Willebrandintie 1, 00840, Helsinki

Target description

Tilava rivitalokoti Laajasalon vehreällä pientaloalueella! Tervetuloa tutustumaan tähän huolella remontoituun ja tilaratkaisuiltaan muunneltavaan rivitalokotiin suositussa Laajasalossa! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle parille. Alun perin neljän makuuhuoneen asunnosta on tehty enemmän nykyisten asukkaiden tarpeisiin sopiva 4h+k asunto – yläkerran kaksi makuuhuonetta on yhdistetty avaraksi ruokailutilaksi, joka sulautuu saumattomasti olohuoneeseen. Tarvittaessa huoneet on mahdollista palauttaa erillisiksi makuuhuoneiksi pienellä vaivalla. Vierashuoneen ominaisuutta ajaa kätevästi tilava takkahuone! Asuntoa on remontoitu kattavasti laadukkailla materiaaleilla. Alakerran remontti valmistui 2015, jolloin kylpyhuone, WC ja kaikki pinnat uusittiin. Takkahuone sai modernin ilmeen uusitun takan, valaistuksen ja pintamateriaalien myötä. Yläkerran täysremontti valmistui 2016, jolloin keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettiin, tilat avarrettiin ja koko kerrokseen asennettiin uudet pinnat sekä säädettävä ledvalaistus. Keittiö uudistettiin nykyaikaisilla kalusteilla ja integroiduilla kodinkoneilla. Myös yläkerran WC päivitettiin täysin. Ulkotiloihin on panostettu rakentamalla terassilaudoitus ja kivipatio, ja pihalta löytyy käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Vehreä ja suojaisa piha-alue tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiselle. Tilavalla terassilla voit nauttia ilta-auringosta ja luonnonläheisestä ympäristöstä omassa rauhassasi. Lisäksi huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jossa sähköauton latauspiste (2 kW) sekä varasto, jotka tuovat arkeen sujuvuutta ja lisää säilytystilaa. Kodin sijainti Laajasalon rauhallisella pientaloalueella on täydellinen. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kauniit ulkoilualueet, jotka tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-aikaan. Alueen erinomaiset palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta mutkatonta – vuodesta 2027 alkaen raitiovaunuyhteys kulkee lähistöltä ja vie kätevästi Helsingin kantakaupunkiin reilussa 15 minuutissa. Tervetuloa ihastumaan – olisiko tämä sinun uusi kotisi? Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Basic information

Target number: 20012282
Location: Willebrandintie 1, 00840 Helsinki
Type: rivitalo
Ownership type: oma
Apartment description: 4-6h+k+kph/s+vh+2xwc+et+piha/terassi (Yj:n muk. 5 H+K+KPH+S)
Rooms: 5 Rooms
Living space surface area: 116 m²
Total surface area: 116 m²
Floors: 1
Residential floors: 2
Year of construction: 1980
Commissioning year: 1980
Release: sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price: 449 000,00 €
Debt-free price: 449 000,00 €
Price per square meter: 3 870,69 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee: 617,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 617,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastike sisältää korjausvastikeosuuden, joka on arviolta noin 1 e / osake / kk.

Muut maksut

Water fee: 21,00 € / hlö / kk
Type of water fee: henkilöluvun mukaan

More information about the apartment

More information: valokuitu
The apartment includes: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
Parking: autokatospaikka
Energy certificate: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Condition: hyvä
Heating system: kaukolämpö
Fireplace: takka
Views: Rauhalliset näkymät korkealta tontilta. Sisäänkäynti Laajasalontien suuntaan ja suojaisa piha-alue länteen.
Completed repairs: Alakerran remontti valmistui tammikuussa 2015: Kylpyhuoneeseen laattalattia, seiniin mikrosementti ja kattoon himmennettävä ledvalaistus. WC: laatoitus ja siivousta helpottava seinä WC, Temal -allaskaappi la kaksi peilikaappia joissa ledvalaistus. Kaikki pinnat maalattiin. Eteiseen, makuuhuoneisiin ja takkahuoneeseen asennettiin uusi parketti ja laatoitus . Takkahuoneeseen ja eteiseen asennettiin Ninapinta -katot ja ledvalaistus (takkahuoneessa himmennettävä). Takka modernisoitiin. Yläkerran täysremontti valmistui 12/2016: Poistettiin kahden pienen makuuhuoneen välinen seinä ja tehtiin tilasta yhtenäinen olohuoneen kanssa. Sähkövaraukset asennettiin siten, että huoneet voidaan helposti palauttaa erillisiksi makuuhuoneiksi tarvittaessa. Yläkerran WC: Asennettiin uusi korkea WC-istuin, uusi allas ja allaskaappi vetolaatikoilla, peili jossa integroitu valaisin. Seiniin ja lattiaan keraaminen pinnoitus. Poistettiin keittiön seinä. Koko yläkertaan asennettiin yhtenäinen laattalattia, Ninapinta -katot ja säädettävä ledvalaistus. Keittiöön asennettiin Cello -kalusteet. Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone integroidut; työtasoksi musta kivitaso johon upotetut Savo twist -sähköpistokkeet. Induktioliesi ja erillinen pyrolyysiuuni, uusi liesituuletin. Lisäksi rakennettu terassilaudoitus ja kivipatio takapihalle, terassilla kaapit ja puutarhassa pieni varasto. Päivityksiä: Kaappiin piilotettu mikro 11/2020 (kaappi sähköistetty remontin yhteydessä, kaapissa tila myös yleiskoneelle (ulosvedettävä hylly)). Integroitu tiskikone uusittu 04/2022 Uusi induktioliesi asennetaan 02/2025. v. 2022 as. 7 autokatoksen sähkö muutettiin sähköauton latauspisteeksi.

Spaces and materials

Construction and surface materials: puu, tiili, betoni
Wall materials: Maali, kaakeli, paneeli.
Flooring materials: Parketti, laatta.
Roof type: Harjakatto
Roofing material: Huopakate
Roofing materials: Ninapinta-katto, paneeli.
Description of the living room: Valoisa ja avara olohuone, jossa runsaasti tilaa kalustamiselle juuri omaan tyyliin.
Description of the kitchen: Vaalea ja ajaton avokeittiö, jossa runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Varusteina jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, pyrolyysiuuni (+kiertoilma), liesituuletin, Savo twist- sähköpistokkeet sekä kaapistot ja tasot.
Stove: erillisuuni
Description of the bedrooms: Nykyisellään kaksi virallista makuuhuonetta alakerrassa, joista toisen yhteydessä myös vaatehuone. Alakerrassa lisäksi takkahuone, joka ollut mm. vierashuone- käytössä. Yläkerran ruokailutila helposti jaettavissa kahdeksi kunnon makuuhuoneeksi, kuten alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti ollut.
Description of the bathroom: Tyylikäs kylpyhuone, jossa varusteina pesukoneliitäntä (tilaa tornille), kaappi, kuivauspatteri ja sadesuihku.
Description of the toilets: Kaksi käytännöllistä erillistä wc:tä. Yläkerrassa varusteina: wc-istuin, valaistu peili ja allas/allaskaappi (kaksi vetolaatikkoa). Alakerrassa: wc-istuin, bidee-suihku, 2 kpl Temal- peilikaappi ja allas/allaskaappi.
Number of toilets: 2
Description of the sauna: Tunnelmallinen tummansävyinen sauna, jossa varusteina sähkökiuas ja lauteet.
Description of the utility room: Kodinhoidolle mukavasti tilaa mm. kylpyhuoneessa sekä esimerkiksi takkahuoneessa.
Description of storage facilities: Sisäänkäynnin puolella, autokatosten yhteydessä käytännöllinen ulkovarasto.
Description of other storage facilities: ulkovarasto
Other premises: Käytännöllinen eteinen, jossa mukavasti säilytystilaa mm. ulkovaatteille portaiden alla liukuovien takana.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verisure hälytyslaitteet (ostajan tehtävä oma sopimus Verisuren kanssa, mikäli haluaa jatkaa laitteiden käyttöä).

Plot and zoning

Plot size: 4910 m²
Ownership of the plot: oma
Zoning situation: Asemakaava
Company plot zoning information: Helsingin kaupunki tai kartta.hel.fi. Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma - Suunnitelman kuvaus: Laajasalon renessanssin alueellinen kehittämissuunnitelma tehdään Yliskylän, Hevossalmen, Jollaksen ja Kaitalahden alueille sekä osalle Tahvonlahden aluetta. Työ tehdään Laajasalon tulevan maankäytön suunnittelun tueksi, erityisesti asemakaavatyötä tukemaan. Vuonna 2011 laaditaan yleispiirteiset kehittämistavoitteet ja 2012 tehdään alueellinen kehittämissuunnitelma. Tavoitteena on elävä, elinvoimainen kaupunginosa, josta löytyy asuntoja kaikkiin elinkaaren vaiheisiin, sujuvat liikenneyhteydet, monipuolisesti palveluja sekä viihtyisiä ja turvallisia virkistysalueita. Lisätietoja antaa: Tiimipäällikkö Anu Kuutti, puhelin 310 37154.
Pihan kuvaus: Suojaisa piha-alue, jossa tilava terassi. Suunta ilta-aurinkoon (länsi) ja rauhallinen metsänäkymä, jossa myös kalliota näkyvillä.

Housing company

Housing company name: Asunto Oy Willebrandintie 1
Contact details of the property manager: Hallituksen puheenjohtaja Tatu Lehtovaara (tatu.lehtovaara@gmail.com).
Maintenance: huoltoyhtiö
More information about maintenance: Kesä/syksy/kevät asukkaat. Talvella HT-Kiinteistöpalvelu Oy.
Information on the housing company’s parking spaces: Jokaisella asuntohuoneistolla on yksi katoksellinen autopaikka.
Completed repairs: 2009 Piipunhattujen asennuttaminen. 2010 Kompostikehikot uusittu. Ikkunoiden vaihtoja. Kuntoarvio sekä samassa yhteydessä sauna+kylpyhuonetilojen kosteusmittaus. Kuntoarvion perusteella saatiin kuntoraportti sekä PTS eli pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma. Päivitetty taloyhtiön järjestyssäännöt 2011 Ulko-ovien lukkojen uusiminen, roskakatoksen ja portin lukitus. 2016 Uusittiin Asunnon 7 katon höyrysulku yläkerran remontin yhteydessä. Vaihdettiin viallisia ikkunoita Ikkuna pielien, peltien huoltomaalaus ja saumaus. 2017 Uusittiin asuntojen julkisivun ulko-ovet sekä lämmönjakohuoneen ovi. Pinnoitettiin katto Enkopur ja Enkonol pinnoitteilla ja menetelmillä. Kiinnitettiin asunnon 3 portaiden irronneet kivilaatat. 2018 Etupihan sokkelin peruskorjaus. Keskipihalle jyrsittiin vesiura. Asunto 4 kylpyhuone/saunaremontti. 2019 Maalattiin takapihan paneeliseinät. Tiivistettiin ikkunat. Uusittiin autokatoksen ja varastojen laudoitusta sekä huoltomaalattiin puuosia. Korjattiin pihan takaportti ja jätevaraston ovi. Tehtiin ilmastoinnin huippuimurin korjaus ja ilmastoinnin säätö asunnoissa 7 ja 8. Uusittiin asuntojen 6,8,9 vesikalusteita. Asennettiin asunnon 10 etuseinään patolevyt ja sokkelin eristys. Tehtiin ilmanvaihtoputkiston kuvaus ja kuntokartoitus sekä nuohous Tehtiin savuhormien nuohous. Kunnostettiin keinut. Uusittiin asuntojen takapihan vesipostit. 2020 Huippuimureiden päälle asennettiin sääsuojat. As. 5:n keittiön sisäkatto korjattiin As. 4:n räystään vesikouru lyhennettiin ja korotettiin vedenohjauksen parantamiseksi. Vesikalusteita uusittiin (wc-istuin ja hanat) As 4 lämpötolppa muutettiin sähköauton latauspisteeksi. Takkojen hormien nuohous. 2021 Yläpohjan lämpöeristys- ja korjaustyö. 2022 Asunnon 5 suihkutilan korjaus. Etupihan huleveden ohjauksen parantaminen. Tuuletusreiät alimpaan tiiliriviin. As. 2 ja 3 välisen välikaton seinärakenteen puuttuvien eristeiden lisääminen. Patteriventtiilien tarkastus ja huolto. Valokuituliittymän hankkiminen taloyhtiölle (Elisa). 2023 Ilmanvaihdon kuvaus ja kunnon arviointi. Ilmanvaihdon korjaavat toimenpiteet: uudet tehokkaammat huippuimurit 10 asuntoon ja asennettiin yläkertaan termostaatilla säätyvät termostaatilla säätyvät korvausilmaventtiilit 8 asuntoon. As. 12 kylpyhuoneen ja saunan kosteusvaurion korjaaminen (Gamma Rakenne Oy, työn valvoja Jukka Kärki). 2024 Ilmanvaihdon korjaavat toimenpiteet (loput asunnot): uudet tehokkaammat huippuimurit asuntoihin, asennettiin yläkertaan termostaatilla säätyvät korvausilmaventtiilit. Autokatoksen huoltomaalaus. Ikkunapielien huoltomaalaus.
Upcoming repairs: Etupihan rännivesien poisto (juoksuputket poistettava, uusi linja maan alle) - Heti Ilmanvaihdon säätö- ja kanavaliitokset - 1v maks. Sisäpihan levyseinä ja eristevilla (eristetilan kosteuden mittaus) - 1v Etupihan lippa (lämmöneriste) - 1-3v Etupihan puurungon ja betonin liittymä (tuulensuoja, lämmöneriste tai sisäpuolen ilmavuotokorjaus) - 1-5v Kaikki asunnot, puurungon ja ikkunoiden alapuoli (eristetilan kosteusmittaus) - 2v Julkisivu (tuuletusreijät) - tehty 3/2024. Kuntoarvion ja koko ajan tehtävän kiinteistön kunnon tarkkailun perusteella hallitus on suunnitellut seuraavia toimenpiteitä kuluvalle vuodelle: 1. Järjestetään kevät ja syystalkoot 2. Huoltomaalaukset ja huoltokorjaukset omatoimisesti oman asunnon kohdalta aidat ja sokkelit 4. Havaittuja vikoja ja tunnistettuja määräakkaisia huoltotoimenpiteitä, sekä budjetäärinen karkea hinta-arvio/toimenpide: - vioittuneiden ikkunoiden vaihtaminen - 4 500 e - ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta - 5 000 e - asfaltissa olevan vesikourun uusiminen / putkitus sähköautolatauksen vaatimaa sähköjohtoa varten 750 e - patteriventtiilien pääsulkujen vaihtaminen kaikkiin asuntoihin takkahuoneen katossa 4 500 e - julkisivun rimoituksen uusiminen 3 000 e - pihavarastojen painepesu ja huoltomaalaus 2 000 e - nuohous 500 e 5. Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutusvaihtoehtojen selvittäminen - hallitus esittelee kokouksessa ainakin yhden hinta-arvion
Other details about the housing company: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lämpökeskus- ja sähköpäätauluhuoneet, yhteensä noin 10 m2.

Services and transportation connections

Services: Willebrandintie sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Laajasalon luonnonläheisissä maisemissa. Lähettyviltä löytyy erinomaiset peruspalvelut, koulut, päiväkodit sekä kauppakeskus Saari (n. 1,3km) monipuolisin liikkeineen (S-market, K-market, Apteekki, Alko, useita ravintoloita, kahvila ym.). Laajasalossa on runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilu- ja liikuntaharrastuksia löytyy moneen makuun. Satamakahvila Messi tarjoaa lähettyvillä lounasta ja vesiurheiluaktiviteetteja, jonka lisäksi alueella on lyömättömät ulkoilualueet. Aittasaaresta löytyy Golf kenttä, Laajasalon urheilupuisto tennis- ja padelkenttineen sijaitsee vain noin 900 m päässä sekä Laajasalon naisvoimistelijat tarjoaa liikuntatunteja ja ulkoliikuntaa monessa muodossa. Laajasalossa on useita luonnonkauniita uimarantoja sekä rantasaunapalveluita kuten Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti. Laajasalon kirjasto sijaitsee kauppakeskus Saaressa, jossa myös Fitness 24 kuntosalipalvelut. Lähikauppa Alepa Kruunuvuorenranta (800 m). Laajasalon terveysasema, hammashoitola ja neuvola n. 1,3 km.
Traffic connections: Bussipysäkki n. 50 m, bussiyhteys Herttoniemen metroasemalle noin 15 minuuttia. Raitiovaunuyhteys Laajasalosta kantakaupunkiin, on suunniteltu valmistuvan vuonna 2027, lähin raitiovaunupysäkki tulee sijaitsemaan noin 800m päähän, johon rakenteilla tällä hetkellä kaupunkibulevardi. HSL lauttaliikenne aloittaa toiminnan kruunuvuorenrannasta keskusta-alueelle toukokuussa 2023. Laajasalosta kätevät liikenneyhteydet omalla autolla Itäväylälle sekä Kehä 1:lle ja Lahdentielle.
Schools: Laajasalon peruskoulu n. 1,2 km (ala- ja ylä-aste), Poikkilaakson ala-aste n. 2,5 km. Santahaminan ala-aste 2,2km, Hertonäs Folkskola n. 2,5km.
Kindergarten: Laajasalossa on useita hyvänä pidettyjä päiväkoteja mm. luomupäiväkoti Kirsikka, Päiväkoti Puuskakulma, Pk Yliskylä, Ilomäki, Ryhmäperhepäiväkoti Poni, pk Tahvonlahti. Laajasalosta löytyy ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Pilten ja Kruunuvuorenrannan puolelle suunnitellaan Ruotsinkielistä peruskoulua. Herttoniemestä löytyvät lähimmät englanninkieliset päiväkodit.

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Lavakatu 5

269 000 €

68.5 m²

Suomi Helsinki Pasila, Pohjois-Pasila, Postipuisto

kerrostalo 2022 3h+k+et+kph+las. parv. (Yj:n muk. 3H+K)

Aittatie 14a

369 000 €

85.5 m²

Suomi Helsinki Konala

kerrostalo 2018 3h+avok.+kph/s+et+las. parveke (Yj:n muk. 2H+TUPAK.+S)