Target description
Myynnissä kerrostalokaksio, jossa oma terassi ja iso takapiha! Asunto sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella asuinalueella Raision Viheriäisissä. Luonto, merenläheisyys ja erinomaiset kulkuyhteydet luovat ympäristöstä poikkeuksellisen miellyttävän paikan asua. Kulkeminen Turun, Naantalin ja Raision keskustojen suuntaan onnistuu vaivattomasti niin omalla autolla, kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Lisäksi lyhyen kävelymatkan päässä odottavat satama venelaitureineen ja ravintoloineen. Sataman vieressä on myös kaunis uimaranta, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja talvisin on mahdollisuus avantouintiin. Tämän kaksion asuintilat ovat harvinaisesti kahdessa tasossa, mikä tekee pohjaratkaisusta yllättävän toimivan. Sisääntulokerroksessa on olohuone sekä keittiö ja erillinen wc. Kierreportaat johdattavat alakertaan, jossa on aulatila, joka toimii hienosti toisena oleskelutilana. Alakerrassa on myös makuuhuone ja tilava kylpyhuone, joka palvelee samalla kodinhoitohuoneena. Alakerrasta on käynti asunnon omalle terassille ja takapihalle, joka on aurinkoisesti lännen ja ilta-auringon suuntaan. Asunnon käytössä on autokatospaikka, joten auton säilyttäminen on helppoa. Asunto Oy Raision Viheriäistenpuisto on vuonna 1957 rakennettu taloyhtiö, johon on tehty laaja peruskorjaus vuonna 1997. Taloyhtiössä on muutenkin tehty erilaisia korjauksia ja kunnostustöitä aktiivisesti vuosien varrella. Esimerkiksi vuonna 2021 lämmitysjärjestelmäksi vaihdettiin taloudellinen ja ekologinen maalämpö. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Vuokra on 695,00 €/kk + vesimaksu 25,00 €/kk/hlö + sähkö. Ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Veli-Pekka Jokipuu Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 823 212 veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi Sp-Koti Turku
Basic information
- Target number
- 20055496
- Location
- Kalasvahantie 2, 21120 Raisio
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h, k
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 49 m²
- Total surface area
- 49 m²
- Floors
- 0-1
- Residential floors
- 3
- Year of construction
- 1957
- Commissioning year
- 1957
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- Vuokrattu
Prices and costs
Vuokratiedot
- Rent
- 695,00 €/kk
Hintatiedot
- Selling price
- 82 029,89 €
- Velkaosuus
- 6 970,11 €
- Debt-free price
- 89 000,00 €
- Price per square meter
- 1 816,33 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 284,20 €/kk
- Financing fee
- 58,80 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 343,00 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 25,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- More information about fees
- Sähkö kulutuksen mukaan, saunamaksu, 2,00 €/kerta, pesutupa 4,00 €/kerta ja autopaikkavuokra 11,00 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
More information about the apartment
- The apartment includes
- kaapeli-tv
- Energy class
- D2018
- Additional energy class information
- Voimassa 23.2.2032 asti.
- Condition
- hyvä
- Heating system
- maalämpö
- Completed repairs
- Laminaattilattiat uusittu, seinät maalattu, keittiön kaappien ovet maalattu ja kodinkoneet uusittu vuonna 2018.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- tiili
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Saumattu pelti
- Description of the living room
- Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Description of the kitchen
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Description of the bedrooms
- 1 kpl. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Description of the bathroom
- Suihku, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
- Description of the toilets
- 1 kpl. Peili- ja allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa.
- Description of storage facilities
- Häkkivarasto, kellarikomero ja asunnon kaapistot.
- Other premises
- Alakerran aulatila toimii toisena olohuoneena tai oleskelutilana.
Plot and zoning
- Plot size
- 12144 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Raision kaupunki, puh. 02 434 3111.
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Raision Viheriäistenpuisto
- Contact details of the property manager
- V-S Isännöintitalo, Terho Hietanen, puh. 0207229961, PL 257, 20101 Turku
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- m3 Kiinteistö ja Isännöinti Oy, jan.stenlund@m3kiinteisto.fi, Purokatu 9, 21200 Raisio
- The housing company includes
- sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- The number of housing company parking spaces
- 36
- Information on the housing company’s parking spaces
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu 1 kpl autokatospaikka. Yhtiöllä 1 kpl vuokrattava autokatospaikka.
- Completed repairs
- 2022 Koko Viheriäisten alueen taloyhtiöiden (4 kpl) käyttövesiputkien (tonttijohto) uusimisurakka Raision kaupungin päävesimittarilta alkaen, etupihan pintamaan uudelleen muotoilu A-rapun kohdalla. 2021 Varastojen ovet (6 kpl) uusittiin energiatehokkuuden parantamiseksi (pohjoispääty 2 kpl, eteläpääty 1 kpl ja puiston puoli 3 kpl). Sähköliittymää suurennettu maalämmölle 3 * 200A. Kaikkien yleisten tilojen (kellarikäytävä, pyöräsuoja ja porraskäytävät 3 kpl) valaistus uusittiin liiketunnistimilla varustettuihin led-lamppuihin. Poistoilmakanavat puhdistettiin ja ilmanvaihtoventtiilit säädettiin. Asunnoissa uusittiin tarvittavilta osin liesituulettimet sekä parannettiin asuntojen ilmanvaihtoa asentamalla Air Termicon raitisilmaventtiilit ikkunoihin. Kaukolämpö korvattiin maalämpöjärjestelmällä. Maalämpöjärjestelmä käynnistettiin 8.7.2021. Yhtiön ilmanvaihdon poistoilmakoneet uusittiin katolla. 2020 Pohjoispäädyn seinä maalattiin. 2019 Pääkaton vesikourut, syöksyt ja otsalaudat uusittiin. Räystäänaluslaudat maalattiin sekä yhtiön julkisivussa olevat tuloilmaritilät uusittiin. Pihavalaisimet 5 kpl vaihdettiin led-valaisimiksi. 2018 Kaikkien 4 porraskäytävien maalaus- ja kunnostustyöt sekä niiden ovien ja ikkunoiden tiivisteiden vaihtotyö, ilmanvaihtoventtiilien säätötyö asunnoissa sekä itse ilmanvaihtokoneiden ilmamäärien säätö, yhtiön konesaumakaton kunnostus maalaamalla. 2016 Taloyhtiö liittyi kaukolämpöön. 2015 Rikkinäiset termostaatit vaihdettu uusiin kaikissa asunnoissa. 2011 Sokkelin, päätyseinän ja piha-aitojen kunnostus. 2009 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2004 Sähköliittymä uusittu yhtiöön. 1997 Taloyhtiö on peruskorjattu kauttaaltaan. Käyttövesiputket, lämpöjohdot, sekä pohjaviemärit on uusittu tällöin. Osa viemäreistä uusittu valurautaputkella. 1997 Autokatokset rakennettu.
- Upcoming repairs
- Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Piha-alueen suunnittelu ja korjaustyö. 2024-2025 Palovaroittimien asennus ja niiden vaihto jatkossa 10 vuoden välein. 2025 Lattiakaivojen, vesilukkojen tarkastus, piha-aitojen uusiminen ja kaikkien ikkunoiden ja ovien tiivisteiden vaihto. 2026 Vesikaton kunnostusmaalaus / tarkastuskierros, saunan paneelien uusiminen. 2026 ja 2028 Air Termicon raitisilma/tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto asunnoissa. 2029-2033 Ullakon ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden vaihto, tuuletusparvekkeiden ovien uusinta. 2024-2033 Orsivedenpinnan seuranta.
- Repairs have been decided
- Ei päätettyjä remontteja
- Other details about the housing company
- Asunto Oy Raision Viheriäistenpuiston toimialana on omistaa 16/100 suuruista määräosaa Raision kaupungin Ihalan kylässä sijaitsevasta Santala-nimisestä tilasta RN:o 4:303 ja hallita tilan määräosaisten omistajien välisen hallinnanjakosopimuksen mukaista, yhtiön omistusosuutta vastaavaa tontin osaa sekä omistaa ja hallita yhtiön hallitsemalla tilan osalla sijaitsevaa asuinrakennusta. Keskinäisen sopimuksen mukaan Viheriäistenpuistolla on oikeus käyttää As Oy Raision Viheriäistentammen väestönsuojaa. Taloyhtiölle ei omaa vesiliittymää. Vesi ostetaan sopimuksen mukaan As Oy Raision Viheriäistentammelta. Puupaalut, seuranta alkanut 11/2008 (Geo-Master Oy). Ilmanvaihtona koneellinen poisto, kerhohuone, kylmäsäilytys (kylmäkoneet eivät ole enää päällä),
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Adventtikuja 3
338 000 €
151.5 m²
Suomi Turku Yli-Maaria
omakotitalo 2009 5h, k, khh, s, var, ak
Arolanlähde 13
466 000 €
127 m²
Suomi Turku Hirvensalo
omakotitalo 2019 4h, k, khh, s, wc, ak