Target description
Mainio sijainti. Myynnissä olevan viihtyisän ja käytännöllisen asunnon sijainti on mitä parhain. Täällä asut lähellä kouluja, päiväkoteja, kauppoja, ravintoloita, puistoja sekä kulttuuri- ja liikuntapaikkoja. Kaikki julkiset liikennepalvelut, kuten bussi, juna, ja lentokenttä, ovat aivan aivan vieressä. Kävellen tavoitat keskustan palvelut vaivattomasti hetkessä, ja pyörällä liikkuminen joka suuntaan on kattavan pyörätieverkoston vuoksi helppoa. Kotoisa päätyhuoneisto. Mikäli etsit tilavaa järkevällä huonejärjestyksellä tehtyä asuntoa, huoneisto sopii juuri sinulle. Asunto on valoisa ja huoneet ovat reilun kokoiset. Taloyhtiön rakennuksen päädyssä sen ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva huoneisto omaa toimivan pohjaratkaisun. Huoneistojärjestys ja tilavat huoneet tekevät arjesta sujuvaa ja tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet. Lasitettu parvekkeen näkymä avautuu rauhallisen puistomaisen Aravan hiekkakentän suuntaan ja tuo lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Isot remontit tehty. Yhtiössä on linjasaneeraus tehty vuonna 2020. Samassa yhteydessä on kattavasti uusittu huoneiston pesuhuonetilat. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Asunto myydään vuokrattuna! Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.
Basic information
- Apartment Description
- 2h, k
- Property number
- 80480333
- Street address
- Presidentinpuistokatu 22
- Staircase
- B
- Apartment
- 12
- Floor Number
- 1
- Floors
- 3
- District/Village
- Riihiketo
- Postal Code
- 28130
- City
- Pori
- Municipality/city
- Pori
- Province
- Satakunta
- Country
- Finland
- Year of deployment
- 1956
- Living area
- 57,5 m²
- Total Area
- 57,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Property Identifier
- 609-009-0030-2,3,4
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 2
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €40,949.54
- Debt Portion
- €24,050.46
- Debt-free price
- €65,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €253.70 / month
- Other charge
- €2.60 / month
- Financing charge
- €147.50 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €403.80 / month
- Additional information about charges
- Yhtiölaina, jonka vuoksi rahoitusvastiketta peritään, on otettu linjasaneerauksen vuoksi. Ilmoitettu muu vastike peritään korvauksena laajakaistayhteydestä.
- Sauna Fee
- €10 per month
- Annual Land Rent
- €32,610.45
- Additional Information about Charges
- Vesiennakkomaksu 15 €/kk.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Roofing material
- Brick
- Garages
- 20 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Pihatyön jälkeen taloyhtiö määrittelee huoneistolle kuuluvan piha-autopaikan.
- Additional information about property maintenance
- City Talohuolto Oy Rautatienpuistokatu 2 C 28130 Pori
- The property is sold as rented
- Yes
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Makuuhuoneen lattia on uusittu laminaattipintaiseksi vuonna 2022.
- Additional information on condition
- Pesuhuonetilat on uusittu vuonna 2020.
- Energy performance certificate validity period
- 23/12/2029
- Phone number
- 010 755 6680
- Property manager's street address
- Yrjönkatu 15 A
- Property manager's city
- Pori
- Property manager's post number
- 28100
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe, cage storage and cabinets
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 1991 Lämmönvaihdin uusittu 1994 Vesikatto (tiilikatto) uusittu 1996 Osa ikkunoista uusittu 2002 Saniteettiviemärin talojohto taloon 24 2003 Ulkopuoliset viemäröinnit/talojohdot uusittu 2005 Huoneistojen ulkoseinän tason ikkunat uusittu 2005 Uusittu kaikki muut ikkunat, paitsi porraskäytävien ja kellarien ikkunat 2008 Rappukäytävien maalauskunnostus tehty 2010 Parvekeovet ja ikkunat uusittu. Parvekkeen ulkoseinä lisäeristetty ja uusittu. Lukitukset uusittu 2014 Talo 24 rappukäytävien ulko-ovet uusittu. Hormien nuohous 2015 Talojen 20 ja 22 rappukäytävien ulko-ovet uusittu 2017 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu. Saunaosaston ulko-ovi uusittu 2018 Vesikourujen uusinta ja pohjakuvat sähköiseen muotoon 2020 Linjasaneeraus perinteisellä tavalla (viemärit, käyttövesiputket ja sähköt kolmivaiheiseksi 2020 Uusittu lämmönvaihdin linjasaneerauksen yhteydessä 2022 Ulkorappusten korjaukset
- Known upcoming repairs/renovations
- Taloyhtiön hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030: -Salaojahanke. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus/uudistus. Sokkelin ulkopuolinen kosteuseristäminen. Öljysäiliön purkaminen. Pihavalaistuksen ja autopistoke/-latauspaikkojen asentaminen 2025-2030 -Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2030 -Vesikaton pesu- ja huolto sekä kellarien seinien maalaukset 2025-2026 Yhtiökokous 2025 päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti: Toteuttaa salaoja- ja sadevesijärjestelmien, sokkelin ulkopuolinen kosteuseristäminen, öljysäiliön purkaminen, Molok jäteastioiden asentaminen, pihavalaistuksen ja autopistoke/-latauspaikkojen asentamishanke suunnitelmien mukaisesti. Päätettiin valita myös hallituksen esittämä/valitsema urakoitsija, joka on Pihakimmo Oy. Yhtiökokous on myös antanut hallitukselle/isännöitsijälle valtuudet vahvistaa korjaustyön maksimikustannuksiksi 250.000,00 € sisältäen kaikki korjaushankkeen rakennusvaiheeseen sisältyvät kulut ml. lisä- ja muutostyövarauksen ja korot.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Elevator
- No
- More information about the energy certificate
- Todistuksen laatija: Vanhanen Monitoring Services Oy
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Kaupat K-supermarket Pori City 250 m K-Market 280 m K-supermarket Antinkatu 830 m Muut palvelut Urheiluhalli: Porin kaupunki Keskustan uimahalli 480 m Terveyspalvelu: Porin psykiatrian poliklinikka 640 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Viikkarin neuvola 780 m Kirjasto: Satakunnan Keskussairaalan Tieteellinen Kirjasto 940 m Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
- Schools
- Satakunnan Ammattikorkeakoulu SAMK 400 m Lukio: Porin aikuislukio 560 m Peruskoulu: Kuninkaanhaan koulu 570 m Peruskoulu: Porin seudun steinerkoulu 620 m Peruskoulu: Cygnaeuksen koulu 640 m Erityiskoulu: Myötätuulen koulu 940 Porin yliopistokeskus 1,9 km
- Kindergarten
- Porin kaupunki Kiertokadun päiväkoti 280 m Porin kaupunki Uudenkoiviston päiväkoti 460 m Porin kaupunki kuvataidepäiväkoti Viikari 570
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, train station nearby, smooth connections by car, taxi stand nearby, airport, good cycle paths and city transport connections
- Additional information about traffic connections
- Linja-autopysäkki: Oikokatu P 230 m Juna-asema: Pori 590 m Lentoasema: Porin lentoasema 2,4 km
Plot and zoning
- Land Renter
- Porin Kaupunki
- Additional information about zoning
- Porin Kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2074
- Total area of the plot
- 6 207 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, oven, stove and dishwasher
- Kitchen floor material
- Plastic Mat
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Cast iron stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Laminate
- Bedroom wall material
- Paint and wallpaper
- Bedrooms
- 1
- Living room wall material
- Wallpaper and paint
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, underfloor heating, bidet shower, sink, mirror cabinet and sink cabinet
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
- Additional Information about Storage Spaces
- Häkkivarasto taloyhtiön yläkerrassa ja pieni kaappi alakerrassa.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Riihi-Keto
- Property Manager Name
- Tuomo Kyhä
- Property Manager Office
- Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori
- Additional information about the housing cooperative
- Linjasaneerausta varten nostetun taloyhtiölainan korkosidos ja marginaali ovat Euribor 6 kk ja 0,58. Lainan päättymispäivä on 5.4.2046.
- Apartments
- 54
- Housing cooperative's rental revenues
- €14,760
- The housing cooperative has
- Cellar Closet, attic closet, sports equipment storage, shelter, laundry room, crafts room and cable tv
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autotallien tilannetieto, onko vapaita tai milloin on, välittäjä selvittää isännöitsijältä. Piha-autopaikkojen määrän tarkka tieto saadaan myös isännöitsijältä, vuonna 2026 tehtävän pihatyön/remontin jälkeen.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Leinikintie 12
€118,000
99 m²
Finland Pori Leppäkorpi
Terraced House 1982 4h, k, kph/wc, wc, s
Ällänkatu 10
€25,000
57 m²
Finland Nakkila Keskusta
Apartment Building 1974 2h, k