitys ja suunnittelu 2026 Energiatehokkuuden parantamistoimenpiteet lämmönjakokeskuksiin Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Repairs have been decided: Ei päätettyjä remontteja
Number of owned apartments: 1
Area of owned apartments: 46,2 m²
Number of commercial premises: 1
Area of commercial premises: 280,0 m²
Other details about the housing company: Taloyhtiön toinen kerhohuone on vuokrattu ulos, toinen asukkaiden käytössä. Kaapeliyhtiö (DNA), taloyhtiölaajakaista 25m (DNA), kaksi saunaa, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, vintti- ja kellarikomero. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Services and transportation connections

Services: Alepa, K-Supermarket, Hertta, Lähipalvelukeskus Hertsin monipuoliset palvelut, Kahvila Verso, Ravintola Pikkuhukka, leikkipuistoja, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Vanhankaupunginlahden luontopoluilla (talvella hiihtoladut), yleisurheilukenttä tenniskenttineen, Kivinokan uimarannat, Majavatien portaat.
Traffic connections: Bussi, metro.
Schools: Hertsikan ala-aste, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio, Helsingfors stad Brändö gymnasium
Kindergarten: Helsingin kaupunki päiväkoti Herttoniemi, Helsingfors stad daghemmet Killingen, Päiväkoti Herttoniemen Montessori-leikkikoulu.

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Tehtaankatu 18

668 000 €

75.9 m²

Suomi Helsinki Ullanlinna

kerrostalo 1907 2-3h+avokeittiö+kph/wc+erill.wc (yhtiöj. 2h+k)

Myllyväenkatu 10

389 000 €

119 m²

Suomi Helsinki Puu-Myllypuro, Myllypuro, Vartiokylä

erillistalo 2013 4h, k, s+vh+2xkph/wc, 2xparveke, piha, parveke, 2xautopaikka, 2xvarasto (yhtiöj. 4h+k+s)