Target description
95 m²:n päätyasunto hurmaa valolla, avaruudella ja suojaisalla etelä–länsisuuntaisella pihallaan. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen, poikkeuksellisen tilavan kokonaisuuden, joka on helppo kalustaa monella tavalla. Tilaa riittää niin isommalle ruokapöydälle kuin reippaan kokoiselle kulmasohvallekin kotoisaa tv-iltaa varten. Ikkunan ääreen mahtuu myös ihana laiskanlinna lukuhetkiä varten. Puustellin vaaleansävyinen keittiö on laadukas ja toimiva – integroidut kodinkoneet ja suuri saareke induktiotasolla tekevät ruoanlaitosta nautinnon – ja kokkeja mahtuu hääräämään useampikin. Kodin tunnelma on rauhallinen ja harmoninen: vaaleat lattiat ja huolella valitut tehostesävyt luovat kokonaisuuden, joka ei remonttia kaipaa. Moderni saunaosasto muotolauteineen ja lasiseinineen kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Wc on erillinen. Säilytystilat ovat erinomaiset – vaatehuone, makuuhuoneen liukuovikaapistot ja tilava eteisen kaapisto pitävät kodin siistinä. Ja jos olet haaveillut makuuhuoneesta, johon mahtuu muutakin kuin sänky, se on täällä! Hyvin hoidettu yhtiö ja oma autotallipaikka täydentävät kokonaisuuden. Jokaisella paikalla on sähköautonlatausasemat. Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen, arvostettu pientaloalue, jossa asutaan pitkään. Lähistöltä löydät iki-ihanat ulkoilualueet Vantaanjokivarresta. Pienen ajomatkan päässä Tammistossa on erittäin hyvin varusteltu iso ruokakauppa. Bussi menee läheltä. Kehä ykköselle, kolmoselle ja Tuusulan tielle sekä lentokentälle on nopea yhteys. Tervetuloa tutustumaan! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3 h, avok, kh, s, wc, vh. Autotalli.
- Property number
- 80458893
- Street address
- Leppälinnuntie 20
- Staircase
- as 1
- Apartment
- B
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Tapaninkylä
- Postal Code
- 00780
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1991
- Year of deployment
- 1991
- Living area
- 95 m²
- Total Area
- 95 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Property Identifier
- 091-39-100-8
- Total electricity consumption data (kWh / year)
- 8567
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Terraced House
- Energy class
- E2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €360,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €360,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €415.40 / month
- Other charge
- €14.90 / month
- Financing charge
- €0 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €430.30 / month
- Additional information about charges
- Hoitovastikeperuste on osake, 3,35 €/osake. Huoneiston osakkeiden lukumäärä on 124 kpl. Myyjällä on käytössä Sector Alarm -järjestelmä 52,40 e/kk. 100 M valokuitu 14,9 €/kk.
- Water Charge
- 17 € / person / month
- Additional Information about Charges
- Kylmän veden hinnaksi määritettiin 4,1164 €/m3. Kuutiohintaa käytetään tilikauden lopussa vesimaksujen tasaukseen todellisen kulutuksen mukaan ja se koskee koko tilikautta 2025. Sähköautonlatausasemaa käyttävät osakkaat maksavat kahden kuukauden välein taloyhtiölle latausvastiketta 12 snt/kWh erillisen viitteen mukaan. Latauksesta maksetaan kulutuksen mukaan ja maksut tasataan vuoden päätteeksi, kun tiedetään oikea sähkön hinta.
More information about the asset
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Yard parking spaces
- 2 pcs
- Garage parking spaces
- 6 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Tallipaikat ovat hallimuotoisia. Jokaisella on hidaslatauspistoke sekä lohkolämmitinpistoke.
- Views from the apartment
- Omalle pihalle länteen/etelään ja taloyhtiön pihalle itään.
- Additional information about property maintenance
- Talvisin hiekotus ja auraus HT Laatupalvelu Oy.
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Vapaa kadunvarsipysäköinti.
- The property is sold as rented
- No
- Energy performance certificate validity period
- 29/08/2034
- eetu.kokkinen@taloasema.fi
- Yard
- Suojaisa ja aidattu päätypiha. Olohuoneesta käynti valokatteiselle terassille. Pääilmansuunta n. länsi ja aurinko kääntyy pihalle päivällä etelästä. Mustaviinimarja- ja vadelmapensas. Luumupuu.
- Phone number
- 041 314 3241
- Type of electric heating
- Suorasähkö
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe, cold outdoor storage and cabinets
- Electric plug parking spaces
- 6 pcs
- Terrace
- Yes
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2024 Autotallien katon korjaushanke. Sadevesikaivojen imutyhjennys. Energiatodistuksen päivitys. 2023 Pihatien kaivonkannen korjaustoimenpiteet. 2022 Autotallin luiskan ja roskiskatoksen lattian pinnoittaminen. Korvausilmaventtiilien uusiminen: omatoimihanke, tilaus ja asennus. Julkisivun puuosien korjauksia ja maalaus: Raksystemsin kuntoarvioraportin mukaisesti. 1 A sisäkaton ruodelautojen (100jm) uusiminen. 2021 Käyntisillat ja lumiesteet katolle: käyntisillat uusittava, lumiesteet asennettava/tarkastettava. 2020 Autokatoksen sokkelin pinnoitus ja sokkeleiden pinnoitusten korjaukset ja samassa yhteydessä 2B ikkunan rappauksen korjaus. Alkuperäisten terassiovien ja varaston ovien uusiminen: (toteutussuunnittelu, toteutus) asuntojen A1 ja A2 terassiovet sekä A1 autokatosvaraston ovi uusittu. Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys: Selvitetään, minkälaisia sähköauton latausmahdollisuuksia nykyinen verkko mahdollistaa. Selvitetään, miten verkkoa tulee parantaa latauksen mahdollistamiseksi. Sähköverkoston muutokset sähköautojen latausta varten (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu). Ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostuksia (toteutussuunnittelu, toteutus): Toteutus Raksystemsin raportin pohjalta. Samentuneiden ikkunaelementtien uusimisia (toteutussuunnittelu, toteutus): Toteutus Raksystemsin raportin pohjalta. 2018 Autotallin katon korjaus. Rakennuksen ulkopuolen kuntoarvio: Kuntoarviossa tarkastetaan piha-alueet ja rakennukset ulkopuolelta tarkastettuna. Sisätiloja ei tarkasteta. A1 ulko-ovien rappusten korjaus. Putkisto: Asennettu vesimittari A1 huoneistoon. Lämmitys: Lämminvesivaraajien uusiminen kaikkiin huoneistoihin. 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous. Ikkunapokien huoltokäsittely puunsuojalla. 2B huippuimurin ohjausyksikkö uusittu. 2016 Sadevesikourut ja syöksyt uusittu. 2013 Viemäröintien tarkastaminen salaojaremontin yhteydessä, ei havaittuja puutteita. Maan nosto salaojaremontin yhteydessä. Salaojien ja sadevesien remontti. 2012 Katkenneen salaojaputken korjaus postilaatikoiden edustalla. Salaojien ja sadevesien remonttisuunnitelma: Suunnitelma ja piirustukset salaojien uudistuksesta ja hulevesien poistoviemäröinnistä. 2011 Vesikaton päätypellityksen uusiminen autokatoksen ja asunnon 1A kohdalta. Autotallin lattian pinnoitus, EK-lattiat. 2010 Huoneiston 1A sisäkaton paneloinnin uusiminen: savupiipun liitoksista oli vuotanut sisäkattoon vettä. 2009 Autokatoksen muuttaminen autotalliksi: muutettu avoin autokatos ovelliseksi autotalliksi. Peltikaton saumausta 1A, Protan Kattopalvelu Oy. 2004 Lukoston uusinta: asennettiin Abloy Exec lukot taloyhtiöön. 2002 Vesikalusteiden uusinta: uusittiin huoneistojen vesihanat. 1998 Boilerien uusinta takuutyönä.
- Known upcoming repairs/renovations
- Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS), hallituksen kunnossapitotarveselvitys. PTS on tarveselvitys; toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä tai niitä ei välttämättä ole vielä taloyhtiössä käsitelty. Tulevien toimenpiteiden ajankohta perustuu aina tehtyyn oletukseen ja se voi vielä muuttua. Kustannusluokat ovat viitteellisiä ja todellinen kustannus selviää kun hankkeesta päätetään ja saadaan tarjoukset. 2025 Valokuidun asennus 2 400 € Autotallin lattian nosto: Lattia vajoaa, selvitys tilanteesta ja korjausehdotuksesta 1 000 € -> korjaus ajoittunee vuoden 2026 ajalle. Saatu yksi tarjous 7 000 € mutta halutaan saada vielä muita tarjouksia. Pihan puu- ja teräsrakenteiden kunnossapitokorjauksia (toteutus) Raksystemsin kuntoarvioraportin mukaisesti. 400 € Maannosto: Seinänvierustojen sepelit ovat vajonneet 400 € Asuntojen kattojen paikkaukset 1 500 € Sokkelin pinnoitteiden korjaukset: asunnon 1A kohdalta 1 500 € IV-kanavien nuohous 1 700 € 2026 Ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostuksia (toteutussuunnittelu, toteutus): Toteutus Raksystemsin raportin pohjalta Samentuneiden ikkunaelementtien uusimisia (toteutussuunnittelu, toteutus): Toteutus Raksymsin kuntotarkastusraportin mukaisesti. 2 000 € Taloyhtiön piha-alueen valaistuksen parantamisen suunnittelu 1 500 € Kuntoarvion laadituttaminen 2 500 € Kiinteistön eteläpäädyn raja-aidan korjaukset Autotallin liuska pinnoitus: Kaksikomponentti maali ei kestä Autotallin sisäseinien maalaus: Omatoimihankkeena 1 750 € Salaojien kuvaus ja huuhtelu: Raksystemsin kuntotarkastusraportin mukaisesti 3 000 € Sähköverkoston muutokset sähköautojen latausta varten (suunnittelu): Kuormitusselvitys erikseen, kestääkö asennettu ratkaisu. Muiden ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostuksia (toteutus): Raksystemsin kuntotarkastusraportin mukaisesti. Muiden kuin alkuperäisten ovien korjaukset. 3 000 € Julkisivun puuosien kunnossapitokorjauksia (toteutus): Raksystemsin kuntotarkastusraportin mukaisesti. 15 000 € 2027 Kattoremontti: samalla lumiesteiden lisääminen ja talotikkaiden sulkupeltien hankinta. Pihavalaistuksen parantaminen. 2028 Normaalit kiinteistön kunnossapidon toimenpiteet. 2029 Lukituksen uusiminen.
- Heating System
- Electric and air source heat pump
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Additional information about traffic connections
- Bussi 73 Leivosentie junalle Malmille. Bussit 560 ja 561 Vanha Tapanilantien pysäkiltä.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Asuinpientalojen korttelialue AP www.kartta.hel.fi->aineistot->kaavoitus ja liikennesuunnittelu->voimassa oleva asemakaava ja suunnitelmat
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 2 382 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Kitchen description
- Keittiö on täysin remontoitu 2012-13, jolloin keittiö siirretty entiseen makuuhuonetilaan ja seinä purettu. Puustellin keittiökaapistot: yläkaapit valkoiset ja alakaapit harmaat; yläkaapistojen alla kohdevalot. Varusteet: leveä ja syvä saareketaso, jonka molemmin puolin vetolaatikostot; tasossa induktioliesi (AEG) ja lieden yläpuolella liesituuletin (aktiivihiili). Side by side -jääkaappi/pakastin (Samsung) 2018. Kalusteisiin integroidut mikroaaltouuni, uuni AEG sekä astianpesukone. Huippuimurin (pidetään päällä koko ajan) säädin kaapistojen välissä takaseinällä. Kaapistojen välitila lasia, keittiön takaseinä paneloitu. Työtaso kvartsia. Laminaattilattia.
- Bedroom Description
- Makuuhuoneet sisäänkäynnin molemmin puolin. Pienemmästä makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen. Isossa makuuhuoneessa seinän levyinen liukuovellinen kaapisto. Laminaattilattiat ja seinät maalattu. Lämminvesivaraaja sijaitsee isomman makuuhuoneen kaapissa ja varaajan alle on tehty vuotokaukalo, jossa on vuotovahti.
- Bedrooms
- 2
- Living room description
- Yhtenäinen avokeittiö-ruokailutila-olohuone -kokonaisuus. Olohuone on poikkeuksellisen avara ja helppo kalustaa monella tavalla. Seinät maalattu, laminaattilattia. Olohuoneesta on käynti asunnon valokatteiselle terassille ja isolle, aidatulle piha-alueelle.
- Sauna description
- Sauna (Tähtisaunat) ja kylpyhuoneremontti 2018. Saunan ja kylpyhuoneen välillä lasiseinä. Saunassa kaarevat muotolauteet. Harvian pilarikiuas. Saunassa on ikkuna.
- Toilet description
- Wc-remontti 2012-13. Kaikki kalusteet ja varusteet uusittu, seinä- ja lattialaatoitus uusittu: leveä allaskaapisto ja malja-allas. Leveät peilit, joiden yläpuolella kiinteät valaisimet. Sähkötoiminen lattialämmitys.
- Toilets
- 1
- Bathroom description
- Kylpyhuone ja sauna on remontoitu täysin 2018. Saunan ja kylpyhuoneen välillä lasiseinä. Kylpyhuoneen varusteet: sadesuihku, suihkuseinäke. Pesukoneliitäntä. Peilikaappi. Sähkötoiminen lattialämmitys. Valkoiset seinälaatat ja harmaa lattialaatoitus.
- Description of other spaces
- Tuulikaappi. Eteisessä leveä liukuovikaapisto. Ilmalämpöpumppu (2007) on eteisen oven yläpuolella.
- Building and Surface Materials
- Brick and wood
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Leppälinnuntie 20
- Property Manager Name
- Eetu Kokkinen
- Property Manager Office
- Taloasema Isännöintitoimisto 4T Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Yj 18 § Kunnossapito- ja muutostyöt Osakkaalla on oikeus tehdä huoneistossaan kunnossapito- ja muutostöitä. Osakkeenomistajan on kuitenkin etukäteen ja kirjallisesti ilmoitettava taloyhtiölle muutos- ja kunnossapitotöistä, jotka voivat vaikuttaa taloyhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan tilaan taikka toisen osakkeenomistajan huoneiston käyttämiseen. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Osakas myös vastaa muutostöiden aiheuttamista vahingoista yhtiölle, huoneistoille taikka kolmansille osapuolille. Mikäli tällaisen osakkeenomistajan tekemän/teettämän rakenteellisen tai muiden vastaavien muutosten käyttötarve poistuu, osakkeenomistaja vastaa laitteen/rakennelman poistamista ja sen aiheuttamista kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Edellä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tai muihin vastaaviin osiin, vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
- Apartments
- 6
- The housing cooperative has
- Outdoor storage
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Garage Space
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Kullakin autohallipaikalla on sekä lohkolämmitinpistoke että sähköauton hidaslatausasema. Pihalla on kaksi yhtiön paikkaa, jotka ovat tällä hetkellä vuokralla, 20 €/kk/paikka.
- Sauna in the building
- No
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Käpytie 10
€288,000
64,5 m²
Finland Helsinki Oulunkylä, Käpylä, Veräjämäki
Loft House 1981 3 h, k/rt, kh/wc, s. Parveke.
Käskynhaltijantie 40
€460,638
109 m²
Finland Helsinki Oulunkylä
Apartment Building 2024 5H+K+S+VAR+P