Go to content

Klaukkalantie 32

Helsinki, Itä-Pakila

erillistalo 1983 , 4 h, k, tkh, khh, s, ph, vh, 2 wc. 98+40 m2. Parveke. Autotalli 14 m2

Built
1983
Surface area
138 m²
Debt-free price
514 000 €

Target description

Kodikkaan viihtyisä, monenlaisen perheen tarpeita vastaava muuttovalmis, kaukolämmitteinen asunto-osakeyhtiömuotoinen erillistalo luonnonläheisellä sijainnilla jokivarren laajojen ulkoilumaastojen lähellä. Hyvin hoidetun talon kodikkaat tilat ovat mukavasti kahdessa tasossa. Talo soveltuu joko lapsiperheelle tai asumisen väljyyttä arvostavalle pariskunnalle. Erillisessä keittiössä on mittavat säilytys- ja työtilat sekä paikka ruokapöydälle. Myös olohuoneen puolelle mahtuu vaivatta isompi ruokapöytä. Asunnon kolmesta makuuhuoneesta kaksi on ylhäällä. Eteläparvekkeelle on käynti olohuoneesta. Molemmissa kerroksissa on ajattoman tyylikkäästi remontoidut vessat. Kesähelteillä yläkertaa viilentää ilmalämpöpumppu. Raikkaan vaaleaksi remontoitu kodinhoitohuone on arjen välttämättömyys. Sekä alakerran makuuhuoneesta että takkahuoneesta on uloskäynti etelä-länsisuuntaiselle terassille ja suojaisalle, aidatulle pihalle. Lasten toiveissa on tila trampoliinille ja sille on muutamakin paikka. Tilavaa saunaosastoa katsellessa huokaisee ihastuksesta! Kaikki on täysin uutta, sillä pesuhuone ja sauna on remontoitu vuoden 2024 lopussa. Kaunis vaaleasävyinen värimaailma on valittu kestämään aikaa. Säilytystiloina alhaalla on iso vaatehuone sekä varastotila portaiden alla. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit. Erilliseen varastotilaan on käynti etupihan puolelta. Molemmilla taloilla on autotallipaikka. Hoitovastikkeella katetaan kaukolämpö sekä muut yhteiset kulut mutta muuten kumpikin asunto-osakeyhtiön talo vastaa omasta kunnossapidostaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Muutaman askelen päästä kotioveltasi alkaa kaunis puistoalue ja maaseutumaisema, joka jatkuu Tuomarinkylän kartanoalueen poikki Vantaanjokivartta myötäillen Haltialan kotieläintilalle ja aarnialueelle sekä aina Paloheinän ulkoilualueille asti. Metsolan uudelle ala-asteelle koulumatka on turvallinen ilman isojen teiden ylityksiä. Päiväkoteja alueella on useita, lähin viiden minuutin kävelyn päässä. Lapsiperhettä ilahduttaa rauhallinen sijainti, jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Oma tontti. Vapautuminen kaupanteossa. Tervetuloa! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Basic information

Target number
20033207
Location
Klaukkalantie 32, 00680 Helsinki
Type
erillistalo
Ownership type
oma
Apartment description
4 h, k, tkh, khh, s, ph, vh, 2 wc. 98+40 m2. Parveke. Autotalli 14 m2
Rooms
4 Rooms
​​Living space surface area
138 m²
Total surface area
138 m²
More information about the area
B- asunnon asuintilojen pinta-ala on Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan on 98 m2 ja huonelukumäärä 4. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 138 m2 ja huoneistoselitelmä 6 h+k+saunaosasto+2 WC sekä autotalli 14 m2. Yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettua kokonaispinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä eritelty viralliseen asuinpinta-alaan ja muihin tiloihin. Ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardin mukaan laskettavista pinta-aloista. Myyntihinta ei ole pinta-alaperustainen.
Floors
1-2
Residential floors
2
Year of construction
1983
Commissioning year
1983
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
514 000,00 €
Debt-free price
514 000,00 €
Price per square meter
3 724,64 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
345,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
345,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Jätemaksu 4 euroa/hlö/kk. Vastikeperuste on osake. Hoitovastike on 2,5 euroa/osake/kk. Asunnon osakelukumäärä on 138 kpl. Vastikkeen nostosta on ollut puhetta n. 3 euroon/osake/kk kustannusten nousun johdosta; tilikauden aikana on tähän mennessä veloitettu tarvittaessa ylimääräisiä vastikkeita tarpeen mukaan.

Muut maksut

Water fee
15,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
More information about fees
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Osakekirjat ovat paperisia. Asunnon osakeryhmätunnus on OHEHF2C4QDKS7R90 ja autotallin OHTTT2MSHLE23P27. Uuden omistajan on haettava omistuksen sähköistä rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröinti kannattaa kuitenkin tehdä mahdollisimman pian, jotta uusi omistaja saa osakkaan oikeudet taloyhtiössä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvasta kustannuksesta sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Valokuitusen tietoliikennekaapeloinnin kk-maksu on 11.90 euroa ja lisäksi tulee valitun palveluntarjoajan palvelumaksu. Asunto ja autotalli ovat erillisillä osakkeilla. Asunnon hinta on 506 000 euroa ja autotallin 8 000 euroa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.

More information about the apartment

Balcony type
sisäänvedetty
Balcony orientation
etelä
More information
valokuitu
The apartment includes
parveke, oma sauna, kuntotarkastus tehty, oma sopimus, antenni, kosteusmittaus tehty
More information 2
ilmalämpöpumppu
Energy certificate
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö
Fireplace
takka
Views
Eteläparvekkeelta näkymät omalle pihalle ja pientaloalueelle. Talon ikkunat etelä-pohjoinen-länsi-itä.
Completed repairs
2006 Keittiöremontti. 2014 Ylä- ja alakerran wc-remontit. Yläkerran makuuhuoneiden kaapistojen uusinta. 2017 Kuntoarvio B-talossa. Kodinhoitohuoneen remontti. Salaojien ja patolevyjen uusinta pohjoispuolelta portaista lähtien alas länsiseinää pitkin rakennuksen länsi-eteläkulmaan. Salaojan tarkastuskaivo näkyville rakennuksen länsi-pohjoiskulmaan. Rännikaivojen asennus ja sadevesien ohjaus länsi-pohjois- sekä länsi-eteläkulman kaivoihin. Tiiliverhoukseen lisättiin tuuletusaukot. 2018 Patteritermostaattien vaihto. Yläkerran parkettien sekä alakerran makuuhuoneen parketin hionta ja lakkaus. Koko asunnon pintamaalaukset. 4/2024 Hormi nuohottu. Nuohooja todennut piipun ja takan olevan hyvässä kunnossa. Viemärien painehuuhtelu autotallin viemärin tukkeuman vuoksi. 2024 Alakerran saunaosaston täydellinen remontti, laitettu sähkötoiminen lattialämmitys. Asunnon pintojen maalaus. Tuulikaappiin uusi laattalattia. Alakerran wc:n altaan ja hanan vaihto. Yläkerran wc:n hanan vaihto.
Other trade-significant information
Takka on puolivaraava (tieto nuohoojalta).

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu, tiili
Roof type
Taitekatto
Roofing material
Peltikate
Description of the living room
Olohuoneesta käynti eteläsuuntaiselle parvekkeelle.
Living room floor
parketti
Living room walls
maalattu
Description of the kitchen
Valkoiset kaapistot. Keittiöremontti 2006. Kodinkoneet on uusittu vuosien 2019-2023 välillä.
Kitchen floor
parketti
Kitchen walls
maalattu, osalaatoitus
Kitchen equipment
liesikupu, astianpesukone
Stove
sähköliesi
Refrigerator and freezer
jää/viileäkaappi, pakastin
Description of the bedrooms
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa yksi. Alakerran makuuhuoneesta uloskäynti terassille.
Number of bedrooms
3
Bedroom floor
parketti
Bedroom walls
maalattu
Description of the bathroom
Alakerran saunaosasto täysin uusi: remontti tehty marras-joulukuussa 2024. Pesuhuoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys.
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
lattialämmitys, suihku
Description of the toilets
2014: Sekä ala- että yläkerran wc:t remontoitu täysin 2014. Molempiin laitettiin sähkötoimiset lattialämmitykset remontoinnin yhteydessä. 12/2024: Alakerran vessaan uusittu allas ja hana ja yläkerran vessaan hana. Yläkerran wc:n seinät ja lattia laattaa. Alakerran wc:n seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Toilet equipment
lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Number of toilets
2
Description of the sauna
Sauna on remontoitu täysin marras-joulukuussa 2024. Lauteet, seinäpinnat ja katto haapaa. Tulikiven kiuas.
Sauna floor
laatta
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
sähkökiuas
Description of the utility room
Kodinhoitohuone remontoitu täysin 2017.
Utility room floor
laatta
Utility room wall
maalattu
Utility room equipment
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Description of storage facilities
Erillinen varasto, johon sisäänkäynti etupihan puolella.
Other premises
Takkahuoneen ja alakerran käytävän lattiapinnoite on laminaatti. Alakerrassa on iso vaatehuone sekä varastotila portaiden alla. Tuulikaapissa laattalattia ja naulakko.

Plot and zoning

Plot size
1051 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Helsingin kaupunki asemakaavoitus 09 310 1691 kartta.hel.fi->aineistot->kaavoitus ja liikennesuunnittelu->voimassa oleva asemakaava ja suunnitelmat
Pihan kuvaus
Suojaisa, aidattu takapiha etelä-länsisuuntaan. Etupihan puoli itä-pohjoinen suuntaan. Takapihalla puupatio ja istutuksia.

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Suurkaski 1
Contact details of the property manager
Hallituksen puheenjohtaja Salme Saure Isännöitsijä Jenni Inciarte Villaverde
Maintenance
asukkaat
The housing company includes
hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot
Housing company garages
2
Information on the housing company’s parking spaces
Kummallakin asunnolla autotallipaikka; tallissa ei ole väliseinää. Autotallin eteen mahtuu pysäköimään kaksi autoa. Kadulla vapaa pysäköinti.
Completed repairs
Taloyhtiössä yhteisesti tehdyt remontit: 11/2013 Peltikatteen, vesikourujen ja ränniputkien uusinta. 2014 Käyttövesipumpun vaihto. 2017 Lämmönjakolaitteiston paineastian vaihto. 2018 Lämpimän käyttöveden säätö ja laitteiston huolto. 6/2019 Autotallien ovien vaihto sähkötoimisiksi.
Upcoming repairs
Yhtiön roskakatoksen uusiminen biojäteastian lisäämisen vuoksi.
Other details about the housing company
Taloyhtiön rakennukset ovat toisiinsa kytkettyjä teknisen tilan ja asunnon A-varaston kautta. B-asunnon ja autotallin välissä on B:n varasto. Koneellinen poistoilmanvaihto, huippuimuri. Antennijärjestelmä yhteisantenni.

Services and transportation connections

Services
Alepa Tuomarinkylä Ohrahuhdantie 8. K-Market Pikkusisko Yhdyskunnantie 22. K-Market Pikkupekka Kisällinkuja 2. S-Market Oulunkylä Kylänvanhimmantie 29. K-Supermarket Mustapekka Mäkitorpantie 1. K-Citymarket Tammisto Tammiston kauppatie 9. Kauppakeskus Jumbo ja Kaari n. 15 min ajomatka. Oulunkylän kirjasto Kylänvanhimmantie 27. Oulunkylän terveysasema Kylänvanhimmantie 25.
More information about the services
Tuomarinkylän kartanolle n. 10 minuutin kävelymatka metsän poikki. Kartanolla Country White ja ByPias sisustus- ja vaateliikkeet, taidekoulu, ravintola Annan kartano sekä ratsastustalli. Vantaanjokivarren pitkälle ulottuvat ulkoilumaastot lähellä. Haltialan kotieläintilalle sekä Pikku Koskelle fillarimatka. Tapaninvainion uimaranta kartanon vastakkaisella rannalla sekä mahdollisuus saunoa ja uida siirtolapuutarhan saunalla pientä maksua vastaan.
Traffic connections
Bussit Yhdyskunnantietä. Juna Oulunkylästä. Uusi pikaraitiotie 15 Oulunkylästä Itäkeskukseen Viikin kautta sekä Espoon Keilaniemeen Maunulan, Pitäjänmäen, Leppävaaran ja Otaniemen kautta. Omalla autolla nopeasti Tuusulanväylälle, Kehä ykköselle ja Lahden väylälle sekä lentokentälle.
Schools
Uusi Metsolan ala-asteen koulu luokat 1-6, Kansantie 1, n. 1,2 km. Oulunkylän yhteiskoulu, ylä-aste ja lukio, Siltavoudintie 24.
Kindergarten
Lähin päiväkoti Haltia, Lukupolku 2, n. 400 m. Päiväkoti Ankkalampi Koulumestarintie 15, n. 850 m. Katso www.hel.fi: lista päiväkodeista alueittain.
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Heinätie 7

299 000 €

100 m²

Suomi Helsinki Töyrynummi

omakotitalo 1957 1. krs: eteinen, k, ruokas, oh, wc. 2. krs: 2 mh, ullakkotilat. Kellarikrs: talouskellari, pukuh, pesuh, s, tekninen tila, var ja autotalli