Target description
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja tehokkaasti suunniteltuun 22 m² yksiöön historiallisessa Siuntion kylässä. Tämä toisen kerroksen koti sijaitsee upeasti uudistetussa Siuntio-hotellin laajennusosassa, jossa yhdistyvät luonnonläheinen ympäristö ja nykyaikainen asumismukavuus. Vaaleasävyinen ja avara asunto tarjoaa toimivan kokonaisuuden: kompakti keittiö, selkeä oleskelutila sekä suuret pinnat, jotka tuovat tilaan valoa ja avaruuden tuntua. Upeita yksityiskohtia tuovat asuntoon akustiikapaneelit. Taloyhtiössä on yhteensä 71 asuntoa, ja asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat sekä palvelut aivan vieressä. Sisätiloja pitkin pääset kätevästi uimahalliin ja hotellin tiloihin sekä yhtiön omaan sauna-osastoon. Asunnon ja taloyhtiön plussat: •22 m² yksiö, 2. kerros •Autopaikka sähköpistokkeella •Lämmin häkkivarasto •Upeat näkymät omasta kodista •Yhteinen terassialue ja isot ulkoiluvälinevarastot Lisäksi vierestä löytyvät kunnan uimahalli, kuntosali ja liikuntatilat, hotellin ravintola- ja hyvinvointipalvelut sekä upeat ulkoilu- ja pyöräilymaastot. Kulttuurista voi nauttia esimerkiksi Villa Miinan tapahtumissa. Hotellin edestä kulkee bussiyhteys juna-asemalle. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonrauha, palvelut ja helppo arki – harvinainen kokonaisuus Siuntiossa. Asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi, kakkosasunnoksi kuin sijoitukseen. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan tätä upeaa kokonaisuutta: Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi SP-koti Valoa Kodit LKV
Basic information
- Apartment Description
- H+KT+KPH
- Property number
- 80490218
- Street address
- Lepopirtintie 60 A 21
- Floor Number
- 2
- Floors
- 3
- District/Village
- Siuntio
- Postal Code
- 02570
- City
- Siuntio
- Municipality/city
- Siuntio
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1981
- Year of deployment
- 1981
- Living area
- 22 m²
- Total Area
- 22 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 1
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- G2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €47,500
- Debt-free price
- €47,500
Charges
- Maintenance charge
- €96.80 / month
- Total maintenance charge
- €96.80 / month
- Water Charge
- Water charge advance 30 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- Yhtiössä maksetaan vesimaksuennakkoa, tasaus vuosittain. Sähköauton lataushinta 0,20snt/kWh. Saunamaksu 25,00 €/kk Etätyöhuone 20,00 €/kerta Yhtiökokouksessa 15.9.2025 on päätetty, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti
More information about the asset
- Balcony
- No
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Kumibitumimatto
- The property is sold as rented
- No
- Additional information on condition
- Huoneiston märkätilojen lattioiden vesieristykset ja laatoitus uusittu 2024. Pintaremontti 2024; laminaatti lattiapinnoitteeksi sekä huoltomaalaus. Vuonna 2024 käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä tehdyssä remontissa huoneistojen välisten seinien äänieristystä on parannettu, sähköjärjestelmä, antenni ja valokuituverkosto uusittu sekä kaikki maalatut pinnat huoltomaalattu.
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 12/01/2034
- chris.tenlenius@tl-konserni.fi
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets and cage storage
- Repairs/renovations done to the building
- v. 1981 Asuntojen desibeli/palo-ovet asennettu v. 2000 Peruskorjaushanke: Märkätilojen saneeraus, iv-koneet uusittu, valurautaiset jätevesiviemärit uusittu muoviviemäreiksi, käyttövesijohtoja uusittu, vesikaton pinnoite uusittu, ulkoikkunat uusittu 3. krs osalta, muut ikkunat huoltomaalattu. v. 2001 Päävesijohto uusittu kiinteistöjen välillä (päätalo - alatalo) v. 2009 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu v. 2014 Loft asuntojen nro 3-4 wc:t uusittu 2014 (Loft-asuntoihin 1-2 sekä 5-7 uusitaan kylpyhuoneet vuonna 2024) v. 2021 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta ja pintabetonikorjauksia v. 2023-2024 Julkisivujen betoniliimanpoisto, julkisivujen pesu ja uudelleenkäsittely Parvekkeiden lattiapintojen peruskorjaus, palonkestävän väliseinän asennus ja ulko-ovien uusinta Käytävät: Valaistus vaihdettu LED-valaisimiin, pintakäsittely sekä kerrosten käytävien palo-ovien uusinta, alaslasketun katon uusinta, paloeristysten rakentaminen, palovaroitinjärjestelmä uusittu, sähkö- ja antenniverkostot uusittu, sähköalakeskukset uusittu. Porraskäytävien valaistus vaihdettu LED-valaisimiin, pintakäsittely uusittu. Iv-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö Kerros 3: Asennettu asuntokohtainen valokuituyhteys ja uusittu TV-kaapelointi (TV tulee kuidunkautta) Asuntojen väliset seinät äänieristetty (lisäseinillä) , sähköt uusittu kokonaisuudessaan ja lisätty asuntokohtainen alakeskus, lisätty paloeristyksiä, asuntokohtainen palovaroitinjärjestelmä asennettu, lisätty asuntokohtainen kosteusanturi tekniseen kuiluun ja keittiön lavuaarikaappiin, seinäpinnat tasoitettu ja maalattu, katot maalattu., lattiapinnoitteet osittain uusittu, keittiöt ja niiden vedet ja viemärit asennettu, kylpyhuoneiden ja kodinhoitohuoneiden ovet uusittu valtaosin, huoneiden väliset sisäovet uusittu, kaapistot uusittu valtaosin. Huoneistot kerros 3 vaihe 1 ja 2: v. 2023-2024 Osa märkätilojen lattioista laatoitettu uudelleen ja osa pintakäsitelty uudelleen, silikonisaumat uusittu, valaistusvaihdettu LED-valaisimiin, WC-kalusteet uusittu valtaosin, sähköistys uusittu, käyttövesijohdot ja -viemärit uusittu pääosin vuonna 2000 valmistuneessa perusremontissa, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit ja samalla uusittu osa käyttövesijohdoista/liittimistä. Yleisten tilojen pintakäsittelyä ja maalausta, kaikki sähköjärjestelmät (kaapelit, sähkörasiat, syöttökaapelit, nousujohdot ja pääkeskus) uusittu, uusi sähkönsyöttö operaattorilta (Caruna) liitetään suoraan uuteen pääkeskukseen, kun uusi muuntamo on saatu asennettua vuonna 2024, näytöillä varustetun pääoven ovikello/etäavustusjärjestelmä asennettu, yleistilojen palovarointinjärjestelmä uusittu, palokatkot tehty/uusittu, ensimmäisen kerroksen ilmanvaihtoa uusittu. 1. kerroksen huoneistojen ja märkätilojen tarkemmat selvitykset löytyy kunnossapitotarveselvityksestä. Piha-alue: Portaikko peruskunnostettu, päällysrakenteiden kunnossapitoa, istutuksia uudistettu, uudet parkkipaikat (50% paikoista 16A latausliittymällä) tehty v. 2025 2.-3.krs ikkunoihin on osittain asennettu lämpölasielementit + selektiivipinnoitus (auringonpuoleiset ikkunat yht. n. 100kpl)
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026 - 1. krs huoneistojen ikkunoiden- sekä yleisten tilojen alkuperäisten puuikkunoiden kunnostus (huoltomaalaus, lasikittausten uusiminen, tiivisteiden uusiminen ja käyntisovitus-/säätö). - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2027 - Salaojajärjestelmän huuhtelu- ja kuvaus. - Sade- ja jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys. - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2028 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö. - Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys. - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2029 - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt.
- Heating System
- Aluelämpö
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Apartment has a sauna
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Kerhohuone. Yhtiön hallinnassa vuokraoikeudella: saunaosasto, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto ja 6 kpl etätyöpiste. Sauna, irtaimistovarasto, ulkovälinevarasto sekä työhuoneet sijaitsevat hotellirakennuksessa. Tilojen käyttöoikeudesta ja kustannuksista on laadittu erillinen sopimus yhtiöiden välillä. Osa irtaimistovarastoista (1. kerroksen asuntojen) on sijoitettu yhtiön omiin tiloihin.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Siuntion kunta, kaavoitus. https://kartta.siuntio.fi
- Zoning
- Partial zoning plan
- Total area of the plot
- 30 170 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, Kitchen Island, separate oven, stove and kitchen hood
- Kitchen description
- Keittiökaapit, työtaso ja kodinkoneet uusittu 2024. Saarake mittatilaustyönä tehty.
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Worktops
- Laminate
- Living room description
- Katto, seinät ja ikkunat maalattu 2024.
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine, washing machine connection, sink cabinet and mirror
- Bathroom description
- Kaakelit, peili uusittu vuonna 2000. Valaistus, vesieriste, laatat, kalusteet, wc-istuin, kaapisto, ovi ja suihkun ovi uusittu 2024. Katto alkuperäinen.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Description and additional information about wall materials
- Akustiikka levyjä 1kpl.
- Description and additional information about roof materials
- Akustiikka levyjä 2 kpl.
- Building and Surface Materials
- Teräsbetoni
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As Oy Siuntio Residences
- Property Manager Name
- Chris Tenlenius
- Property Manager Office
- Ehta isännöinti
- Additional information about the housing cooperative
- Rakennus on käyttöönotettu 1981 majoitusliiketoimintaan. Rakennuksen käyttötarkoitus on muutettu asuinkäyttöön 2023-2025 jolloin asunnot on pintaremontoitu ja muokattu asuinhuoneistoksi soveltuviksi. Siuntio Invest Oy on toimittanut suorituskyvyttömyysvakuutuksen jonka arvo on 1.481.544€ hankkeen mahdollisten rakennusvirheiden vakuudeksi Pohjola Vakuutus Oy:ltä.
- Apartments
- 71
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, laundry room and drying room
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Yard parking space with plug
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Huoneiston autopaikat: 38, Kylmä, 10,00 m². Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka (numeroitu).
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Virkkalantie 11
€115,000
95 m²
Finland Lohja Virkkala
Apartment Building 1963 4h+k+khh+wc+las.parveke
Kivenlahdenkatu 3
€215,000
82 m²
Finland Espoo Kivenlahti
Apartment Building 1973 3h+k+s+lasitettu parveke