Target description
Tervetuloa kotiin Vaiviontien 163b idylliselle Sepänlammen rannalle! Tämä 1952 rakennettu kaksitasoinen puutalo on kokenut lähes täydellisen muodonmuutoksen, ja siihen on lisätty laajennus vuonna 2018. Koti lämpiää sähköllä ja erittäin tehokkaalla leivinuunilla ja takalla, tällöin jää asuinkustannukset maltilliseksi. Vesiosuuskunnan vesi-ja viemäröintiliittymät. Talo sijaitsee viehättävällä, reippaasti yli hehtaarin kokoisella tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia myös eläinten pitoon. Nykyinen omistaja on pitänyt kanoja, ja tilaa saattaa olla jopa hevosille vanhassa talous rakennuksessa. Tunnelmallinen palju aivan ulkosaunan yhteydessä tarjoaa mahtavat maisemat katsella tummuvaa syksyn tähtitaivasta. Laiturilta pääset pulahtamaan suoraan uimaan. Tontilla on lisäksi kahden auton katos ja päädyssä tilava varasto. Sijainti on lyhyen ajomatkan päässä Joensuusta, luonnonrauhassa ja kauniissa maisemissa.Kuntotarkastettu 9/2024
Basic information
- Target number
- 20000028
- Location
- Vaiviontie 163 b , 83430 Vaivio
- Type
- omakotitalo
- Apartment description
- alakrt;oh,k,mh,s,kph,wc,vh, yläkrt;2h,2xvh
- Rooms
- 4 Rooms
- Living space surface area
- 108 m²
- Other floor area
- 16 m²
- Total surface area
- 124 m²
- More information about the area
- pinta alaa ei ole tarkemitattu, kellari noin 8m²
- Floors
- 1
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 1952
- Commissioning year
- 1952
- Release
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 189 000,00 €
- Debt-free price
- 189 000,00 €
- Price per square meter
- 1 750,00 €/m²
Muut maksut
- Property tax
- 446,55 €
- Road toll
- auraus maksu ollut n.150€
More information about the apartment
- More information
- valokuitu
- The apartment includes
- oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
- More information 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, istutukset, pyykinpesukone
- Energy certificate
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Tehty 2022-2024 Päärakennus 2022 ikkunat uusittu (ei oh), Karelia ikkunat Autokatos 2023-2024 lopputarkastus 9/2024 Rantasauna 2023 saunatupa pintaremontti 2023 peltikaton pesu ja maalaus 2023 ulkoverhouksen maalaus, Virtasen 4 öljyn maali 2023 kamina 2023 palju 2023 terassi 2024 terassin valokate 2024 sadevesikourut Sadex 2024 laituri 2024 kesävesiputkisto 2022 sähköjohtoja uusittuu lisää 2022 puuhella poistettu, leivinuuni pinnoitettu 2022 keittiöön terassin ovi 2022 keittiö ja olohuone kattopanelit + valaistus 2022 keittiö ja olohuone muovimatto, Gerflor Textile 2022 alakerta mh vinyylilattia 2022 wc ja kph allaskalusteet 2022 raput yläkertaan, Puu-Jukka 2022 yläkerta vinyylilattiat 2022 yläkerta vaatehuone/tv tila väliseinät 2022 yläkerta varasto väliovi 2022 yläkerta sähkötakka 2022 keittiökalusteet, Cello 2022 jääkaappipakastin, sähköuuni, kaasuliesi 2022 kaikki sähköpatterit 2022 oh kiertoilmatakka, Pisla Keitele 2022 kaikki seinäpinnat paneloitu/tapetoitu/maalattu (pl. laajennusosa) 2023 ulkoverhouksen maalaus, Virtasen 4öljyn maali 2023 peltikaton pesu ja maalaus, Haavistola 2023 hätäpoistumistikas 2023 vuorilaudat ja vesipellit 2023 sokkelin pinoitus 2023 terassi + valokate 2023 laajennusosan välipohjaan lisäeristys, 500mm Hunton puhallusvilla 2024 räystäänaluslaudat 2024 sadevesi kourut Sadex 2024 kuntoraportissa mainittu korjauksista kellariin lisätty kosteusanturilla olevan poistopuhallin sekä tiivistetty kellarin luukkua lisää.
- Heating system
- puu, sähkö
- Fireplace
- takka, muu
- Other description of the fireplace
- leivinuuni keittiössä ja olohuoneessa takka
- Ventilation
- painovoimainen, muu
- Water supply
- vesiosuuskunta
- Drain
- vesiosuuskunta
- Transferred subscriptions
- Fibernetin valokuitu(uuden omistajan tehtävä sopimus)
- Completed repairs
- remontit jatkuu: Vanha talousrakennus 2022 päätyyn autokatos 2022 puulattian tuenta alhaalta 2024maalaus, punamulta Tontti 2022 tontille tuleva maakaapeli uusittu 2023 Fibenet valokuitu 2023 talon pohjoispuolelta poistettu maa-aineksia ja lisätty kallistuksia 2023 talousrakennuksen edestä poistettu maa-aineksia ja lisätty kallistuksia 2023 rantasaunan takaa poistettu maa-aineksia 2023 maanalaiset sadevesiputket 2024 pihaantulotielle suodatinkangas ja 0-16mm soramurske 2024 lammen rantaan suodatinkangas ja hiekka
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu
- Roof type
- harjakatto
- Roofing material
- pelti poimukate
- Living room floor
- muovi
- Living room walls
- maalattu, tapetti
- Description of the kitchen
- Keittiöstä uloskäynti terassille
- Kitchen countertops
- puu
- Kitchen floor
- muovi
- Kitchen equipment
- liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet
- Stove
- kaasu, leivinuuni, erillisuuni
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Number of bedrooms
- 3
- Bedroom floor
- vinyyli
- Bedroom walls
- maalattu, tapetti
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Toilet floor
- laatta
- Number of toilets
- 2
- Description of the sauna
- sisäsaunassa sähkökiuas ja laatta lattia ja ulkosaunassa puukiuas
- Sauna floor
- laatta
- Sauna walls
- puu
- Type of sauna stove
- sähkökiuas, puukiuas
- Description of storage facilities
- alakerrassa vaatehuone/komero ja yläkerrassa vaatehuone/pukeutumistila
- Description of other storage facilities
- vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- koristetakka yläkerrassa ja yläkerran hyllyt ja lipasto yläkerrassa
Plot and zoning
- Plot size
- 1,84 ha
- Buildings
- saunarakennus, talli, puuliiteri, vaja, varasto
- Type of plot
- Rinnetontti
- Property ID
- 426-405-110-20
- Ownership of the plot
- oma
- Lisätietoja tontista
- Tonttia paranneltu, tasoitettu, hiekkaa ajettu rantaan ja paranneltu rantaviivaa, laituri rakennettu ym. Frisbee golf rata lähtee aivan tontin läheisyydestä
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rannassa sähköistetty sauna ja tuvan/pukuhuoneen puolella kamina ja jääkaappi. Terassilla palju, joka lämpiää puilla. Lammesta tulee vesi (kesällä)pumpulla. Kahden autonkatos, jonka päässä tilava varasto. Lisäksi vanha talousrakennus(sähköistetty). Monenlaista tilaa puuhailuun. Nykyiset omistajat pitäneet mm.kanoja ja ajatuksena hevosille paikka.
- Ranta
- oma ranta
Rannan tyyppi: Lampi
Sepänlampi
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Nurmiopotta 8
114 000 €
68 m²
Suomi Joensuu Heinävaara
rivitalo 2010 3h,k,s,kph,wc
Niskakatu 29
119 000 €
81.5 m²
Suomi Joensuu Keskusta
kerrostalo 1972 3h,k,s,kph