Target description
Moderni kaksio uudessa taloyhtiössä! Tämä valoisa koti sijaitsee kehittyvällä Kirstinpuiston uudella asuinalueella, vain kivenheiton päässä Turun keskustasta. Erinomaisen sijainnin ansiosta kulkuyhteydet ovat erittäin hyvät ja lisäksi kaikki keskustan monipuoliset palvelut odottavat kävelymatkan etäisyydellä. Myös uusi K-Market löytyy heti naapurista. Vuonna 2023 valmistunut asunto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja moderniin kaupunkiasumiseen ilman remonttihuolia. Uudenkarhea asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Avokeittiö ja olohuone muodostavat nykyaikaisen kokonaisuuden, jossa pohjaratkaisu on toteutettu tehokkaasti. Puustellin tyylikäs keittiö on varustettu laadukkailla Boschin kodinkoneilla. Olohuoneessa on ranskalainen parveke ja lisäksi makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa kelpaa nauttia aamuauringosta. Säilytystilaa on mukavasti, sillä makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, eteisessä liukuovikaapistot ja asuntoon kuuluu myös oma häkkivarasto. Viihtyisän asumisen kruunaa tilava ja moderni kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on paikka omalle pesutornille ja vaaleat laattapinnat tuovat raikkaan ajatonta tunnelmaa. Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Solina 14 on arvokkaalle omalle tontille rakennettu taloyhtiö, jonka asukkaat pääsevät nauttimaan arjesta suojaisalla ja turvallisella korttelipihalla, jonne tehdään muun muassa viljelylaatikoita, sadepuutarha sekä kuntoilu- ja leikkipaikka. Lisäksi taloyhtiön yhteistiloista löytyy pyörän huoltopiste sekä runkolukittavia säilytyspaikkoja. Pesupisteessä onnistuu näppärästi esimerkiksi koiran tassujen sekä polkupyörän pesu. Tämä asunto sopii Sinulle, joka arvostat modernia asumista ja kätevää sijaintia. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku
Basic information
- Apartment Description
- 2h, kt, p
- Property number
- 80465184
- Street address
- Heikintasku 4
- Staircase
- as
- Apartment
- 7
- Floor Number
- 2
- Floors
- 7
- District/Village
- Kirstinpuisto
- Postal Code
- 20200
- City
- Turku
- Municipality/city
- Turku
- Province
- Varsinais-Suomi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2023
- Year of deployment
- 2023
- Living area
- 40,5 m²
- Total Area
- 40,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Excellent
- Number of Rooms
- 2
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- B2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €63,746.94
- Debt Portion
- €135,253.06
- Debt-free price
- €199,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €153.90 / month
- Financing charge
- €274 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €427.90 / month
- Water Charge
- Water charge advance 20 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- Sähkö kulutuksen mukaan ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Hallitus valtuutettu perimään 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle myönnetty valtuudet määrittää uusi pääomavastike korkomuutosten/lainaehtojen näin edellyttäen. Pääomavastike 274,00 €/kk sisältää vain yhtiölainan koron osuuden. Yhtiölainan ensimmäiset lyhennykset ovat kesäkuussa 2026, joten pääomavastiketta tarkistetaan alkuvuoden 2026 aikana.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- Southeast
- Roofing material
- Bitumikermi
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
- The property is sold as rented
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 05/05/2033
- markus.kaukovalta@asuntopehtoori.fi
- Property manager's street address
- Tuureporinkatu 6
- Property manager's city
- Turku
- Property manager's post number
- 20100
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Electric plug parking spaces
- 27 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 2024: 1-vuotistarkastus
- Known upcoming repairs/renovations
- 2025: Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain ja 1-vuotistakuukorjaukset
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- No
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Turun kaupunki
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 1 711 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Kitchen description
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kalusteuuni ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Bedroom Description
- 1 kpl. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Living room description
- Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Bathroom description
- Suihku, suihkuseinä, seinä-wc, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
- Building and Surface Materials
- Betonielementti
- Additional Information about Storage Spaces
- Häkkivarasto, makuuhuoneessa vaatehuone ja eteisessä kaapisto.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Solina 14
- Property Manager Name
- Markus Kaukovalta
- Property Manager Office
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiötä sitovat rasitesopimukset, joissa sovitaan pysäköintirakennukseen liittyvistä asioista ja tontilla 31 sijaitsevista autopaikoista, pelastusajosta ja pelastusautojen nostopaikoista ja parvekelinjojen ylityksistä. Yhtiötä sitoo myös yhteisjärjestelysopimus, jolla on sovittu mm. yhteiskäyttöpihasta, autopaikoituksesta, jätepisteestä, kerhohuoneesta, korttelisaunasta, irtaimistovarastoista ja väestönsuojasta. Lisäksi yhtiötä sitoo operaattorisopimus Parking Energy Oy:n kanssa, jossa sovitaan toimittajan tuottamista operointi- ja ylläpitopalveluista toimittajan erillisen urakkasopimuksen mukaisesti rakentamaan ja tilaajan omistuksessa olevan sähköautojen latausjärjestelmään.
- Apartments
- 66
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, cable tv and shelter
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Autopaikat sijaitsevat Heikintaskun pysäköintialueella, pihan autokatoksissa sekä erillisessä parkkihallissa.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Timpurinkuja 2
€198,000
77 m²
Finland Raisio Kuloinen
Terraced House 1987 3h, k, s
Valerinkuja 7
€239,366.34
51 m²
Finland Turku Hirvensalo
Semi-detached House 2019 2h, avok, s