Go to content

Matkarinne 5

Finland, Rovaniemi, Saarenkylä

Terraced House 1991 , 4h, k, s

Built
1991
Surface area
70 m²
Debt-free price
€174,900

Target description

Ihana remontoitu neliö Nivavaaran viihtyisältä alueelta. Rauhallista aluetta ja erinomaiset ulkoilumaastot. Huoneisto on kolmessa tasossa. Ylimmällä tasolla on kaksi makuuhuonetta ja oma wc, keskitasolla on keittiö ja saunaosasto ja alimmalla tasolla on olohuone, makuusoppi / huone ja iso terassi etelän suuntaan. Asumiskustannuksiltaan edullinen, valoisa asunto hyvältä alueelta. Talot ovat valmistuneet v. 1991 ja perusparannuksia on tehty ja tehdään parhaillaan mm. kaikkien rakennusten huopakatot on uusittu v. 2023 sekä käyttövesiputkien uusinta on pikku hiljaa valmistumassa kaikkien huoneistojen osalta. Nämä remontit tehdään perustajaosakkaiden kustannuksella eikä niistä aiheudu ostajalle velkaosuuksia. Lämmönlähteenä on turvallinen kaukolämpö.

Basic information

Apartment Description
4h, k, s
Property number
80482544
Street address
Matkarinne 5
Staircase
D
Apartment
16
Floor Number
1
Floors
3
District/Village
Saarenkylä
Postal Code
96900
City
Rovaniemi
Municipality/city
Rovaniemi
Province
Lappi
Country
Finland
Year of completion
1991
Year of deployment
1991
Living area
70 m²
Total Area
70 m²
Area basis
According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
Area is Control Measured
No
The property is released
Immediately
Condition
Good
Number of Rooms
4
Listing type
Terraced House
Energy class
E2013
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€174,900
Debt Portion
€0
Debt-free price
€174,900

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€245 / month
Other charge
€9.50 / month
Total maintenance charge
€254.50 / month
Additional information about charges
Muu vastike on internet -maksu. Varainsiirtovero 1,5 %.
Water Charge
According to consumption

More information about the asset

Roof Type
Pent Roof
Roofing material
Felt
Yard parking spaces
22 pcs
Additional Information about the Apartment's Parking Space
Autopaikat vuokrataan yhtiöltä 12 e/kk.
Maintenance needs report done
2025
Additional information about property maintenance
Huoltoyhtiö hoitaa vain koneellisen aurauksen, polanteen poiston, hiekoituksen ja hiekoitushiekan aurauksen. Käsilumitöt asukkaiden toimesta sekä omien piha-alueiden hiekotus ja hiekotushiekan poisto, ruohonleikkuu, haravointi. Kiertävällä talonmiesvuorolla nurmenleikkuu, jätekatoksen siivous, pihan roskien siivous, lumilippojen tiputus, rännien puhdistus ym kiinteistönhuoltotyöt. Kaikki kiinteistönhuoltotyöt osakkaiden vastuulla. Kiinteistönhuoltoyhtiötä ei siis ole, ei myöskään avainpalvelua.
The property is sold as rented
No
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
Huoneisto on pintaremontoitu 2026.
Additional information on condition
Huoneiston tarkastus Insinööritoimisto Nikka Oy 1/2026.
The property is connected to a data network
Yes
Email
tero.kankaristo@a-valitys.fi
Additional Information about the Terrace
Takaterassi etelän suuntaan. Piha-alueet on määritelty yhtiöjärjestyksessä.
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Cold outdoor storage
Water pipe renovation year
Yes, renewed in 2024
Terrace
Yes
Repairs/renovations done to the building
Jätekatos lienee rakennettu myöhemmin kuin talot. Lämmönvaihtimet alkuperäiset. Ulkomaalaus 2000-luvulla. 2022: ulko-ovet uusittu (ei takaovia, pieni osa ulko-ovista on vaihdettu jo aiemmin), osalle huoneistoista rakennettu terassi. 2022-2023: Pääsisäänkäyntien rappujen puupinnat uusittu, pihalle asfalttia, pihoja on muokattu siten, että pintavesien ohjauksta on parannettu, pihoja on sorastettu, p-paikkoja järjestetty lisää. Asuntojen piha-alueita on muokattu ja ylärinteen portaikkoja on uusittu. Talojen nurkkalautoja ja vesipeltejä sekä muutamia varastojen seiniä on maalattu. Kesä 2023 kaikkien rakennusten huopakatot uusittu; uusi huopa asennettu vanhan päälle ja räystäiden tippapellit uusittu. Vanhat kulkusillat on purettu, uusia kulkusiltoja ei asenneta. Huoneistoremonttien pintaremonttien yhteydessä v.2023-2025 huoneistojen pintaremonttien yhteydessä maanvastaisen seinän sisäpuolen levytykset uusitaan huoneistojen alimpaan kerrokseen. Maanvastaisen seinän ilmavuodot tiivistetään mahdollisimman hyvin. Lisäksi asuntoihin tehdään pieniä väliseinämuutoksia ja korvausilmaventtiileitä lisätään. 16.2.2024 asennettu vuotovahdit huoneistojen eteisiin, joista talojen putkikanaalit nousevat sisään. Patterin varauksen vähenemisestä mahd. hälytysääni. Vuotovahdit asunnoissa A5, B6, C9, D18 ja E19. Huoneiston remontin ja käyttövesiputkistojen uusimisen yhteydessä on asennettu asuntoihin patterivarmenteiset sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Pattereiden vaihto asukkaan vastuulla. 2024 lämmityksen painesäiliö vaihdettu uuteen sekä asuntojen A2, A3 ja A4 takaovet asennettu
Heating System
District heating
More information about the area
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
No
Apartment has a sauna
Yes
Housing cooperative / Property includes
Jätekatos 1 kpl alapihalla ja yhtiöllä on kylmä varasto yhtiön tarvikkeita varten piharakennuksessa.
More information about the energy certificate
Energiatodistus on vanhentunut 2022.
Property Maintenance
Residents

Plot and zoning

Land Renter
Rovaniemen kaupunki
Additional information about zoning
Rovaniemen kaupunki
Additional information about the plot
Rovaniemen kaupunki on ilmoittanut 9.12.2024 lohkovansa ennen määräaloina olleet vuokra-alueet itsenäisiksi tonteiksi. Tästä aiheutuu yhtiölle v. 2025 ylimääräinen 2000 euron lohkomiskustannus (v. 2025 talousarviossa).
Zoning
City plan
Lot lease ends
01/06/2040
Lot Ownership
Rent

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Stove, kitchen hood, fridge, separate freezer and separate oven
Kitchen description
Erillinen keittiö ns. keskimmäisessä kerroksessa. Keittiö uusittu 1/2026: kaapit, tasot, allas ja hana on uusittu.
Kitchen floor material
Laminate
Kitchen wall material
Paint
Stove
Ceramic stove
Worktops
Laminate
Bedroom Description
Makuuhuoneet 2 kpl ovat ylimmässä kerroksessa ja yksi huoneista on tehty alimpaan kerrokseen olohuoneen yhteyteen. Tämä huone ei vaaditun ikkunapinta-alan takia täytä makuuhuonevaatimuksia, joten se on makuusoppi / työhuone.
Bedroom floor material
Laminate
Bedroom wall material
Paint
Bedrooms
3
Living room description
Takaterassille, etelän suntaan avautuva olohuone.
Living room floor material
Laminate
Living room wall material
Paint
Sauna description
Lauteet, jakkara ja sähkökiuas (Modex) uusittu 1/2026. Uudet paneelit seinissä ja katossa, myös lauteet ja jakkara on uusittu.
Equipment
Electric stove
Sauna floor material
tile
Sauna wall material
Wood
Additional information about separate toilet equipment
Toilet seat, mirror, bidet shower and sink cabinet
Toilet description
2026 remontin yhteydessä on uusittu lattia, lavuaarikaappi, wc-istuin sekä sisäkatto.
Toilet wall material
Paint
Toilet floor material
Vinyl
Toilets
1
Bathroom equipment
Toilet seat, bidet shower, sink, shower screen, shower, washing machine connection, sink cabinet, underfloor heating and mirror
Bathroom description
Remontin yhteydessä 1/2026 on uusittu laattalattiat ja -seinät, wc-istuin, lavuaarikaapisto sekä sisäkatto. Sähköinen lattialämmitys asennettu (asunnon mittaukseen). Vedeneristys on tehty 15.10.2025.
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Building and Surface Materials
Wood
Additional Information about Storage Spaces
Oma kylmä varasto ulko-oven vieressä. Mahdolliset pohjapiirroksessa näkyvät kaapistot eivät kuulu kauppaan. Pohjapiirros on suuntaa-antava, ei mittakaavassa.

Housing company

Housing Cooperative Name
As Oy Rovaniemen Saarenloimu
Property Manager Office
Yhtiön isännöintiä hoitaa hallituksen puheenjohtaja, toinen perustajaosakkaista. Ammatti-isännöitsijä pyritään valitsemaan v. 2025-2026 aikana.
Additional information about the maintenance needs report
Käyttövesien runkoputket uusitaan kaikissa taloissa. Talojen väliset alkuperäiset kanaalit jätetään ennalleen (muoviputket). Samalla asennetaan uudet vesimittarit. Lämmönvaihtimet jäävät ennalleen. Osa vesikalusteista ja huoneistojen vesiputkistoista uusitaan (kaikki alkuperäiset). Osa vesikalusteista ja huoneistojen vesiputkistoista on uusittu vuosien varrella, niitä ei uusita. Huoneistojen kylpyhuoneeseen asennetaan samalla joko lattialämmitys tai sähköpatteri, jonka sähkönkulutus asunnon mittarista. Em. lämmitys on pidettävä aina päällä. Käyttövesiputkien remontti tehty vaiheittain v. 2023-2025. Ei kustannuksia osakkaille. Hallituksen kunnossapitotarve seuraavan 5v aikana 2025-2030: Julkisivut: huoltomaalauksen tarpeen harkinta n 5v. kuluttua. Ikkunat ja ovet: ikkunoiden ja takaovien huoltomaalauksen tarpeen harkinta n. 5v kuluttua. Lämmitysjärjestelmä: lämmityksen lämmönvaihtimen uusiminen lähivuosina. Kustannusarvio n. 5.-15.000 e. Lämmityksen painesäiliö on uusittu 2024. Ilmanvaihto: talotuulettimien kunnon seuranta, tarvittaessa uusiminen. Iv-kanavien puhdistuksen harkinta n. 5 v kuluttua. Katto: uusien kattohuopien asnetaminen vanhojen huopien päälle on tehty v. 2023. Kattohuopien asentamisen oheistöineen on tehnyt Rakennusliike Korteniemi Oy tarjuksen mukaisesti, kulkusitloja ei olla asennettu eikä aiota asentaa. Huoneistojen märkätilat: ei suuria tarpeita, perustajaosakkaat ovat tarkstaneet myytyjen asuntojen kylpyhuoneiden kunnon tai vaihtoehtoisesti remontoineet ne.
Apartments
23
Additional Information about the Building's Parking Spaces
Yhteensä 22 autopaikkaa, joista 10 sähköpaikkaa p-alueen yläreunassa, joissa mahd. ladata hybridiautoa, jotka on mahdollista liittää asunnon mittaukseen (kytkentämaksu 180e + 6 e/kk), alareunassa 12 sähköpaikkaa vuokrattavissa yhtiöltä 12 e/kk Huoneistoilla 6, 9 ja 23 piha-alueella saa pysäköidä yhtä autoa, ei maksua. Huoneistot 18 ja 19; erilliset yhtiöjärjestyksestä ilmenevät autopaikat, ei maksua. Huoneisto 14 voi kesäaikana pitää autoa etupihalla. Huoneistot 6, 9, 18, 19 ja 23 ovat velvollisia ensisijaisesti käyttämään omia autopaikkojaan, mikäli yhtiön autopaikkoja ei ole vapaana. Kaiken kaikkiaan paikkoja on 27 kpl + asunnon 14 kesäpaikka.
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations