Target description
Haaveiletko erillisestä työtilasta kodin yhteydessä? Tämä viihtyisä rivitaloasunto tarjoaa sellaisen mahdollisuuden halutulta alueelta Nivavaarassa. Remontoitu huoneisto, jossa erikoisuutena on erillinen tila, jossa on huone, wc/suihku. Erinomainen ratkaisu yrittäjälle, joka haluaa toimitilat kotinsa yhteyteen esim. kampaamo, hierontatila, toimisto ym. Tähän tilaan on oma sisäänkäynti talon päädyssä. Ja kodin puolelle käynti talon etupuolella. Talot ovat valmistuneet v. 1991 ja perusparannuksia on tehty ja tehdään parhaillaan mm. kaikkien rakennusten huopakatot on uusittu v. 2023 sekä käyttövesiputkien uusinta on pikku hiljaa valmistumassa kaikkien huoneistojen osalta. Nämä remontit tehdään perustajaosakkaiden kustannuksella eikä niistä aiheudu ostajalle velkaosuuksia. Lämmönlähteenä on turvallinen kaukolämpö.
Basic information
- Apartment Description
- 3h, avok, s, aputila
- Property number
- 80471831
- Street address
- Matkarinne 5
- Staircase
- B
- Apartment
- 6
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Saarenkylä
- Postal Code
- 96900
- City
- Rovaniemi
- Municipality/city
- Rovaniemi
- Province
- Lappi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1991
- Year of deployment
- 1991
- Living area
- 76 m²
- Total Area
- 76 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Terraced House
- Energy class
- E2013
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €185,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €185,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €266 / month
- Other charge
- €9.50 / month
- Total maintenance charge
- €275.50 / month
- Additional information about charges
- Muu vastike on internet -maksu. Varainsiirtovero 1,5 %.
- Water Charge
- According to consumption
More information about the asset
- Roof Type
- Pent Roof
- Roofing material
- Felt
- Yard parking spaces
- 22 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Huoneiston autopaikka on omassa pihassa, katso yhtiöjärjetys, ei erillismaksua.
- Maintenance needs report done
- 2025
- Additional information about property maintenance
- Huoltoyhtiö hoitaa vain koneellisen aurauksen, polanteen poiston, hiekoituksen ja hiekoitushiekan aurauksen. Käsilumitöt asukkaiden toimesta sekä omien piha-alueiden hiekotus ja hiekotushiekan poisto, ruohonleikkuu, haravointi. Kiertävällä talonmiesvuorolla nurmenleikkuu, jätekatoksen siivous, pihan roskien siivous, lumilippojen tiputus, rännien puhdistus ym kiinteistönhuoltotyöt. Kaikki kiinteistönhuoltotyöt osakkaiden vastuulla. Kiinteistönhuoltoyhtiötä ei siis ole, ei myöskään avainpalvelua.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Huoneisto on pintaremontoitu 2025 sekä päädyn erillinen tila on tehty huoneeksi omalla suihku/wc:llä.
- Additional information on condition
- Huoneiston tarkastus Insinööritoimisto Nikka Oy 12/2025.
- The property is connected to a data network
- Yes
- tero.kankaristo@a-valitys.fi
- Additional Information about the Terrace
- Takaterassi etelän suuntaan. Piha-alueet on määritelty yhtiöjärjestyksessä.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cold outdoor storage
- Water pipe renovation year
- Yes
- Terrace
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- Jätekatos lienee rakennettu myöhemmin kuin talot. Lämmönvaihtimet alkuperäiset. Ulkomaalaus 2000-luvulla. 2022: ulko-ovet uusittu (ei takaovia, pieni osa ulko-ovista on vaihdettu jo aiemmin), osalle huoneistoista rakennettu terassi. 2022-2023: Pääsisäänkäyntien rappujen puupinnat uusittu, pihalle asfalttia, pihoja on muokattu siten, että pintavesien ohjauksta on parannettu, pihoja on sorastettu, p-paikkoja järjestetty lisää. Asuntojen piha-alueita on muokattu ja ylärinteen portaikkoja on uusittu. Talojen nurkkalautoja ja vesipeltejä sekä muutamia varastojen seiniä on maalattu. Kesä 2023 kaikkien rakennusten huopakatot uusittu; uusi huopa asennettu vanhan päälle ja räystäiden tippapellit uusittu. Vanhat kulkusillat on purettu, uusia kulkusiltoja ei asenneta. Huoneistoremonttien pintaremonttien yhteydessä v.2023-2025 huoneistojen pintaremonttien yhteydessä maanvastaisen seinän sisäpuolen levytykset uusitaan huoneistojen alimpaan kerrokseen. Maanvastaisen seinän ilmavuodot tiivistetään mahdollisimman hyvin. Lisäksi asuntoihin tehdään pieniä väliseinämuutoksia ja korvausilmaventtiileitä lisätään. 16.2.2024 asennettu vuotovahdit huoneistojen eteisiin, joista talojen putkikanaalit nousevat sisään. Patterin varauksen vähenemisestä mahd. hälytysääni. Vuotovahdit asunnoissa A5, B6, C9, D18 ja E19. Huoneiston remontin ja käyttövesiputkistojen uusimisen yhteydessä on asennettu asuntoihin patterivarmenteiset sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Pattereiden vaihto asukkaan vastuulla. 2024 lämmityksen painesäiliö vaihdettu uuteen sekä asuntojen A2, A3 ja A4 takaovet asennettu
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Jätekatos 1 kpl alapihalla ja yhtiöllä on kylmä varasto yhtiön tarvikkeita varten piharakennuksessa.
- More information about the energy certificate
- Energiatodistus on vanhentunut 2022.
- Property Maintenance
- Residents
Plot and zoning
- Land Renter
- Rovaniemen kaupunki
- Additional information about zoning
- Rovaniemen kaupunki
- Additional information about the plot
- Rovaniemen kaupunki on ilmoittanut 9.12.2024 lohkovansa ennen määräaloina olleet vuokra-alueet itsenäisiksi tonteiksi. Tästä aiheutuu yhtiölle v. 2025 ylimääräinen 2000 euron lohkomiskustannus (v. 2025 talousarviossa).
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 01/06/2040
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Stove, kitchen hood, separate oven and fridge freezer
- Kitchen description
- Avokeittiö, jonka kaapistot, tasot, allas, hana, kodinkoneet ja talotuuletin uusittu 2025.
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom Description
- Makuuhuoneet isommassa tilassa 2 kpl, päämakuuhuoneessa on seinällä rajattu ns. pukeutumistila. Erillisessä tilassa on myös yksi huone.
- Bedroom floor material
- Laminate
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room description
- Avokeittiö, josta näkymän metsään päin, pohjoisen suuntaan.
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Sauna description
- Sauna remontoitu 2025: uudet paneelit, lauteet ja jakkara sekä kiuas.
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine connection, underfloor heating, bidet shower, sink, shower screen, sink cabinet and mirror
- Bathroom description
- Kylpyhuone remontoitu 2025: laatoittus, lavuaarikaapisto, wc-istuin, sisäkatto sekä sähköinen lattialämmitys asennettu.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Description of other spaces
- Asunnon ns. aputilaan käynti talon päädystä omasta ovesta. Tässä tilassa on huone, tk, wc/suihku. Erinomainen tila esim. liiketilaksi (kampaamo, hieronta, toimistotila ym.). Tila on alun perin ollut yhtiön kuivaushuone ja varasto. Wc-tila on rakennettu varastosta remontin yhteydessä. Aputilan huoneessa on viemärivaraus (lattiakaivo) ja vesiputkivaraus.
- Building and Surface Materials
- Wood
- Additional Information about Storage Spaces
- Oma kylmä varasto ulko-oven vieressä. Mahdolliset pohjapiirroksessa näkyvät kaapistot eivät kuulu kauppaan. Pohjapiirros on suuntaa-antava, ei mittakaavassa.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As Oy Rovaniemen Saarenloimu
- Property Manager Office
- Yhtiön isännöintiä hoitaa hallituksen puheenjohtaja, toinen perustajaosakkaista. Ammatti-isännöitsijä pyritään valitsemaan v. 2025-2026 aikana.
- Additional information about the maintenance needs report
- Käyttövesien runkoputket uusitaan kaikissa taloissa. Talojen väliset alkuperäiset kanaalit jätetään ennalleen (muoviputket). Samalla asennetaan uudet vesimittarit. Lämmönvaihtimet jäävät ennalleen. Osa vesikalusteista ja huoneistojen vesiputkistoista uusitaan (kaikki alkuperäiset). Osa vesikalusteista ja huoneistojen vesiputkistoista on uusittu vuosien varrella, niitä ei uusita. Huoneistojen kylpyhuoneeseen asennetaan samalla joko lattialämmitys tai sähköpatteri, jonka sähkönkulutus asunnon mittarista. Em. lämmitys on pidettävä aina päällä. Käyttövesiputkien remontti tehdään vaiheittain v. 2023-2025. Ei kustannuksia osakkaille. Hallituksen kunnossapitotarve seuraavan 5v aikana 2025-2030: Julkisivut: huoltomaalauksen tarpeen harkinta n 5v. kuluttua. Ikkunat ja ovet: ikkunoiden ja takaovien huoltomaalauksen tarpeen harkinta n. 5v kuluttua. Lämmitysjärjestelmä: lämmityksen lämmönvaihtimen uusiminen lähivuosina. Kustannusarvio n. 5.-15.000 e. Lämmityksen painesäiliö on uusittu 2024. Ilmanvaihto: talotuulettimien kunnon seuranta, tarvittaessa uusiminen. Iv-kanavien puhdistuksen harkinta n. 5 v kuluttua. Katto: uusien kattohuopien asentaminen vanhojen huopien päälle on tehty v. 2023. Kattohuopien asentamisen oheistöineen on tehnyt Rakennusliike Korteniemi Oy tarjuksen mukaisesti, kulkusitloja ei olla asennettu eikä aiota asentaa. Huoneistojen märkätilat: ei suuria tarpeita, perustajaosakkaat ovat tarkstaneet myytyjen asuntojen kylpyhuoneiden kunnon tai vaihtoehtoisesti remontoineet ne.
- Apartments
- 23
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Yhteensä 22 autopaikkaa, joista 10 sähköpaikkaa p-alueen yläreunassa, joissa mahd. ladata hybridiautoa, jotka on mahdollista liittää asunnon mittaukseen (kytkentämaksu 180e + 6 e/kk), alareunassa 12 sähköpaikkaa vuokrattavissa yhtiöltä 12 e/kk Huoneistoilla 6, 9 ja 23 piha-alueella saa pysäköidä yhtä autoa, ei maksua. Huoneistot 18 ja 19; erilliset yhtiöjärjestyksestä ilmenevät autopaikat, ei maksua. Huoneisto 14 voi kesäaikana pitää autoa etupihalla. Huoneistot 6, 9, 18, 19 ja 23 ovat velvollisia ensisijaisesti käyttämään omia autopaikkojaan, mikäli yhtiön autopaikkoja ei ole vapaana. Kaiken kaikkiaan paikkoja on 27 kpl + asunnon 14 kesäpaikka.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Voikukka 3
€207,000
96 m²
Finland Rovaniemi Vennivaara
Detached House 1996 4h, k, s
Koivikkotie 20B
€365,000
92 m²
Finland Rovaniemi Alakorkalo
Semi-detached House 2023 Tupakeittiö, 3 mh, et, wc, khh, ph, s