Target description
As Oy Kangasalan Auringonkehrän uudet yksitasoiset laadukkaat kodit ovat valmistuneet ja muuttokunnossa! Sijainti on loistava, hyvät kulkuyhteydet ja luonto lähellä. Tässä hyväpohjaisessa 39m2 saunallisessa kaksiossa on neliöt käytetty tehokkaasti ja n 3m huonekorkeus antaa avaruutta. Isot, lattianrajasta avautuvat ikkunat antavat runsaasti valoa ja terassi jatkaa oleskelutilaa mukavasti. Varustelu on laadukas. Talot lämpiävät kaukolämmöllä ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asuntoon kuuluu lisäksi ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Tällä asunnolla erillinen autopaikkaosake läheisessä katoksessa ja myydään huoneiston kanssa. Kangasalan Auringonkehrä tarjoaa huolettoman helppoa asumista omassa rauhassa, luonnon äärellä ja lähellä Kangasalan palveluita Tursolan omakotivaltaisen asuinalueen kupeessa. Auringonkehrä onkin aivan ihanteellinen paikka nauttia harjuistaan ja vesistöistään tunnetusta Kangasalasta, niin kesäpäivinä kuin kaikkina muinakin vuodenaikoina! Myynti ja esittelyt: Riitta Hellgren riitta.hellgren@spkoti.fi 044 7688106
Basic information
- Apartment Description
- 2h+kt+kph+s+terassi+varasto+autokatospaikka
- Property number
- 80470489
- Street address
- Ruutanantie 47
- Staircase
- C
- Apartment
- 9
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Mäntyveräjä
- Postal Code
- 36200
- City
- Kangasala
- Municipality/city
- Kangasala
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2025
- Year of deployment
- 2025
- Living area
- 39 m²
- Total Area
- 43 m²
- Area of Other Spaces
- 4 m²
- The property is released
- Immediately
- Condition
- New
- Number of Rooms
- 2
- Listing type
- Terraced House
- Energy class
- B2018
- Additional Information about Availability
- Kohde valmistunut 12//2025
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €71,200
- Debt Portion
- €106,800
- Debt-free price
- €178,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €140.40 / month
- Financing charge
- €267 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €407.40 / month
- Additional information about charges
- Lisätietoa vastikkeista Arvioitu rahoitusvastike ensimmäisen vuoden ajan 280,35 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan ensimmäisen vuoden jälkeen valmistumisesta 654,15 EUR/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.
- Parking Fee
- €18 / month
- Water Charge
- Water charge advance 30 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- Lisätietoa maksuista Autokatospaikka: Sähköauton latausvastike Kaikille autopaikoille on asennettu sähköauton latauslaite. Mikäli em. latauslaite otetaan käyttöön, on osakkeenomistaja velvollinen maksamaan yhtiölle latausvastiketta, jonka perusteena on ko. paikalla kulutettu lataussähkö. Maksun suuruuden määrää yhtiökokous käyttäen perusteena autopaikkakohtaisen mittauksen osoittamia kulutuslukemia lisättynä sen mittaamisesta ja laskutuksesta aiheutuneilla kustannuksilla. Jos osakkeenomistaja käyttää sähköauton latauslaitetta, voidaan hallituksen päätöksellä periä sähkönkulutuksen yhtiölle aiheutuvista kustannuksista ennakkomaksu. Tasauslaskutus tehdään tällöin vuosittain. Yhtiön hallitus päättää ennakkomaksun suuruuden. Tietoliikenneyhteysmaksu: Mediavastike Kiinteistössä on huoneistokohtainen KTV- ja tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä, ja jokainen asuinhuoneisto on kytketty ko. verkkoon. Mediavastikkeella katetaan ko. verkon ja liittymän käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat kustannukset, ja se tulee määrätä samansuuruisena kaikille verkkoon kytketyille huoneistoille. Palveluntarjoajan mahdollisesti tarjoamista lisäpalveluista (esim. kanavapaketit, liittymänopeudet jne.) maksaa jokainen lisämaksupalvelun tilannut osakas tai asukas itse erikseen. Vesimaksu: Tasausmaksu taloyhtiön määräämänä ajankohtana. - huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mekaaninen mittaus etäluennalla. Varainsiirtovero Verohallinnon määräämänä velattomasta kauppahinnasta sekä Maanmittauslaitoksen osakkeen omistusoikeuden kirjaamismaksu ostajalle kaupanteon yhteydessä. Lisätietoa vastikkeista: Yhtiöllä on pitkäaikainen yhtiölaina, jonka on myöntänyt Aito Säästöpankki Oy. Pääomavastikkeen määrittelyssä muuttopäivästä alkaen on käytetty 2,975 %:n kokonaiskorkoa (marginaali 0,80 % + euribor 12 kk 2,175 % per 27.10.2025). RS-taloussuunnitelmassa ja myyntihinnastossa esitetty arvio pääomavastikkeen suuruudesta on perustunut em. asiakirjojen laatimishetken tietoihin.
More information about the asset
- Roof Type
- Pulpetti
- Roofing material
- Bitumi
- Carports
- 18 pcs
- Yard parking spaces
- 3 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Katospaikka eri osakkeilla hintaan 5.000€ (3,6kWh sähköautonlatauspaikka) Huoneistolla ostettu autokatospaikka huoneiston läheisyydestä, myydään erillisellä osakekirjalla.
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Autopaikat erillisillä osakkeilla.
- The property is sold as rented
- No
- Fireplace Information
- Fireplace reservation
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Outdoor storage
- Terrace
- Yes
- High ceiling
- Yes
- Heating System
- District heating
- Windows
- High windows and blinds
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Oleskelukatos ja leikkialue.
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Kangasalan kaupunki
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 5 340 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Utility room description
- Khh on kph yhteydessä.
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, kitchen hood, stove and separate oven
- Kitchen description
- Lattiamateriaali: Vinyylilattia Työtaso: Laminaattitaso Vakiovarusteet: Melamiini kalusteovet ja - Kalusteuuni Electrolux EOK1B0V1 valkoinen -Ulosvedettävä liesikupu valkoinen - Induktio liesitaso Electrolux HOI624S - Komposiittiallas Blanco Dalago 45/6 kallionharmaa tai mattamusta - Keittiön kaarihana Grohe Eurosmart - Astianpesukone integroitu 45cm / 60cm Electrolux EEQ442200L / EES47400L - Jääkaappipakastin valkoinen Electrolux KNB1LE34W R/L - Jääkaappi ja pakastin (huoneistot 75,5 – 90 m2) valkoinen Electrolux KRR6EW R/L ja KRF6EW1 R/L - Kulmapistorasia valkoinen - Välitilavalaisin led-valaisinlista
- Kitchen floor material
- Vinyl
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Vinyl
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 1
- Living room floor material
- Vinyl
- Living room wall material
- Paint
- Equipment
- electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Bathroom equipment
- Shower, toilet seat, mirror cabinet, washing machine connection, sink, sink cabinet and bidet shower
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Wood
- Additional Information about Storage Spaces
- Ulkovarasto noin 4m2. Todella tilava, voi muokata omiin tarpeisiin sopivaksi tekemällä sinne esim parven kausitavaroiden säilytykseen.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kangasalan Auringonkehrä
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja lainojen pituuksista: 25v. + rakennusaika
- Apartments
- 14
- The housing cooperative has
- Cable TV
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Shed Space with Plug
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Tommilantie
€78,000
54 m²
Finland Kangasala Mäyrävuori
Loft House 1999 2h+k+s+parveke
Viputie 2
€99,000
28 m²
Finland Kangasala Pikkola
Apartment Building 2018 1h+kt+piha