Go to content

Luvianpuistokatu 2

Pori, Keskusta

kerrostalo 1953 , 3h, k, kph/wc

Built
1953
Surface area
65 m²
Debt-free price
117 000 €

Target description

Upea persoonallinen koti, arvostetussa yhtiössä Porin Rakennusmestarientalossa! Tämä kahden makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön ja kylppärin omaava koti on kuin tehty sinulle, joka arvostat vanhaa rakennuskantaa ja kivitalojen jykevyyttä. Persoonallinen pohjaratkaisu, leveät ikkunalaudat ja huonekorkeus tuovat kodikkuutta ja lämpöä heti sisään astuessasi. Makuuhuoneet ovat erillään toisistaan, keittiöön mahtuu hienosti neljän hengen pöytä ja olohuone on helposti muunneltavissa ja kalustettavissa oman maun mukaan. Tämän kodin persoonalliset tapetit tuovat väriä elämään, mutta on ne vaihdettavissakin jos makusi on hillitympi. Tämä huoneisto on ensimmäisessä asuinkerroksessa mutta liikenteen melu ei sisällä tunnu häiritsevän, sillä jykevät seinät ja uusitut ikkunat eristävän hyvin ääntä. Ikkunoista onkin mukava katsella katukuvaa eikä näkymän tiellä ole korkeita rakennuksia. Vuonna 1953 valmistuneessa yhtiössä on tehty paljon remontteja ja siitä on pidetty hyvää huolta. Mm. putkiremontti on tehty sekä ikkunat, ovet ja katto on uusittu. Tämän kodin TOP 3: - persoonallinen - erilainen pohjaratkaisu - taloyhtiö ja sijainti Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Basic information

Target number
20022501
Location
Luvianpuistokatu 2, 28100 Pori
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
3h, k, kph/wc
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
65 m²
Total surface area
65 m²
More information about the area
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Floors
1
Residential floors
8
Year of construction
1953
Commissioning year
1953
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
117 000,00 €
Debt-free price
117 000,00 €
Price per square meter
1 800,00 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
198,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
198,10 €/kk

Muut maksut

Water fee
19,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
Sauna fee
10,00 €/kk
More information about fees
Huoneistolla ei ole taloyhtiölainaa, joten hoitovastike = yhtiövastike. Hoitovastikkeen määräytymisperuste: vastikeindeksi (63,9 tälle asunnolle). Vesimaksuennakko 19e/hlö/kk (tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan). Autotalli 65e/kk.

More information about the apartment

More information
laajakaista
The apartment includes
hissi, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
More information 2
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Storage use
kellarikomero myyjän käytössä
Energy class
F2013
Additional energy class information
D
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö
Other trade-significant information
Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Spaces and materials

Construction and surface materials
tiili, betoni
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Tiili
Description of the living room
Olohuoneen laminaatti uusittu edell. om. aikaan, olohuoneen tapetit uusittu v. 2016
Living room floor
laminaatti
Living room walls
maalattu, tapetti
Description of the kitchen
keittiön kaapistot (Puustelli) uusittu v. 2012.
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen floor
laminaatti
Kitchen walls
maalattu, tapetti
Kitchen equipment
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Stove
induktio, erillisuuni
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Description of the bedrooms
Makuuhuoneiden laminaatti uusittu edell. om. aikaan, sekä tapetit uusittu v. 2016.
Number of bedrooms
2
Bedroom floor
laminaatti
Bedroom walls
maalattu, tapetti
Description of the bathroom
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita

Plot and zoning

Plot size
2734 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Porin kaupunki.

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Rakennusmestarientalo
Contact details of the property manager
Sata-Isännöinti Ky, Peter Hillman Antinkatu 16 B 28100 Pori. Puh. 02-6325398, 0400592945
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Porin City-Talohuolto Oy
The housing company includes
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Housing company garages
8
Completed repairs
- v. 1994 vesikatto (pesty v. 2017) - v. 1996 lämmönjakolaitteet. - v. 2002 hissit. - v. 2004 pohjaviemärien sukitettu - v. 2009-2010 parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, liiketilan ikkunat v. 2012 - seinät rapattuja, huoltomaalattu v. 2012 - v. 2015-2015 vesi- ja viemäriputket uusittu perinteisenä putkiremonttina, samalla uusittu sähköistyksiä, saunatilat uusittu - v. 2017 porraskäytävät maalattu - v. 2018 pyöräsuojat sekä pitkä yhteiskäytävä maalattu
Upcoming repairs
parvekkeiden korjauksia, samalla takaovien päälle "lipat" (kuntotutkimus tehty 2023), huoltomaalauksia (vuosikorjausmäärärahojen puitteissa)
Repairs have been decided
Ei päätettyjä remontteja
Number of commercial premises
2
Area of commercial premises
130,0 m²

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations