Go to content

Rantakatu 15

Kokkola, Kokkola

kerrostalo 1936 , 3h+k+kh

Built
1936
Surface area
112 m²
Debt-free price
198 000 €

Target description

Valoisa ja avara ylimmän kerroksen huoneisto loistavalla pohjaratkaisulla. Tämä koti on näyttävä ja kauttaaltaan remontoitu tyylikkäin materiaalein sekä harmonisin sävyin. Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Vuonna 1936 rakennettu arvokiinteistö, joka huokuu historian havinaa parhaimmalla sijainnilla ihan Chydeniuksen puiston vieressä ja josta lyhyt kävelymatka vaikka Kokkolan kauppatorille. Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä! Eva-Johanna Slotte, 040 718 9892, eva-johanna.slotte@spkoti.fi

Basic information

Target number
20028599
Location
Rantakatu 15, 67100 Kokkola
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
3h+k+kh
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
112 m²
Total surface area
112 m²
More information about the area
pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 111,9m².
Floors
3
Residential floors
3
Year of construction
1936
Commissioning year
1936
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
183 740,77 €
Velkaosuus
14 259,23 €
Debt-free price
198 000,00 €
Price per square meter
1 767,86 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
380,46 €/kk
Financing fee
158,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
538,90 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Lisäksi tulee 1.6. lähtien hoitovastike numero 2, joka on 0,78€/m2 ( 87,28€/kk) jolla maksetaan tililuotto ja taloyhtiön hoitolainakustannuksia.

Muut maksut

Water fee
19,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
Sauna fee
20,00 €/kk

More information about the apartment

The apartment includes
kaapeli-tv, oma sopimus
More information 2
naulakko
Storage use
ulkovarasto myyjän käytössä
Energy class
F2018
Additional energy class information
2023-2033
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö, muu
More information about the heating system
vesikeskuslämmitys
Views
Kaupunki katunäkymät torille ja sisäpihalle.
Completed repairs
vuonna 2010 on tehty kylpyhuoneen ja wc:n väliseinän poisto, muovitapettien poisto, suihkuseinän rakennus, vedeneristykset yms. pohjustukset koko kylpyhuoneeseen sähkökäyttöisen lattialämmityksen ja valaisimien asennus sähkömiehen toimesta, pintaputkiston uusiminen putkimiehen toimesta, laatoitus ja kalusteiden asennus. Putkitöiden toteutus Putkiasennus Nurmimäki Oy, sähkötöiden toteutus Kokkolan Sähkötyö Oy. Työnvalvoja Veli Isoaho. Asunto on remontoitu kauttaaltaan.

Spaces and materials

Construction and surface materials
tiili, betoni
Roof type
Aumakatto
Roofing material
Konesaumattu peltikatto
Living room floor
parketti
Living room walls
maalattu
Kitchen countertops
kivi
Kitchen floor
laminaatti
Kitchen walls
kaakeli, maalattu, tapetti
Kitchen equipment
astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Stove
keraaminen, sähköliesi, muu
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms
2
Bedroom floor
parketti, laminaatti
Bedroom walls
maalattu
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Description of other storage facilities
kellarikomero

Plot and zoning

Plot size
1169,6 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Kokkolan kaupunki

Housing company

Housing company name
Kiinteistö Oy Kokkolan Torikatu 31 Fastighets Ab
Contact details of the property manager
Retta Isännöinti Oy Kokkola Allan Mattila 0102282072 allan.mattila@retta.fi
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Roger Palvelut Oy 050 322 3181 huolto@rogerpalvelut.fi
The housing company includes
sauna, vinttikomero, kaapeli-tv, hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot
Housing company parking spaces
Autopistokepaikkoja: 11
Information on the housing company’s parking spaces
taloyhtiössä autopaikat ovat osakeautopaikkoja.
Completed repairs
Hallituksen kunnossapito-tarveselvitys – 5 vuoden kunnossapitotarve. 2024, saunaosasto ilmanvaihtoautomatiikka korjattu sekä vesikatossa läpivientejä uusittu 6 kpl lisäksi tuuletusparvekkeiden pinnat uusittu (pinta/pohja). 2023, liiketila 12 remontin yhteydessä uudistettu taloyhtiön kiinteistöautomatiikkaa, ilmanvaihto, vesi- ja viemäriputkia sekä lisätty alapohjaan pumppukaivo. Saunaosasto kokoustilan kattoon lisätty äänieristelevyt. 2021, lämmönvaihdin uusittu Oumani tekniikkaan, ilmanpainon automatiikka uusittu syyskuussa 2021 myös Oumanin tekniikkaan. 2020, ulkoseinän rappauskorjauksia sisäpihan puolella, lukituksen uusiminen pihaportti ja kellarivarastot. 2019, piha-asfaltoinnin korjaus ulosajoväylällä. Ulkoseinän rappauskorjaus sisäpiha. 2018, pihamuurin rappaus korjattu puiston puolelta sekä Rantakadun puoleinen rappuovi korjattu. Ullakon käyntiovilukot vaihdettu ja avaimet vain häkkikomeroiden haltioilla. 2017, uudet sakokaivot. 2013, pystynousu uusittu muoviviemäreiksi sekä samalla uusittu A 1 ja A 3 asuntojen viemärit muoviviemäreiksi. LVI-Rahkola kuvannut jätevesiviemärit em. kuvauksen perusteella on LVI-suunnittelija Pauli Unkuri antanut lausunnon pvm. 20.10.2023, jonka mukaan kaikki jätevesiviemärit ovat tällä hetkellä muoviviemäreitä. 1982, uudet kupariputket, uudet muoviviemärit asuntoihin, ylösnousut, koneellinen poistojärjestelmä, ilmanvaihtolämmitys atk-ohjaukselle.
Upcoming repairs
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt yhtiökokous 15.5.2025. Pihakannen betonirakenteiden korjaus, tiivistetään betonikannen reunat, töistä laaditaan uudet työsuunnitelmat ja aikataulut. Julkisivusta teetetään tarkempi kuntokartoitus kesällä 2025 jossa otetaan kantaa myös ikkunoiden uusimistarpeista. Osakkeen omistajien on huolehdittava siitä, että kosteiden tilojen pinnoitteet ovat kunnossa, jotta home ja vesivaurioita ei pääse syntymään. Takkahormit ovat nyt käyttökiellossa. Kellarissa pihakannen alapuolella oleva n. 50 m² varasto kunnostetaan vuokrattaviksi pienvarastoiksi, tilaan mahtuu n. 8 kpl 6 m² varastokoppia, työ tehdään 1–2 vuoden sisällä. Rappukäytävien kunnostaminen, seinien maalaus ja huoneisto-ovien postiluukkujen korjaaminen viiden vuoden sisällä. Sähköjärjestelmä, vain tarpeelliset huolto- ja hoitotyöt sekä liiketilan 12 tuomat tekniikan päivitykset sähköpääkeskuksessa. Sähköautojen lataamisesta ei olla tehty päätöksiä, sähköverkko kestää hybridiautojen lataamisen mittarivaihdon (kulutusmittaus) jälkeen. Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle vuonna 2026. Taloyhtiö uusii palovaroittimet akkutoimiviksi (10 v.) keväällä 2025.
Number of commercial premises
4
Area of commercial premises
491,0 m²
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Kipponmäki 9

132 000 €

165 m²

Suomi Kokkola Kälviä

omakotitalo 1976 5h, k, khh, klp, s, th, 2 x wc, lämmin varasto/autotalli