Target description
Tämä valoisa ja uutta vastaava oleva yksiö sijaitsee rauhallisella Multisillan alueella Tampereella, lähellä vehreää metsää ja lähipalveluita. Asunto on juuri täysin remontoitu, ja sen moderni keittiö on täysin käyttämätön. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten mm. astianpesukone, induktioliesi sekä integroitu mikro. Kylpyhuone on myös täysin saneerattu nykypäivän vaatimuksia vastaavaksi. Asunnossa on myös vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Lasitettu parveke avautuu lounaaseen, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen ilta-auringossa. Taloyhtiössä on juuri valmistunut todella mittavat saneeraukset, joten tulevaisuuteen voi tähyillä rauhallisin mielin. Laaja putkistosaneeraus, ikkunoiden ja vesikatteen uusinta, autojen latauspistokkeiden asennus sekä, lukuisat muut toimet on vasta valmistuneet. Näistä toimista tullaan tälle asunnolle jyvittämään velkaosuutta n.32 000€ alkuvuonna 2026. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa viiden kerroksen talossa, jossa on hissi. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lämmitys hoidetaan hybridilämmityksellä ja talossa on koneellinen ilmanvaihto, mikä takaa mukavan sisäilman ympäri vuoden. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähistöllä on kattavat ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto on loistava valinta ensimmäiseksi kodiksi tai sijoituskohteeksi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! Myynti / esittelyt: Toni Suhonen Sp-Koti. p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 1h,kk,ph,vh,lasit.parveke
- Property number
- 80469337
- Street address
- Multisillankatu 9
- Staircase
- C
- Apartment
- 31
- Floor Number
- 4
- Floors
- 5
- District/Village
- Multisilta
- Postal Code
- 33850
- City
- Tampere
- Municipality/city
- Tampere
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1978
- Year of deployment
- 1978
- Living area
- 34 m²
- Total Area
- 34 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Condition
- Excellent
- Number of Rooms
- 1
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €78,000
- Debt-free price
- €78,000
Charges
- Maintenance charge
- €129.20 / month
- Total maintenance charge
- €129.20 / month
- Additional information about charges
- Linjasaneeraus eli laaja putkistosaneeraus. KVR-urakka, jossa mukana katto- ja ikkunasaneeraus sekä autolämmitysrasioiden uusinta hidaslataus-/lämmitysrasioiksi. Yhtiö joutuu ottamaan runsaiden lisätöiden vuoksi lisälainan 300 000 € (ehdollinen tarjous 13.11.2025). Tuleva laina on 5 600 000 € (5,6 M€), jolla maksetaan nykyinen 5,3M€ laina pois. Lainasta päättää ylimääräinen yhtiökokous 9.12.2025. Tuleva pääomavastike arvio 0,3799 €/osake/kk, 3,5% kokonaiskorolla, laina-aika 25 vuotta.
- Parking Fee
- €15 / month
- Water Charge
- 20 € / person / month
- Annual Land Rent
- €31,108.20
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Balcony compass point
- Southwest
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Täydellinen saneeraus koko asuntoon. Kaikki pinnat purettiin betonille asti.
- Phone number
- 050 311 0720
- Property manager's street address
- Kokkolankatu 4
- Property manager's city
- Tampere
- Property manager's post number
- 33300
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe and cage storage
- Electric plug parking spaces
- 90 pcs
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- Urakan tilannekatsaus – syksy 2025 Vesikaton (huopa) uusiminen Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto Kylmäsäilytystilojen purku Talojen välisten lämpöjohtojen uusiminen Autolämmityksen päivittäminen hybridirasioihin (kaapeleita ei uusita) salaojien uusinnat Linjasaneeraus 2023 linjasaneeraus hankesuunnittelu (Insinööritoimisto LaRa Oy) 2022 pihan viher- ja pensasalueiden parannustöitä (Osuuskunta Luonnoste/Mansen Ekotarhuri, Traktorityö J.Törmä Ky) 2022 vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka Oy), Muovinkeräysastian (2,5 m3) hankinta (Pirkanmaan Jätehuolto Oy) 2021 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy) 2021 Parvekelasien huolto ja puutteiden korjaukset (Suomen Parvekehuolto Oy) 2020 Kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet puhelinverkosta kaapeliverkkoon (DNA), nopeuden nosto (100M/10M) ja antenni-TV:n poistaminen 2020 Väestönsuojien 10 vuotis tarkastukset ja puutteiden korjaukset (Tamrex Oy), Saunojen lauteiden ja jakkaroiden uusinta (Kodikas Remontit Oy) 2017 Huoneiston G 77 astianpesukonevuoto vahingon ennallistamistyöt myös huoneistoissa G 74 ja G 71 (Delete Oy), Lämmitys(patteri)verkon koneellinen ilmanpoisto (Smart Heating Oy) 2017 Kellarikäytävän palo-ovien korjaus (3 kpl) (Pirkan Pinnoitus Oy), Yhtiön saunojen silikonien uusinta (Pirkan Pinnoitus Oy) 2016 TV-kanavataajuuksien vuoksi ohjelmointityöt (T- Viestintä Oy), Yleistilojen valaistus LED-lampuilla (Sähköpalvelu Timo Kalin Oy) 2016 Hybridilämmitysurakan lisätyöt mm. päävesimittarille pulssilaskenta, huoneistojen lämpötilaseuranta, langattomat siirrettävät lämpötila- anturit (14 kpl), myös yhtiön saunojen lämpötilojen seuranta. Käytännössä kaikki mitä voidaan ohjata etähallinnalla on kytketty urakkaan kuuluvana etähallintaan (ovet, valot, saunat, portaaton ilmastointipuhaltimien säätö jne., Hybridilämmitysurakan aikana kaukolämpölaitteiden tarkastukset, huollot, paisuntasäiliöiden uusinta 2kpl (Smart Heating Oy), Hybridilämmitysjärjestelmän hankinta (Smart Heating Oy) (poistoilma lämmöntalteenottopumput, ilma-vesilämpöpumput, automaatio-ohjaus, etähallinta). Ilmastoinnin parantaminen, raitisilmaventtiilien asennus tuuletusluukkuihin huoneistoittain, ilmastoinnin säätötyöt kaikkiin huoneistoihin ja muihin tiloihin (Tatu Team Oy) 2015 4. sukupolven Digi-TV-järjestelmän päivitys antennimuutoksineen (T- Viestintä Oy), 11 huoneistojen WC/suihkutilojen muovimattojen uusinnat (Rakennus Virtanen Leo Oy, Putkialan Remonttipalvelu Oy, Sähköasennus Timo Kalin Oy) 2014 11 huoneistojen WC/suihkutilojen muovimattojen uusinnat (Raksanen Oy, Putkialan Remonttipalvelu Oy, Pinta-Asennus Oy, Sähköasennus Timo Kalin Oy), Ulko-ovien uusinta ja kaikkien lukostojen uusinta (iLOQ) 2013 Vakiovirtaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin ja tiloihin (ns. Wassis-vedensäästöventtiilit), Talokuitu eli laajakaistan hankkiminen (Tampereen Puhelin Oy) 2013 P-alueen kameravalvonnan digitallentimen uusinta, Rappujen ja kaikkien asuntojen ikkunoiden tiivistys, 1. ja 2. saunojen ilmanvaihtopuhaltimien korjaus, kellokytkimien korjaus, A-E, F-G- ja H-I-rappujen ilmanvaihtopuhaltimien korjaus/moottorien vaihto, Kosteiden tilojen tarkastus, ikkuna- ja ovitiivisteiden lämpökuvaus (kaikki huoneistot), Leikkialueen kunnostus (vanhat laitteet) 2013 Alatalon kellarikäytävän pinnoitus, P-alueen viereisten puiden kaato (11 kpl) 2012 Yhtiön infotaulun uusinta 2012 Käyttövesiputkiston (kylmävesi) linjaventtiilien uusinta, vesisulkujen lisäykset, kylmävesiputkiston uusinta runkolinjoihin asti, Piha-alueen kallistukset, kävelytien kaiteiden uusinta, alatalon piharappusten askelmien kunnostus, pintavesien johtamisen parantaminen, Katon korjauksia 2011 Leikkialueuudistus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-kojeiden huolto 2009 Piha-alueen laajennusten asfaltointi ja P-alueen asfalttikorjaukset 2009 Ylätalon saunaosasto peruskorjattu 2008 Vesikaton vuotokorjauksia, Julkisivusaneerauksen takuutyöt, Alatalon saunaosasto peruskorjattu 2007 Alatalon kylmiön kompressorin uusinta, Taloyhtiön huoneisto E 52 myynti, osakepääoman korotus, Kuivaushuoneiden puhaltimien uusinta 2006 Paikoitusalueen kameravalvonta, Syväkeräysastioiden rakentaminen (Molokit), piha- ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen, Julkisivuelementtien ja parvekerakenteiden kunnostus ja ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus sekä parvekelasien asennukset taloyhtiön hankintana kaikkiin parvekkeisiin 2005 Leikkialueen ehostus 2005 Lukituksen uusinta, Lämmönjakohuoneen varastokopin rakentaminen, Pesutuvan kunnostus + pesukone 2004 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, Lämmityksen tasapainotus ja patteritermostaattiventtiilien vaihto, Kylpyhuoneiden kosteuskatselmus, 1. sukupolven TV-digilaitteiden asennus (T-Viestintä Oy) 2003 Alatalon sokkelin vesieristys ja salaojaputkien asennus 2003 Kaukolämpöön liittyminen 2001 Piha-alueen asfalttikorjauksia, Sähkö- ja antennikorjauksia, Erilaisia putkikorjaustöitä, Hissien peruskorjauksia, Huoneistojen kylpyhuoneiden korjauksia, A-talon pesuhuoneremontti (ei sauna)
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2024-2025 linjasaneeraus KVR-urakka josta tämän asunnon osalta yht. n 32.000 euroa. Rahoitusvastikkeena n. 200 euroa /kk laina-aika n. 25 vuotta. Julkisivun betonin kuntotutkimus tarvittaessa - yleiset tilat: pintamaalauksia tai porraskäytävämaalauksia tarvittaessa, peruspesu ja vahaus kahden (2) vuoden välein - lämpöverkon tasapainotus ja patteritermostaattien vaihto tarvittaessa, lämmönsiirtimen kuntotarkastus/vaihto - ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (linjasaneerauksen jälkeen) 2025 linjasaneeraus valmistuu ja takuuajan työt, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2026 betoni-julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027 hissien modernisointi tai uusinta tarvittaessa 2028 normaali ylläpito
- High ceiling
- No
- Heating System
- District heating, Air Source Heat Pump and exhaust air heat pump
- Windows
- Triple pane
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Apartment has a sauna
- No
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Land Renter
- Tampereen kaupunki
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/10/2035
- Total area of the plot
- 12 330 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Dishwasher, kitchen hood, fridge freezer, stove and microwave
- Kitchen description
- Vasta uusittu / käyttämätön moderni keittiö.
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Toilet seat, washing machine connection, sink, shower, mirror cabinet, bidet shower, shower cubicle, sink cabinet and underfloor heating
- Bathroom description
- Täysin saneerattu.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As. Oy Terävänmäki
- Property Manager Name
- Jouko Malinen
- Property Manager Office
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Apartments
- 110
- The housing cooperative has
- Cellar Closet, drying room, shelter, sports equipment storage, laundry room and mangle
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Pillitie 1
€116,000
59,5 m²
Finland Kangasala Tarpila
Apartment Building 2005 2h,k,ph,s,lasit.parveke
Alatie 7
€139,500
79 m²
Finland Kangasala Huutijärvi
Terraced House 1976 3h,k,ph,s,wc,terassi,varasto