Target description
Tämä ihana kirpeä karkki sijaitsee Rovaniemen keskustassa aivan paraatipaikalla Aallonkadulla! Asunto on kolmannessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät joelle. Heti asuntoon astuessa vastassa on tilava eteinen peilikaappeineen, fiksusti remontoitu kylpyhuone ja erillinen viehättävä keittiö tekee tästä 50-luvulla rakennetusta kodista suorastaan valloittavan, eikä loisto himmene olo/makuuhuoneeseen astuttaessa. Vastassa on pirteä keltainen tehosteseinä! Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja tyylikkäästi. kylpyhuoneesta löytyy liitäntä pesukoneelle. Yhtiössä on kuitenkin monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, jotka helpottavat arkea. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja edulliset hoitovastikkeet tekevät asumisesta kustannustehokasta. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä kaikessa rauhassa, jokinäkymin. Varaa oma esittelyaikasi!
Basic information
- Apartment Description
- 1h+k
- Property number
- 80494672
- Street address
- Aallonkatu 2
- Staircase
- A
- Apartment
- 6
- Floor Number
- 3
- Floors
- 4
- District/Village
- Keskusta
- Postal Code
- 96200
- City
- Rovaniemi
- Municipality/city
- Rovaniemi
- Province
- Lappi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1952
- Living area
- 32 m²
- Total Area
- 32 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Property Identifier
- 698-1-14-6
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 1
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2018
- Additional Information about Availability
- 1.5.2026
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €99,500
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €99,500
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €134.46 / month
- Other charge
- €14 / month
- Total maintenance charge
- €148.46 / month
- Parking Fee
- €18 / month
- Water Charge
- Water charge advance 25 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €30 per month
More information about the asset
- Balcony
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Garages
- 5 pcs
- Yard parking spaces
- 18 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- The property is sold as rented
- Yes
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 19/09/2029
- tarja.vaihkonen@kodinisannointi.fi
- Phone number
- 010 7395 446
- Property manager's street address
- Koskikatu 12 2.krs
- Property manager's city
- Rovaniemi
- Property manager's post number
- 96200
- Commercial premises
- 2 pcs (170 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 saunan lukituksen uusiminen 2024 kerhohuoneen seinien maalaus 2023 painovoimaisen ilmanvaihdon tehostamisen selvitys 2022 kellariin johtavien ovien uusiminen, tuulikaappien sisäovien kunnostaminen 2021 lintujen pesintä ikkunalautojen alla, tarkistus. Kattorakenteiden tiivistykset ja korjaukset. Ulko-ovien aukipitolaitteet, ilmanvaihtokanavien ja nokihormien puhdistukset. Kellariosaston ovien lukitseminen, tuulikaappien kaukaloiden jyrsiminen ja kuramattojen asennus. Rännien saattolämmityksen korjaaminen, valokuituliittymä. 2020 ikkunoiden tiivistykset ja aukipitolaitteiden uusiminen, perustukset, kivijalan halkeaman korjaus, kellarikäytävän wc:n kunnostus, kampaamon ilmanvaihdon korjaus, asuinhuoneistojen ikkunoiden tiivistykset, rappukäytävien porraskaiteiden kunnostus, puuston kuntokatselmukseen perustuvien puiden kaato. Pihan puolen rautakaiteiden maalaus, autotallien ovien kunnostus, liiketilan ikkunoiden uusiminen, aallonkadun ulko-ovien uusinta (ei liiketila), aallonkadun sisäänkäyntien ja liiketilan ulkoportaiden korjaus 2019 kivijalan huoltomaalaus, parvekkeiden ja julkisivun pinnoitteiden korjaus, saunaosaston peruskorjaus, kellarikerroksen huoltomaalaus, sähkösaneeraus 2018 muuntajan siirto pihamuuntajaksi, uusi sähkönsyöttö, sadevesikourujen ja kattoluukkujen korjaus 2017 maalämpö koekaivon poraus, porrasrappujen, pesutuvan ja kuivaushuoneen maalaus 2015 lukituksen uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, sadevesiviemäröinnin rakentaminen, putkistosaneeraus 2013 lisäautopaikkojen (3kpl) rakentaminen, lämmitysrasiat, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2012 vesikaton korjaus 2011 vesivahinkokorjauksia A6, A7, A4 ja A3 2010 viemärin ja vesijohdon rakentaminen liiketila 1:n keittiöön, vesivahinkokorjauksia B13, B10, C21, C18 ja C16, kellarin valaistuksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltoremontti, putkistojen rtg-kuvaus 2009 kuntoarvion RS-15 teettäminen 2006 autohallin lattian uudelleen valu 2005 käyttövesisiirtimen uusiminen 2003 saunan ja pesuhuoneen korjaus 2002 julkisivuremontti
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 -vesikatto, huoltotarkastukset kaksi kertaa vuodessa huoneistojen märkätilat, märkätilojen kuntokartoitus -lämmitysjärjestelmä, maalämpöselvitys -yleiset tilat, huoneisto-ovien kunnostaminen, selvitys -kellarikomeroiden (ns.pottukellarit) purkaminen ja maalausremontti, häkkivarastoista tarjoukset ja asentaminen 2023 -pyöräkatoksen rakentamisen selvitys 2027 -painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen 2025-2026 -sähköauton latauspisteet (6kpl) 2025 -pesutupaan kuivausrumpu 2025
- Heating System
- District heating
- Windows
- Blinds
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Land Renter
- Rovaniemen kaupunki
- Additional information about zoning
- Rovaniemen kaupunki
- Additional information about the plot
- Vuokratontin sopimus päättyy 31.12.2027. Vuokraa tarkistetaan vuonna 2028 30% uudesta vuokrahinnasta (n.15 000 €) ja tämän jälkeen vuokraa tarkistaan +7% 10 vuoden ajan.
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 2 733 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, oven, dishwasher, stove and kitchen hood
- Kitchen floor material
- Parquet
- Worktops
- Laminate
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower cubicle, mirror cabinet, sink cabinet and washing machine connection
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto-osakeyhtiö Aaltohaka
- Property Manager Name
- Tarja Väihkönen
- Property Manager Office
- Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi
- Additional information about the maintenance needs report
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 -vesikatto, huoltotarkastukset kaksi kertaa vuodessa huoneistojen märkätilat, märkätilojen kuntokartoitus -lämmitysjärjestelmä, maalämpöselvitys -yleiset tilat, huoneisto-ovien kunnostaminen, selvitys -kellarikomeroiden (ns.pottukellarit) purkaminen ja maalausremontti, häkkivarastoista tarjoukset ja asentaminen 2030 -pyöräkatoksen rakentamisen selvitys 2027 -painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen 2025-2026 -sähköauton latauspisteet (6kpl) 2025 -pesutupaan kuivausrumpu 2025
- Apartments
- 23
- The housing cooperative has
- Cellar Closet, drying room, mangle, sports equipment storage, bicycle storage, laundry room and crafts room
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kellonsoittajankatu 2
€249,800
72 m²
Finland Rovaniemi Koskenranta
Apartment Building 2006 3h+k+s
Harjunkuja 5
€38,000
1 673 m²
Finland Rovaniemi Vaarala
Detached House Plot